农村房屋改造合同模板

农村房屋改造合同模板合同编号：__________合同双方：甲方（改造方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（施工方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________第一条改造内容和要求1.1改造内容：根据甲方的要求，乙方负责对甲方位于__________（地址）的农村房屋进行改造，具体改造内容如下：（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________第二条施工时间和进度2.1施工时间：自合同签订之日起至__________止。2.2施工进度：乙方应按照甲方要求和技术规范的要求，确保施工进度，按期完成改造工程。第三条施工费用和支付方式3.1施工费用：甲方应支付乙方施工费用共计人民币__________元（大写：__________元整），具体费用构成如下：（1）材料费用：__________元（2）人工费用：__________元（3）管理费用：__________元（4）其他费用：__________元3.2支付方式：甲方分期支付乙方施工费用，具体支付方式如下：（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方施工费用的__________%；（2）工程进度达到__________%时，甲方支付乙方施工费用的__________%；（3）工程完成后，甲方支付乙方施工费用的剩余部分。第四条质量保证和保修4.1质量保证：乙方应保证施工质量，确保改造后的房屋满足甲方的使用要求和相关法律法规的规定。4.2保修期限：自工程竣工验收合格之日起，乙方应承担__________年的质保期。4.3保修范围：保修范围包括改造过程中乙方负责的所有施工内容。第五条违约责任5.1乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：施工费用的__________%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定时间支付施工费用，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式同上。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。7.2双方应相互配合，确保工程顺利进行。7.3未经双方协商一致，任何一方不得将合同权利和义务转让给第三方。甲方（签名/盖章）：__________乙方（签名/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.农村房屋改造设计方案2.施工图纸3.材料清单4.施工工艺标准5.工程量清单6.付款凭证7.质量保修书二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.甲方未按照约定时间支付施工费用，视为违约。3.乙方施工质量不符合约定或法律法规规定，视为违约。4.甲方擅自变更、解除或终止合同，视为违约。5.双方未履行相互配合义务，导致工程顺利进行受阻，视为违约。三、法律名词及解释：1.农村房屋改造：指对农村现有住房进行加固、翻新、扩建等改造活动，以改善居住条件。2.施工方：指承担房屋改造工程施工的单位或个人。3.甲方：指拥有农村房屋所有权并负责改造的当事人。4.乙方：指承担农村房屋改造工程施工的单位或个人。5.质保期：指工程竣工验收合格之日起，施工方对工程质量承担保证责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：解决办法：按照合同约定，向乙方追讨违约金；协商调整施工计划，确保工程按时完成。2.施工质量问题：解决办法：要求乙方及时整改，必要时向相关部门投诉或寻求法律救济。3.付款纠纷：解决办法：按照合同约定，提供付款凭证，协商解决付款问题。4.变更、解除或终止合同：解决办法：协商一致后，签订补充协议，明确双方权利和义务。5.工程顺利进行受阻：解决办法：双方