运动中心羽毛球馆租赁合同

运动中心羽毛球馆租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________联系人：__________第一条租赁标的1.1羽毛球馆面积：__________平方米；1.2羽毛球馆设施：__________；1.3羽毛球馆的使用时间：__________。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月；3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，支付方式为__________；3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方须按照租赁合同约定的用途使用租赁标的，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前__________书面征求甲方意见，并经甲方同意后方可进行变更。第五条维修责任（1）租赁标的本身结构的维修、保养由甲方负责；（2）因乙方使用不当导致租赁标的损坏的，维修费用由乙方承担；（3）租赁标的的正常磨损和自然损坏，由甲方承担维修责任。5.2甲方应在租赁期内保证租赁标的符合约定的使用条件。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供财产保险，并将甲方列为第一受益人；6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除合同7.1双方同意，提前解除合同需书面通知对方，提前解除合同的，违约方应支付给对方相当于__________个月租金的违约金；7.2在租赁期限内，甲方提前解除合同的，应退还乙方已支付的租金，并支付给乙方相当于__________个月租金的违约金；7.3在租赁期限内，乙方提前解除合同的，甲方不予退还已支付的租金，并有权要求乙方支付相当于__________个月租金的违约金。第八条违约责任任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁标的物清单2.羽毛球馆设施详细清单3.甲方资质证明文件4.乙方经营许可证5.保险单据6.租赁合同解除协议7.违约金计算公式8.租赁标的物维修记录9.租赁标的物验收报告二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁标的物，或提供的标的物不符合约定。2.甲方未按约定时间交付租赁标的物。3.乙方未按约定支付租金。4.乙方未按约定使用租赁标的物，或擅自改变租赁标的物的用途。5.乙方未按约定时间提前解除合同。6.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指具有租赁标的物所有权或处分权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的物的使用人，向出租方支付租金的一方。3.租赁标的物：指双方约定由承租方使用的物品。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的违约补偿。6.租赁期限：指承租方使用租赁标的物的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁标的物交付时间延迟：双方可协商延长租赁期限或支付逾期交付违约金。2.租赁标的物不符合约定：甲方应负责维修或更换，乙方有权拒绝支付租金。3.乙方支付租金困难：可与甲方协商分期支付或寻求第三方担保。4.乙方擅自改变租赁标的物用途：甲方有权要求乙方恢复原状或支付违约金。5.提前解除合同：双方可协商提前解除合同，并根据违约金条款计算违约金。6.遇到不可抗力因素导致合同无法履行：双方可协商暂停或终止合同。五、所有应用场景：1.羽毛球馆所有者出租场地给经营商。2.羽毛球馆经营商租赁场地进行商业活动