畜牧业养殖基地租赁合同

畜牧业养殖基地租赁合同合同编号：__________畜牧业养殖基地租赁合同甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于________________的畜牧业养殖基地，乙方愿意租赁该基地进行养殖业务，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的物第二条租赁期限本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第三条租金及支付方式1.乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.乙方支付租金的方式为每半年支付一次，每次支付租金为总租金的50%。3.乙方应在每半年结束后的10个工作日内支付租金。第四条租赁用途乙方应按合同约定使用基地进行畜牧业养殖业务，不得从事与养殖业务无关的活动。第五条维修责任1.租赁期间，基地的设施和设备由甲方负责维修和保养。2.乙方应合理使用基地的设施和设备，如因乙方使用不当导致设施和设备损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险乙方应自行购买并维持整个租赁期间内基地的保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。第七条解除合同1.在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。2.在租赁期限内，如甲方未按约定提供基地，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________附件：畜牧业养殖基地具体情况说明畜牧业养殖基地具体情况说明1.基地位于________________，占地面积约为____平方米。2.基地内设有____个养殖栏舍，每个栏舍的面积为____平方米。3.基地内提供____口水源，____个电力供应点。4.基地距离最近的兽医诊所约为____公里，距离最近的饲料供应商约为____公里。5.基地的设施和设备包括：____、____、____等。一、附件列表：1.畜牧业养殖基地具体情况说明基地位置及面积设施和设备详情水源和电力供应情况兽医诊所及饲料供应商距离二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金迟延支付租金未支付租金2.甲方未按约定提供基地基地设施不符合合同规定基地面积或位置与合同描述不符3.乙方未合理使用基地设施和设备导致设施和设备损坏未进行适当维护和保养三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将物品转让给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间长度。4.违约金：一方违反合同约定应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题提前与甲方沟通，确保租金支付时间及金额正确设置租金支付提醒，避免迟延支付2.基地设施和设备损坏定期检查基地设施和设备发生损坏时，及时联系专业人士进行维修3.基地使用不符合约定明确基地使用范围和限制遵守合同约定，合理使用基地五、所有应用场景：1.畜牧业养殖企业租赁基地开