广州市文化场馆租房合同模板

广州市文化场馆租房合同模板合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：单位名称：________________单位地址：________________联系人：________________联系电话：________________鉴于甲方为文化场馆的拥有者，乙方为文化活动的举办方，甲乙双方为开展文化交流活动，经充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁场所及用途1.1甲方将其拥有的位于________________的文化场馆出租给乙方使用。1.2乙方向甲方租赁上述文化场馆，用于举办________________文化活动。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证租赁场所的安全、卫生和正常使用。4.2甲方应负责对租赁场所进行必要的维护和保养。4.3甲方应协助乙方办理相关租赁手续。4.4甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的用途使用租赁场所，不得擅自改变用途。5.2乙方应按照合同约定支付租金。5.3乙方应负责租赁场所内的安全管理，确保文化活动安全有序进行。5.4乙方不得损坏租赁场所的设施设备，如有损坏，乙方应承担修复费用。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。6.2甲方违反本合同第四条的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3乙方违反本合同第五条的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.文化场馆租赁合同2.租赁场所安全检查报告3.租赁场所设施设备清单4.文化活动方案5.乙方单位有效证件复印件6.甲方单位有效证件复印件7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定保证租赁场所的安全、卫生和正常使用。2.甲方未按约定对租赁场所进行必要的维护和保养。3.甲方未按约定协助乙方办理相关租赁手续。4.甲方干涉乙方的正常经营活动。5.乙方未按约定用途使用租赁场所。6.乙方未按约定支付租金。7.乙方损坏租赁场所的设施设备。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场所并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁他人场所并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定租赁场所的时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的费用，以换取使用租赁场所的权利。5.违约金：指一方违约时，按照约定或法律规定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁场所设施设备损坏解决办法：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.问题：乙方未按约定支付租金解决办法：乙方应在规定时间内支付租金，逾期未付的，按约定支付滞纳金。3.问题：甲方干涉乙方正常经营活动解决办法：甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常经营活动。4.问题：文化活动期间发生安全事故解决办法：立即启动应急预案，确保人员安全，并按照相关法律法规进行处理。五、所有应用场景：1.文化活动的举办方租赁场地进行演出、展览等活动。2