科研实验室租赁研究住宿协议

科研实验室租赁研究住宿协议合同编号：__________科研实验室租赁研究住宿协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有科研实验室的出租权，乙方需要租赁甲方科研实验室进行研究工作，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁实验室及住宿地点1.2乙方租赁的实验室面积为__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应按照约定的用途使用实验室，不得将实验室转租给第三方。4.2乙方应妥善保管实验室内的设备、设施，如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。4.3乙方不得在住宿地点从事违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。4.4乙方租赁期间，应遵守国家的法律法规，遵守甲方的规章制度。第五条甲方的权利和义务5.1甲方应保证实验室及住宿地点的安全，确保乙方的人身及财产安全。5.2甲方应提供实验室的正常运行，确保乙方能够顺利进行研究工作。5.3甲方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督和管理，如乙方违反本协议，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本协议。第六条违约责任6.1甲乙双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。6.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行本协议的，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.科研实验室租赁合同2.实验室设施设备清单3.住宿地点示意图4.甲方规章制度5.乙方研究人员名单6.租赁押金收据7.租金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用实验室，转租给第三方。2.乙方未按时支付租金。3.乙方在住宿地点从事违法活动。4.甲方未保证实验室及住宿地点的安全。5.甲方未提供实验室的正常运行。6.甲方无正当理由解除合同。三、法律名词及解释：1.科研实验室：指用于科学研究、实验研究的场所。2.租赁期限：指甲方出租实验室给乙方的期限。3.租金：指乙方支付给甲方的租赁费用。4.违约金：指乙方未按时支付租金所需支付的滞纳金。5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.实验室设备损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或更换。2.租金支付问题：确保按时支付租金，避免产生滞纳金。3.研究项目变动：与甲方沟通，协商调整租赁期限。4.住宿地点问题：如遇住宿环境不佳，可与甲方协商解决。5.法律法规变动：密切关注相关法律法规变化，确保合同合规。五、所有应用场景：1.科研机构租赁实验室进行研究。2.高校师生租赁实验室开展课题研究。3.企业租赁实