租地条款范本

租地条款范本合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________地块的合法使用权，乙方愿意租赁该地块用于__________目的，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租地条款：第一条地块情况1.1地块位置：位于__________，四至为：东至__________，西至__________，南至__________，北至__________。1.2地块面积：占地面积约为__________平方米。1.3地块用途：乙方租赁该地块用于__________目的，如需改变用途，应提前征得甲方书面同意。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每平方米每月__________元，总计租金为每月__________元。3.2乙方支付租金方式为每季度支付一次，每次支付__________个月租金。3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。第四条双方权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方合法使用租赁地块，不得干涉乙方的正常经营活动。（2）负责地块内的基础设施建设和维护，确保地块内的道路、供水、供电等设施正常使用。（3）在租赁期限内，不得将地块使用权转让给第三方。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，不得逾期支付。（2）合理使用地块，不得改变地块用途，不得损坏地块内的基础设施。（3）遵守国家法律法规，不得在地块内从事违法活动。第五条违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致乙方无法正常使用租赁地块的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此造成的损失。5.2乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.地块使用权证明2.乙方经营许可证3.租赁合同副本4.租金支付凭证5.地块现状照片6.基础设施维护记录7.法律法规相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供地块使用权干涉乙方正常经营活动提前终止租赁合同2.乙方违约行为：逾期支付租金改变地块用途损坏地块内基础设施3.违约行为认定：甲方违约行为：有明确的书面证据证明甲方未履行合同约定的义务。乙方违约行为：有明确的书面证据证明乙方未履行合同约定的义务。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有地块使用权并将其租赁给承租方的当事人。2.承租方：指租赁地块并支付租金的当事人。3.租赁期限：指合同规定的承租方使用地块的时间范围。4.租金：指承租方按照合同约定支付给出租方的费用。5.违约行为：指未履行合同约定的义务的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期支付的，按合同约定加收滞纳金。2.问题：甲方未按约定提供地块使用权。解决办法：与甲方协商解决，如协商不成，可依法向法院提起诉讼。3.问题：地块内基础设施损坏。解决办法：及时通知甲方进行维修，维修期间，甲方应减免相应租金。4.问题：乙方改变地块用途。解决办法