离婚协议中关于房产规定

离婚协议中关于房产规定合同编号：__________甲方（男方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________乙方（女方）：__________身份证号：__________住址：__________联系电话：__________鉴于甲乙双方因感情不和，经过充分沟通，决定办理离婚手续。为保证双方在离婚后的合法权益，经双方友好协商，就双方共同财产中的房产问题达成如下协议：一、房产基本情况1.1房产位于__________，房屋所有权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2该房产为甲乙双方婚姻关系存续期间共同购买，购买时间为__________年__________月__________日。1.3房产购买款为__________元，其中甲方出资__________元，乙方出资__________元。二、房产分割方式（1）甲方获得房产的__________%（即__________平方米）的产权；（2）乙方获得房产的__________%（即__________平方米）的产权。2.2甲乙双方应在离婚手续办理完毕后__________日内，共同前往不动产登记中心办理房产分割登记手续。三、房产过户及税费承担3.1甲乙双方同意，房产过户所产生的税费由__________方承担。3.2甲乙双方应在过户过程中提供必要的证件和资料，并积极配合办理相关手续。四、房产使用权及居住权4.1甲方在获得房产__________%（即__________平方米）的产权后，享有该部分房产的使用权和居住权。4.2乙方在获得房产__________%（即__________平方米）的产权后，享有该部分房产的使用权和居住权。4.3甲乙双方同意，双方离婚后，仍可继续居住在房产中，直至__________年__________月__________日。五、子女抚养权及费用5.1甲乙双方离婚后，子女__________（姓名）的抚养权归__________方，另一方应支付相应的抚养费。5.2抚养费的金额、支付方式和时间，甲乙双方另行签订《子女抚养协议》。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违反本协议，应承担相应的违约责任。6.2违约方的违约行为给另一方造成损失的，应依法赔偿损失。七、争议解决7.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效，自协议生效之日起，甲乙双方应严格按照本协议约定的条款履行各自的权利和义务。甲方（男方）：__________乙方（女方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房产所有权证原件及复印件2.甲乙双方身份证明原件及复印件3.购房合同原件及复印件4.购房款支付凭证原件及复印件5.房产分割协议书原件及复印件6.子女抚养协议原件及复印件7.房产过户所需的其他相关文件和材料二、违约行为及认定：1.甲方未按照协议约定履行过户手续2.甲方未按照协议约定支付抚养费3.乙方未按照协议约定搬出房产4.甲乙双方未按照协议约定共同协助办理过户手续5.其他违反协议约定的行为三、法律名词及解释：1.离婚协议：指甲乙双方在离婚时，就财产、子女抚养等问题达成的书面协议。2.房产分割：指离婚双方对共同财产中的房产进行划分，确定各自产权的过程。3.抚养费：指未获得抚养权的一方按照约定支付给获得抚养权的一方的子女生活、教育等费用。4.违约行为：指合同双方在履行合同过程中，未能按照约定履行各自的权利和义务的行为。5.房产过户：指将房产的产权从一方转移到另一方的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照协议约定履行过户手续解决办法：乙方可以催告甲方履行过户手续，如甲方仍不履行，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方履行过户手续。2.问题：甲方未按照协议约定支付抚养费解决办法：乙方可以催告甲方支付抚养费，如甲方仍不支付，乙方可以向法院提起诉讼，要求甲方支付抚养费。3.问题：乙方未按照协议约定搬出房产解决办法：甲方可以催告乙方搬出房产，如乙方仍不搬出，甲方可以向法院提起诉讼，要求乙方搬出房产。4.问题：甲乙双方未按照协议约定共同协助办理过户手续解决办法：甲乙双方应再次协商，确定具体办理过户手续的时间和地点，共同前往不动产登记中心办理过户手续。五、所有应用场景：1.甲乙双方在离婚时，对共同财产中的房产进行分割。2.甲乙双方在离婚后，按照协议约定履行各自的