产业新城房产买卖合同样本

产业新城房产买卖合同样本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售产业新城房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________产业新城，房屋产权证号：__________，房屋面积：__________平方米。1.2甲方保证所售房产权属清晰，无任何抵押、债务及其他权利义务纠纷。1.3乙方购买房产的目的为自用，不得用于非法用途。二、房价及支付方式2.1双方确认房价为人民币__________元整（大写：_______________________元整），其中包括房屋价款、契税、交易手续费等所有费用。2.2乙方应在签署本合同时，向甲方支付人民币__________元整作为定金（大写：_______________________元整）。定金在乙方履行本合同义务后，转为购房款的一部分。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将剩余房款支付给甲方。2.4甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方交付房产。三、房产交付及验收3.1甲方应在合同约定交付日期之前，将房产及其附属设施打扫干净，保证房产及设施完好无损。3.2乙方应在收到房产后，对房产及附属设施进行验收。如发现质量问题，乙方有权要求甲方在规定时间内进行修复。3.3房产交付后，乙方应承担房产的一切管理和维护责任。四、产权过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理房产过户手续，将房产过户至乙方名下。4.2过户过程中产生的税费，按照相关法律法规及政策规定由甲乙双方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同房价的____%。5.2如因甲方原因导致房产过户失败，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________一、附件列表：1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费支付凭证5.房产验收报告6.违约金计算公式说明7.房产买卖合同补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房产，或交付的房产不符合约定的质量标准。2.甲方未按约定时间办理房产过户手续，导致过户失败。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定用途使用房产，用于非法用途。5.任何一方违反本合同的其他约定。三、法律名词及解释：1.产业新城：指为产业发展而规划建设的现代化新城。2.房产：指具有独立产权的房屋及其附属设施。3.定金：指乙方为购买房产而向甲方支付的一定金额的钱款，作为购房的诚意表现。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的金钱赔偿。5.过户：指将房产的所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产交付时发现质量问题：甲方应在规定时间内修复，如无法修复，应按约定支付违约金。2.甲方未能按时办理过户手续：甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并承担因此产生的其他损失。3.乙方未能按时支付房款：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.房产过户失败：双方应按照合同约定承担相应的责任。5.合同履行过程中发生争议：协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为产业新城房产开发商或所有权人。2.乙方为具备购房资格的自