洗衣店门头租赁协议

洗衣店门头租赁协议合同编号：__________洗衣店门头租赁协议甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其门头租赁给乙方使用，乙方支付租金事宜，达成如下协议：一、租赁门头及位置1.2门头具体位置、面积等详见附件一。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：__________________元整），租金每____个月支付一次。3.2乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的____%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离门头，并将门头恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。四、使用及维修4.1乙方应按照甲方提供的门头使用说明进行使用，确保门头的正常运行。4.2乙方应定期对门头进行保养和维修，确保门头的使用安全。如因乙方原因导致门头损坏，乙方应承担相应的维修费用。4.3租赁期内，门头如需进行改造、翻新等，乙方应提前一个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行。改造、翻新费用由乙方承担。五、合同的变更和解除5.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。5.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即迁离门头，支付应付租金及滞纳金。六、违约责任6.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2如甲方未按照约定提供门头，或乙方未按照约定支付租金，均视为违约。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在签订本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.门头租赁合同2.门头位置、面积等详细信息3.甲方营业执照复印件4.乙方身份证复印件5.门头改造、翻新方案6.门头使用说明7.租赁期内维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供门头，或乙方未按照约定支付租金。2.乙方未按照甲方提供的门头使用说明进行使用，导致门头损坏。3.乙方未定期对门头进行保养和维修，导致门头损坏。4.乙方未按照约定迁离门头，或将门头恢复原状。5.乙方未按照约定支付滞纳金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有门头所有权并将其租赁给承租方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方门头并支付租金的乙方。3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的门头租赁费用。4.租赁期限：指甲方同意将门头租赁给乙方使用的期限。5.违约金：指一方未履行合同约定义务，应向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方延迟支付租金：提醒乙方按时支付租金，逾期支付的，按照约定收取滞纳金。2.门头损坏：乙方负责修复损坏部分，并承担修复费用。3.门头改造、翻新：乙方提前一个月通知甲方，并经甲方同意后进行。4.合同解除或变更：签订书面协议，明确解除或变更内容，经双方签字盖章后生效。5.争议解决：通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有门头所有权，希望将门头租赁给乙方使用，获取租金