2025年度消防维保与消防设施定期巡检合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防维保与消防设施定期巡检合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：二、合同前言2.1背景：为加强消防安全管理，保障人民群众生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》等相关法律法规，甲方决定与乙方签订本合同，对甲方单位的消防设施进行定期巡检和维保。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在消防维保与消防设施定期巡检方面的权利、义务和责任，确保消防设施正常运行，消除火灾隐患，保障消防安全。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）消防维保：指对消防设施进行定期检查、维修、保养，确保其正常运行的技术活动。（2）消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防工作的设备、器材和系统。3.2关键词解释：（1）甲方：指在消防维保与消防设施定期巡检中承担消防安全责任的一方。（2）乙方：指接受甲方委托，对消防设施进行维保与定期巡检的一方。（3）合同履行时间：指本合同生效后，乙方应按照约定的时间对消防设施进行维保与定期巡检的期限。（4）合同履行地点：指甲方单位的消防设施所在地。（5）合同履行方式：指乙方在合同履行过程中采取的具体措施和方法。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照约定的时间、地点、方式对消防设施进行维保与定期巡检。（2）甲方应向乙方提供必要的资料和条件，协助乙方完成消防维保与定期巡检工作。（3）甲方应承担因消防设施故障或安全隐患造成的损失。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照约定的时间、地点、方式对消防设施进行维保与定期巡检，确保消防设施正常运行。（2）乙方应定期向甲方报告消防设施维保与定期巡检情况，及时解决消防设施存在的问题。（3）乙方应承担因自身原因导致消防设施故障或安全隐患造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。合同期满后，如双方无异议，可续签本合同。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方单位消防设施所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照甲方要求，定期对消防设施进行维保与定期巡检，确保消防设施正常运行。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，双方无异议，合同自然终止。（2）甲方或乙方单方提出解除合同，并书面通知对方。（3）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方单方提出解除合同，应提前三十日书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定进行合同终止后的结算。6.4终止后果：合同解除后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于设备回收、资料移交等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）消防设施定期巡检费用；（2）消防设施维修保养费用；（3）消防设施更换或升级费用；（4）应急响应费用；（5）其他与消防维保相关的费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：乙方在完成每项消防维保与巡检任务后，甲方应在收到乙方提交的相应报告及发票后五个工作日内支付该任务的80%费用；（3）尾款：合同期满后，乙方提交最终报告及发票，甲方应在收到后五个工作日内支付剩余的20%费用。7.3支付时间：（1）合同签订后五个工作日内支付预付款；（2）每项任务完成后五个工作日内支付进度款；（3）合同期满后五个工作日内支付尾款。7.4支付条款：（1）甲方支付费用时，应通过银行转账方式进行；（2）乙方应在收到甲方支付通知后，向甲方开具正规发票；（3）若甲方未按约定时间支付费用，乙方有权暂停合同约定的服务，直至甲方支付全部费用。八、违约责任8.1甲方违约：（1）若甲方未按约定时间支付费用，应向乙方支付未支付部分每日1%的违约金；（2）若甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）若乙方未按约定时间完成消防维保与巡检任务，应向甲方支付每日1%的违约金；（2）若乙方在维保过程中出现重大失误，导致火灾事故，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定和法律规定，向守约方支付违约金或赔偿损失。赔偿金额和方式由双方协商确定，如协商不成，可提交仲裁或诉讼解决。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止或保密内容公开之日起终止。9.3保密履行方式：（1）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方；（3）双方工作人员应对保密内容保密，不得擅自使用或泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法规、命令等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致消防设施损坏，无法正常使用；（2）政府政策调整，导致消防设施无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）调解：由双方共同认可的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊内容的合同；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同项下的所有权、知识产权等相关权利，归甲方所有；（2）乙方在履行本合同过程中获得的任何技术秘密、商业秘密等，均归乙方所有，甲方不得未经乙方同意使用或泄露。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对消防设施的设计、安装、维修和更换的最终决定权；（2）乙方在履行本合同过程中，如发现消防设施存在安全隐患，有权立即停止使用并通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改或补充后的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同完成消防维保与巡检任务。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方完成消防维保与巡检工作；（2）乙方应按照甲方要求，及时反馈消防维保与巡检情况，协助甲方解决相关问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整文件，构成双方之间的全部协议。任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款：未经双方书面同意，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方单位消防设施清单2.消防维保与巡检工作计划3.消防设施维修保养记录4.消防设施更换或升级记录5.应急响应记录6.保密协议7.支付凭证8.违约金支付证明9.争议解决文件10.不可抗力事件证明二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用：认定违约，需支付违约金。违反保密条款：认定违约，承担法律责任。未提供必要资料和条件：认定违约，需赔偿损失。2.乙方违约：未按约定时间完成消防维保与巡检任务：认定违约，需支付违约金。维保过程中出现重大失误：认定违约，承担法律责任。未及时反馈消防维保与巡检情况：认定违约，需赔偿损失。三、法律名词及解释：1.消防设施：指用于火灾预防、报警、灭火、疏散、救援等消防工作的设备、器材和系统。2.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。3.违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱。4.赔偿损失：指违约方因违约行为给守约方造成的损失，违约方应予以赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：消防设施故障频繁，影响正常使用。解决办法：加强巡检频率，提高维保质量，确保设施正常运行。2.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：加强沟通，明确支付时间，必要时可暂停服务直至费用支付。3.问题：乙方未按约定时间完成消防维保与巡检任务。解决办法：加强监督，要求乙方按照合同约定时间完成任务。4.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：及时通知对方，协商解决合同履行问题，必要时可延期履行。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，完善保密措施，对泄露信息的行为进行追责。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量责任，确保其符合国家标准和合同要求。第三方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其提供服务的费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和配合。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、质量要求完成服务。第三方应配合甲方和乙方的监督和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的资料和条件。乙方有权要求甲方对消防设施进行必要的更换或升级。乙方有权要求甲方支付合同约定的费用。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同履行期间获得合理的利润。甲方应保证乙方在合同履行期间的安全。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担法律责任。甲方不得将消防设施转让给未经乙方同意的第三方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利