跨境电商物流仓库租赁合同

跨境电商物流仓库租赁合同合同编号：__________甲方（承租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（出租方）：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________鉴于甲方为从事跨境电商业务的企业，需租赁乙方提供的仓库用于储存货物；乙方愿意出租仓库给甲方使用，双方经协商一致，就仓库租赁事宜达成如下协议：第一条租赁仓库1.1乙方出租给甲方的仓库位于__________，面积为__________平方米。1.2仓库设施包括：__________（具体设施名称）。1.3甲方租赁仓库的使用范围为：__________（具体使用范围）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如甲方需继续租赁，应提前一个月书面通知乙方，双方协商签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1甲方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。3.2甲方支付租金的方式为：__________（银行转账/现金支付等）。3.3租金支付周期为__________个月，每__________日前支付下一个月租金。第四条押金4.1甲方应在签订本合同时一次性向乙方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，甲方按照本合同约定将仓库交还乙方，乙方在确认无损坏或经甲方赔偿后，乙方应在__________日内退还甲方押金。第五条合同的提前解除5.1任何一方提前解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。5.2提前解除合同的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。第六条维修及保养6.1乙方负责租赁期间的仓库维修及保养，确保仓库设施的正常使用。6.2因甲方使用不当导致设施损坏的，甲方应承担维修费用。第七条保险7.1甲方应自行办理仓库内货物的保险，包括但不限于火灾、盗窃等风险。7.2甲方不得以任何理由要求乙方承担保险责任。第八条法律法规及争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.仓库租赁合同2.仓库设施清单3.租金支付证明4.押金收据5.保险单据6.甲方公司营业执照副本7.乙方公司营业执照副本8.法定代表人身份证明9.授权代表授权书10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.甲方未按时支付租金2.甲方未按约定使用仓库3.乙方未按时维修保养仓库设施4.乙方未按约定提供仓库设施5.甲方未办理货物保险6.双方未按约定解决争议三、法律名词及解释：1.跨境电商：指不同关境的交易双方通过电子商务平台达成交易，进行支付结算，并通过跨境物流送达商品、完成交易的一种国际商业活动。2.租赁合同：指出租方将物品提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.押金：为确保合同履行，承租方支付给出租方的金钱，租赁期满后，如无违约行为，出租方应退还给承租方。4.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担违约责任，违约金是一种违约责任的形式。5.跨境电商物流：指为跨境电商提供的物流服务，包括仓储、配送、报关、运输等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金解决办法：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付租金；如甲方仍不支付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：仓库设施损坏解决办法：乙方应及时维修保养仓库设施；如因甲方使用不当导致损坏，甲方应承担维修费用。3.问题：货物丢失或损坏解决办法：甲方应办理货物保险，如发生丢失或损坏，甲方可向保险公司提出索赔。4.问题：合同争议解决办法：双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地