琥珀加工厂租赁合同

琥珀加工厂租赁合同合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的琥珀加工厂，乙方愿意租赁该加工厂进行生产经营活动，经双方友好协商，特订立本租赁合同，以共同遵守。第一条租赁标的甲方向乙方出租位于__________的琥珀加工厂，加工厂面积为__________平方米。第二条租赁期限租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为__________（现金、转账、等）。第四条押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将加工厂交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条甲方权利和义务1.甲方应保证加工厂的正常使用，确保水、电、暖等设施齐全并正常运行。2.甲方应协助乙方办理相关生产经营手续。3.甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。4.租赁期间，加工厂的所有权归甲方所有，乙方仅享有使用权。第六条乙方权利和义务1.乙方应按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求合理使用加工厂。2.乙方应在租赁期满或合同提前解除后将加工厂交还给甲方，并承担加工厂交还时的相关费用。3.乙方不得擅自转租、转让或抵押加工厂。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________书面通知对方。2.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。3.合同解除后，乙方应按照本合同约定将加工厂交还给甲方，并支付相关费用。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为__________元。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.琥珀加工厂租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.加工厂所有权证明文件5.水、电、暖等设施正常运行证明文件6.生产经营手续办理协助证明文件7.加工厂交付使用确认书8.加工厂交还确认书9.租赁期满或合同提前解除押金退还确认书二、违约行为及认定：1.甲方未保证加工厂的正常使用，设施不齐全或不能正常运行。2.甲方干涉乙方正常生产经营活动。3.甲方未按约定协助乙方办理生产经营手续。4.乙方未按约定支付租金。5.乙方擅自转租、转让或抵押加工厂。6.乙方在租赁期满或合同提前解除后未将加工厂交还给甲方。7.乙方从事违法活动。8.双方未协商一致变更或解除合同。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有加工厂并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁加工厂并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的加工厂使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一定金额。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额作为赔偿。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.加工厂设施不齐全或不能正常运行：及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内修复或更换设施。2.甲方干涉乙方正常生产经营活动：及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉，并可寻求法律途径维护自身权益。3.甲方未按约定协助乙方办理生产经营手续：及时与甲方沟通，要求甲方履行协助义务，必要时可寻求法律途径。4.乙方未按约定支付租金：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内支付租金，必要时可寻求法律途径。5.乙方擅自转租、转让或抵押加工厂：及时与乙方沟通，要求乙方停止违约行为，并可寻求法律途径维护自身权益。6.乙方未将加工厂交还给甲方：及时与乙方沟通，要求乙方在规定时间内交还加工厂，并可寻求法律途径。7.乙方从事违法活动：及时向有关部门报告，并可寻求法律途径维护自身权益。8.双方协商不一致变更或解除合同：可寻求法律途径解决争议，必要时委托专业律师介入。五、所有应用场景：1.甲方拥有琥珀加工厂，需要出租给乙方进行生产经营。2.乙方需要租赁甲方位于特定地点的琥珀加工厂进行生产经营。3.双方需要明确租赁期限、租金、押金等租赁条款。4.双方需要约定甲方权利和义务，如保证加工厂正常使用、协助办理生产经营手续等。5.双