艺术园区租赁与承包协议

艺术园区租赁与承包协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁范围和面积1.1乙方租赁的园区范围包括：__________（具体地点）。1.2乙方租赁的园区面积为：__________平方米。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方根据实际情况协商确定续租事宜。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币__________元整（大写：_________________________元整），租金每半年支付一次。3.2乙方应在每半年首月的前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：__________（转账、现金等）。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付人民币__________元整（大写：_________________________元整）作为租赁押金。4.2租赁期满或提前解除本协议后，乙方按照本协议约定将园区交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照约定使用园区进行艺术创作、展览等活动。5.2乙方应遵守国家的法律法规，不得在园区内进行非法活动。5.3乙方应负责园区内的安全管理，确保人员安全。5.4乙方应合理使用园区设施，爱护公共财产，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.5乙方应在租赁期间负责园区内的卫生清洁工作。第六条甲方的权利和义务6.1甲方应保证乙方在租赁期间对租赁场地享有独占使用权。6.2甲方应负责园区的整体规划和管理，确保园区的正常运营。6.3甲方应对园区内的公共设施进行定期检查和维护，确保设施的正常使用。6.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日一、附件列表：1.艺术园区租赁与承包协议2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁场地平面图5.租赁押金收据6.租金支付凭证7.租赁合同解除协议8.违约金计算公式9.园区设施清单10.安全管理制度11.园区运营规定二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁场地或未履行合同义务，视为违约。2.乙方未按约定支付租金或未履行合同义务，视为违约。3.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。4.违约行为的认定依据本协议的条款以及国家相关法律法规。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁物的使用者，具有租赁物的使用权。3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用的期限。4.租金：指承租方按照约定支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.园区设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修或赔偿。2.租金支付问题：确保按约定时间支付租金，如有困难，可与甲方协商延期。3.安全管理问题：遵守园区安全管理规定，确保人员安全。4.合同解除或终止：提前书面通知对方，并按照约定办理相关手续。5.遇到争议：协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.艺术创作者租赁园区进行艺术创作、展览等活动。2.艺术培训机构租