出口产品堆场租赁协议

出口产品堆场租赁协议合同编号：__________出口产品堆场租赁协议甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________第一条堆场基本情况1.1甲方出租的堆场位于________________（详细地址），占地面积约为________________平方米。1.2乙方租赁的堆场面积为________________平方米。1.3堆场现状：________________（描述堆场现有设施、设备及使用情况等）。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租赁费用3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2租赁期间，乙方如需使用甲方提供的配套设施和服务，应按照甲方制定的收费标准支付相应费用。3.3乙方应在每月__日前将租金及配套设施和服务费用支付至甲方指定的账户。第四条甲方的权利和义务4.1甲方有权按照合同约定收取租金及其他费用。4.2甲方应保证堆场的安全和使用功能，确保乙方正常使用。4.3甲方应协助乙方办理堆场相关手续，包括但不限于环保、消防等。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。第五条乙方的权利和义务5.1乙方有权按照合同约定使用堆场，并享受甲方提供的配套设施和服务。5.2乙方应按照甲方制定的规定使用堆场，不得擅自改变堆场用途。5.3乙方应按照约定时间支付租金及其他费用。5.4乙方应在租赁期满后，按照甲方要求将堆场恢复至租赁起始状态。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2乙方逾期支付租金及其他费用超过__天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付逾期付款违约金。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________签订日期：________________一、附件列表：1.出口产品堆场租赁协议正本2.甲方（出租方）企业法人营业执照复印件3.乙方（承租方）企业法人营业执照复印件4.堆场地理位置示意图5.堆场设施设备清单6.租赁费用明细表7.违约金计算公式8.甲方授权代表授权书9.乙方授权代表授权书二、违约行为及认定：1.甲方未按照合同约定提供堆场，或提供的堆场不符合合同约定的，视为甲方违约。2.甲方未按照约定时间提供堆场，或提供的堆场面积少于合同约定的，视为甲方违约。3.甲方未按照约定提供配套设施和服务的，视为甲方违约。4.乙方未按照合同约定支付租金及其他费用的，视为乙方违约。5.乙方未按照约定时间支付租金及其他费用的，视为乙方违约。6.乙方未按照甲方规定使用堆场，擅自改变堆场用途的，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有堆场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁堆场并支付租金的一方。3.租赁期限：指乙方租赁堆场的合同约定时间。4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的堆场使用费。5.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.堆场：指本合同约定的租赁标的，用于存放出口产品的场地。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供堆场或设施不符合要求。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在规定时间内整改到位。如甲方逾期未整改，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按照约定时间支付租金及其他费用。解决办法：甲方有权催告乙方支付，如乙方逾期付款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方擅自改变堆场用途。解决办法：甲方有权要求乙方立即恢复堆场原状，并要求乙方支付违约金。4.问题：租赁期间堆场发生意外事故，导致损失。解决办法：双方应立即启动应急预案，组织抢修。根据事故原因，按照合同约定和法律法规办理相关手续。五、所有应用场景：1.出口企业需要临时存放产品的堆场租