影院售票柜台租赁合同

影院售票柜台租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________第一条租赁柜台及位置1.1乙方租赁甲方的售票柜台位于影院内，具体位置详见附件。1.2乙方租赁的售票柜台面积为____平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月____元，每半年支付一次，提前一个月支付下一个半年的租金。3.2乙方支付租金后，甲方提供售票柜台的钥匙及相关经营设施。第四条经营范围4.1乙方在租赁期间，只能按照甲方提供的经营范围进行经营，不得经营与影院业务无关的商品或服务。4.2乙方不得在售票柜台范围内进行任何违法活动，不得损害影院的形象及利益。第五条维护及维修5.1乙方应负责售票柜台的日常维护和清洁工作，确保柜台整洁、安全、有序。5.2因乙方使用不当导致的柜台及设施损坏，由乙方负责维修或更换。第六条合同的解除和终止6.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。6.2在租赁期限内，如甲方需要收回售票柜台，应提前一个月通知乙方。第七条违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：售票柜台位置示意图一、附件列表：1.影院售票柜台位置示意图二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同。2.乙方在售票柜台范围内进行违法活动或损害影院形象及利益，甲方有权提前终止本合同。3.甲方需要收回售票柜台，未提前一个月通知乙方。4.甲方未按约定提供售票柜台的钥匙及相关经营设施。5.乙方未按约定维护及清洁售票柜台，导致柜台及设施损坏。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有影院售票柜台出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方售票柜台进行经营的乙方。3.租赁期限：指本合同规定的乙方租赁甲方售票柜台的时间范围。4.租金：指乙方支付给甲方的售票柜台租赁费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：甲方可以提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方在售票柜台范围内进行违法活动或损害影院形象及利益：甲方可以提前终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。3.甲方需要收回售票柜台，未提前一个月通知乙方：甲方应提前一个月通知乙方，并协商解决合同终止后的相关事宜。4.甲方未按约定提供售票柜台的钥匙及相关经营设施：甲方应及时提供相关设施，否则乙方有权要求甲方承担违约责任。5.乙方未按约定维护及清洁售票柜台，导致柜台及设施损坏：乙方应承担维修或更换的责任，并支付因此产生的费用。五、所有应用场景：1.甲方拥有影院售票柜台出租权，乙方愿意租赁甲方的售票柜台进行经营。2.双方达成租赁协议，明确租赁期限、租金、经营范围等事项。3.乙方按照约定支付租金，甲方提供售票柜台的钥匙及相关经营设施。4.乙方在租赁期限内按照约定维护及清洁售票柜台，确保柜台整