2025年度旅游地产认购协议书（2025版）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游地产认购协议书（2024版）本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方当事人信息2.1出让方信息2.2受让方信息3.项目基本信息3.1项目名称3.2项目位置3.3项目性质3.4项目规模3.5项目开发阶段4.认购房产信息4.1房产位置4.2房产面积4.3房产类型4.4房产价格5.认购流程5.1认购时间5.2认购方式5.3认购手续5.4认购确认6.认购款项6.1款项支付方式6.2款项支付时间6.3款项支付比例6.4款项支付凭证7.认购房屋交付7.1交付时间7.2交付条件7.3交付方式7.4交付责任8.履约保证8.1履约保证金8.2履约保证期限8.3履约保证方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间11.3生效方式12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除责任13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更责任14.其他条款14.1合同附件14.2通知与送达14.3合同解释14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“旅游地产”是指位于旅游风景区、旅游度假区内，用于旅游休闲、度假、居住等用途的房地产项目。1.1.2“认购”是指受让方对出让方拟出售的旅游地产项目进行购买意向的确认。1.1.3“本合同”是指《2024年度旅游地产认购协议书》。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，如无特别说明，均按照通常理解进行解释。2.双方当事人信息2.1出让方信息2.1.1出让方名称：___________2.1.2出让方法定代表人：___________2.1.3出让方住所：___________2.1.4出让方联系方式：___________2.2受让方信息2.2.1受让方名称：___________2.2.2受让方法定代表人：___________2.2.3受让方住所：___________2.2.4受让方联系方式：___________3.项目基本信息3.1项目名称：___________3.2项目位置：___________3.3项目性质：旅游地产3.4项目规模：___________3.5项目开发阶段：___________4.认购房产信息4.1房产位置：___________4.2房产面积：___________4.3房产类型：___________4.4房产价格：___________5.认购流程5.1认购时间：___________5.2认购方式：___________5.3认购手续：___________5.4认购确认：___________6.认购款项6.1款项支付方式：___________6.2款项支付时间：___________6.3款项支付比例：___________6.4款项支付凭证：___________8.履约保证8.1履约保证金8.1.1出让方应于本合同签订后____个工作日内，向受让方支付人民币____元作为履约保证金。8.1.2履约保证金用于确保出让方按照本合同约定履行交付房产的义务。8.2履约保证期限8.2.1履约保证期限自本合同签订之日起至受让方实际收到房产产权证之日止。8.3履约保证方式8.3.1履约保证金可以以银行保函、现金支票或银行汇票的形式提供。9.违约责任9.1违约情形9.1.1出让方未按照本合同约定的时间交付房产的，构成违约。9.1.2受让方未按照本合同约定支付款项的，构成违约。9.2违约责任承担9.2.1出让方违约，应向受让方支付违约金，违约金为本合同约定房价款的____%。9.2.2受让方违约，应向出让方支付违约金，违约金为本合同约定房价款的____%。9.3违约赔偿9.3.1双方任何一方违约，应赔偿对方因此遭受的直接损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。11.合同生效11.1生效条件11.1.1双方当事人签字或盖章后，本合同自之日起生效。11.2生效时间11.2.1本合同自____年____月____日起生效。11.3生效方式11.3.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.1.2发生不可抗力，致使本合同无法履行的，双方可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1双方解除本合同，应书面通知对方。12.3解除责任12.3.1解除合同后，双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致，可以变更本合同。13.2变更程序13.2.1变更本合同，应书面通知对方，并达成书面协议。13.3变更责任13.3.1变更合同后，双方应按照变更后的合同约定，各自承担相应的责任。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括：房产认购确认书、付款凭证等。14.2通知与送达14.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、传真或电子邮箱等方式送达。14.3合同解释14.3.1本合同条款如发生歧义，应以有利于保护受让方权益的原则进行解释。14.4合同生效日期14.4.1本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方在介入本合同事项时，应遵守相关法律法规及本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见、评估报告、担保服务等。15.4第三方义务15.4.1第三方应确保其提供的服务或报告的准确性、完整性，并对因自身过错导致的服务或报告错误承担责任。15.5第三方介入程序15.5.1.1双方书面同意第三方介入；15.5.1.2第三方提供相关资质证明和授权文件；15.5.1.3第三方按照甲乙双方的要求，提供所需服务或报告；15.5.1.4第三方完成服务或报告后，甲乙双方应进行验收。16.甲乙双方额外条款16.1.1甲乙双方应确保第三方介入的合法性，并承担由此产生的相关费用；16.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和文件，以便第三方完成其职责；16.1.3第三方在执行职责过程中，如需甲乙双方提供协助，甲乙双方应予以配合。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额如下：17.1.1第三方因提供错误服务或报告导致的损失，其赔偿责任不超过甲乙双方实际损失额的____%；17.1.2第三方因违反本合同约定或法律法规导致的损失，其赔偿责任由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方在介入本合同事项时，其与甲乙双方及其他相关方的权利义务如下：18.1.1第三方与甲乙双方之间的关系以本合同为准；18.1.2第三方与其他相关方（如政府部门、其他合同当事人等）之间的关系由各自合同或法律法规规定；18.1.3第三方在执行职责过程中，如与其他相关方发生争议，应由第三方自行解决。19.第三方介入的终止19.1.1第三方未能履行其合同义务；19.1.2第三方违反本合同约定或法律法规；19.1.3第三方在执行职责过程中出现重大失误。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入本合同事项过程中获取的甲乙双方信息，应予以保密，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.本合同的修改21.1本合同如有关于第三方介入的条款需要修改，甲乙双方应书面同意，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产认购确认书详细要求：确认书应包含房产认购的基本信息，包括房产位置、面积、价格、认购时间等，并由双方当事人签字或盖章。说明：该确认书为本合同的组成部分，用于证明双方认购意向的有效性。2.付款凭证详细要求：付款凭证应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息，并由收款方签字或盖章。说明：该凭证用于证明付款行为的真实性，是双方履行合同的重要依据。3.履约保证金缴纳凭证详细要求：缴纳凭证应包含保证金金额、缴纳时间、缴纳方式等信息，并由银行或财务部门签字或盖章。说明：该凭证用于证明履约保证金的实际缴纳情况。4.房产产权证复印件详细要求：产权证复印件应清晰完整，包含房产登记信息，并由产权人签字或盖章。说明：该复印件用于证明房产的产权归属。5.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的基本信息，包括第三方名称、职责、责任限额等，并由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：该协议为本合同的补充协议，用于明确第三方介入的具体事宜。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的基本信息，包括争议解决方式、机构、程序等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：该协议为本合同的补充协议，用于明确争议解决的途径。7.合同变更协议详细要求：协议应包含合同变更的基本信息，包括变更内容、变更原因等，并由甲乙双方签字或盖章。说明：该协议为本合同的补充协议，用于明确合同变更的具体内容。说明二：违约行为及责任认定：1.出让方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定的时间交付房产。责任认定：支付违约金，违约金为本合同约定房价款的____%。示例：如约定交付时间为2024年6月1日，实际交付时间为2024年7月1日，则出让方应支付违约金。2.受让方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定的时间支付款项。责任认定：支付违约金，违约金为本合同约定房价款的____%。示例：如约定付款时间为2024年6月1日，实际付款时间为2024