2025年度商业地产委托居间买卖合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业地产委托居间买卖合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合作双方信息2.1居间方信息2.2买方信息2.3卖方信息3.合作范围与内容3.1居间服务内容3.2买卖双方权利义务4.居间费用与支付4.1居间费用计算方式4.2居间费用支付时间4.3居间费用支付方式5.信息保密与保密义务5.1信息保密原则5.2保密义务期限5.3保密信息的范围6.合同期限与终止6.1合同期限6.2合同终止条件6.3合同解除程序7.居间方责任与义务7.1居间方责任7.2居间方义务8.买方责任与义务8.1买方责任8.2买方义务9.卖方责任与义务9.1卖方责任9.2卖方义务10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同变更与解除11.1合同变更程序11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：居间服务协议12.2附件二：买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.其他条款13.1法律适用13.2合同生效13.3合同解释14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义1.1.1“本合同”指2024年度商业地产委托居间买卖合作协议。1.1.2“居间方”指受委托从事商业地产居间服务的一方。1.1.3“买方”指委托居间方寻找并购买商业地产的一方。1.1.4“卖方”指委托居间方寻找并出售商业地产的一方。1.2术语解释1.2.1“居间服务”指居间方为买方或卖方提供的信息收集、咨询、谈判等中介服务。1.2.2“商业地产”指用于商业活动的地产，包括但不限于商场、写字楼、商铺等。2.合作双方信息2.1居间方信息2.1.1居间方名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3联系地址：____________________2.1.4联系电话：____________________2.2买方信息2.2.1买方名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3联系地址：____________________2.2.4联系电话：____________________2.3卖方信息2.3.1卖方名称：____________________2.3.2法定代表人：____________________2.3.3联系地址：____________________2.3.4联系电话：____________________3.合作范围与内容3.1居间服务内容3.1.1居间方根据买方或卖方的需求，提供符合要求的商业地产信息。3.1.2居间方协助买方或卖方进行实地考察、谈判、签订合同等事宜。3.1.3居间方负责协调买方与卖方之间的沟通，确保交易顺利进行。3.2买卖双方权利义务3.2.1买方有权要求居间方提供真实、准确、完整的商业地产信息。3.2.2买方有权要求居间方协助其进行实地考察、谈判等事宜。3.2.3卖方有权要求居间方提供真实、准确、完整的买方信息。3.2.4卖方有权要求居间方协助其进行实地考察、谈判等事宜。4.居间费用与支付4.1居间费用计算方式4.1.1居间费用按成交额的百分比计算，具体比例为：____________________。4.1.2居间费用总额不超过人民币____________________元。4.2居间费用支付时间4.2.1居间服务完成后，居间方应在合同约定的支付时间内向居间方支付居间费用。4.2.2居间方应在收到居间费用后的____________________个工作日内出具收款凭证。4.3居间费用支付方式4.3.1居间费用采用银行转账方式支付。4.3.2居间方在收到买方或卖方支付居间费用后，应及时将款项转至合同约定的账户。5.信息保密与保密义务5.1信息保密原则5.1.1双方对本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息负有保密义务。5.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或公开保密信息。5.2保密义务期限5.2.1本合同的保密义务期限为合同生效之日起至合同终止后____________________年。5.2.2如因法律、法规或政策变化导致保密义务期限届满，双方应协商一致，重新确定保密义务期限。5.3保密信息的范围5.3.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息，包括但不限于：（1）商业地产的买卖信息；（2）买方、卖方及居间方的商业秘密、技术秘密；（3）本合同内容及相关附件；（4）其他双方认为应保密的信息。6.合同期限与终止6.1合同期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____________________年。6.1.2本合同期满后，如买卖双方未达成续约意向，则本合同自动终止。6.2合同终止条件6.2.1买方或卖方违反本合同约定，导致合同无法履行；6.2.2居间方违反本合同约定，导致合同无法履行；6.2.3双方协商一致，决定终止合同。6.3合同解除程序6.3.1合同解除前，双方应就解除事宜进行协商，达成一致意见；6.3.2双方协商一致后，签署解除合同协议；6.3.3合同解除后，双方应按照协议约定履行各自义务。8.居间方责任与义务8.1居间方责任8.1.1居间方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息错误导致买方或卖方遭受的损失承担赔偿责任。8.1.2居间方应按照合同约定，及时、有效地提供居间服务，确保买卖双方交易顺利进行。8.2居间方义务8.2.1居间方应遵守国家法律法规，遵守商业道德，维护买卖双方的合法权益。8.2.2居间方应在合同约定的范围内，为买方或卖方提供必要的服务，包括但不限于信息查询、实地考察、谈判协调等。9.买方责任与义务9.1买方责任9.1.1买方应按照合同约定，及时支付居间费用。9.1.2买方应配合居间方提供必要的资料和信息，以便居间方完成居间服务。9.2买方义务9.2.1买方应遵守合同约定，不得擅自变更交易条件或解除合同。9.2.2买方应尊重卖方的合法权益，不得进行不正当竞争。10.卖方责任与义务10.1卖方责任10.1.1卖方应保证所售商业地产的真实性、合法性，并对因房产问题导致买方遭受的损失承担赔偿责任。10.1.2卖方应配合居间方提供必要的资料和信息，以便居间方完成居间服务。10.2卖方义务10.2.1卖方应遵守合同约定，不得擅自变更交易条件或解除合同。10.2.2卖方应尊重买方的合法权益，不得进行不正当竞争。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构进行仲裁。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在收到争议通知后的____________________个工作日内进行协商。11.2.2如协商不成，任何一方均可向约定的仲裁机构提起仲裁申请。11.3争议解决地点11.3.1仲裁地点为____________________。12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。12.2合同解除程序12.2.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议。13.合同附件13.1附件一：居间服务协议13.2附件二：买卖合同13.3附件三：其他相关文件14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释14.3.1本合同的解释权归居间方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在居间服务过程中，除居间方、买方和卖方之外的任何介入方，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。15.2第三方介入的触发条件15.2.1当合同约定的居间服务需要第三方专业意见或服务时，或当买卖双方同意引入第三方以提高交易效率和安全性时，第三方可介入。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方的介入需经买卖双方同意，并由居间方邀请或推荐。15.3.2第三方介入前，居间方应与第三方签订相应的合作协议或服务合同。15.4第三方的责任与义务15.4.1第三方应根据其专业领域提供独立、客观、公正的意见或服务。15.4.2第三方应遵守相关法律法规和行业标准，保护买卖双方的商业秘密和个人隐私。16.第三方的责权利16.1第三方的权利16.1.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和资料。16.1.2第三方有权根据自己的专业判断提出意见和建议。16.2第三方的义务16.2.1第三方应按照合同约定的时间和服务标准完成工作。16.2.2第三方应承担因其工作失误或疏忽导致的结果。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由第三方在介入前与居间方协商确定，并在合作协议或服务合同中明确。17.1.2第三方的责任限额不得超过合同约定的居间费用总额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1居间方责任18.1.1居间方对第三方的选择和引入负有责任，确保第三方具备相应的资质和能力。18.1.2居间方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定。18.2买方和卖方责任18.2.1买方和卖方应向第三方提供真实、准确、完整的资料和信息。18.2.2买方和卖方应配合第三方的工作，不得故意隐瞒或提供虚假信息。18.3第三方责任18.3.1第三方对其提供的服务结果承担责任，但责任限额不得超过合同约定的数额。18.3.2第三方不承担因居间方或买卖方提供的信息不准确或不完整导致的损失。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更19.1.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经居间方、买方和卖方协商一致，并以书面形式签署变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决20.1.1第三方介入后的争议解决方式同原合同约定的争议解决方式。20.2第三方介入后的责任追究20.2.1第三方介入后的责任追究，应按照本合同及相关法律法规执行。20.3第三方介入后的合同解除20.3.1第三方介入后的合同解除，应按照本合同约定的合同解除程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：居间服务协议详细要求：详细规定居间方的服务内容、范围、期限、费用等。附件说明：本附件为居间服务的具体约定，是本合同的重要组成部分。2.附件二：买卖合同详细要求：明确买方和卖方在交易中的权利和义务，包括交易价格、交付时间、付款方式等。附件说明：本附件为买卖双方之间的权利义务约定，是本合同的核心内容。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方在介入服务中的责任、权利、义务以及责任限额等。附件说明：本附件为第三方与居间方之间的合作协议，是本合同的有效补充。4.附件四：商业地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的关于商业地产价值的评估报告。5.附件五：法律意见书详细要求：由律师事务所出具的关于本合同法律效力和相关法律问题的意见书。附件说明：本附件为合同法律效力的确认，对合同履行有指导作用。6.附件六：交易款项监管协议详细要求：明确交易款项的监管方式、监管机构以及监管期限等。附件说明：本附件为交易款项安全的保障措施，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.居间方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供居间服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：居间方应承担违约责任，赔偿买方或卖方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付居间费用，或未履行合同约定的其他义务。责任认定：买方应承担违约责任，支付居间费用并赔偿居间方因此遭受的损失。3.卖方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供商业地产，或提供的商业地产不符合约定标准。责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供专业意见或服务，或提供的服务不符合约定标准。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿买方或卖方因此遭受的损失，但不超过合同约定的责任限额。5.争议解决违约行为及责任认定违约行为：一方未按照约定的争议解决程序提出争议，或故意拖延争议解决。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约行为导致对方遭受的损失。示例说明：居间方未在约定时间内提供商业地产信息，导致买方失去最佳购买时机，买方因此遭受10万元损失，居间方应赔偿买方10万元。卖方提供的商业地产存在质量问题，导致买方遭受5万元损失，卖方应赔偿买方5万元。第三方评估机构出具的报告存在重大误差，导致买卖双方损失20万元，第三方应赔偿20万元，但不超过合同约定的责任限额。全文完。2024年度商业地产委托居间买卖合作协议1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订时间1.2合同生效条件1.3合同履行期限2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合作双方3.1出卖方信息3.2买受方信息3.3居间方信息4.地产信息4.1地产名称4.2地产地址4.3地产性质4.4地产面积4.5地产权属5.居间服务内容5.1居间方职责5.2居间方义务5.3居间方权利6.居间费用6.1居间费用计算方式6.2居间费用支付时间6.3居间费用支付方式7.居间成功条件7.1居间成功定义7.2居间成功条件7.3居间成功确认8.居间服务期限8.1居间服务开始时间8.2居间服务结束时间9.居间保密9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同变更13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同变更生效14.其他条款14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同签署地第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订时间：本合同于2024年X月X日签订。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同履行期限：本合同有效期为自合同生效之日起至2024年X月X日止。2.定义与解释2.1定义：本合同中涉及的定义如下：2.1.1“地产”指本合同所涉及的商业地产。2.1.2“居间方”指为本合同双方提供居间服务的乙方。2.1.3“出卖方”指本合同中出售地产的甲方。2.1.4“买受方”指本合同中购买地产的乙方。2.2解释：对本合同条款的任何解释，均应以本合同内容为准。3.合作双方3.1出卖方信息：3.1.1出卖方名称：________3.1.2法定代表人：________3.1.3联系电话：________3.1.4住所地：________3.2买受方信息：3.2.1买受方名称：________3.2.2法定代表人：________3.2.3联系电话：________3.2.4住所地：________3.3居间方信息：3.3.1居间方名称：________3.3.2法定代表人：________3.3.3联系电话：________3.3.4住所地：________4.地产信息4.1地产名称：________4.2地产地址：________4.3地产性质：________4.4地产面积：________平方米4.5地产权属：________5.居间服务内容5.1居间方职责：5.1.1负责联系并促成买卖双方达成交易；5.1.2提供地产相关市场信息；5.1.3协助买卖双方进行谈判；5.1.4协助办理地产交易手续。5.2居间方义务：5.2.1依法履行居间职责，维护买卖双方合法权益；5.2.2保守买卖双方商业秘密；5.2.3不得泄露买卖双方信息；5.2.4不得接受与居间业务相关的任何贿赂。5.3居间方权利：5.3.1收取居间费用；5.3.2要求买卖双方履行合同义务；5.3.3在居间过程中，有权对地产交易提出合理建议。6.居间费用6.1居间费用计算方式：居间费用按成交价的________%计算。6.2居间费用支付时间：居间成功后，买受方在签署正式合同当日支付居间费用。6.3居间费用支付方式：居间费用以人民币现金或银行转账方式支付，具体支付账户信息见附件。7.居间成功条件7.1居间成功定义：在本合同签订后，买卖双方达成书面地产买卖合同，且该合同已生效。7.2居间成功条件：7.2.1买卖双方签署书面地产买卖合同；7.2.2地产买卖合同已生效；7.2.3居间方已履行居间职责。7.3居间成功确认：居间方应在居间成功后________日内，向买卖双方出具居间成功确认书。8.居间服务期限8.1居间服务开始时间：自本合同签订之日起。8.2居间服务结束时间：居间服务期限为自居间服务开始之日起至居间成功或居间失败之日止。9.居间保密9.1保密信息：本合同中涉及的买卖双方商业秘密、个人隐私以及其他需要保密的信息。9.2保密义务：合作双方及居间方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自本合同签订之日起至居间服务结束或合同解除之日起________年。10.违约责任10.1违约情形：10.1.1任何一方未按约定履行合同义务；10.1.2居间方泄露保密信息；10.1.3任何一方违反保密义务；10.1.4因不可抗力导致合同无法履行。10.2违约责任：10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；10.2.2居间方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。10.3违约赔偿：10.3.1违约金按合同总金额的________%计算；10.3.2赔偿损失以实际损失为准，但最高不超过合同总金额。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决程序：仲裁程序按照________仲裁规则进行。11.3争议解决机构：________仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件：12.1.1双方协商一致解除合同；12.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同；12.1.3发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同解除程序：12.2.1解除合同应书面通知对方；12.2.2解除合同自通知到达对方之日起生效。12.3合同解除后果：12.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的权利义务；12.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.合同变更13.1合同变更条件：本合同经双方协商一致，可进行变更。13.2合同变更程序：13.2.1变更内容应以书面形式提出；13.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。13.3合同变更生效：本合同变更自变更内容生效之日起，具有同等法律效力。14.其他条款14.1合同附件：本合同附件包括但不限于地产买卖合同、居间服务协议等。14.2合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同签署地：本合同签署地为________。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在居间服务过程中，由甲乙双方或居间方邀请的，为地产交易提供专业咨询、评估、法律服务或其他辅助服务的个人或机构。2.第三方的介入条件2.1第三方的介入需经甲乙双方同意，并书面通知居间方。2.2第三方的介入应遵循公平、公正、自愿的原则。3.第三方的责任3.1第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。3.2第三方对提供的专业咨询、评估、法律服务或其他辅助服务承担相应的法律责任。3.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致地产交易出现纠纷，由第三方自行承担责任。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以完成其专业服务。4.2第三方有权根据专业判断，对地产交易提出合理建议。4.3第三方有权在居间服务过程中，对甲乙双方进行监督和指导。5.第三方的责任限额5.1第三方的责任限额为________万元人民币，超出部分由甲乙双方自行承担。5.2第三方的责任限额自本合同签订之日起生效。6.第三方与其他各方的划分说明6.1居间方负责协调第三方介入事宜，并确保第三方按照合同约定履行职责。6.2第三方在介入过程中，与甲乙双方、居间方之间应保持独立，不得相互干涉。6.3第三方在介入过程中，如与甲乙双方或居间方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交________仲裁委员会仲裁。7.第三方的介入程序7.1甲乙双方或居间方需向第三方提供书面邀请函，明确介入事项、时间、责任等。7.2第三方收到邀请函后，应在________日内回复是否接受邀请。7.3第三方接受邀请后，应按照约定时间、地点、方式介入地产交易。8.第三方的退出8.1第三方在介入过程中，如因自身原因或合同约定需要退出，应提前________日书面通知甲乙双方和居间方。8.2第三方退出后，居间方应继续履行合同，直至地产交易完成。9.第三方的保密义务9.1第三方对本合同内容及地产交易信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方的保密期限自本合同签订之日起至地产交易完成或合同解除之日起________年。10.第三方的变更和终止10.1第三方的变更或终止，需经甲乙双方和居间方协商一致，并书面通知对方。10.2第三方的变更或终止，不影响本合同其他条款的效力。11.第三方的法律地位11.1第三方在本合同中不承担任何法律责任，其法律责任由第三方自行承担。11.2第三方在本合同中的权利和义务，不因介入地产交易而产生任何连带责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.居间服务协议详细要求：协议内容应包括居间方职责、义务、权利、费用、期限等。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。2.地产买卖合同详细要求：合同内容应包括地产名称、地址、面积、权属、价格、付款方式、交房时间等。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。3.第三方介入协议详细要求：协议内容应包括第三方职责、权利、义务、责任限额、保密条款等。说明：本附件作为合同的一部分，与合同具有同等法律效力。4.付款凭证详细要求：凭证应载明付款时间、金额、付款方、收款方等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明付款事实。5.交易手续办理凭证详细要求：凭证应载明办理时间、手续类型、办理方等信息。说明：本附件作为合同的一部分，用于证明交易手续的办理情况。6.争议解决协议详细要求：协议内容应包括争议解决方式、程序、机构等。说明：本附件作为合同的一部分，用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定履行合同义务；1.2居间方未履行居间职责；1.3第三方泄露保密信息；1.4任何一方违反保密义务；1.5因不可抗力导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；2.2居间方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任；2.3第三方在介入过程中，如因自身原因导致地产交易出现纠纷，由第三方自行承担责任。3.违约责任示例说明：3.1甲乙双方未按约定履行合同义务，导致地产交易，违约方应支付违约金，违约金按合同总金额的________%计算。3.2居间方未履行居间职责，导致甲乙双方未能达成交易，居间方应退还居间费用，并承担相应的违约责任。3.3第三方泄露保密信息，导致买卖双方利益受损，第三方应承担相应的法律责任，包括赔偿损失。全文完。2024年度商业地产委托居间买卖合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的物2.1标的物名称2.2标的物坐落2.3标的物面积2.4标的物产权状况3.委托事项3.1委托内容3.2委托期限3.3委托费用4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务费用5.居间服务成果5.1成果标准5.2成果交付5.3成果验收6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用7.3知识产权保护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：标的物详细信息11.2附件二：委托代理协议11.3附件三：居间服务协议12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同补充条款13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1通知与送达14.2合同解释14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：___________乙方：___________1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：___________乙方法定代表人：___________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：___________，邮箱：___________乙方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.合同标的物2.1标的物名称标的物名称：___________2.2标的物坐落标的物坐落：___________2.3标的物面积标的物面积：___________平方米2.4标的物产权状况标的物产权状况：已取得产权证，无产权纠纷3.委托事项3.1委托内容甲方委托乙方提供商业地产居间买卖服务，包括但不限于：（1）寻找潜在的买方；（2）协助进行谈判和签订买卖合同；（3）协助办理产权过户手续；3.2委托期限委托期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。3.3委托费用委托费用为标的物成交价的___________%，甲方应在成交后___________个工作日内支付乙方。4.居间服务内容4.1居间服务范围（1）收集和提供标的物相关信息；（2）协助甲方与买方进行谈判；（3）协助办理相关手续；4.2居间服务方式（1）实地考察标的物；（2）利用网络平台发布信息；（3）联系潜在买方；4.3居间服务费用居间服务费用为标的物成交价的___________%，甲方应在成交后___________个工作日内支付乙方。5.居间服务成果5.1成果标准（1）成功促成甲方与买方签订买卖合同；（2）协助办理产权过户手续；5.2成果交付乙方应在达成买卖合同后___________个工作日内，将买卖合同等相关文件交付甲方。5.3成果验收甲方应在收到成果文件后___________个工作日内，对成果进行验收。6.保密条款6.1保密内容（1）标的物的相关信息；（2）谈判过程中的商业秘密；（3）其他双方约定应保密的信息。6.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至___________年___________月___________日止。6.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.违约责任8.1违约情形（1）乙方未在约定的时间内完成居间服务，或未达到约定的成果标准；（2）甲方未按约定支付居间服务费用；（3）任何一方泄露对方保密信息；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任（2）如甲方未支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付，并按每日万分之五的比例支付违约金；（3）如任何一方泄露对方保密信息，泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；（4）如任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接损失和合理的间接损失。8.3违约处理违约发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式本合同的争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规则进行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方严重违约，另一方有权解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。10.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前___________个工作日书面通知对方，并说明解除理由。11.合同附件11.1附件一：标的物详细信息包括但不限于：产权证复印件、房产证复印件、土地证复印件、房产评估报告等。11.2附件二：委托代理协议如甲方委托第三方进行交易，应签订委托代理协议，作为本合同的附件。11.3附件三：居间服务协议如乙方提供居间服务，应签订居间服务协议，作为本合同的附件。12.合同变更与补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力或双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2合同变更程序变更合同应经双方书面同意，并签订变更协议，作为本合同的附件。12.3合同补充条款双方可根据实际情况，在本合同中增加补充条款，作为本合同的附件。13.合同解除与终止13.1合同解除条件如发生本合同第10.2条规定的解除条件，任何一方有权解除合同。13.2合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同履行完毕；（3）法律法规规定的其他终止情形。13.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于解除合同、返还已支付款项等。14.其他约定14.1通知与送达本合同中提到的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址，自发送之日起视为送达。14.2合同解释本合同以中文为准，如存在歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为___________年___________月___________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成合同目的而介入合同关系中的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）标的物评估；（2）法律事务处理；（3）财务审计；（4）合同履行过程中的专业咨询；（5）其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3第三方责任限额（1）第三方在履行其职责过程中，因其故意或重大过失导致的损害，其责任限额为___________元人民币。（2）第三方在履行其职责过程中，因其一般过失导致的损害，其责任限额为___________元人民币。（3）第三方责任限额不包括因其自身过错导致的损害，该部分损害由第三方自行承担。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任（1）甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够正确履行其职责；（2）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用；（3）甲方应承担因其提供的信息不准确或存在误导而导致的第三方责任。16.2乙方责任（1）乙方应协调第三方与甲方之间的沟通，确保第三方能够顺利履行其职责；（2）乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求；（3）乙方应承担因其未妥善协调第三方与甲方关系而导致的第三方责任。17.第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（3）第三方有权根据其职责要求甲乙双方协助其履行职责。18.第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业服务；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成工作。19.第三方介入协议19.1协议签订甲乙双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。19.2协议