二零二五年度农村住房建设施工合同纠纷诉讼状撰写指南

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同依据二、合同主体1.当事人基本信息2.当事人代表3.合同签订地三、合同标的1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容四、合同价款1.工程量清单2.计价方式3.付款方式4.付款节点5.逾期付款责任五、施工期限1.工期要求2.工期延误责任3.竣工日期六、施工质量1.质量标准2.质量检验3.质量问题处理七、施工安全1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全事故处理八、合同变更1.变更条件2.变更程序3.变更内容4.变更费用九、合同解除1.解除条件2.解除程序3.解除后果十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十三、合同附件1.合同附件清单2.附件内容十四、其他1.合同份数2.合同生效日期3.合同签署日期合同编号_________一、合同概述1.合同背景（1）项目名称：村农村住房建设项目（2）项目地点：省市县村（3）项目规模：平方米（4）项目内容：包括房屋主体结构、水电设施、室内装修等2.合同目的（1）确保农村住房建设项目按期、按质完成（2）明确双方权利和义务（3）维护双方合法权益3.合同依据（1）国家有关法律法规（2）相关政策文件（3）农村住房建设标准二、合同主体1.当事人基本信息（1）甲方：县农村住房建设办公室（2）乙方：建筑有限公司2.当事人代表（1）甲方代表：（2）乙方代表：3.合同签订地省市县村三、合同标的1.项目名称：村农村住房建设项目2.项目地点：省市县村3.项目规模：平方米4.项目内容（1）房屋主体结构（2）水电设施（3）室内装修四、合同价款1.工程量清单（1）房屋主体结构（2）水电设施（3）室内装修2.计价方式（1）按实际工程量计算（2）以工程预算为准3.付款方式（1）分阶段付款（2）按工程进度付款4.付款节点（1）开工前支付20%预付款（2）主体结构完成后支付50%（3）水电设施安装完成后支付20%（4）室内装修完成后支付10%5.逾期付款责任（1）逾期付款每日按合同价款的千分之五支付违约金（2）逾期付款超过30日，甲方有权解除合同五、施工期限1.工期要求（1）总工期：个月（2）分阶段工期2.工期延误责任（1）因乙方原因导致的工期延误，由乙方承担相应责任（2）因不可抗力导致的工期延误，按实际情况调整3.竣工日期年月日六、施工质量1.质量标准（1）符合国家相关质量标准（2）满足农村住房建设要求2.质量检验（1）开工前进行质量检验（2）施工过程中进行定期检验（3）竣工验收前进行最终检验3.质量问题处理（1）发现问题及时整改（2）严重质量问题由乙方承担全部责任七、施工安全1.安全生产责任（1）乙方负责施工现场的安全生产（2）甲方负责施工现场的安全生产监督2.安全生产措施（1）制定安全生产规章制度（2）配备必要的安全防护设施（3）定期进行安全生产教育培训3.安全事故处理（1）发生安全事故立即上报（2）按照事故处理程序进行事故调查和处理八、合同变更1.变更条件（1）因政策调整或不可抗力导致合同内容需变更（2）经双方协商一致同意变更2.变更程序（1）乙方提出变更申请，甲方审核（2）双方签署变更协议（3）变更协议作为合同附件3.变更内容（1）工程量、工程款的调整（2）工期、付款节点的变更（3）质量标准的调整4.变更费用（1）变更费用由变更原因方承担（2）双方协商确定变更费用九、合同解除1.解除条件（1）合同一方严重违约（2）不可抗力导致合同无法履行（3）双方协商一致解除合同2.解除程序（1）提出解除合同的一方书面通知对方（2）解除合同协议签署（3）合同解除后的处理事宜3.解除后果（1）合同解除后，双方应按照约定履行已完成的义务十、违约责任1.违约情形（1）未按合同约定完成工程（2）质量不符合标准（3）逾期付款（4）逾期竣工2.违约责任（1）违约方承担违约金（2）因违约造成的损失由违约方赔偿3.违约赔偿（1）违约金按合同价款的%计算（2）赔偿金额按实际损失计算十一、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁或诉讼2.争议解决机构（1）仲裁委员会（2）人民法院3.争议解决程序（1）提交争议解决机构（2）按照争议解决机构的程序进行十二、合同生效及终止1.合同生效条件（1）双方代表签字盖章（2）合同内容符合法律法规2.合同终止条件（1）合同约定的工期完成（2）合同约定的义务履行完毕（3）合同解除3.合同解除后的处理（2）合同解除后的债权债务处理十三、合同附件1.合同附件清单（1）工程量清单（2）图纸及技术资料（3）质量检验报告（4）变更协议2.附件内容（1）附件一：工程量清单（2）附件二：图纸及技术资料（3）附件三：质量检验报告（4）附件四：变更协议十四、其他1.合同份数（1）合同一式四份，甲乙双方各执两份（2）每份合同均具有同等法律效力2.合同生效日期（1）自双方代表签字盖章之日起生效3.合同签署日期（1）____年____月____日甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：_____________________签订日期：__________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：_____________________签订日期：__________________________附件：合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方项目管理权（1）甲方有权对施工进度、质量、安全进行监督和管理。（2）甲方有权对乙方提交的施工方案、施工计划进行审核。（3）甲方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求。2.甲方验收权（1）甲方有权对施工完成的工程进行验收。（2）验收不合格的，乙方应立即进行整改，直至合格。（3）验收合格后，甲方应向乙方支付相应款项。3.甲方信息保密（1）甲方对乙方在施工过程中提供的技术、商业信息负有保密义务。（2）未经乙方同意，甲方不得向任何第三方泄露乙方信息。4.甲方变更通知（1）甲方需提前天通知乙方任何变更事项。（2）变更通知应以书面形式进行，乙方收到通知后应在天内予以回复。5.甲方违约责任（1）甲方未按约定支付工程款，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按约定提供施工条件，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方施工自主权（1）乙方有权根据合同约定和施工实际需要，对施工方案进行调整。（2）乙方有权根据工程进度和现场实际情况，调整施工计划。2.乙方材料采购权（1）乙方有权自主选择建筑材料和设备供应商。（2）乙方应确保所采购的材料和设备符合合同约定的质量标准。3.乙方工期调整权（1）因不可抗力或其他原因导致工期延误，乙方有权提出工期调整申请。（2）甲方应在收到乙方申请后天内予以答复。4.乙方质量责任（1）乙方应确保施工质量符合合同约定的标准。（2）因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担全部责任。5.乙方安全生产责任（1）乙方应严格执行安全生产规章制度，确保施工现场安全。（2）乙方应定期对施工现场进行安全检查，及时发现并消除安全隐患。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介机构职责（1）中介机构负责协调双方关系，提供咨询服务。（2）中介机构应确保合同的履行和双方的合法权益。2.中介费用（1）中介费用由双方按照约定支付。（2）中介费用支付方式、时间由双方协商确定。3.中介保密（1）中介机构对双方提供的信息负有保密义务。（2）未经双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露信息。4.中介争议解决（1）中介机构在处理争议时，应遵循公平、公正的原则。（2）中介机构应在天内提出解决方案，双方应予以配合。5.中介终止（1）双方可协商一致终止中介服务。（2）中介服务终止后，中介机构应向双方提供完整的报告。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程量清单2.图纸及技术资料3.质量检验报告4.变更协议5.甲方项目管理权相关文件6.乙方施工自主权相关文件7.中介机构服务协议8.争议解决相关文件9.违约责任认定及处理文件10.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按约定支付工程款b.未按约定提供施工条件c.未按约定验收工程乙方违约行为：a.未按约定完成工程b.施工质量不符合标准c.逾期竣工中介机构违约行为：a.未履行中介职责b.泄露双方信息c.未在规定时间内提出解决方案2.违约认定：违约行为的认定依据合同约定、法律法规及实际情况。双方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约金：指合同一方因违约行为应向对方支付的金钱赔偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.保密义务：指合同一方对另一方提供的信息负有保守秘密的义务。四、