2025年度果园转租经营合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度果园转租经营合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1出租方1.2承租方第二条租赁标的物2.1果园位置2.2果园面积2.3果园类型第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付的处理第五条租金调整机制5.1租金调整频率5.2租金调整依据5.3租金调整通知第六条租赁期间的权利义务6.1出租方的权利6.2出租方的义务6.3承租方的权利6.4承租方的义务第七条果园的管理与维护7.1果园管理7.2果园维护7.3管理费用第八条果园的收益分配8.1收益计算8.2收益分配比例8.3收益分配方式第九条违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约金的计算与支付第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一条合同的终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止后的处理第十二条合同的解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理第十三条合同的生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案13.3合同生效日期第十四条其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修订第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：_____________1.1.4联系地址：________________1.1.5联系电话：________________1.1.6证件类型：________________1.1.7证件号码：________________1.2承租方1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：_____________1.2.4联系地址：________________1.2.5联系电话：________________1.2.6证件类型：________________1.2.7证件号码：________________第二条租赁标的物2.1果园位置：____________________2.2果园面积：____________________平方米2.3果园类型：____________________2.4土地使用权证号：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限的延长：在租赁期满前，双方协商一致可延长租赁期限，延长后的租赁期限不得超过原租赁期限的50%。第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币____________________元/年4.2租金支付方式：____________________4.2.1预付款：____________________元，于合同签订之日起__日内支付4.2.2每年租金：人民币____________________元，于每年__月__日前支付4.3逾期支付的处理：逾期未支付租金的，每逾期一日，应按日支付租金总额的__%作为滞纳金。第五条租金调整机制5.1租金调整频率：每__年调整一次5.2租金调整依据：根据市场行情、物价上涨等因素进行调整5.3租金调整通知：调整后的租金应在调整前__日内通知承租方第六条租赁期间的权利义务6.1出租方的权利：6.1.1按合同约定收取租金6.1.2对果园进行必要的维护和管理6.1.3享有合同约定的其他权利6.2出租方的义务：6.2.1按合同约定提供租赁标的物6.2.2保证租赁标的物符合约定条件6.2.3享有合同约定的其他义务6.3承租方的权利：6.3.1按合同约定使用租赁标的物6.3.2享有合同约定的其他权利6.4承租方的义务：6.4.1按合同约定支付租金6.4.2保管好租赁标的物，防止损坏6.4.3享有合同约定的其他义务第七条果园的管理与维护7.1果园管理：双方应共同协商制定果园管理制度，确保果园的正常运行7.2果园维护：租赁期间，果园的日常维护由承租方负责，大修由出租方负责7.3管理费用：管理费用由双方按比例承担第八条果园的收益分配8.1收益计算：果园的收益以每年收获季节的实际产量为计算依据8.2收益分配比例：出租方和承租方按__%和__%的比例分配收益8.3收益分配方式：收益在收获后__日内结算，通过银行转账方式支付给承租方第九条违约责任9.1出租方违约责任：9.1.1未按合同约定提供租赁标的物的，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失9.1.2租赁标的物不符合约定条件的，应承担违约责任，并负责修复或更换9.2承租方违约责任：9.2.1未按合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付滞纳金9.2.2损坏租赁标的物的，应承担修复或赔偿责任9.3违约金的计算与支付：违约金按未履行部分租金的__%计算，并在违约行为发生后__日内支付第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：________________仲裁委员会10.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行第十一条合同的终止11.1合同终止的条件：11.1.1租赁期限届满11.1.2双方协商一致解除合同11.1.3出现法定解除合同的情形11.2合同终止的程序：合同终止前，双方应进行必要的清算，明确各自的权利义务11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定办理果园的移交手续，并解除所有相关权利义务关系第十二条合同的解除12.1合同解除的条件：12.1.1出现不可抗力，导致合同无法履行12.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行12.2合同解除的程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明理由12.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照约定办理果园的移交手续，并解除所有相关权利义务关系第十三条合同的生效与备案13.1合同生效条件：合同双方签字盖章后生效13.2合同备案：合同签订后__日内，双方应向相关部门备案13.3合同生效日期：合同签订之日起生效第十四条其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括____________________14.2合同解释：对本合同如有歧义，按本合同内容解释14.3合同修订：对本合同的任何修订，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行事务的独立主体，包括但不限于中介方、担保方、技术支持方、管理服务方等。第二条第三方介入的同意与授权2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方以协助合同履行，但需事先书面同意并明确第三方的职责和权利。2.2第三方的介入需经甲乙双方书面授权，并签订相应的合作协议。第三条第三方职责与权利3.1第三方的职责：3.1.1中介方：负责提供信息对接、促成交易、协调沟通等服务。3.1.2担保方：负责提供担保，确保合同履行。3.1.3技术支持方：负责提供技术支持，保障合同执行过程中的技术需求。3.1.4管理服务方：负责提供管理服务，协助甲乙双方进行果园的日常管理。3.2第三方的权利：3.2.1获得甲乙双方提供的必要信息和数据。3.2.2在授权范围内，代表甲乙双方与相关方进行协商和沟通。3.2.3根据协议约定，收取相应的服务费用。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方在合同履行过程中，与甲乙双方的权利义务关系由合作协议约定。4.2第三方不得损害甲乙双方的合法权益，否则应承担相应的法律责任。4.3第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。第五条第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中予以明确。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失的赔偿责任。5.2.2第三方因违反合作协议导致甲乙双方损失的赔偿责任。第六条第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行必要的修改，但需书面通知对方并取得对方同意。6.2合同修改应明确第三方的职责、权利、责任限额等内容。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2甲乙双方同意终止第三方介入。7.1.3第三方因故无法继续履行职责。7.2第三方介入终止后的处理：7.2.2甲乙双方应按照合同约定办理相关手续，终止与第三方的合作关系。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交________________仲裁委员会仲裁。第十条本修正条款的生效10.1本修正条款自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2本修正条款作为原合同的一部分，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同详细要求：合同双方基本信息、租赁标的物、租赁期限、租金及支付方式、租赁期间的权利义务、违约责任、争议解决、合同的生效与备案等条款的具体内容。说明：租赁合同是本合同的核心附件，应包含所有合同条款的详细内容。2.土地使用权证复印件详细要求：提供租赁果园的土地使用权证复印件，并加盖公章。说明：土地使用权证复印件是租赁果园合法性的证明文件。3.甲乙双方的身份证明复印件详细要求：提供甲乙双方的身份证、营业执照、法定代表人证明等身份证明复印件，并加盖公章。说明：身份证明复印件用于证明甲乙双方的合法身份。4.第三方合作协议详细要求：如引入第三方，需提供第三方合作协议，明确第三方的职责、权利、责任限额等。说明：第三方合作协议是第三方介入合同履行事务的基础文件。5.果园管理制度详细要求：制定果园管理制度，包括日常管理、维护、收益分配等。说明：果园管理制度是确保果园正常运营的重要文件。6.争议解决协议详细要求：如需仲裁，需提供争议解决协议，明确仲裁机构、仲裁程序等。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。7.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的需要，提供其他相关文件，如付款凭证、验收报告等。说明：其他相关文件是合同履行过程中产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.未按合同约定支付租金责任认定：每逾期一日，支付租金总额的__%作为滞纳金。示例：如租金为10万元，逾期一日需支付1000元滞纳金。2.损坏租赁标的物责任认定：承租方损坏租赁标的物，应承担修复或赔偿责任。示例：承租方损坏果树，需支付修复费用或赔偿损失。3.违反果园管理制度责任认定：违反果园管理制度，由违约方承担相应的责任。示例：未按制度规定进行果园维护，导致果树减产，违约方需承担相应责任。示例：逾期提交一日，支付500元违约金。5.泄露商业秘密责任认定：泄露商业秘密，赔偿对方因此遭受的损失。示例：泄露果园销售数据，赔偿损失金额根据实际情况确定。全文完。2024年度果园转租经营合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2果园定义1.3相关术语2.合同期限2.1起始日期2.2结束日期2.3续租条款3.转租权与义务3.1转租权授予3.2转租条件3.3转租限制4.租赁物及使用4.1果园的具体位置和范围4.2果园的现有设施和设备4.3使用范围和限制5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.维护和保养6.1果园的日常维护6.2设施设备的保养6.3环境保护7.保险7.1财产保险7.2人身保险7.3其他保险8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任8.3违约金的计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2解除通知10.3解除后果11.合同终止11.1终止条件11.2终止通知11.3终止后果12.合同附件12.1附件一：果园详细资料12.2附件二：租金支付计划表12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他条款14.1法律适用14.2通知方式14.3合同变更14.4合同解除后的义务14.5不可抗力条款第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同双方1.1.1出租方：甲方（姓名或单位名称）1.1.2转租方：乙方（姓名或单位名称）1.2果园定义1.2.1果园：指甲方拥有的位于（具体地址）的果园，包括土地、果树、设施设备等。1.3相关术语1.3.1转租：指乙方将甲方拥有的果园租赁权部分或全部转租给第三方。1.3.2租赁物：指甲方拥有的果园及其相关设施设备。1.3.3日常维护：指对果园进行日常的保养、修剪、施肥等工作。1.3.4环境保护：指在果园经营活动中遵守国家环保法规，保护生态环境。2.合同期限2.1起始日期：2024年1月1日2.2结束日期：2024年12月31日2.3续租条款：如双方同意，可在合同到期前30日内书面提出续租申请，续租期限最长不超过一年。3.转租权与义务3.1转租权授予3.1.1甲方同意乙方将果园部分或全部转租给第三方。3.2转租条件3.2.1乙方需在转租前书面通知甲方，并取得甲方同意。3.2.2转租方需遵守本合同的各项规定。3.3转租限制3.3.1乙方不得将果园转租给与其有利益冲突的第三方。3.3.2转租方不得改变果园的用途。4.租赁物及使用4.1果园的具体位置和范围：位于（具体地址），占地面积（面积）亩。4.2果园的现有设施和设备：包括但不限于灌溉系统、果树修剪工具、农药储存设施等。4.3使用范围和限制：乙方可在果园内进行果树种植、管理、收获等活动，但不得进行与果园无关的其他活动。5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币（金额）元/年。5.2支付时间：乙方应于每年1月1日前一次性支付当年租金。5.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户。5.4违约金：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日万分之五的违约金。6.维护和保养6.1果园的日常维护：乙方应负责果园的日常维护工作，确保果树生长良好。6.2设施设备的保养：乙方应定期对果园设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。6.3环境保护：乙方在果园经营活动中应遵守国家环保法规，保护生态环境。7.保险7.1财产保险：乙方应自费为其转租的果园及设施设备购买财产保险，并确保保险金额不低于转租期间的价值。7.2人身保险：乙方应自费为其工作人员购买人身保险，确保其合法权益。7.3其他保险：如需购买其他保险，双方应另行协商确定。8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期租金及违约金。8.1.2乙方未履行合同约定的维护和保养义务，导致果园设施设备损坏或环境恶化，应承担修复或赔偿责任。8.2出租方违约责任8.2.1甲方未按时交付果园或提供相关设施设备，应向乙方支付违约金。8.2.2甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。8.3违约金的计算8.3.1违约金按每日租金的万分之五计算。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2争议解决机构9.2.1如协商不成，任何一方均可向果园所在地人民法院提起诉讼。9.3争议解决程序9.3.1争议解决过程中，双方应保持合作态度，积极配合。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致同意解除合同。10.1.2出现合同约定的解除条件。10.2解除通知10.2.1解除合同应书面通知对方。10.3解除后果10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。11.合同终止11.1终止条件11.1.1合同期限届满。11.1.2双方协商一致同意终止合同。11.2终止通知11.2.1终止合同应书面通知对方。11.3终止后果11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：果园详细资料12.1.1果园地理位置图12.1.2果园设施设备清单12.2附件二：租金支付计划表12.2.1支付日期12.2.2支付金额12.3附件三：其他相关文件12.3.1甲方提供的果园使用许可12.3.2相关法律法规13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章。13.2生效日期13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他条款14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2通知方式14.2.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.3合同变更14.3.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。14.4合同解除后的义务14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。14.5不可抗力条款14.5.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询顾问、技术服务提供者等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，提供专业服务，解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入方式15.3.1.1提供咨询服务；15.3.1.2协调双方关系；15.3.1.3提供技术服务；15.3.1.4审计或评估果园状况。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间的合同16.1.1甲乙双方应与第三方签订单独的合同，明确双方的权利和义务。16.2第三方的责任16.2.1第三方应根据其合同条款承担相应的责任，包括但不限于：16.2.1.1依照合同规定提供的服务；16.2.1.2对其提供的服务质量负责；16.2.1.3对其行为的合法性负责。16.3第三方的责任限额16.3.1第三方的责任限额应在其合同中明确约定，并不得超过甲乙双方约定的最高赔偿限额。16.3.2第三方的责任限额应由甲乙双方在签订第三方合同前协商确定，并在合同中予以明确。17.第三方介入的流程17.1介入申请17.1.1任何一方均可向另一方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和预期效果。17.2介入审批17.2.1双方应共同审议第三方介入的申请，并决定是否同意介入。17.3介入实施17.3.1一旦同意第三方介入，甲乙双方应积极配合第三方的工作。17.3.2第三方应根据合同规定和甲乙双方的要求，履行其职责。18.第三方介入的终止18.1介入终止条件18.1.1第三方完成其合同约定的任务；18.1.2双方协商一致同意终止第三方介入；18.1.3出现合同约定的终止条件。