2025年度杭州二手房交易合同9篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州二手房交易合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2交易双方信息1.3房产基本信息2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价2.2付款方式2.3付款时间节点3.房产过户手续及相关费用3.1过户手续办理3.2相关费用承担3.3手续办理时间4.房产交付及验收4.1交付时间4.2验收标准4.3验收程序5.房产质量问题及处理5.1质量问题界定5.2质量问题处理方式5.3质量问题责任承担6.房产交易税费承担6.1税费种类6.2税费承担比例6.3税费缴纳时间7.房产交易违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算方法8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止程序9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管责任12.3合同变更及补充13.其他约定事项13.1合同未尽事宜13.2其他约定事项14.合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2交易双方信息：1.2.1.1姓名：________________________1.2.1.2身份证号：_____________________1.2.1.3联系电话：_____________________1.2.2.1姓名：________________________1.2.2.2身份证号：_____________________1.2.2.3联系电话：_____________________1.3房产基本信息：1.3.1房产地址：________________________1.3.2房产证号：_____________________1.3.3房产面积：_____________________1.3.4房产用途：_____________________1.3.5房产结构：_____________________2.房产交易价格及支付方式2.1房产交易总价：人民币______元整（大写：______________________）2.2付款方式：2.2.1乙方应在合同签订后____个工作日内支付总价款的_____%作为定金。2.2.2乙方应在办理房产过户手续前支付总价款的_____%。2.2.3乙方应在房产过户手续办理完毕后支付剩余总价款的_____%。2.3付款时间节点：2.3.1定金支付时间：合同签订后____个工作日内。2.3.2首付款支付时间：办理房产过户手续前____个工作日内。2.3.3尾款支付时间：房产过户手续办理完毕后____个工作日内。3.房产过户手续及相关费用3.1过户手续办理：3.1.1甲方应在合同签订后____个工作日内配合乙方办理房产过户手续。3.1.2乙方应在收到甲方配合办理过户手续的通知后____个工作日内办理过户手续。3.2相关费用承担：3.2.1房产过户税费由双方按国家相关规定各自承担。3.2.2其他相关费用（如评估费、测绘费等）由乙方承担。3.3手续办理时间：3.3.1房产过户手续办理期限为____个工作日。4.房产交付及验收4.1交付时间：____年____月____日。4.2验收标准：4.2.1房产交付时应符合国家相关法律法规和合同约定。4.2.2房产应具备正常居住条件，无影响居住的安全隐患。4.3验收程序：4.3.1乙方应在交付时间前____个工作日通知甲方进行交付。4.3.2交付时，双方应共同进行验收，并签署验收确认书。5.房产质量问题及处理5.1质量问题界定：5.1.1质量问题指在交付前已存在的、影响房屋正常使用的问题。5.1.2质量问题不包括因乙方使用不当造成的损坏。5.2质量问题处理方式：5.2.1甲方应在接到乙方关于质量问题的通知后____个工作日内进行修复。5.2.2修复期间，乙方有权要求甲方提供临时居住场所。5.3质量问题责任承担：5.3.1因质量问题导致的损失，由甲方承担赔偿责任。6.房产交易税费承担6.1税费种类：6.1.1契税、个人所得税、土地增值税等。6.2税费承担比例：6.2.1甲方承担契税、个人所得税、土地增值税等税费。6.3税费缴纳时间：6.3.1甲方应在办理房产过户手续前缴纳相关税费。7.房产交易违约责任7.1违约情形：7.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务。7.1.2任何一方未按合同约定办理房产过户手续。7.1.3任何一方未按合同约定履行交付及验收义务。7.2违约责任承担：7.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_____%。7.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿守约方实际损失。7.3违约金计算方法：7.3.1违约金按实际逾期天数计算，每日按合同总价款的_____%支付。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的情况下可以解除合同。8.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。8.1.3因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。8.2合同终止条件：8.2.1合同约定的期限届满。8.2.2房产过户手续办理完毕。8.2.3合同约定的其他终止条件成就。8.3合同解除及终止程序：8.3.1解除合同应当以书面形式通知对方。8.3.2解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1通过友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，任何一方均有权向房产所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限：9.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。9.3争议解决费用：9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同附件10.1房产证复印件10.2房产测绘报告10.3其他相关文件11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并签字盖章。11.1.2甲方将房产证原件交付乙方。11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的期限届满。11.2.2房产过户手续办理完毕。11.2.3合同解除。11.3合同终止程序：11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同份数及保管12.1合同份数：12.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份。12.2合同保管责任：12.2.1合同原件由甲方保管。12.2.2合同复印件由甲乙双方各自保管。12.3合同变更及补充：12.3.1合同的变更或补充必须以书面形式进行。12.3.2变更或补充的内容应作为合同的一部分。13.其他约定事项13.1合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同未尽事宜，以国家法律法规和双方协商一致为准。14.合同签署及日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署日期：14.2.1甲方签字盖章日期：____年____月____日14.2.2乙方签字盖章日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：15.1.1本合同中的第三方指除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、测绘机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同的履行，提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件：16.1.1双方一致同意引入第三方。16.1.2第三方具备完成其服务所必需的资质和能力。16.1.3第三方服务的内容、费用及期限在合同中明确约定。16.2第三方介入的程序：16.2.1双方协商确定第三方及其服务内容。16.2.2双方与第三方签订服务协议。16.2.3第三方按照服务协议履行职责。17.第三方的权利17.1第三方在履行服务协议过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2第三方有权根据服务协议的要求，对甲乙双方进行必要的监督和检查。18.第三方的义务18.1第三方应按照服务协议约定，提供专业、高效的服务。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。18.3第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为服务协议约定的金额。19.2若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。20.第三方与其他各方的责任划分20.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其在服务协议中的服务范围。20.2第三方不对甲乙双方之间因合同履行产生的直接责任负责。20.3第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。21.第三方的更换21.1若第三方无法继续履行服务协议，甲乙双方有权更换第三方。21.2更换第三方需遵循原第三方介入的条件及程序。22.第三方介入的终止22.1第三方介入服务完成后，服务协议自动终止。22.2第三方介入服务过程中，若因不可抗力等原因导致无法继续履行，服务协议可提前终止。22.3服务协议终止后，第三方应向甲乙双方提交服务报告，并结清相关费用。23.第三方介入的费用23.1第三方介入的费用由甲乙双方按照服务协议约定承担。23.2若服务协议未约定费用，由请求第三方介入的一方承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件需清晰、完整，包含房产证所有页码。说明：用于证明房产权属及产权清晰。2.房产测绘报告要求：报告需由具备资质的测绘机构出具，包含房产面积、结构等信息。说明：用于确定房产的实际面积和结构。3.房屋买卖合同要求：合同需双方签字盖章，明确交易双方的权利和义务。说明：作为交易的主要文件，记录交易细节。4.付款凭证要求：凭证需清晰，包含付款金额、日期、收款人等信息。说明：用于证明付款行为已发生。5.税费缴纳凭证要求：凭证需清晰，包含税费种类、金额、缴纳日期等信息。说明：用于证明税费已缴纳。6.房产过户手续办理证明要求：证明需由房产交易管理部门出具，包含过户日期、过户双方等信息。说明：用于证明房产过户手续已办理完成。7.房屋交付验收报告要求：报告需由双方共同签署，确认房屋交付及验收情况。说明：用于证明房屋交付及验收已完成。8.第三方服务协议要求：协议需明确第三方服务内容、费用、期限等。说明：用于规范第三方服务行为。9.争议解决协议要求：协议需明确争议解决方式、期限、费用等。说明：用于规范争议解决过程。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按时支付房款：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付房款金额的_____%。示例：甲方应于合同签订后____个工作日内支付定金，未按时支付，应支付定金金额的_____%作为违约金。1.2甲方未按时办理房产过户手续：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。示例：甲方未在合同约定的期限内办理过户手续，每逾期一日，应支付____元作为违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按时支付房款：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付房款金额的_____%。示例：乙方未在合同约定的期限内支付房款，每逾期一日，应支付____元作为违约金。2.2乙方未按时交付房产：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。示例：乙方未在合同约定的期限内交付房产，每逾期一日，应支付____元作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按时提供专业服务：责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务协议约定的金额的_____%。示例：第三方未在合同约定的期限内提供专业服务，每逾期一日，应支付服务协议约定金额的_____%作为违约金。全文完。2024年度杭州二手房交易合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.房源信息2.1房源基本情况2.2房源权属状况2.3房源使用状况3.买卖双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付5.1交付时间5.2交付条件5.3交付方式6.产权过户6.1过户手续6.2过户费用6.3过户时间7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证7.2房屋瑕疵处理8.交易税费8.1税费承担8.2税费缴纳9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确买卖双方在2024年度杭州二手房交易中的权利、义务及责任，保障双方的合法权益。2.房源信息2.1房源基本情况出卖方所出售的房产位于杭州市区街道小区幢单元室，房屋产权证号为。2.2房源权属状况出卖方保证所出售的房产权属清晰，不存在产权纠纷、抵押、查封等权利限制。2.3房源使用状况出卖方保证所出售的房产符合居住使用要求，不存在安全隐患。3.买卖双方基本信息3.1买方信息买方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。3.2卖方信息卖方姓名：_______，身份证号码：_______，联系方式：_______。4.交易价格及支付方式4.1交易价格本合同成交价格为人民币_______元整（大写：_______）。4.2付款方式买方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向卖方支付定金人民币_______元整（大写：_______），余款在房屋过户手续办理完毕后_______个工作日内一次性支付。4.3付款时间定金支付时间为_______年_______月_______日，余款支付时间为_______年_______月_______日。5.房屋交付5.1交付时间卖方应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。5.2交付条件房屋交付时，卖方应保证房屋符合交付条件，包括但不限于：1.房屋权属清晰，不存在产权纠纷；2.房屋无查封、抵押等权利限制；3.房屋符合居住使用要求，不存在安全隐患；4.房屋附属设施齐全，正常运行。5.3交付方式卖方应将房屋钥匙交付给买方，买方在收到钥匙后视为房屋交付。6.产权过户6.1过户手续买卖双方应在房屋交付后_______个工作日内共同办理房屋过户手续。6.2过户费用过户费用按照国家相关规定及杭州市地方标准执行，由买方承担。6.3过户时间过户手续办理完毕后_______个工作日内，房屋产权证过户至买方名下。7.房屋质量及瑕疵7.1房屋质量保证卖方保证所出售的房屋在交付时符合国家规定的建筑质量标准，不存在影响居住安全的重大质量问题。7.2房屋瑕疵处理如房屋存在不影响居住安全的瑕疵，买方有权要求卖方在_______个工作日内进行修复。如卖方未按时修复，买方有权要求减少房款或解除合同。8.交易税费8.1税费承担本合同项下的税费，除法律另有规定外，由买方承担。8.2税费缴纳买方应在办理过户手续前，自行缴纳所有相关税费，并将缴纳凭证交予卖方。9.违约责任9.1违约情形1.买方未按约定支付定金或余款的；2.卖方未按约定时间交付房屋的；3.任何一方未履行合同约定的其他义务的。9.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为_______元；2.因违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任；3.若因一方违约导致合同解除，守约方有权要求违约方支付相当于已付款项的_______%作为违约赔偿。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。11.合同解除11.1解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的；2.一方违约导致合同无法履行的；3.双方协商一致解除合同的。11.2解除程序1.发生解除条件时，一方应及时通知另一方；2.双方应尽快协商解除事宜，并在_______个工作日内达成解除协议；3.解除协议达成后，双方应按照协议办理相关手续。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕，合同目的实现；2.合同解除；3.法律、法规规定的其他合同终止情形。13.其他约定13.1其他权利义务本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项1.本合同一式两份，双方各执一份；2.本合同未尽事宜，依照国家法律法规执行；3.本合同自签订之日起具有法律效力。14.合同附件1.房屋产权证复印件；2.房屋买卖合同；3.其他与本合同有关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同中的具体角色和职责应根据具体情况在合同附件中明确。15.2第三方介入条件1.当买卖双方认为有必要引入第三方提供专业服务时，可向对方提出申请；2.第三方介入应经买卖双方同意，并签订相应的服务协议；3.第三方介入服务的内容、费用及期限应在服务协议中明确。15.3第三方介入程序1.买卖双方应向第三方提供必要的资料和信息；2.第三方应在收到资料后_______个工作日内完成服务，并向买卖双方提交服务报告；3.第三方服务报告经买卖双方认可后，作为合同的一部分。16.第三方责任16.1责任限额1.第三方因自身原因导致服务结果错误或遗漏，应承担相应的责任；2.第三方责任限额为人民币_______元，如第三方责任超出该限额，超出部分由第三方自行承担；3.第三方责任限额不影响买卖双方根据本合同约定的其他责任承担。16.2责任免除1.因不可抗力导致第三方服务无法履行或服务结果错误的，第三方不承担责任；2.因买卖双方提供虚假资料或信息导致第三方服务结果错误的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围1.第三方有权根据服务协议约定，获取买卖双方提供的资料和信息；2.第三方有权根据服务协议约定，独立开展服务，并出具服务报告；3.第三方有权根据服务协议约定，收取服务费用。17.2第三方权利保障1.买卖双方应保障第三方在履行服务过程中的合法权益；2.买卖双方应配合第三方完成服务所需的工作；3.买卖双方不得干涉第三方独立开展服务。18.第三方与其他各方的划分18.1责任划分1.买卖双方的责任和义务不因第三方介入而免除；2.第三方不承担买卖双方因自身原因产生的责任；3.第三方与买卖双方、其他第三方之间的责任划分，按照各自服务协议执行。18.2权利划分1.第三方权利仅限于服务协议约定的范围内；2.买卖双方的权利不因第三方介入而受到影响；3.第三方与其他第三方之间的权利划分，按照各自服务协议执行。19.第三方变更与终止19.1第三方变更1.买卖双方同意变更第三方时，应提前_______个工作日通知对方；2.第三方变更后，原服务协议终止，双方应重新签订服务协议。19.2第三方终止1.第三方因故无法继续履行服务时，应提前_______个工作日通知买卖双方；2.第三方终止后，买卖双方可另行选择第三方或自行完成服务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：清晰完整，复印件上需注明“与原件一致”字样，并由产权人签字或盖章。说明：证明所出售房屋的产权归属。2.房屋买卖合同要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确买卖双方的权利和义务。3.交易税费缴纳凭证要求：加盖税务机关公章，证明买方已缴纳相关税费。说明：证明买方履行了税费缴纳义务。4.房屋交付验收单要求：双方签字（或盖章），确认房屋交付及验收情况。说明：证明房屋已按约定交付。5.第三方服务协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方在合同中的角色、职责及服务内容。6.房屋维修清单要求：详细列明房屋维修项目及费用。说明：证明卖方履行了房屋瑕疵修复义务。7.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：明确争议解决方式及程序。8.合同解除协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）。说明：证明双方已达成解除合同协议。9.其他与本合同有关的文件要求：文件内容完整，与合同内容相关。说明：证明买卖双方在交易过程中产生的其他相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定未按约定支付定金或余款责任认定：买方应向卖方支付_______%的违约金。未按约定时间办理过户手续责任认定：买方应向卖方支付_______元/日的违约金。2.卖方违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付_______元/日的违约金。房屋存在影响居住安全的重大质量问题责任认定：卖方应承担修复费用，并赔偿买方损失。3.第三方违约行为及责任认定因自身原因导致服务结果错误或遗漏责任认定：第三方应承担相应责任，赔偿买卖双方损失。4.不可抗力导致的违约责任认定：双方互不承担违约责任。示例说明：1.买方未在约定时间内支付余款，导致合同无法履行。买方应向卖方支付_______%的违约金，即人民币_______元。2.卖方在交付房屋时，发现房屋存在重大质量问题，卖方应承担修复费用，并赔偿买方损失人民币_______元。全文完。2024年度杭州二手房交易合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系电话2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋结构2.6房屋装修情况3.房屋交易价格3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋交付及验收4.1交付时间4.2交付条件4.3验收标准4.4验收时间4.5验收方式5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理5.2过户费用5.3过户时间5.4过户资料6.房屋产权转移登记6.1登记时间6.2登记费用6.3登记资料6.4登记结果7.房屋税费7.1税费种类7.2税费计算7.3税费缴纳7.4税费退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约金退还9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3通知送达条款14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证号码或营业执照号码1.3联系电话2.房屋基本情况2.1房屋地址：市区路号2.2房屋产权证号：房权证字第号2.3房屋面积：平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋结构：框架结构2.6房屋装修情况：精装修3.房屋交易价格3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：银行转账3.3付款时间节点：3.3.1首付款：成交后5个工作日内支付人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.3.2尾款：过户手续办理完毕后5个工作日内支付剩余人民币伍拾万元整（￥50,000.00）3.4付款方式变更：如需变更付款方式，双方应书面同意并签订补充协议4.房屋交付及验收4.1交付时间：年月日4.2交付条件：4.2.1房屋产权清晰，无任何权属争议4.2.2房屋无任何未了结的债务4.2.3房屋符合交付条件，不存在影响正常使用的缺陷4.3验收标准：符合国家相关房屋交付标准4.4验收时间：交付当日4.5验收方式：双方共同验收，如发现问题，应在验收单上注明5.房屋产权过户手续5.1过户手续办理：由买方负责办理房屋产权过户手续5.2过户费用：按照国家规定支付相关税费5.3过户时间：交付后30个工作日内完成5.4过户资料：5.4.1房屋产权证5.4.2身份证5.4.3买卖双方签订的房屋买卖合同5.4.4其他相关证明材料6.房屋产权转移登记6.1登记时间：过户手续办理完毕后15个工作日内6.2登记费用：按照国家规定支付相关登记费用6.3登记资料：6.3.1房屋产权证6.3.2身份证6.3.3买卖双方签订的房屋买卖合同6.3.4其他相关证明材料6.4登记结果：取得新的房屋产权证8.违约责任8.1违约情形：8.1.1买方未按约定时间支付购房款的8.1.2卖方未按约定时间交付房屋的8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%8.2.2因违约造成的损失，违约方应承担全部责任8.3违约金计算：8.3.1违约金的计算方式为：违约金=交易价格×违约天数×违约金比例8.4违约金退还：8.4.1如违约方已支付违约金，守约方在违约情形消失后，应退还多余支付的违约金9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院9.3争议解决费用：9.3.1诉讼费用由败诉方承担9.3.2其他争议解决费用由双方协商分担10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1一方违约，且违约方未在规定期限内履行合同义务的10.1.2不可抗力导致合同无法履行的10.2合同解除程序：10.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方10.2.2双方协商一致，签订合同解除协议10.3合同解除后果：10.3.1解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等相关手续10.3.2解除合同后，双方互不追究对方违约责任11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签字（或盖章）后生效11.1.2房屋交付及产权过户手续办理完毕后，合同终止11.2合同终止条件：11.2.1合同约定的履行期限届满11.2.2合同解除12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：付款凭证12.3附件三：税费缴纳凭证13.其他约定事项13.1保密条款：13.1.1双方对本合同内容负有保密义务13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容13.2不可抗力条款：13.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任13.2.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等13.3通知送达条款：13.3.1通知应以书面形式发送，并留有送达凭证13.3.2通知送达地址为合同约定的地址或双方另行约定的地址14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：年月日14.2合同生效日期：合同签署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1本合同所指第三方是指在本合同履行过程中提供中介服务、法律服务、金融服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖、过户手续办理、合同签订、法律咨询、金融服务等。2.第三方介入的参与方式2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。2.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、收费标准、服务期限、保密义务等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方服务协议中约定，最高不超过合同交易价格的%。3.2如第三方在履行服务过程中出现重大过失，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方应遵守本合同及第三方服务协议的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。4.2第三方在履行服务过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。4.3第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供相关信息和服务。5.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前通知对方，并取得对方同意。5.2甲乙方应将第三方服务协议的副本提供给对方，以便对方了解第三方介入的相关事宜。5.3第三方介入的费用由甲乙方各自承担，如双方另有约定的，从其约定。6.第三方介入的流程及程序6.1甲乙方在签订本合同后，如需第三方介入，应向第三方发出服务请求。6.2第三方在收到服务请求后，应在个工作日内给予答复，并告知服务费用及服务期限。6.3甲乙方与第三方达成一致后，签订第三方服务协议，并按照协议约定履行相关义务。7.第三方介入的保密义务7.1第三方在履行服务过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，不得向任何第三方泄露。7.2保密义务在合同终止后仍有效，第三方应继续履行保密义务。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。8.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的合同解除9.1第三方介入的合同解除，应按照本合同及第三方服务协议的约定执行。9.2第三方介入合同解除后，甲乙双方应按照约定办理相关手续。10.第三方介入的终止10.1第三方介入合同终止后，第三方应按照约定退还已收取的费用。10.2第三方介入合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件说明：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋产权的合法性和清晰性。2.附件二：付款凭证说明：提供付款凭证，以证明已按合同约定支付了购房款。3.附件三：税费缴纳凭证说明：提供税费缴纳凭证，以证明已按照国家规定支付了相关税费。4.附件四：第三方服务协议说明：提供第三方服务协议，以明确第三方介入的服务内容、费用、期限等。5.附件五：房屋验收报告说明：提供房屋验收报告，以证明房屋交付时的质量状况。6.附件六：房屋产权过户手续办理证明说明：提供房屋产权过户手续办理证明，以证明房屋产权过户手续已办理完毕。7.附件七：合同解除协议说明：提供合同解除协议，以证明双方已解除合同并达成一致意见。8.附件八：争议解决协议说明：提供争议解决协议，以证明双方已就争议解决达成一致意见。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定时间支付购房款的1.2卖方未按约定时间交付房屋的1.3任何一方未履行合同约定的其他义务的2.责任认定标准：2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的%。2.2损失赔偿：因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。3.违约行为示例说明：3.1买方未按时支付首付款，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的%。3.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的%。3.3买方在房屋验收过程中发现质量问题，卖方应承担维修或赔偿损失的责任。全文完。2024年度杭州二手房交易合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.2双方联系方式1.3房产信息2.房产交易基本情况2.1房产坐落地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权状况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式及时间3.3付款凭证4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及支付4.3税费计算依据5.合同履行及违约责任5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4违约责任6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除条件及程序7.1解除合同的条件7.2解除合同的通知7.3解除合同的后果8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效时间8.3合同终止条件8.4合同终止时间9.合同附件及补充条款9.1附件清单9.2补充条款10.合同签署及见证10.1签署时间10.2签署地点10.3见证人信息11.合同附件11.1房产产权证书11.2房产交易税费缴纳证明11.3其他相关证明材料12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.2终止合同通知13.3通知方式及送达14.合同争议解决后的后续事宜14.1争议解决后的房产过户14.2争议解决后的税费承担14.3争议解决后的其他事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方身份信息1.1.1甲方（卖方）姓名：X1.1.2甲方（卖方）身份证号码：1.1.3乙方（买方）姓名：X1.1.4乙方（买方）身份证号码：1.2双方联系方式1.2.1甲方联系电话：X1.2.2乙方联系电话：X1.3房产信息1.3.1房产坐落地址：市区街道号1.3.2房产产权证号：1.3.3房产面积：平方米1.3.4房产用途：住宅1.3.5房产产权状况：无抵押、无查封、无租赁2.房产交易基本情况2.1房产坐落地址2.1.1房产具体地址：市区街道号幢室2.2房产面积2.2.1房产总面积：平方米2.2.2房产套内面积：平方米2.3房产用途2.3.1房产用途为居住，不得用于商业或工业用途2.4房产产权状况2.4.1房产产权清晰，无任何争议2.4.2房产不存在任何法律纠纷或历史遗留问题3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.1.1房产交易总价为人民币万元整3.2付款方式及时间3.2.1乙方应在合同签订之日起X日内支付全部房款3.2.2付款方式为银行转账，转账账号为：3.3付款凭证3.3.1乙方应提供付款凭证，包括但不限于银行转账记录、银行汇款单等4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.1.1甲方应在收到房款后X日内协助乙方办理房产过户手续4.1.2乙方应配合甲方办理相关过户手续4.2税费承担及支付4.2.1房产交易税费由甲方承担4.2.2甲方应在办理过户手续前支付所有税费4.3税费计算依据4.3.1税费计算依据为相关法律法规及政策规定5.合同履行及违约责任5.1履行期限5.1.1合同签订之日起至房产过户登记完毕止5.2履行地点5.2.1履行地点为房产所在地5.3履行方式5.3.1甲方应按照合同约定交付房产，乙方应按照合同约定支付房款5.4违约责任5.4.1若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金5.4.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金6.争议解决方式6.1争议解决途径6.1.1双方应友好协商解决争议6.2争议解决机构6.2.1若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担7.合同解除条件及程序7.1解除合同的条件7.1.1甲方或乙方在合同履行过程中出现重大违约行为7.1.2因不可抗力导致合同无法履行7.2解除合同的通知7.2.1解除合同的通知应书面送达对方7.3解除合同的后果7.3.1合同解除后，已支付的房款应予退还7.3.2双方应各自承担相应的责任8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署本合同，且甲方收到乙方支付的首付款8.1.2合同经双方签字或盖章后生效8.2合同生效时间8.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效8.3合同终止条件8.3.1房产过户登记完毕8.3.2合同约定的解除条件成就8.3.3双方协商一致解除合同8.4合同终止时间8.4.1合同终止时间以房产过户登记完毕的时间为准9.合同附件及补充条款9.1附件清单9.1.1房产产权证书复印件9.1.2房产测绘报告9.1.3交易税费缴纳凭证9.1.4双方身份证复印件9.2补充条款9.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力10.合同签署及见证10.1签署时间10.1.1本合同自双方签字或盖章之日起生效10.2签署地点10.2.1合同签署地点为市区街道号10.3见证人信息10.3.1见证人姓名：X10.3.2见证人身份证号码：10.3.3见证人联系方式：X11.合同附件11.1房产产权证书11.1.1房产产权证书复印件，证明甲方对房产拥有完整产权11.2房产交易税费缴纳证明11.2.1房产交易税费缴纳证明，证明交易税费已缴纳11.3其他相关证明材料11.3.1房产无抵押、无查封证明11.3.2房产无租赁证明11.3.3房产无权属纠纷证明12.合同份数及效力12.1合同份数12.1.1本合同一式X份，甲乙双方各执X份12.2合同效力12.2.1本合同具有法律效力，对双方具有约束力13.合同解除及终止通知13.1解除合同通知13.1.1解除合同的通知应书面送达对方13.1.2通知内容应包括解除合同的原因及日期13.2终止合同通知13.2.1终止合同的通知应书面送达对方13.2.2通知内容应包括终止合同的原因及日期13.3通知方式及送达13.3.1通知方式为挂号邮寄或直接送达13.3.2送达地址为合同约定的双方地址14.合同争议解决后的后续事宜14.1争议解决后的房产过户14.1.1争议解决后，房产过户手续由双方共同办理14.1.2房产过户登记费用由双方按照合同约定分担14.2争议解决后的税费承担14.2.1争议解决后的税费承担按照合同约定执行14.2.2若有争议，由争议解决机构裁决14.3争议解决后的其他事宜14.3.1争议解决后，双方应按照合同约定处理其他事宜14.3.2若有未处理完毕的事项，双方应另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并委托的具有专业资质的第三方机构或个人，提供中介服务、法律咨询、财务审计、房产评估等辅助服务。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1房产交易过程中的信息提供、沟通协调；15.2.2房产过户手续的办理；15.2.3房产交易税费的计算与缴纳；15.2.4房产交易风险的评估与防范；15.2.5房产交易过程中的法律咨询与纠纷解决。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并共同选择合适的第三方机构或个人。16.2.1具有合法资质和良好信誉；16.2.2具有丰富的行业经验；16.2.3能够提供专业、高效的服务。17.第三方的责任及权利17.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、客观的服务，并对其提供的服务结果承担相应的责任。17.2第三方的权利包括：17.2.1收取合理的服务费用；17.2.2在提供服务的范围内，与甲乙双方进行沟通和协商；17.2.3在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额为人民币万元，即第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，其赔偿责任不超过万元。18.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方介入的合同签订19.1第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订单独的服务合同，明确双方的权利、义务和责任。19.2第三方服务合同的内容应包括但不限于：19.2.1服务内容、期限和方式；19.2.2服务费用及支付方式；19.2.3第三方的责任范围及责任限额；19.2.4争议解决方式。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方介入后，其职责仅限于提供服务，不参与甲乙双方的交易决策和利益分配。20.2第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。20.3第三方不得利用其介入本合同的机会，谋取不正当利益。20.4第三方与其他各方的划分如下：20.4.1第三方与甲方：乙方作为中介方，为甲方提供交易服务，甲方对乙方的服务承担费用。20.4.2第三方与乙方：乙方作为中介方，为甲方提供交易服务，甲方对乙方的服务承担费用。20.4.3第三方与房产过户登记机构：第三方协助甲乙双方办理房产过户登记手续，过户登记费用由甲乙双方承担。20.4.4第三方与税务部门：第三方协助甲乙双方缴纳交易税费，税费由甲乙双方按照规定承担。21.第三方介入的变更与解除21.1在本合同履行期间，如甲乙双方认为有必要变更或解除第三方介入，应书面通知第三方，并达成一致意见。21.2第三方介入的变更或解除不影响本合同的效力。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。22.2协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证书复印件要求：清晰、完整，包括房产证封面、证号、产权人信息、房屋信息、附图等所有页面。说明：证明甲方对房产拥有完整产权，是合同生效的必要条件。2.房产测绘报告要求：由具有资质的测绘机构出具，包含房产面积、位置、边界等信息。3.交易税费缴纳证明要求：由税务部门出具，证明交易税费已缴纳。说明：证明房产交易税费已按照规定缴纳，是合同履行的重要证明。4.双方身份证复印件要求：清晰、完整，包括身份证正反面。说明：证明双方的身份信息，是合同签署的必要条件。5.房产无抵押、无查封证明要求：由房产所在地的产权登记机构出具，证明房产不存在抵押、查封等情况。说明：证明房产交易无法律障碍，是合同履行的重要保障。6.房产无租赁证明要求：由房产所在地的物业管理处或产权登记机构出具，证明房产不存在租赁关系。说明：证明房产交易无租赁纠纷，是合同履行的重要保障。7.房产无权属纠纷证明要求：由房产所在地的产权登记机构出具，证明房产不存在权属纠纷。说明：证明房产交易无权属争议，是合同履行的重要保障。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定时间交付房产责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的%。示例：若甲方未在合同约定的交付房产时间内交付房产，应向乙方支付万元的违约金。1.2甲方提供虚假房产信息责任认定：甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：若甲方在交易过程中提供虚假房产信息，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方万元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定时间支付房款责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的%。示例：若乙方未在合同约定的支付房款时间内支付房款，应向甲方支付万元的违约金。2.2乙方提供虚假购买信息责任认定：乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和间接经济损失。示例：若乙方在交易过程中提供虚假购买信息，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方万元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方承担相应的违约责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方未按约定提供房产评估服务，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因此造成的损失。示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失。全文完。2024年度杭州二手房交易合同4本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.2房屋位置、面积、用途等详细信息2.3房屋附属设施及设备情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及时间3.3付款比例及节点4.交易税费及承担4.1交易税费概述4.2甲方应承担的税费4.3乙方应承担的税费5.交付及入住5.1交付时间及条件5.2交付方式5.3入住手续及费用6.房屋权属变更及登记6.1权属变更及登记手续6.2登记费用及承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.2合同期限10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件及补充协议11.合同签署及生效11.1签署时间及地点11.2合同生效条件12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.2房屋买卖合同复印件12.3其他相关文件13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管及送达第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方联系人：__________________1.1.4甲方联系电话：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方联系人：__________________1.2.4乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋权属证明2.1.1房屋所有权证号：________________2.1.2房屋所有权人：__________________2.2房屋位置、面积、用途等详细信息2.2.1房屋坐落地址：__________________2.2.2房屋建筑面积：__________________2.2.3房屋用途：____________________2.2.4房屋户型：____________________2.3房屋附属设施及设备情况2.3.1附属设施：____________________2.3.2设备清单：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房屋交易总价：__________________3.2付款方式及时间3.2.1首付款：____________________3.2.2首付款支付时间：________________3.2.3尾款支付时间：__________________3.3付款比例及节点3.3.1首付款比例：__________________3.3.2尾款支付比例：__________________4.交易税费及承担4.1交易税费概述4.1.1税费种类：____________________4.2甲方应承担的税费4.2.1税费明细：____________________4.3乙方应承担的税费4.3.1税费明细：____________________5.交付及入住5.1交付时间及条件5.1.1交付时间：____________________5.2交付方式5.2.1交付方式：____________________5.3入住手续及费用5.3.1入住手续：____________________5.3.2入住费用：____________________6.房屋权属变更及登记6.1权属变更及登记手续6.1.1变更手续：____________________6.2登记费用及承担6.2.1登记费用：____________________6.2.2费用承担方：__________________7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1合同解除情形：__________________7.2违约责任及赔偿7.2.1违约责任：____________________7.2.2违约赔偿：____________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至杭州市人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构及管辖8.2.1争议解决机构：杭州市人民法院。8.2.2管辖法院：杭州市人民法院。9.合同生效及期限9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同期限9.2.1本合同期限自生效之日起至房屋交付完毕并完成权属登记之日止。10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方应相互理解并协商解决。10.1.2不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件包括但不限于房屋权属证明、房屋买卖合同等。10.2.2合同履行过程中，如需对合同内容进行补充或修改，双方应以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。11.合同签署及生效11.1签署时间及地点11.1.1签署时间：____________________11.1.2签署地点：____________________11.2合同生效条件11.2.1双方代表在本合同上签字（或盖章）后，合同即生效。12.合同附件12.1房屋权属证明复印件12.1.1房屋所有权证复印件：________________12.2房屋买卖合同复印件12.2.1房屋买卖合同复印件：________________12.3其他相关文件12.3.1其他相关文件：________________13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.1.1合同解除情形：__________________13.2合同终止条件13.2.1合同终止情形：__________________14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同保管及送达14.2.1合同自签署之日起，由甲方保管一份，乙方保管一份。14.2.2合同送达：本合同自签署之日起，双方视为送达。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或进行其他相关活动的个人或机构。1.2第三方的类型包括但不限于：1.2.1房地产经纪机构；1.2.2房地产评估机构；1.2.3法律服务机构；1.2.4其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.1.2第三方的责任限额为人民币______元。3.第三方介入的条款及说明3.1第三方介入的条件3.1.1甲乙双方在合同中明确约定需要第三方介入的情形。3.1.2第三方的介入应经甲乙双方一致同意。3.2第三方介入的流程3.2.1甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体流程，包括但不限于：3.2.1.1第三方介入的时间节点；3.2.1.2第三方介入的方式；3.2.1.3第三方介入的职责范围。3.3第三方介入的职责3.3.1.1协助甲乙双方完成交易；3.3.1.2提供专业服务；3.3.1.3协调甲乙双方的关系；3.3.1.4按照合同约定履行其他职责。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方对甲乙双方的责任4.1.1第三方应按照合同约定，对甲乙双方承担相应的责任。4.1.2第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。4.2第三方对合同其他方的责任4.2.1第三方对合同中未明确约定的其他方（如担保方、金融机构等）的责任，由甲乙双方另行约定。4.3第三方与其他方的权利4.3.1第三方在履行职责过程中，享有法律法规、行业规范和合同约定的权利。4.3.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。5.第三方介入后的额外条款及说明5.1第三方介入后的费用承担5.1.1第三方介入过程中产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。5.2第三方介入后的合同变更5.2.1第三方介入后，如需对合同进行变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式签署变更协议。5.3第三方介入后的争议解决5.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。5.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至约定的争议解决机构。6.第三方介入后的合同终止6.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理与第三方相关的后续事宜。6.2第三方介入后的合同解除6.2.1第三方介入后，如合同解除，甲乙双方应根据合同约定和实际情况，处理与第三方相关的后续事宜。6.3第三方介入后的责任承担6.3.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同解除或终止，第三方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，需加盖产权单位或保管部门的公章。1.2附件说明：作为房屋权属证明，用于核实房屋所有权。2.房屋买卖合同复印件2.1详细要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，需加盖甲乙双方的公章或签字。2.2附件说明：作为交易合同的副本，用于证明交易双方的身份和交易内容。3.房屋评估报告复印件3.1详细要求：提供由专业机构出具的房屋评估报告，需加盖评估机构公章。4.房屋交易税费缴纳凭证复印件4.1详细要求：提供房屋交易税费缴纳凭证的清晰复印件，需加盖税务机关公章。4.2附件说明：作为税费缴纳的证明，用于核实税费支付情况。5.房屋交接清单5.1详细要求：由甲乙双方共同签署的房屋交接清单，需列明房屋及附属设施、设备的清单。5.2附件说明：作为房屋交接的凭证，用于明确交接过程中的责任。6.房屋维修基金缴纳凭证复印件6.1详细要求：提供房屋维修基金缴纳凭证的清晰复印件，需加盖物业管理部门公章。6.2附件说明：作为维修基金缴纳的证明，用于核实维修基金支付情况。7.甲方身份证复印件7.1详细要求：提供甲方身份证的清晰复印件，需加盖甲方签名或公章。7.2附件说明：作为甲方身份证明，用于核实甲方身份。8.乙方身份证复印件8.1详细要求：提供乙方身份证的清晰复印件，需加盖乙方签名或公章。8.2附件说明：作为乙方身份证明，用于核实乙方身份。9.其他相关文件9.1详细要求：根据具体情况，提供其他相关文件，如房产证、土地证等。9.2附件说明：根据交易需求和法律法规要求，提供其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付约定款项：1.1.1违约责任：甲方应支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算。1.1.2示例：若甲方应支付首付款人民币10万元，但未按时支付，则应支付违约金人民币______元。1.2甲方未按时交付房屋：1.2.1违约责任：甲方应支付违约金，违约金按逾期天数及房屋日租金的_____%计算。1.2.2示例：若房屋日租金为人民币______元，逾期交付房屋10天，则应支付违约金人民币______元。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时支付约定款项：2.1.1违约责任：乙方应支付违约金，违约金按未支付款项的_____%计算。2.1.2示例：若乙方应支付尾款人民币50万元，但未按时支付，则应支付违约金人民币______元。2.2乙方未按时支付税费：2.2.1违约责任：乙方应支付违约金，违约金按未支付税费的_____%计算。2.2.2示例：若乙方应支付税费人民币5万元，但未按时支付，则应支付违约金人民币______元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成约定任务：3.1.2示例：若第三方应提供房屋评估报告，但未按时完成，则应支付违约金人民币______元。3.2第三方提供虚假信息：3.2.1违约责任：第三方应赔偿因此给甲乙双方造成的损失。3.2.2示例：若第三方提供虚假房屋评估报告，导致甲乙双方损失人民币______元，则第三方应赔偿该损失。全文完。2024年度杭州二手房交易合同5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积及用途2.4房产装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2付款方式3.3付款时间3.4付款违约责任4.房产过户及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费计算方法5.房产交付及使用5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产交付违约责任6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金支付