二零二五年度农村自建房合同包工及智能家居系统安装服务合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村自建房合同包工及智能家居系统安装服务合同1合同目录第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二章双方当事人信息2.1发包方信息2.2承包方信息第三章工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程规模3.4工程类型第四章工程内容及要求4.1自建房主体结构4.2智能家居系统4.3施工图纸及规范第五章工程进度安排5.1工程开工时间5.2工程完工时间5.3进度节点第六章工程质量及验收标准6.1工程质量要求6.2验收标准6.3质量保证期第七章工程造价及支付方式7.1工程造价组成7.2工程结算方式7.3支付进度7.4逾期付款责任第八章施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工人员管理8.3施工材料管理8.4施工安全与环保第九章合同变更及终止9.1合同变更程序9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序第十三章其他约定事项13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件第十四章合同签订及生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期合同编号_________第一章合同订立依据与目的1.1合同订立依据（1）国家有关法律法规（2）相关政策文件（3）双方当事人共同意愿1.2合同目的（1）明确双方的权利和义务（2）确保工程质量和进度（3）保障工程安全与环保第二章双方当事人信息2.1发包方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______2.2承包方信息（1）名称：_______（2）地址：_______（3）法定代表人：_______（4）联系电话：_______第三章工程概况3.1工程名称：_______3.2工程地点：_______3.3工程规模：_______3.4工程类型：_______第四章工程内容及要求4.1自建房主体结构（1）地基基础（2）主体结构（3）屋面及防水（4）门窗工程4.2智能家居系统（1）安全防范系统（2）家居环境控制系统（3）家电控制系统（4）智能家居平台4.3施工图纸及规范（1）提供符合国家及地方相关规范的施工图纸（2）施工过程中应遵守国家及地方相关规范第五章工程进度安排5.1工程开工时间：_______5.2工程完工时间：_______5.3进度节点（1）基础工程完成时间：_______（2）主体结构完成时间：_______（3）屋面及防水完成时间：_______（4）门窗工程完成时间：_______第六章工程质量及验收标准6.1工程质量要求（1）符合国家及地方相关规范（2）达到合同约定的质量标准6.2验收标准（1）自建房主体结构验收（2）智能家居系统验收6.3质量保证期（1）自建房主体结构：_______（2）智能家居系统：_______第七章工程造价及支付方式7.1工程造价组成（1）人工费（2）材料费（3）机械费（4）管理费（5）利润7.2工程结算方式（1）分阶段结算（2）按工程量结算7.3支付进度（1）开工前支付合同总价的_______%（2）主体结构完成支付合同总价的_______%（3）屋面及防水完成支付合同总价的_______%（4）门窗工程完成支付合同总价的_______%（5）竣工验收合格后支付合同总价的_______%7.4逾期付款责任（1）发包方逾期付款，应向承包方支付_______%的违约金（2）承包方逾期完成工程，应向发包方支付_______%的违约金第八章施工现场管理8.1施工现场布置（1）承包方负责施工现场的布置和管理（2）施工现场应保持整洁、有序8.2施工人员管理（1）承包方负责施工人员的培训和管理工作（2）施工人员应遵守国家及地方相关法律法规8.3施工材料管理（1）承包方负责施工材料的质量和保管（2）施工材料应按照工程进度进行采购和使用8.4施工安全与环保（1）承包方负责施工现场的安全管理（2）严格执行国家及地方环保法规，确保施工过程中不造成环境污染第九章合同变更及终止9.1合同变更程序（1）任何一方提出变更，应提前_______天书面通知对方（2）双方协商一致后，签订书面变更协议9.2合同终止条件（1）工程完工并验收合格（2）合同约定的其他终止条件9.3合同终止后的处理（1）双方应按照合同约定处理剩余工程（2）结算剩余款项第十章违约责任10.1违约情形（1）未按合同约定完成工程（2）质量不符合约定标准（3）逾期付款或收款（4）其他违约行为10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任（2）违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等10.3违约赔偿（1）赔偿金额根据实际损失确定（2）赔偿金额应包括直接损失和间接损失第十一章争议解决11.1争议解决方式（1）协商解决（2）调解解决（3）仲裁或诉讼11.2争议解决机构（1）双方协商确定的机构（2）合同签订地的人民法院11.3争议解决程序（1）提交争议解决机构（2）按照争议解决机构的规定进行程序第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件（1）双方签字盖章（2）合同约定的其他生效条件12.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件（2）法律规定的解除条件12.3合同解除程序（1）一方提出解除合同（2）双方协商一致或依法解除合同第十三章其他约定事项13.1不可抗力（1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任（2）不可抗力发生后，双方应及时通知对方13.2保密条款（1）双方对合同内容及工程信息负有保密义务（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露13.3合同附件（1）合同附件作为合同组成部分，具有同等法律效力第十四章合同签订及生效日期14.1合同签订日期：_______14.2合同生效日期：______________________________（发包方代表签字）_______________________（承包方代表签字）日期：_______附件：（1）施工图纸（2）工程量清单（3）质量保证书（4）其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权（1）甲方有权对工程的设计、施工、材料等进行全面指导和监督。（2）甲方有权对施工进度进行合理安排，并对延期进行合理补偿。1.2设计变更权（1）甲方有权根据实际情况对施工图纸进行变更，并承担由此产生的费用。（2）设计变更应提前_______天通知乙方，乙方应积极配合。1.3材料采购权（1）甲方有权指定材料供应商，并对材料质量进行监督。（2）材料采购应遵循公开、公平、公正的原则。1.4付款优先权（1）甲方有权优先使用工程款用于支付设计费、材料费等。（2）甲方应在工程款到账后_______个工作日内将款项支付给乙方。1.5工程验收权（1）甲方有权组织工程验收，并对工程质量进行评定。（2）验收不合格的工程，乙方应负责整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权（1）乙方有权根据甲方要求，提出合理的施工方案和进度安排。（2）乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策。2.2材料选择权（1）乙方有权根据工程需求，选择合适的材料供应商。（2）材料选择应确保质量、价格和供应的稳定性。2.3施工管理权（1）乙方有权对施工人员进行管理，确保施工质量和进度。（2）乙方应制定详细的施工计划，并及时向甲方汇报。2.4争议处理权（1）乙方有权在争议发生时，提出解决方案。（2）双方应本着友好协商的原则，解决争议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责（1）中介机构负责监督合同履行，确保双方权益。（2）中介机构有权对工程进度、质量、材料等进行检查。3.2中介机构费用（1）中介机构费用由双方按约定比例承担。（2）中介机构费用应在合同签订时支付。3.3中介机构决策权（1）中介机构有权对争议进行调解，并提出解决方案。（2）调解结果对双方具有约束力。3.4中介机构保密义务（1）中介机构应对合同内容、工程信息等保密。（2）未经双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露信息。3.5中介机构责任（1）中介机构应对其提供的意见和方案负责。（2）中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致损失，应承担相应责任。3.6中介机构变更（1）如双方同意更换中介机构，应提前_______天书面通知对方。（2）更换中介机构不影响合同其他条款的效力。3.7中介机构终止（1）中介机构在合同履行完毕后，应终止其职责。（2）中介机构终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸2.工程量清单3.质量保证书4.双方当事人身份证明文件5.甲方支付凭证6.乙方收款凭证7.设计变更通知书8.材料采购清单9.施工进度计划10.工程验收报告11.争议调解协议12.中介机构资质证明文件13.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定完成工程。认定：甲方或乙方未在约定时间内完成工程，或工程质量不符合合同约定。2.违约行为：质量不符合约定标准。认定：经检验，工程或材料质量不符合合同约定的标准。3.违约行为：逾期付款或收款。认定：甲方未按合同约定时间支付工程款，或乙方未按约定时间收款。4.违约行为：未按合同约定进行设计变更。认定：甲方或乙方未在约定时间内提出设计变更，或变更未得到对方同意。5.违约行为：违反保密条款。认定：未经对方同意，泄露合同内容或工程信息。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议：指双方对合同履行中产生的权利义务关系发生的纠纷。3.调解：指由第三方中介机构协助双方协商解决争议的过程。4.仲裁：指双方约定由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指双方通过法院解决争议的一种法律途径。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整进度计