2025店面租赁合同的常用版

合同编号：合同双方：甲方（出租方）：名称：地址：联系人：联系电话：乙方（承租方）：名称：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有位于（店铺地址）的店铺，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的店铺，并支付相应的租金，双方为明确双方的权利义务，经协商一致，特订立本合同。第一条租赁店铺及面积1.1甲方同意将位于（店铺地址）的店铺租赁给乙方使用。1.2乙方租赁的店铺面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每三个月支付一次。3.2乙方应在每季度第一个月的前天内，将租金支付给甲方。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。第四条租赁用途乙方租赁店铺用途为（经营范围），如乙方需改变经营范围，应提前一个月征得甲方书面同意。第五条维修责任5.1租赁期间，店铺内的设施设备如出现损坏，乙方应负责修复或更换。5.2租赁期间，店铺外的设施设备如出现损坏，甲方应负责修复或更换。第六条保险乙方应在租赁开始前，向保险公司投保店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。第七条合同的解除和终止7.1甲乙双方同意，提前解除或终止本合同的，应提前一个月通知对方。7.2乙方逾期支付租金累计超过次的，甲方有权提前解除本合同。7.3甲方违反本合同的，乙方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按本合同第三条规定收取滞纳金。第九条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的个人信息，包括名称、地址、联系人及联系电话等，避免因信息错误导致的合同纠纷。解决办法是签订前双方应自行核对信息，并在签订后留存一份合同副本以备不时之需。2.明确租赁期限和租金支付时间：双方应明确租赁期限的开始和结束日期，以及租金的支付时间和方式。解决办法是在合同中明确规定租赁期限和租金支付的具体条款，并留存支付凭证。3.遵守租赁用途规定：乙方应严格按照合同约定的经营范围使用店铺，不得擅自改变。解决办法是乙方在经营过程中如发生变化，应及时与甲方沟通并取得书面同意。4.保险购买和备案：乙方应在租赁开始前购买店铺财产保险，并将保险单副本交甲方备案。解决办法是乙方提供保险单副本作为合同附件，并确保保险覆盖期间与租赁期限一致。5.处理违约情况：如甲乙双方违反合同规定，应承担相应的违约责任。解决办法是双方应严格遵守合同条款，并在发生违约时按照合同约定承担责任。6.争议解决：如在履行过程中发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是在合同中明确争议解决的方式和法院管辖权，以便在发生纠纷时能够及时采取行动。法律名词及名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁物并同意将其出租给他人的一方。2.承租方（乙方）：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同中约定的租赁时间长度。4.租金：指乙方为使用租赁物而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，应支付给甲方的额外费用。6.租赁用途：指乙方在租赁期间使用租赁物的目的和范围。7.维修责任：指租赁期间，租赁物出现损坏时，应负责修复或更换的一方。8.保险：指乙方为租赁物和/或经营损失购买的保险。9.违约责任：指一方违反合同规定时，应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式和程序。应用场合：1.适用于店面租赁双方为自然人、法人和其他组织的情况。2.适用于店面租赁合同的签订，以明确租赁双方的权利和义务。4.适用于需要明确租金、租赁期限、租赁用途等条款的店面租赁情况。补充条款：1.店面装修条款：明确租赁期间乙方进行店面装修的规定，包括装修申请、审批流程、装修期限、装修费用等。2.转租条款：明确乙方是否允许转租租赁店面，以及转租的条件和限制。3.提前解除合同条款：规定在合同履行期间，双方提前解除合同的条件、通知期限和责任承担。4.租金调整条款：明确合同期内租金调整的条件和程序，以及租金调整的计算方式。5.保险条款：规定乙方应购买的保险类型、保险金额、保险期限等要求。6.知识产权保护条款：明确乙方在租赁期间使用店面时，应遵守的知识产权保护规定。附件列表：1.店面所有权证明文件：证明甲方对店面拥有所有权或使用权的相关文件。2.乙方经营许可证：证明乙方具备从事经营活动的合法资格的文件。3.店面平面图：标明店面位置、面积、布局等信息