2025租房合同协议书协议书

合同编号：协议书甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：，房屋结构及面积：。1.2乙方承租上述房屋用于：。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付__个月租金作为违约金。四、押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。7.2租赁期内，如甲方需提前收回房屋，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保出租的房屋符合国家的租赁房屋规定，具备居住条件。如不符合规定，承租方有权拒绝入住，并要求出租方承担违约责任。解决办法：出租方应在租赁前对房屋进行自查，确保房屋符合规定；承租方在签订合同前应仔细检查房屋，如有问题应在签订合同前提出，双方协商解决。2.承租方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损害房屋结构，确保房屋及自身安全。如因使用不当造成损坏，承租方应承担维修费用。解决办法：承租方应按照正常居住习惯合理使用房屋及设施，如有损坏应立即通知出租方，并承担相应的维修费用。3.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在合同履行过程中，如有变更或解除合同的需求，应提前一个月通知对方，并尽量协商一致；如协商无果，可依法向法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方应妥善保管合同，以备不时之需。解决办法：双方在签订合应确认合同文本无误，并在合同上签字（或盖章）；双方各自妥善保管合同，避免合同丢失或损坏。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的人。2.承租方：指租用出租方房屋的人，具有使用和居住房屋的权利。3.租赁期限：指承租方租用出租方房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定解除之日止。4.租金：指承租方为使用和居住出租方房屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。在合同履行完毕后，押金应在扣除承租方应付款项后，无息退还给承租方。6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给另一方的违约赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决争议的行为。8.法律适用：指在本合同履行过程中，双方应遵守的国家法律法规。如本合同与国家法律法规相抵触，应以国家法律法规为准。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.房屋中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易时，作为合同范本使用。3.租赁期限为一月至一年的房屋租赁合同。4.适用于短期租赁和长期租赁。补充条款：1.宠物条款：如承租方携带宠物居住，需提前征得出租方同意，并约定宠物的管理责任、清洁义务等。2.房屋改造条款：承租方如需对房屋进行改造或装修，需提前征得出租方同意，并约定改造内容、费用及恢复原状的责任。3.房屋转租条款：承租方不得未经出租方同意将房屋转租给第三方。如承租方需转租，应提前一个月通知出租方，并征得同意。4.维修责任条款：明确出租方和承租方在房屋维修方面的责任和义务，包括维修范围、维修费用承担等。5.保险条款：建议双方购买相应的房屋保险，以保障双方的权益。附件