2025关于物业合同格式

合同编号：合同各方：姓名/名称：地址：联系方式：名称：地址：联系方式：第一条物业管理范围和服务内容1.1物业公司同意按照本合同约定，为业主提供物业管理服务，包括：（1）物业设施的日常维护和管理；（2）物业公共区域的清洁和绿化；（3）公共设施的维护和保养；（4）公共安全的管理和维护；（5）其他双方约定的物业服务内容。第二条物业管理费用2.1物业公司应向业主收取物业管理费用，具体收费标准和方式如下：（1）物业管理基础费用：人民币（大写）：元整（小写）：元/月；（2）其他相关费用：根据实际情况另行协商确定。2.2物业公司应于每月的第一个工作日，向业主开具物业管理费用发票。第三条合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年，自年__月__日起至年__月__日止。3.2在合同期限届满前，双方如需终止或续签合同，应提前一个月通知对方。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。4.2物业公司未按照约定提供服务，业主有权要求物业公司支付违约金，并有权要求解除合同。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（物业公司）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.双方应确保所提供的合同信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成损失的，应承担相应的法律责任。解决办法：如有疑问，可要求对方提供相关证明文件，以确保信息的真实性。2.双方应遵守国家的法律法规，不得利用本合同进行非法活动。解决办法：如有违反，立即终止合同，并向有关部门报告。3.合同的履行、变更、解除和终止，均应符合相关法律法规的规定。解决办法：在履行合同过程中，如有变更、解除或终止需求，应协商一致，并签订书面协议。4.双方应妥善保管合同副本，并确保合同内容的保密性。解决办法：签订合同后，立即将合同副本存档，并限制查阅范围。5.如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。法律名词及名词解释：1.甲方（业主）：指本合同的一方，拥有物业的所有权或使用权。2.乙方（物业公司）：指本合同的一方，提供物业管理服务。3.物业管理范围：指物业公司为业主提供的管理和服务范围，包括物业设施、公共区域、公共设施等。4.物业管理费用：指物业公司向业主收取的费用，包括基础费用和其他相关费用。5.合同期限：指本合同的有效期，自合同生效之日起至合同终止日止的时间段。6.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失时，应承担的法律责任。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的行为。8.补充协议：指在本合同未尽事宜上，双方另行签订的具有同等法律效力的协议。应用场合：1.住宅小区物业管理合同2.商业综合体物业管理合同3.办公楼物业管理合同4.别墅区物业管理合同5.公寓物业管理合同6.物业管理咨询服务合同补充条款：1.物业公司负责小区内的绿化工作，保证绿化区域的整洁与美观。2.物业公司应定期对小区内的公共设施进行检修，确保设施的正常运行。3.物业公司应制定应急预案，确保在突发情况下能够及时应对。4.物业公司应建立健全物业管理制度，提高服务质量。5.业主应遵守小区内的规章制度，配合物业公司的管理工作。6.业主应按照约定的时间支付物业管理费用，逾期支付的，应承担滞纳金。附件列表：1.物业公司营业执照复印