2025年度航空航天用地租赁合同书（含研发及制造支持）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度航空航天用地租赁合同书（含研发及制造支持）合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同依据我国相关法律法规，为明确2025年度航空航天用地租赁事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下租赁协议。2.2目的：甲方同意将位于________________的航空航天用地出租给乙方，乙方同意按照本合同约定，支付租金并履行相关义务。三、定义与解释3.1专业术语：（1）航空航天用地：指甲方拥有的、用于航空航天研发、制造、试验等活动的土地；（2）研发：指乙方在航空航天领域进行的研究和开发活动；（3）制造：指乙方在航空航天用地内进行的产品生产活动；（4）支持：指乙方为研发和制造活动提供的服务和支持。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用；（2）合同期限：指本合同生效之日起至租赁期满之日止的期间；（3）违约责任：指因一方违反本合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金；（2）甲方有权监督乙方在航空航天用地内的活动，确保乙方遵守相关法律法规；（3）甲方有权在本合同约定的范围内，对航空航天用地进行管理、维护和使用；（4）甲方应在本合同约定的期限内，向乙方提供航空航天用地及相关的配套设施。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权在航空航天用地内进行研发、制造等活动；（2）乙方应按照本合同约定支付租金；（3）乙方应遵守我国相关法律法规，确保在航空航天用地内的活动符合相关要求；（4）乙方应合理使用航空航天用地，不得擅自改变土地用途；（5）乙方应保持航空航天用地的整洁、卫生，并承担相应的维护责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地点：航空航天用地位于________________。5.3合同履行方式：乙方应在合同履行期间，按照本合同约定支付租金，并按照甲方要求进行研发、制造等活动。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致，终止本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，终止本合同，应书面通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲方应书面通知乙方，并采取必要的补救措施。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应立即停止在航空航天用地内的活动；（2）甲方应在本合同终止后，将航空航天用地及相关配套设施恢复原状；（3）合同终止后，甲乙双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，于每个租赁年度开始前一次性支付当年的租金；（2）物业管理费：乙方应按照物业管理规定，支付物业管理费用；（3）水电费：乙方应自行承担在航空航天用地内使用的水电费用；（4）其他费用：包括但不限于税费、保险费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式：乙方应通过银行转账方式向甲方支付上述费用，具体转账信息由甲方在合同签订时提供。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每个租赁年度开始前支付当年的租金；（2）物业管理费：乙方应在物业管理费产生后按照物业管理规定支付；（3）水电费：乙方应在水电费产生后按照实际使用量支付；（4）其他费用：按照双方协商的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照本合同约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按合同约定提供航空航天用地，应向乙方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十；（2）如甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应支付租金的百分之十；（2）如乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）如乙方擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的支付方式为一次性支付；（2）赔偿金额的支付方式为一次性支付，或根据实际情况分期支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后五年内，双方对本合同涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式：（1）双方应采取一切必要的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等社会异常事件；（3）电力、通讯等基础设施故障。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决合同终止或变更事宜。10.4不可抗力实例：（1）地震导致航空航天用地受损；（2）政府发布禁令，禁止乙方在航空航天用地内进行相关活动。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可向相关调解机构申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对航空航天用地的所有权和使用权；（2）乙方在租赁期间，对航空航天用地内的设施和设备享有使用权，但不得改变其用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对航空航天用地内所有研发成果的所有权；（2）甲方保留对航空航天用地内所有制造产品的销售权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充，应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议；（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：合同的修改和补充自双方签字之日起生效，对本合同及双方的权利和义务具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方办理航空航天用地内相关手续；（2）乙方应协助甲方进行航空航天用地内的管理、维护等工作。15.2协作与配合方式：甲乙双方应本着相互协作、共同发展的原则，通过书面或口头形式进行沟通，及时解决租赁期间出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于航空航天用地租赁关系的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本合同作出修改或补充。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________签字：________________日期：________________盖章：________________附件：1.航空航天用地租赁明细表2.甲方提供的设施和设备清单3.其他相关文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.航空航天用地租赁明细表2.甲方提供的设施和设备清单3.其他相关文件（如补充协议、变更通知等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供航空航天用地；b.违反保密条款；乙方违约：a.未按合同约定支付租金；b.违反保密条款；c.擅自改变土地用途；d.未按规定支付物业管理费、水电费等费用。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：根据合同约定，甲方未履行其义务，经乙方书面通知后仍不改正，视为违约。乙方违约的认定：根据合同约定，乙方未履行其义务，经甲方书面通知后仍不改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供航空航天用地。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在规定时间内提供用地，若甲方仍未提供，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，若乙方仍未支付，甲方有权暂停乙方在航空航天用地内的活动并要求支付滞纳金。3.问题：保密信息的泄露。解决办法：双方应加强保密意识，对泄露保密信息的行为进行追责，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任。4.问题：合同履行过程中的争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方合同主体是指在本合同中作为甲方或乙方之外的独立第三方，参与航空航天用地租赁关系的主体。2.第三方的责任：第三方应遵守本合同的相关规定，承担相应的责任，包括但不限于：a.如第三方为甲方，应确保航空航天用地的合法性和有效性；b.如第三方为乙方，应确保其在航空航天用地内的研发和制造活动符合相关法律法规。3.第三方的权利：a.如第三方为甲方，有权要求乙方按照本合同约定支付租金；b.如第三方为乙方，有权在航空航天用地内进行研发和制造活动。4.第三方的义务：a.如第三方为甲方，应确保航空航天用地的安全、整洁和完好；b.如第三方为乙方，应合理使用航空航天用地，并保持其整洁。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供航空航天用地的相关证明文件；乙方有权要求甲方提供必要的设施和设备；乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和服务。2.乙方的利益条款：乙方有权在航空航天用地内进行研发和制造活动，并获得相应的知识产权；乙方有权在合同约定的范围内，自主决定产品定价和销售方式。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供航空航天用地，应向乙方支付违约金；甲方如违反保密条款，应承担相应的法律责任；甲方不得限制乙方在航空航天用地内进行研发和制造活动的自由。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金；甲方可要求乙方遵守合同约定的使用条款；甲方可要求乙方保持航空航天用地的整洁和完好。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付租金的收益；甲方可获得乙方在航空航天用地内产生的相关收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；乙方如违反保密条款，应承担相应的法律责任；乙方不得擅自改变航空航天用地的用途。全文完。2025年度航空航天用地租赁合同书（含研发及制造支持）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同有效期二、租赁标的物1.用地位置及面积2.用地性质3.用地用途4.用地规划三、租赁期限及租金1.租赁期限2.租金计算方式3.租金支付方式4.租金调整机制四、租赁费用及支付1.租金支付时间2.其他费用及支付3.违约责任五、研发及制造支持1.研发支持内容2.制造支持内容3.支持方式及期限4.支持费用及支付六、合同履行1.租赁标的物交付2.租赁标的物使用3.合同变更4.合同解除七、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金及赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力发生时的处理3.不可抗力解除十一、合同附件1.地图及用地红线图2.相关规划文件3.其他附件十二、合同生效及备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案机构十三、其他约定1.保密条款2.通知送达3.合同解释十四、合同签署1.签署日期2.签署人3.签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度航空航天用地租赁合同书（含研发及制造支持）2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方名称：出租方地址：出租方法定代表人：出租方联系方式：租赁方名称：租赁方地址：租赁方法定代表人：租赁方联系方式：5.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日二、租赁标的物1.用地位置及面积：____市____区____路____号，占地面积____平方米2.用地性质：工业用地3.用地用途：航空航天研发及制造4.用地规划：详见附件《用地规划图》三、租赁期限及租金1.租赁期限：____年2.租金计算方式：按年支付，租金总额为____元/年3.租金支付方式：每季度支付一次，于每个季度第一个月的____日前支付4.租金调整机制：根据市场行情及政府相关政策，租金每____年调整一次四、租赁费用及支付1.租金支付时间：每季度第一个月的____日前2.其他费用及支付：详见附件《其他费用清单》3.违约责任：逾期支付租金的，应支付____%的滞纳金五、研发及制造支持1.研发支持内容：提供必要的研发设施、设备、技术支持等2.制造支持内容：提供必要的制造设备、生产线、技术指导等3.支持方式及期限：详见附件《研发及制造支持计划》4.支持费用及支付：支持费用由双方另行协商确定六、合同履行1.租赁标的物交付：出租方应于合同签订后____日内完成租赁标的物的交付2.租赁标的物使用：租赁方应按合同约定使用租赁标的物，不得擅自改变用途3.合同变更：双方协商一致，可对合同内容进行变更，变更内容作为合同附件4.合同解除：发生下列情况之一，任何一方可解除合同：出租方未按约定提供租赁标的物租赁方未按约定支付租金双方协商一致七、违约责任1.租赁方违约责任：逾期支付租金的，应支付____%的滞纳金未按约定使用租赁标的物的，应承担相应的法律责任2.出租方违约责任：未按约定提供租赁标的物的，应承担相应的法律责任未按约定提供研发及制造支持的，应承担相应的法律责任3.违约金及赔偿：违约方应承担因违约行为给对方造成的直接经济损失，并支付____%的违约金八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：____仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》进行。九、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满合同解除因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未了事项，合同终止后，租赁标的物应返还出租方。3.合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照约定处理相关费用和遗留问题。十、不可抗力1.不可抗力定义：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。2.不可抗力发生时的处理：不可抗力发生时，双方应暂停履行合同，并及时通知对方。3.不可抗力解除：不可抗力事件持续超过____日，合同自动解除。十一、合同附件1.地图及用地红线图2.相关规划文件3.其他附件：研发及制造支持计划、其他费用清单等十二、合同生效及备案1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同备案要求：合同签订后____日内向当地工商行政管理部门备案。3.合同备案机构：____工商行政管理部门十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知送达：一方通知对方，应以书面形式进行，自送达对方之日起生效。3.合同解释：本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。十四、合同签署1.签署日期：____年____月____日2.签署人：出租方代表（签字）：租赁方代表（签字）：3.签署单位盖章：出租方（盖章）：租赁方（盖章）：出租方（盖章）：出租方代表（签字）：租赁方（盖章）：租赁方代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导研发及制造支持条款甲方负责提供项目研发及制造所需的主要设备和关键技术。甲方应确保提供的技术和设备符合行业标准和合同要求。甲方应定期对乙方进行技术培训和指导，确保乙方能够熟练使用相关设备和技术。2.甲方项目管理条款甲方有权对项目的进度、质量、成本进行监督和控制。甲方应定期向乙方提供项目进展报告，包括进度、质量、成本等方面的信息。甲方应确保项目按时完成，并符合合同约定的质量标准。3.甲方知识产权条款甲方对其提供的技术和设备拥有知识产权，乙方在使用过程中应尊重甲方的知识产权。合同终止后，乙方应立即停止使用甲方的技术和设备，并确保不侵犯甲方的知识产权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导研发及制造支持条款乙方负责项目的研发和制造工作，甲方提供必要的资源和支持。乙方应确保研发和制造工作符合合同约定的目标和要求。乙方应定期向甲方汇报项目进展，包括研发进度、制造进度、成本控制等情况。2.乙方自主决策条款乙方在项目研发和制造过程中享有自主决策权，但需遵守合同约定。乙方应确保其决策不会对项目进度、质量、成本造成不利影响。甲方应尊重乙方的自主决策权，并提供必要的协助。3.乙方知识产权条款乙方对其研发成果拥有知识产权，甲方在项目合作中应尊重乙方的知识产权。合同终止后，双方应就知识产权的归属和使用达成一致。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介服务条款本合同涉及第三方中介服务时，中介方的服务内容、费用和责任应在附件中明确。双方应与第三方中介签订中介服务合同，并确保中介服务符合合同要求。2.第三方中介费用承担条款中介服务费用由双方根据中介服务合同约定承担，或由甲方、乙方、第三方中介协商确定。中介服务费用应在合同中明确，并作为合同履行的一部分。3.第三方中介责任条款第三方中介在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和合同约定。如第三方中介违约，导致合同无法履行或造成损失，应由第三方中介承担相应责任。双方应与第三方中介协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。4.第三方中介保密条款第三方中介在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露双方商业秘密。第三方中介违反保密义务，导致商业秘密泄露，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.用地规划图2.相关规划文件3.研发及制造支持计划4.其他费用清单5.第三方中介服务合同6.甲方提供的设备和技术的技术规格说明书7.乙方研发成果的知识产权归属协议8.争议解决机构规则9.不可抗力事件清单10.保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金未按约定使用租赁标的物未按约定提供研发及制造支持未按约定交付租赁标的物未经对方同意擅自变更合同内容违反保密义务未按约定承担中介服务费用未按约定履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。任何一方违约，均应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构根据仲裁规则对争议进行裁决的一种争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.知识产权：指受法律保护的智力成果，包括专利、商标、著作权等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约金：指合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方无法按时支付租金。解决办法：协商延长支付期限或提供担保。2.问题：甲方提供的设备或技术不符合约定。解决办法：甲方应立即更换或修复，并承担相关费用。3.问题：乙方未按约定完成研发或制造任务。解决办法：乙方应采取措施加快进度，并承担相应责任。4.问题：第三方中介服务不符合要求。解决办法：与第三方中介协商解决，或更换中介服务。五、所有应用场景：1.航空航天研发用地租赁2.航空航天制造用地租赁3.航空航天项目合作4.航空航天技术研发5.航空航天产品制造6.航空航天产业园区建设全文完。2025年度航空航天用地租赁合同书（含研发及制造支持）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁用地概况2.1用地位置2.2用地面积2.3用地性质3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁终止时间4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.用地使用要求6.1用地用途6.2用地使用范围6.3用地使用限制7.研发及制造支持7.1支持内容7.2支持方式7.3支持期限8.水电等基础设施8.1基础设施提供8.2基础设施费用8.3基础设施维护9.环保及安全要求9.1环保要求9.2安全要求9.3环保及安全责任10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.2甲方义务11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.2乙方义务12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约处理13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决费用14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同生效时间14.3合同附件14.4合同变更与解除14.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：航空航天科技有限公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：房地产开发有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：2.租赁用地概况2.1用地位置2.1.1用地所在区域：省市区2.1.2用地具体位置：路号2.2用地面积2.2.1用地总面积：10000平方米2.2.2建筑面积：8000平方米2.3用地性质2.3.1用地性质：工业用地3.租赁期限3.1租赁起始时间：2025年1月1日3.2租赁终止时间：2029年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1年租金：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）4.2支付方式4.2.1乙方应在每年1月1日前一次性支付当年租金4.3付款时间4.3.1付款截止时间：每年1月10日前5.租金调整5.1调整条件5.1.1如国家相关政策调整，租金可按国家规定进行调整5.2调整方式5.2.1调整后的租金按国家规定计算5.3调整时间5.3.1调整时间与国家政策调整时间同步6.用地使用要求6.1用地用途6.1.1用地主要用于航空航天技术研发和制造6.2用地使用范围6.2.1乙方应在甲方提供的范围内使用土地6.3用地使用限制6.3.1未经甲方同意，乙方不得改变土地用途6.3.2乙方不得占用公共设施和绿化用地7.研发及制造支持7.1支持内容7.1.1甲方提供必要的研发设备和制造设施7.1.2甲方协助乙方申请相关研发资金和项目支持7.2支持方式7.2.1甲方负责提供研发设备和制造设施的使用和维护7.2.2甲方协助乙方与相关政府部门沟通7.3支持期限7.3.1支持期限自合同签订之日起至租赁期限结束之日止8.水电等基础设施8.1基础设施提供8.1.1甲方负责提供租赁用地范围内的水电等基础设施8.1.2甲方应保证基础设施的正常运行和维护8.2基础设施费用8.2.1基础设施使用费用由乙方按实际使用量支付8.2.2乙方应在每月5日前支付上一个月的水电费用8.3基础设施维护8.3.1乙方负责对基础设施进行日常维护8.3.2甲方负责对基础设施进行定期检查和维修9.环保及安全要求9.1环保要求9.1.1乙方在用地范围内进行生产活动时，必须遵守国家环保法律法规9.1.2乙方应采取有效措施防止污染，确保排放达标9.2安全要求9.2.1乙方应确保生产过程中的安全，防止事故发生9.2.2乙方应定期对员工进行安全教育和培训9.3环保及安全责任9.3.1乙方因违反环保和安全要求造成环境污染或事故的，应承担全部责任10.甲方权利与义务10.1甲方权利10.1.1甲方有权对乙方在用地范围内的活动进行监督10.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定和法律法规10.2甲方义务10.2.1甲方应按合同约定提供租赁用地和基础设施10.2.2甲方应协助乙方解决生产过程中遇到的问题11.乙方权利与义务11.1乙方权利11.1.1乙方有权按照合同约定使用租赁用地11.1.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和支持11.2乙方义务11.2.1乙方应按合同约定支付租金和相关费用11.2.2乙方应合理使用土地，不得擅自改变土地用途12.违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按合同约定支付租金12.1.2乙方未按合同约定使用土地12.1.3乙方违反环保和安全要求12.2违约责任12.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等12.3违约处理12.3.1双方应友好协商解决违约问题12.3.2如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应通过友好协商解决争议13.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院13.3争议解决费用13.3.1争议解决费用由败诉方承担14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.1.1双方签署合同并加盖公章14.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字14.2合同生效时间14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：租赁用地平面图、水电设施清单等14.4合同变更与解除14.4.1合同的变更需经双方协商一致并签署书面文件14.4.2合同的解除需符合法律规定或双方协商一致14.5其他约定事项14.5.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.5.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，如甲乙双方认为需要第三方提供专业服务或协助，可以邀请第三方介入。15.3第三方介入的程序15.3.1双方协商一致后，确定第三方介入的具体事项和服务内容。15.3.2双方与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方在服务期间，应遵守国家法律法规和合同约定。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方在第三方介入时的额外条款16.1.1甲方应向第三方提供必要的资料和信息，协助其开展服务工作。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。16.2乙方在第三方介入时的额外条款16.2.1乙方应接受第三方的监督和指导，按照其提出的建议进行改进。16.2.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。16.2.3乙方应承担第三方在履行服务过程中产生的合理费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在提供服务过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任范围仅限于其提供服务范围内的行为。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额为人民币壹拾万元整（￥100000.00）。17.2.2如第三方责任导致损失超过责任