2025年度私人住宅智能化改造合同协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度私人住宅智能化改造合同协议合同编号_________一、合同主体名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，智能化改造已成为现代住宅建设的重要趋势。为提升居住品质，满足甲方对住宅智能化改造的需求，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度私人住宅智能化改造过程中的权利、义务及责任，确保智能化改造项目顺利进行，实现甲乙双方共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能化改造：指对住宅进行智能化设备、系统、网络的升级、改造和安装，以提高住宅的舒适度、安全性、便捷性和环保性。（2）智能家居系统：指通过计算机网络、无线通信等技术，实现住宅设备、系统、网络的互联互通，实现对住宅的远程控制、监测和管理。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提出智能化改造需求的私人住宅业主。（2）乙方：指承担本合同智能化改造项目的施工单位或供应商。（3）相关方：指与智能化改造项目有关的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化改造项目。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保智能化改造项目符合合同要求。（3）甲方应按时足额支付乙方智能化改造项目的费用。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能化改造项目。（2）乙方应确保智能化改造项目符合国家相关标准和规范。（3）乙方应提供智能化改造项目的相关技术支持和服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：智能化改造项目地点为甲方指定的私人住宅。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成智能化改造项目，确保项目进度和质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的智能化改造项目完成；（2）合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署终止协议，明确终止事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，将智能化改造项目交付甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设备采购费用：包括所有智能化设备的购买费用、运输费用及税费等；（2）安装调试费用：包括设备安装、调试及验收过程中的人工费用、材料费用等；（3）售后服务费用：包括设备保修期内的维修、保养及客户咨询等费用；（4）其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：（1）预付款：合同签订后，甲方应在5个工作日内支付合同总金额的30%作为预付款；（2）进度款：智能化改造项目完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付合同总金额的60%作为进度款；（3）尾款：智能化改造项目验收合格并投入使用后，甲方应在1个月内支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间：（1）预付款支付时间：合同签订后5个工作日内；（2）进度款支付时间：智能化改造项目完成后，验收合格后5个工作日内；（3）尾款支付时间：智能化改造项目验收合格并投入使用后1个月内。7.4支付条款：（1）甲方支付款项时，应通过银行转账方式直接支付至乙方指定的账户；（2）乙方应在收到甲方支付款项后3个工作日内出具相应的收据或发票；（3）如因甲方原因导致支付延误，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的1%；（2）甲方未按时提供相关资料或现场配合乙方工作的，应承担由此产生的费用及延误责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定完成智能化改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）乙方在智能化改造过程中，如出现质量问题，应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。8.3赔偿金额和方式：（1）如因甲乙双方违约导致合同无法履行，违约方应向守约方支付违约金；（2）如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止后5年内，双方均应对保密内容保密。9.3保密履行方式：（1）双方应对保密内容进行严格管理，不得泄露给任何第三方；（2）双方在合同履行过程中，应采取必要措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）政府行为，如政策调整、法律法规变更等；（3）社会异常事件，如战争、动乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题；（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）地震导致智能化改造项目无法按期完成；（2）政府政策调整，导致智能化设备采购成本增加。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的知识产权；（3）合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对智能化改造项目的最终验收权；（2）乙方保留对智能化改造项目的技术改进和创新权。13.2特殊权力保留：（1）本合同中未明确约定的权利，双方均可保留；（2）任何一方在履行合同过程中发现对方有违约行为，有权要求对方改正或解除合同。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：（1）经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行智能化改造项目的各项工作；（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的技术支持和配合。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过书面形式或口头协商，确定具体的协作与配合事项；（2）双方应按照约定的方式，及时沟通和解决项目实施过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间就2025年度私人住宅智能化改造项目的完整协议，任何一方不得以任何理由主张本合同之外的口头承诺或书面文件。16.3增减条款：（1）未经甲乙双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减；（2）任何增减条款均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能化改造项目详细清单2.设备采购清单及报价3.工程施工图纸及技术规范4.验收标准及流程5.付款进度表6.保密协议7.争议解决机制说明8.合同附件补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按合同约定的支付时间支付款项。未提供必要配合：甲方未按照合同约定提供相关资料或现场配合乙方工作。2.乙方违约行为及认定：未按时完成改造：乙方未按合同约定的时间完成智能化改造项目。设备或工程质量问题：乙方提供的设备或完成的工程不符合合同约定的质量标准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.保密协议：双方就保密内容达成的协议，约定保密期限和保密履行方式。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.知识产权：指权利人依法享有的创造性智力成果的专有权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时提供所需资料或现场配合。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒其按照合同约定提供资料或配合工作，必要时可提供书面催告。2.问题：乙方在施工过程中遇到技术难题。解决办法：乙方应及时向甲方汇报，共同研究解决方案，必要时可寻求第三方专家意见。3.问题：智能化改造项目验收不合格。解决办法：乙方应按照合同约定进行整改，直至达到验收标准。如因乙方原因导致整改不达标，乙方应承担相应责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定处理，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁委员会申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：第三方是指在2025年度私人住宅智能化改造合同中，除甲方和乙方之外的参与方，包括但不限于设备供应商、系统集成商、监理单位等。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：设备供应商应保证所提供设备的品质和性能；系统集成商应保证系统集成和安装的质量；监理单位应负责对智能化改造项目的全过程进行监督和检查。3.第三方权利：收取合同约定的费用；在合同范围内，对项目进行管理和决策；在合同履行过程中，享有知情权和参与权。4.第三方义务：按照合同约定的时间、质量、标准完成工作；对项目信息保密；对甲方和乙方提供必要的配合和支持。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付预付款、进度款和尾款；乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如施工场地、水电接入等；乙方有权在必要时暂停施工，要求甲方解决问题或支付额外费用。2.乙方利益条款：乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助和配合；乙方有权在项目完成后获得合同约定的售后服务费用；乙方有权要求甲方对项目进行验收，并在验收合格后支付尾款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要施工条件，导致乙方无法正常施工，甲方应承担相应责任；甲方不得无理要求乙方降低工程标准或增加工程量。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成智能化改造项目；甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目进度和质量；甲方有权要求乙方对项目进行整改，直至达到验收标准。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方提供完善的售后服务，确保智能化系统稳定运行；甲方有权在项目完成后获得合同约定的售后服务费用；甲方有权要求乙方对项目信息保密。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目，应向甲方支付违约金；乙方未达到合同约定的质量标准，应承担修复责任；乙方不得擅自更改合同约定，否则应承担相应责任。全文完。2025年度私人住宅智能化改造合同协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订双方1.2合同签订日期1.3合同有效期1.4合同签订地点1.5合同标的1.6合同金额1.7合同支付方式1.8合同违约责任1.9合同争议解决方式第二章改造内容2.1改造项目概述2.2智能家居系统2.2.1智能灯光系统2.2.2智能安防系统2.2.3智能环境监测系统2.2.4智能家电控制系统2.3智能化改造范围2.4改造工程进度安排第三章设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计方案3.4设计变更及审批流程3.5设计费用及支付方式第四章施工要求4.1施工范围4.2施工规范4.3施工进度安排4.4施工现场管理4.5施工质量保证措施4.6施工安全保证措施第五章材料与设备5.1材料与设备采购5.2材料与设备质量要求5.3材料与设备验收5.4材料与设备费用5.5材料与设备供应责任第六章质量保证6.1质量保证期限6.2质量保证措施6.3质量检查与验收6.4质量投诉与处理第七章工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间7.4验收不合格的处理第八章保修服务8.1保修期限8.2保修范围8.3保修服务内容8.4保修费用及支付方式第九章违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一章合同附件11.1附件一：智能家居系统详细清单11.2附件二：改造工程进度表11.3附件三：设计图纸及说明11.4附件四：施工方案及安全措施11.5附件五：材料与设备清单第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同生效与解除的程序第十三章其他约定13.1合同变更13.2合同通知13.3合同保密13.4合同解除与终止13.5合同争议解决方式第十四章合同签署14.1签署日期14.2签署人14.3签署地点合同编号_________第一章合同概述1.1合同签订双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[签订日期]1.3合同有效期自[生效日期]起至[终止日期]止。1.4合同签订地点[签订地点]1.5合同标的本合同标的为甲方位于[地址]的私人住宅智能化改造工程。1.6合同金额人民币[金额]元整。1.7合同支付方式1.7.1本合同款项分为预付款、进度款和尾款三部分。1.7.2预付款：合同签订后[天数]内，甲方支付合同总金额的[百分比]%作为预付款。1.7.3进度款：根据工程进度，甲方按月支付合同总金额的[百分比]%作为进度款。1.7.4尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总金额的[百分比]%作为尾款。1.8合同违约责任1.8.1若甲方未按约定支付款项，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。1.8.2若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。1.8.3双方因违约造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。1.9合同争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二章改造内容2.1改造项目概述本改造项目包括智能家居系统、智能化改造范围等内容。2.2智能家居系统2.2.1智能灯光系统2.2.2智能安防系统2.2.3智能环境监测系统2.2.4智能家电控制系统2.3改造范围包括但不限于：室内照明、门窗控制、安防监控、环境监测、家电控制等。2.4改造工程进度安排[具体进度安排表格]第三章设计要求3.1设计原则遵循国家相关标准和规范，满足甲方使用需求。3.2设计标准参照《住宅智能化系统工程设计规范》等相关标准。3.3设计方案[设计方案详细内容]3.4设计变更及审批流程3.4.1任何一方提出设计变更，需书面提出变更申请。3.4.2乙方应在[天数]内对变更申请进行审核，并书面回复甲方。3.5设计费用及支付方式设计费用为[金额]元，支付方式与合同款项支付方式一致。第四章施工要求4.1施工范围根据设计方案确定的施工范围。4.2施工规范遵守国家相关施工规范和标准。4.3施工进度安排[具体进度安排表格]4.4施工现场管理4.4.1乙方应确保施工现场安全、文明施工。4.4.2乙方应指定专人负责施工现场管理。4.5施工质量保证措施4.5.1选用合格的材料和设备。4.5.2严格执行施工工艺和质量标准。4.5.3定期进行质量检查。4.6施工安全保证措施4.6.1严格执行安全操作规程。4.6.2定期进行安全教育培训。4.6.3配备必要的安全防护设施。第五章材料与设备5.1材料与设备采购5.1.1乙方负责采购所有材料和设备。5.1.2采购材料与设备应符合设计要求和质量标准。5.2材料与设备质量要求5.2.1材料与设备应符合国家相关质量标准。5.2.2材料与设备应具有合格证书和检测报告。5.3材料与设备验收5.3.1甲方有权对材料和设备进行验收。5.3.2验收不合格的材料和设备，乙方应无条件更换。5.4材料与设备费用[具体费用明细]5.5材料与设备供应责任5.5.1乙方负责材料与设备的供应。5.5.2乙方应确保材料和设备按时到货。第六章质量保证6.1质量保证期限自工程验收合格之日起[年数]年内。6.2质量保证措施6.2.1乙方应提供质量保证书。6.2.2乙方应定期对工程进行质量检查。6.3质量检查与验收6.3.1甲方有权对工程进行质量检查。6.3.2乙方应配合甲方进行质量检查。6.4质量投诉与处理6.4.1甲方对工程质量有异议，应及时通知乙方。6.4.2乙方应在[天数]内对投诉进行处理。第七章工程验收7.1验收标准参照《住宅智能化系统工程设计规范》等相关标准。7.2验收程序7.2.1乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。7.2.2甲方在[天数]内组织验收。7.2.3验收合格后，双方签署验收报告。7.3验收时间[具体验收时间]7.4验收不合格的处理7.4.1乙方应在[天数]内对不合格部分进行整改。7.4.2重新验收不合格，乙方应承担相应的责任。第八章保修服务8.1保修期限8.1.1智能家居系统保修期限为自工程验收合格之日起[年数]年。8.1.2智能化改造其他部分保修期限为自工程验收合格之日起[年数]年。8.2保修范围8.2.1保修范围包括但不限于：系统故障、设备损坏、功能失效等。8.3保修服务内容8.3.1乙方提供免费维修服务，包括更换零部件和现场维修。8.3.2乙方负责保修期内设备的维护和保养。8.4保修费用及支付方式8.4.1保修期内，乙方承担所有维修费用。8.4.2保修期外，甲方需支付维修费用。第九章违约责任9.1违约行为9.1.1甲方未按约定支付款项。9.1.2乙方未按约定完成工程。9.1.3任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任。9.2.2违约方应向守约方支付违约金。9.2.3违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。9.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，最高不超过合同总金额。第十章合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同。10.1.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.3发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3合同约定的其他终止条件。10.3合同解除与终止的程序10.3.1提出解除或终止合同的方应书面通知另一方。10.3.2双方应在[天数]内对解除或终止合同达成一致意见。第十一章合同附件11.1附件一：智能家居系统详细清单11.2附件二：改造工程进度表11.3附件三：设计图纸及说明11.4附件四：施工方案及安全措施11.5附件五：材料与设备清单第十二章合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同。12.1.2甲方支付预付款。12.2合同解除条件12.2.1双方协商一致解除合同。12.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。12.3合同生效与解除的程序12.3.1合同自双方签署之日起生效。12.3.2合同解除按第十章的规定执行。第十三章其他约定13.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面提出变更申请，经双方协商一致后修改合同。13.2合同通知所有合同通知应以书面形式发送，并自发送之日起[天数]后生效。13.3合同保密双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.4合同解除与终止合同解除与终止按第十章的规定执行。第十四章合同签署14.1签署日期[签署日期]14.2签署人甲方代表：________________乙方代表：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1设计主导权条款内容：甲方拥有对智能家居系统设计方案的主导权，包括但不限于系统功能、设备选型、技术规格等。说明：甲方可根据自身需求，对设计方案提出修改意见，乙方应予以配合，并在[天数]内完成修改。1.2甲方指定第三方监理条款内容：甲方有权指定第三方监理机构对智能化改造工程进行全程监理。说明：第三方监理机构应具备相关资质，甲方与监理机构签订监理合同，乙方负责提供必要的配合。1.3甲方负责协调相关部门条款内容：甲方负责协调相关部门，确保智能化改造工程所需审批、许可等手续的办理。说明：乙方需配合甲方完成相关手续的办理，如有延误，甲方有权要求乙方承担相应责任。1.4甲方有权要求乙方提供相关资质证明条款内容：甲方有权要求乙方提供相关资质证明，包括但不限于营业执照、资质证书、业绩证明等。说明：乙方应在[天数]内提供相关资质证明，如未能提供，甲方有权解除合同。1.5甲方有权要求乙方进行设计变更条款内容：甲方有权要求乙方进行设计变更，乙方应予以配合，并在[天数]内完成变更。说明：甲方提出的设计变更，若涉及费用增加，双方应另行协商确定变更费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1设计主导权条款内容：乙方拥有对智能化改造工程的设计主导权，包括但不限于系统功能、设备选型、技术规格等。说明：乙方可根据行业标准和市场情况，提出设计方案，甲方应予以配合。2.2乙方负责提供设计方案及施工图纸条款内容：乙方应在[日期]前向甲方提供完整的设计方案及施工图纸。说明：设计方案及施工图纸应满足甲方需求和行业标准，如需修改，乙方应在[天数]内完成。2.3乙方负责组织施工队伍条款内容：乙方应负责组织具备相应资质的施工队伍，并确保施工质量。说明：施工队伍应具备相关资质和经验，乙方应对施工队伍进行培训和监督。2.4乙方负责办理相关手续条款内容：乙方负责办理智能化改造工程所需的相关手续，包括但不限于审批、许可等。说明：乙方应确保手续办理及时、合规，如有延误，乙方应承担相应责任。2.5乙方负责提供技术支持条款内容：乙方在工程实施期间，应提供必要的技术支持，包括但不限于现场指导、问题解答等。说明：乙方应确保技术支持及时、有效，以满足甲方需求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款内容：中介服务费用为合同总金额的[百分比]%，由甲方支付。说明：中介服务费用应包含中介机构的服务内容，包括但不限于合同签订、项目协调等。3.2中介机构责任条款内容：中介机构应保证其提供的服务符合合同约定，并对因中介服务引起的纠纷承担相应责任。说明：中介机构应确保其服务过程中不泄露甲方、乙方任何一方信息，并维护双方合法权益。3.3中介机构配合义务条款内容：中介机构应积极配合甲方、乙方完成合同履行过程中的各项工作。说明：中介机构应按照甲方、乙方的要求，及时提供相关资料和信息，协助双方解决合同履行过程中遇到的问题。3.4中介机构保密义务条款内容：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方、乙方同意，不得向任何第三方泄露。说明：中介机构应确保保密义务的履行，以维护甲方、乙方的商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：智能家居系统详细清单2.附件二：改造工程进度表3.附件三：设计图纸及说明4.附件四：施工方案及安全措施5.附件五：材料与设备清单6.附件六：设计变更记录7.附件七：施工记录8.附件八：验收报告9.附件九：保修卡10.附件十：合同变更记录二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付款项。认定：甲方超过支付期限未支付款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按约定完成工程。认定：乙方未按合同约定的工期完成工程，或工程质量不符合合同约定。3.违约行为：任何一方违反合同约定的其他行为。认定：任何一方未履行合同约定的义务，包括但不限于保密、质量保证等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.质量标准：指国家、行业或地方规定的关于产品或工程质量的最低要求。3.资质证书：指证明个人或企业具备从事特定活动的资格的证书。4.审批：指政府机关对特定事项进行审查、批准的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计方案变更频繁。解决办法：双方应在合同中明确设计变更的流程和费用承担，确保变更的合理性和必要性。2.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，进行整改，并承担相应责任。3.问题：工程进度延误。解决办法：双方应分析延误原因，协商解决方案，必要时可调整工期。五、所有应用场景：1.个人住宅智能化改造2.商用建筑智能化改造3.公共设施智能化改造4.工业厂房智能化改造5.其他需要智能化改造的场所全文完。2025年度私人住宅智能化改造合同协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及法定代表人1.2合同双方联系方式1.3合同签订日期2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目周期3.改造内容3.1智能家居系统3.1.1系统组成3.1.2系统功能3.2智能照明系统3.2.1照明设备3.2.2照明控制方式3.3智能安防系统3.3.1安防设备3.3.2安防监控方式3.4智能环境控制系统3.4.1空调系统3.4.2空气净化系统3.5智能娱乐系统3.5.1影音设备3.5.2影音控制系统4.设计要求4.1设计标准4.2设计方案4.3设计图纸5.施工要求5.1施工规范5.2施工进度5.3施工质量5.4施工安全6.设备采购6.1设备品牌及型号6.2设备采购方式6.3设备质量保证7.工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收时间8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款方式9.保修与售后服务9.1保修期限9.2售后服务内容9.3售后服务方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定14.1合同附件14.2合同份数14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方名称：科技有限公司1.1.2乙方名称：住宅业主1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式1.4合同签订日期1.4.1合同签订日期：2025年1月1日2.项目概述2.1项目名称2.1.1项目名称：住宅智能化改造项目2.2项目地点2.2.1项目地点：市区街道号2.3项目范围2.3.1项目范围包括智能家居系统、智能照明系统、智能安防系统、智能环境控制系统和智能娱乐系统2.4项目周期2.4.1项目周期：自合同签订之日起60日内完成改造工程3.改造内容3.1智能家居系统3.1.1系统组成：包括智能门锁、智能插座、智能窗帘等3.1.2系统功能：实现远程控制、自动调节、安全监控等功能3.2智能照明系统3.2.1照明设备：LED灯泡、智能开关等3.2.2照明控制方式：通过手机APP或语音控制实现照明调节3.3智能安防系统3.3.1安防设备：门禁系统、监控摄像头、报警器等3.3.2安防监控方式：通过手机APP实时查看监控画面，并可远程控制安防设备3.4智能环境控制系统3.4.1空调系统：智能空调3.4.2空气净化系统：空气净化器3.5智能娱乐系统3.5.1影音设备：智能音响、家庭影院等3.5.2影音控制系统：通过手机APP或语音控制实现影音娱乐4.设计要求4.1设计标准4.1.1设计标准：符合国家标准、行业标准及甲方要求4.2设计方案4.2.1设计方案由甲方提供，乙方根据方案进行施工4.3设计图纸4.3.1设计图纸由乙方提供，甲方审核通过后进行施工5.施工要求5.1施工规范5.1.1施工规范：严格按照国家有关施工规范进行施工5.2施工进度5.2.1施工进度：按照合同约定的工期进行施工，如遇特殊情况可适当调整5.3施工质量5.3.1施工质量：达到国家标准、行业标准及甲方要求5.4施工安全5.4.1施工安全：确保施工过程中的安全，预防安全事故的发生6.设备采购6.1设备品牌及型号6.1.1设备品牌及型号：由甲方提供，乙方按照要求采购6.2设备采购方式6.2.1设备采购方式：公开招标、询价采购等6.3设备质量保证6.3.1设备质量保证：供应商需提供合格证明及售后服务承诺8.付款方式8.1付款比例8.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付合同总额的30%作为预付款8.1.2进度款：每个阶段施工完成后5个工作日内支付该阶段工程款，各阶段付款比例分别为：智能化系统安装30%，设备调试及联调50%，系统验收合格后20%8.1.3尾款：项目竣工验收合格后5个工作日内支付合同总额的20%作为尾款8.2付款时间8.2.1付款时间：按照合同约定的付款比例和时间节点支付8.2.2付款方式：银行转账或现金支付8.3付款方式8.3.1甲方应在付款前向乙方提供相应的付款凭证，乙方收到凭证后进行付款9.保修与售后服务9.1保修期限9.1.1保修期限：自项目竣工验收合格之日起，智能化系统及设备保修期为2年9.2售后服务内容9.2.1售后服务内容包括设备故障维修、系统故障排除、技术支持等9.2.2售后服务响应时间：自接到甲方故障通知之日起24小时内响应9.3售后服务方式9.3.1售后服务方式：电话、邮件、现场等方式10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成施工10.1.2乙方提供的设备或材料不符合合同约定10.1.3甲方未按合同约定支付款项10.2违约责任10.2.1乙方未按合同约定时间完成施工，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的1%作为违约金10.2.2乙方提供的设备或材料不符合合同约定，乙方应负责更换或修复，并承担由此产生的费用10.2.3甲方未按合同约定支付款项，每逾期一天，应向乙方支付未付款项的1%作为违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：合同签订地人民法院12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1乙方严重违约，经甲方书面通知后仍不改正12.1.2因不可抗力导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1合同解除前，双方应协商确定合同解除的具体事宜12.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理已完成的工程及款项结算13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后5个工作日内支付预付款13.2合同生效时间13.2.1合同自双方签字盖章之日起生效14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括设计图纸、设备清单、付款计划等14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份14.3合同解释权14.3.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；本合同的解释权归甲方所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工监理单位、设备供应商、技术服务提供商等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议或合同。15.2.2第三方介入应符合国家相关法律法规和行业标准。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照合同约定，履行其职责，包括但不限于设计、施工、监理、供应、服务等。15.3.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.3.3第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系：第三方应服从甲方的管理和监督，甲方有权对第三方的履约情况进行检查。15.4.2第三方与乙方的关系：第三方应服从乙方的管理和监督，乙方有权对第三方的履约情况进行检查。15.4.3第三方与甲乙双方的关系：第三方与甲乙双方均存在合同关系，应遵守各自的合同约定。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、合同约定及实际损失情况确定。16.1.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方协议或合同中予以确认。16.2第三方责任承担16.2.1第三方责任承担方式：第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、修复缺陷、更换设备等。16.2.2第三方责任承担时间：第三方责任承担时间自合同约定的责任发生之