二零二五年度生态旅游区场地租赁管理服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态旅游区场地租赁管理服务合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方生态旅游区场地租赁管理服务行为，明确甲乙双方的权利义务，确保生态旅游区场地租赁管理的顺利进行，实现甲乙双方的共同利益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）生态旅游区：指以生态环境保护为核心，以自然景观、人文景观、生态景观为资源，开展旅游活动，实现旅游与生态保护相结合的区域。（2）场地租赁：指甲方将生态旅游区场地出租给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）管理服务：指甲方为乙方提供场地租赁过程中的各项管理服务，包括场地维护、安全保障、设施维修等。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方生态旅游区场地的起止时间。（2）租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。（3）违约责任：指甲乙双方违反合同约定应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权对乙方租赁的场地进行管理，包括场地维护、安全保障、设施维修等。（3）甲方有权在乙方违约时，依法追究其违约责任。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用甲方生态旅游区场地。（2）乙方应当按照合同约定支付租金，不得拖欠。（3）乙方应当遵守甲方管理规定，不得擅自改变场地用途。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式（1）乙方按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供场地租赁服务。（2）甲方负责场地维护、安全保障、设施维修等管理服务，乙方应予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当书面通知对方；（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同的，应当书面通知乙方，并要求乙方在接到通知之日起____日内搬离场地。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将场地恢复原状，甲方有权收回场地；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定结算相关费用；（3）合同终止后，甲乙双方应互相返还已支付的费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）管理费：甲方为乙方提供管理服务所产生的费用。（3）其他费用：包括但不限于水电费、清洁费、绿化费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金及管理费，具体支付方式由甲乙双方协商确定。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期租金。（2）管理费：乙方应在每个租赁期限的起始日支付当期管理费。（3）其他费用：根据实际情况，由甲乙双方另行约定支付时间。7.4支付条款（1）乙方应在支付款项时，注明款项用途及合同编号。（2）甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收据或发票。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供场地或管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的一倍。（2）甲方擅自改变场地用途或设施的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金或管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日应支付金额的千分之五。（2）乙方擅自改变场地用途或设施的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式甲乙双方因违约给对方造成损失的，应根据实际情况，由违约方承担赔偿责任，赔偿金额及方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切必要措施减轻损失。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，甲乙双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调节如协商不成，甲乙双方可向双方共同认可的中介机构申请调节。11.3仲裁或诉讼如调节不成，甲乙双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）本合同涉及的场地租赁权不得转让；（2）本合同涉及的管理服务权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对生态旅游区场地的所有权和管理权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在必要时对场地进行修缮和改造的权利；（2）甲方保留对乙方违规行为的制止和处罚权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面提出，经双方协商一致后生效。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充具有同等法律效力，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同确保生态旅游区场地的正常运营。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照合同约定，通过书面形式或其他约定的方式进行协作与配合。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于生态旅游区场地租赁管理服务的完整协议，具有独立性。16.3增减条款除本合同约定的条款外，甲乙双方不得擅自增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）年月日（盖章）乙方（承租方）：（签字）年月日（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态旅游区场地租赁管理服务合同2.场地租赁使用说明3.场地租赁费用明细表4.场地租赁合同签订确认书5.甲方管理服务细则6.乙方经营计划书7.不可抗力事件证明文件8.争议解决相关文件9.保密协议10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定提供场地或管理服务。b.擅自改变场地用途或设施。乙方违约：a.未按合同约定支付租金或管理费。b.擅自改变场地用途或设施。c.违反保密协议，泄露保密信息。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲乙双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.管理服务：指甲方为乙方提供场地租赁过程中的各项管理服务，包括场地维护、安全保障、设施维修等。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在接到通知之日起____日内支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：甲方未按合同约定提供管理服务。解决办法：乙方应书面通知甲方，要求甲方在接到通知之日起____日内提供管理服务，逾期未提供的，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.问题：发生不可抗力事件，影响合同履行。解决办法：甲乙双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行计划或解除合同。4.问题：合同争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：丙方应按照合同约定，为甲方提供专业的管理服务，包括但不限于场地维护、安全保障、设施维修等。3.第三方权利：丙方有权根据合同约定，收取管理服务费用。丙方有权要求甲方提供必要的场地和设施，以完成管理服务。4.第三方义务：丙方应确保管理服务的质量和效率。丙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定提供场地和设施。乙方有权要求甲方提供必要的管理服务，并确保服务质量。乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整经营策略。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在租赁期间，享有场地使用的优先权。甲方应保证乙方在租赁期间，享有场地租金的优惠。甲方应保证乙方在合同终止后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金。若甲方未按合同约定提供管理服务，应向乙方支付违约金。甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，调整场地租赁价格。甲方可对乙方的经营行为进行监督，确保乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定，支付租金及相关费用。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。乙方应保证场地使用的安全，避免造成甲方损失。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。若乙方擅自改变场地用途或设施，应承担相应的法律责任。乙方不得将场地转租或分租给第三方。全文完。二零二五年度生态旅游区场地租赁管理服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同标的及范围2.1场地基本情况2.2租赁范围3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3逾期支付5.保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳及退还6.场地使用及维护6.1场地使用规定6.2场地维护责任7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知方式11.3合同附件12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.合同终止14.1合同终止条件14.2合同终止程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：生态旅游区管理公司1.1.2甲方地址：省市区路号1.1.3甲方法定代表人：1.1.4甲方联系电话：1381.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：旅游开发有限公司1.2.2乙方地址：省市区路号1.2.3乙方法定代表人：1.2.4乙方联系电话：13956782.合同标的及范围2.1场地基本情况2.1.1场地名称：生态旅游区场地2.1.2场地位置：省市区路号2.1.3场地面积：10000平方米2.1.4场地用途：生态旅游、休闲度假2.2租赁范围2.2.1乙方有权使用上述场地进行生态旅游、休闲度假等相关经营活动2.2.2乙方不得将场地用于非法活动或与合同约定的用途不符的其他活动3.租赁期限3.1租赁起止时间3.1.1租赁起始时间：2025年1月1日3.1.2租赁终止时间：2028年12月31日3.2租赁期限变更3.2.1任何一方需提前三个月书面通知对方，方可对租赁期限进行变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.1.1租金总额：人民币100万元/年4.1.2每月租金：人民币8.33万元4.2支付方式4.2.1乙方应于每月前五日内向甲方支付当月租金4.2.2逾期支付租金的，乙方应向甲方支付相当于当月租金1%的违约金5.保证金5.1保证金金额5.1.1保证金总额：人民币10万元5.2保证金缴纳及退还5.2.1乙方应在签订合同之日起五日内向甲方缴纳保证金5.2.2乙方在合同履行完毕且无违约行为的情况下，甲方应在合同终止之日起十五日内无息退还保证金6.场地使用及维护6.1场地使用规定6.1.1乙方应遵守甲方制定的场地使用管理规定6.1.2乙方不得擅自改变场地结构或设施6.2场地维护责任6.2.1乙方应对场地进行日常维护，保持场地整洁、安全6.2.2乙方在使用过程中造成场地设施损坏的，应负责修复或赔偿7.违约责任7.1甲方违约责任7.1.1甲方未按时提供场地或提供场地不符合约定条件的，应向乙方支付相当于租金20%的违约金7.1.2甲方违反合同约定，擅自改变场地用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失7.2乙方违约责任7.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付相当于租金20%的违约金7.2.2乙方违反合同约定，擅自改变场地用途或损坏场地设施的，应承担修复或赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同9.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行，双方均可解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应提前三十日书面通知对方9.2.2双方应尽快协商确定合同解除后的善后事宜10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效10.2合同生效日期10.2.1本合同生效日期为2025年1月1日11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任11.2通知方式11.2.1任何一方变更通知地址或联系方式，应及时书面通知对方11.2.2通知应以书面形式进行，通过快递、电子邮件或传真等方式发送11.3合同附件11.3.1本合同附件包括但不限于场地租赁协议、场地使用管理规定等12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1合同双方协商一致，可以对本合同进行变更12.2合同变更程序12.2.1变更合同应采用书面形式，经双方签字盖章后生效12.2.2变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力13.合同解除13.1合同解除条件13.1.1合同到期自然终止13.1.2双方协商一致解除合同13.2合同解除程序13.2.1解除合同应提前三十日书面通知对方13.2.2双方应尽快协商确定合同解除后的善后事宜14.合同终止14.1合同终止条件14.1.1合同到期14.1.2合同解除14.2合同终止程序14.2.1合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务14.2.2双方应相互配合，完成合同终止后的场地清场、设施归还等工作第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及确保合同内容的准确性和完整性。3.第三方介入的类型3.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲方和乙方达成租赁管理服务协议。3.2咨询服务：第三方提供专业的咨询服务，帮助甲方和乙方解决合同履行过程中的问题。3.4担保服务：第三方为甲方或乙方提供担保，确保合同履行。3.5保险服务：第三方为甲方或乙方提供保险，降低合同履行风险。4.第三方介入的程序4.1甲方和乙方协商一致，决定引入第三方介入。4.2双方共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议。4.3第三方根据协议约定，履行其职责。5.第三方责任限额5.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务的性质、规模和风险等因素确定，并在相关协议中明确。6.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款6.1甲方和乙方应确保第三方介入的合法性、合规性，并承担相应的法律责任。6.2甲方和乙方应就第三方介入的相关费用进行协商，并在合同中明确费用承担方式。6.3甲方和乙方应确保第三方介入不会影响合同履行的正常进行。7.第三方与其他各方的责任划分7.1第三方仅对甲方和乙方的合同履行提供辅助和服务，不承担合同本身的履约责任。7.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的指示或配合不当导致损失，第三方不承担责任。7.3甲方和乙方应就第三方介入产生的风险进行合理评估，并采取措施降低风险。8.第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件包括：合同履行完毕、合同解除、第三方退出等。9.第三方介入的保密义务9.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。10.第三方介入的协议10.1甲方和乙方应与第三方签订详细的协议，明确双方的权利、义务和责任。10.2协议应包括但不限于：服务内容、费用、期限、违约责任、争议解决等条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁协议详细要求：包括场地基本情况、租赁期限、租金及支付方式、保证金、场地使用及维护等条款。说明：本协议为本合同的核心附件，详细规定了场地租赁的具体细节。2.场地使用管理规定详细要求：规定场地使用规则、安全措施、