二零二五年度农村宅基地赠与及搬迁补偿协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村宅基地赠与及搬迁补偿协议范本1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议双方1.4协议签订日期二、宅基地赠与2.1赠与方宅基地基本情况2.2赠与方宅基地权属证明2.3赠与方宅基地赠与意愿2.4赠与方宅基地赠与条件三、搬迁补偿3.1补偿范围3.2补偿标准3.3补偿方式3.4补偿期限四、补偿款支付4.1支付方式4.2支付时间4.3支付责任五、协议履行5.1履行期限5.2履行地点5.3履行方式5.4履行责任六、违约责任6.1违约情形6.2违约责任6.3违约处理七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序八、协议解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除责任九、其他约定9.1不可抗力9.2协议变更9.3协议生效十、协议附件10.1附件一：宅基地权属证明10.2附件二：搬迁补偿明细10.3附件三：其他相关文件十一、协议签署11.1签署代表11.2签署日期11.3签署地点十二、协议备案12.1备案机关12.2备案程序12.3备案时间十三、协议终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止责任十四、协议附件14.1附件一：宅基地权属证明14.2附件二：搬迁补偿明细14.3附件三：其他相关文件合同编号_________一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度农村宅基地赠与及搬迁补偿协议1.2协议目的：明确双方在宅基地赠与及搬迁补偿事宜中的权利义务，确保双方合法权益得到保障。1.3协议双方：甲方（赠与方）和乙方（受赠方）1.4协议签订日期：2025年月日二、宅基地赠与2.1赠与方宅基地基本情况：包括宅基地位置、面积、权属证明等。2.2赠与方宅基地权属证明：提供宅基地所有权证书或相关证明文件。2.3赠与方宅基地赠与意愿：明确赠与方自愿将宅基地无偿赠与乙方。2.4赠与方宅基地赠与条件：包括赠与方对宅基地的保留权利、限制条件等。三、搬迁补偿3.1补偿范围：包括房屋及附属设施、土地补偿、搬迁费用等。3.2补偿标准：根据当地政策及双方协商确定的具体补偿标准。3.3补偿方式：现金支付、实物补偿或其他双方约定的方式。3.4补偿期限：自协议生效之日起日内完成补偿。四、补偿款支付4.1支付方式：银行转账、现金支付或其他双方约定的方式。4.2支付时间：在协议生效后日内支付完毕。4.3支付责任：甲方负责支付补偿款，乙方负责接收。五、协议履行5.1履行期限：自协议生效之日起日内完成宅基地赠与及搬迁补偿事宜。5.2履行地点：双方约定的地点。5.3履行方式：按协议约定及双方协商一致的方式履行。5.4履行责任：双方应按约定履行各自的权利义务。六、违约责任6.1违约情形：包括未按时支付补偿款、未按约定履行搬迁义务等。6.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。6.3违约处理：违约方应采取补救措施，修复违约行为；如无法修复，应按约定承担相应责任。七、争议解决7.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。7.2争议解决机构：双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。7.3争议解决程序：按照争议解决机构的规定进行。八、协议解除8.1解除条件：包括协议约定的解除条件、不可抗力等。8.2解除程序：任何一方提出解除协议，应提前日书面通知对方，双方协商一致后解除。8.3解除责任：因解除协议给对方造成的损失，由责任方承担。九、其他约定9.1不可抗力：因不可抗力导致协议无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况调整履行期限。9.2协议变更：任何一方提出协议变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。9.3协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。十、协议附件10.1附件一：宅基地权属证明10.2附件二：搬迁补偿明细10.3附件三：其他相关文件十一、协议签署11.1签署代表：甲方授权代表乙方授权代表11.2签署日期：____年____月____日11.3签署地点：____十二、协议备案12.1备案机关：____12.2备案程序：____12.3备案时间：____十三、协议终止13.1终止条件：包括协议约定的终止条件、不可抗力等。13.2终止程序：任何一方提出终止协议，应提前日书面通知对方，双方协商一致后终止。13.3终止责任：因终止协议给对方造成的损失，由责任方承担。十四、协议附件14.1附件一：宅基地权属证明14.2附件二：搬迁补偿明细14.3附件三：其他相关文件甲方（赠与方）签字：____________________乙方（受赠方）签字：____________________见证人：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权条款（1）甲方有权决定宅基地的赠与方式、搬迁补偿方案等；（2）甲方有权对乙方的搬迁进度进行监督；（3）甲方有权对协议的履行情况进行审查。1.2甲方责任条款（1）甲方应确保宅基地的权属清晰，避免因权属问题影响协议的履行；（2）甲方应按时足额支付搬迁补偿款；（3）甲方应协助乙方办理搬迁手续，确保乙方按时搬迁。1.3甲方决策权条款（1）甲方有权决定宅基地的搬迁时间；（2）甲方有权决定搬迁补偿款的支付方式；（3）甲方有权决定搬迁补偿方案的具体实施细节。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导权条款（1）乙方有权对宅基地的赠与方式提出建议；（2）乙方有权对搬迁补偿方案提出修改意见；（3）乙方有权对搬迁进度进行监督。2.2乙方责任条款（1）乙方应按时完成搬迁，不得无故拖延；（2）乙方应配合甲方办理宅基地权属转移手续；（3）乙方应接受甲方的监督，确保搬迁过程顺利进行。2.3乙方决策权条款（1）乙方有权决定搬迁的时间；（2）乙方有权决定搬迁的具体方案；（3）乙方有权对搬迁过程中的问题提出解决方案。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构条款（1）中介机构负责协调双方就宅基地赠与及搬迁补偿事宜进行沟通；（2）中介机构负责监督协议的履行情况，确保双方权益得到保障；（3）中介机构负责处理双方在协议履行过程中产生的争议。3.2中介费用条款（1）中介机构的服务费用；（2）中介机构在协议履行过程中产生的其他费用。3.3中介责任条款（1）中介机构应确保协议的履行符合法律法规；（2）中介机构应保守双方的商业秘密；（3）中介机构应对协议履行过程中的问题及时处理，确保协议的顺利履行。3.4中介退出条款说明：本条款规定，中介机构在协议履行过程中如有违反协议约定或无法履行职责的情况，双方有权解除中介协议，中介机构应承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：宅基地权属证明2.附件二：搬迁补偿明细3.附件三：其他相关文件（包括但不限于身份证、户口簿、房产证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时足额支付搬迁补偿款；b.乙方未按时完成搬迁；c.任何一方未履行协议约定的其他义务。2.违约行为的认定：a.违约行为发生时，协议双方应协商解决；b.协商不成，可依据协议约定的争议解决方式处理；c.违约行为的认定以协议约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.宅基地：指农村集体经济组织成员依法享有的，用于建造住宅及其附属设施的集体土地使用权。2.搬迁补偿：指因宅基地赠与及搬迁而产生的，甲方对乙方进行的经济补偿。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指双方在协议履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：宅基地权属不明确。解决办法：双方应共同查明宅基地权属，必要时可寻求法律援助。2.问题：搬迁补偿款支付不及时。解决办法：协议双方应明确支付时间，如有延迟，应协商解决或按违约责任处理。3.