二零二五年开发商与购房者长租公寓买卖合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年开发商与购房者长租公寓买卖合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1开发商信息1.2购房者信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋配套设施3.合同标的及价格3.1房屋买卖标的3.2买卖价格及支付方式4.付款方式及期限4.1首付款支付4.2尾款支付4.3逾期付款责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收程序6.履约保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.使用及维修责任7.1房屋使用范围7.2房屋维修责任7.3维修费用承担8.违约责任8.1开发商违约责任8.2购房者违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.2其他相关附件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件13.其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1开发商信息1.1.1开发商名称：房地产开发有限公司1.1.2开发商地址：市区路号1.1.3开发商法定代表人：1.2购房者信息1.2.1购房者姓名：1.2.2购房者身份证号码：56198001011.2.3购房者地址：市区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置：市区路号公寓2.2房屋面积：90平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋配套设施：中央空调、热水器、洗衣机、衣柜、餐桌、椅子等3.合同标的及价格3.1房屋买卖标的：位于市区路号公寓的90平方米公寓一套3.2买卖价格及支付方式3.2.1买卖价格：人民币玖拾万元整（￥900,000.00）3.2.2支付方式：首付人民币叁拾万元整（￥300,000.00）于合同签订之日起五日内支付，余款人民币陆拾万元整（￥600,000.00）于房屋交付前支付完毕4.付款方式及期限4.1首付款支付4.1.1首付款金额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）4.1.2支付时间：合同签订之日起五日内4.2尾款支付4.2.1尾款金额：人民币陆拾万元整（￥600,000.00）4.2.2支付时间：房屋交付前4.3逾期付款责任4.3.1逾期付款利息：按照中国人民银行同期贷款利率的1.5倍计算4.3.2逾期付款违约金：每逾期一日，支付逾期金额的1%5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2025年12月31日前5.2房屋验收标准5.2.1房屋结构安全、无损坏5.2.2房屋内部设施齐全、功能正常5.2.3房屋外部环境整洁、无安全隐患5.3验收程序5.3.1购房者应在房屋交付前对房屋进行验收5.3.2验收合格后，购房者应在验收单上签字确认5.3.3验收不合格，开发商应在收到通知后十日内进行修复6.履约保证金6.1保证金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）6.2保证金退还条件6.2.1合同履行完毕，购房者无违约行为6.2.2开发商在购房者提出退还保证金请求后三十日内退还保证金8.违约责任8.1开发商违约责任8.1.1开发商未按合同约定交付房屋的，每逾期一日，应向购房者支付相当于房屋总价款0.1%的违约金。8.1.2开发商交付的房屋不符合合同约定或存在质量问题，购房者有权要求开发商进行修复，修复期间开发商应承担房屋租金。8.1.3开发商违反合同约定，购房者有权解除合同，并要求开发商退还已支付的全部款项，并支付相应的违约金。8.2购房者违约责任8.2.1购房者未按合同约定支付房款的，每逾期一日，应向开发商支付相当于逾期款项0.1%的违约金。8.2.2购房者擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任，并赔偿由此造成的损失。8.2.3购房者违反合同约定，开发商有权解除合同，购房者应支付已收房款的20%作为违约金。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章。10.1.2首付款已支付至开发商指定账户。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的房屋交付条件未实现。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1房屋买卖合同附件11.1.1房屋买卖合同复印件11.1.2房屋产权证复印件11.1.3房屋测绘报告复印件11.2其他相关附件11.2.1付款凭证复印件11.2.2房屋交付验收单复印件12.合同变更及解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，且不违反法律法规的强制性规定。12.2合同解除条件12.2.1合同约定的解除条件成就。12.2.2因不可抗力导致合同无法履行。13.其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同签署日期：2025年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在房屋买卖过程中，由开发商、购房者或双方共同委托的第三方机构或个人参与合同履行、合同签订或合同相关事宜的活动。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务顾问、房屋评估、产权过户等。2.第三方介入的授权及责任2.1开发商、购房者或双方共同委托的第三方介入方，应向其他方提供书面授权委托书，明确授权范围及期限。2.2第三方介入方在授权范围内行事，对其他方不承担责任，但因其自身过错导致其他方损失的，应承担相应的法律责任。3.第三方介入方的责任限额3.1第三方介入方的责任限额由双方在授权委托书中约定，如未约定，则责任限额为第三方介入方收取服务费用的10倍。3.2第三方介入方在履行职责过程中，因不可抗力或其他非自身原因导致其他方损失的，不承担赔偿责任。4.第三方介入方的权利4.1第三方介入方有权根据授权委托书的规定，参与合同的签订、履行和变更。4.2第三方介入方有权要求开发商、购房者或其他方提供必要的信息和文件，以完成其职责。5.第三方介入方的义务5.1第三方介入方应遵守法律法规，诚实守信，维护各方合法权益。5.2第三方介入方应按照授权委托书的规定，及时、准确地向其他方报告工作进展情况。6.第三方介入方的退出6.1第三方介入方在完成授权委托书规定的职责后，应向其他方提供书面报告，并退出介入。6.2如第三方介入方因故退出，应提前通知其他方，并协助其他方完成相关手续。7.第三方介入方的变更7.1如需更换第三方介入方，开发商、购房者或双方共同委托的第三方介入方应提前通知其他方，并重新签订授权委托书。7.2更换第三方介入方后，原第三方介入方的授权委托书失效。8.第三方介入与其他各方的责任划分8.1开发商、购房者与第三方介入方之间，各自承担相应的法律责任。8.2第三方介入方在授权范围内行事，对其他方不承担责任，但因其自身过错导致其他方损失的，应承担相应的法律责任。8.3开发商、购房者应确保第三方介入方在授权范围内行事，对第三方介入方的行为承担连带责任。9.第三方介入费用的承担9.1第三方介入费用由委托方承担，具体费用由双方在授权委托书中约定。9.2如第三方介入方因自身过错导致其他方损失，损失赔偿费用由第三方介入方承担。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入引发的争议，由开发商、购房者或双方共同委托的第三方介入方协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同复印件要求：合同内容完整，双方签字盖章齐全。说明：作为合同的副本，用于证明合同的真实性和有效性。2.房屋产权证复印件要求：产权证内容完整，产权人信息准确。说明：证明房屋产权归属，为过户提供依据。3.房屋测绘报告复印件要求：测绘报告内容完整，测绘单位盖章。说明：作为房屋面积和结构的依据，确保房屋面积与合同约定相符。4.付款凭证复印件要求：付款凭证内容完整，付款人信息准确。说明：证明已支付房款，作为合同履行的重要凭证。5.房屋交付验收单复印件要求：验收单内容完整，双方签字盖章齐全。说明：证明房屋交付验收情况，作为合同履行的重要凭证。6.房屋维修记录复印件要求：维修记录内容完整，维修单位盖章。说明：记录房屋维修情况，为维修责任认定提供依据。7.第三方介入授权委托书复印件要求：授权委托书内容完整，双方签字盖章齐全。说明：证明第三方介入的合法性和授权范围。8.房屋买卖合同变更协议复印件要求：变更协议内容完整，双方签字盖章齐全。说明：证明合同变更的合法性和有效性。9.房屋买卖合同解除协议复印件要求：解除协议内容完整，双方签字盖章齐全。说明：证明合同解除的合法性和有效性。10.争议解决协议复印件要求：协议内容完整，双方签字盖章齐全。说明：证明争议解决方式的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.开发商违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定交付房屋。责任认定：每逾期一日，支付购房者相当于房屋总价款0.1%的违约金。示例：开发商应于2025年12月31日前交付房屋，实际交付日期为2026年1月5日，则应支付购房者违约金人民币500元。2.购房者违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付房款。责任认定：每逾期一日，支付开发商相当于逾期款项0.1%的违约金。示例：购房者应于合同签订之日起五日内支付首付款，实际支付日期为合同签订之日起六日，则应支付开发商违约金人民币300元。3.第三方介入方违约行为及责任认定违约行为：未按授权委托书的规定履行职责。责任认定：第三方介入方应承担因其自身过错导致其他方损失的赔偿责任。示例：第三方介入方在房屋交付过程中未及时提供信息，导致购房者无法按时入住，应赔偿购房者因此产生的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：未按约定方式解决争议。责任认定：争议双方应承担因其自身原因导致争议无法解决的后果。示例：双方协商解决争议未果，购房者未按约定向法院提起诉讼，导致争议无法解决，购房者应承担相应责任。全文完。二零二五年开发商与购房者长租公寓买卖合同范本1合同目录一、合同订立依据与适用范围1.合同订立依据2.合同适用范围二、合同双方基本信息1.开发商信息2.购房者信息三、长租公寓基本情况1.长租公寓名称2.长租公寓地址3.长租公寓面积4.长租公寓结构5.长租公寓配套设施四、合同标的及价格1.长租公寓标的2.合同价格3.付款方式4.付款时间五、租赁期限与使用1.租赁期限2.使用性质3.使用限制4.使用维护责任六、租金及费用1.租金标准2.租金支付方式3.费用项目4.费用支付七、合同解除与违约责任1.合同解除条件2.合同解除程序3.违约责任4.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序十、合同附件1.长租公寓照片2.相关证明文件3.其他附件十一、其他约定事项1.不可抗力2.合同变更3.通知方式4.合同解释十二、合同签署与生效1.签署日期2.签署地点3.签署人员4.合同生效时间十三、合同附件清单1.附件一：长租公寓照片2.附件二：相关证明文件3.附件三：其他附件十四、合同份数与保管1.合同份数2.合同保管责任3.合同变更通知合同编号_________一、合同订立依据与适用范围1.合同订立依据（1）中华人民共和国合同法（2）中华人民共和国城市房地产管理法（3）其他相关法律法规及政策2.合同适用范围本合同适用于开发商与购房者之间关于长租公寓的买卖行为。二、合同双方基本信息1.开发商信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）联系电话：____________________2.购房者信息（1）姓名：____________________（2）地址：____________________（3）身份证号码：____________________（4）联系电话：____________________三、长租公寓基本情况1.长租公寓名称：____________________2.长租公寓地址：____________________3.长租公寓面积：____________________平方米4.长租公寓结构：____________________5.长租公寓配套设施：（1）____________________（2）____________________（3）____________________四、合同标的及价格1.长租公寓标的：____________________2.合同价格：人民币____________________元整3.付款方式：（1）首付：人民币____________________元整，于合同签订之日支付。（2）尾款：人民币____________________元整，于____________________前支付。4.付款时间：（1）首付支付时间：____________________（2）尾款支付时间：____________________五、租赁期限与使用1.租赁期限：____________________年2.使用性质：____________________3.使用限制：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.使用维护责任：（1）购房者负责____________________（2）开发商负责____________________六、租金及费用1.租金标准：人民币____________________元/月2.租金支付方式：（1）每月支付一次，于每月____________________日前支付。（2）____________________3.费用项目：（1）____________________（2）____________________（3）____________________4.费用支付：（1）____________________（2）____________________七、合同解除与违约责任1.合同解除条件：（1）____________________（2）____________________（3）____________________2.合同解除程序：（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.违约责任：（1）购房者违约：a.___________________b.___________________c.___________________（2）开发商违约：a.___________________b.___________________c.___________________4.违约赔偿：（1）购房者违约赔偿：a.___________________b.___________________c.___________________（2）开发商违约赔偿：a.___________________b.___________________c.___________________八、争议解决1.争议解决方式（1）协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）调解解决：协商不成时，任何一方均可向____________________请求调解。（3）仲裁解决：协商和调解不成的，任何一方均有权向____________________申请仲裁。（4）诉讼解决：协商、调解和仲裁均不成的，任何一方均有权向____________________提起诉讼。2.争议解决机构（1）____________________（2）____________________（3）____________________3.争议解决程序（1）____________________（2）____________________（3）____________________九、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他合同终止情形。3.合同终止程序（1）双方应提前通知对方合同终止意向；（2）双方应协商确定合同终止的具体事宜；（3）双方应签署合同终止协议。十、合同附件1.附件一：长租公寓照片2.附件二：相关证明文件3.附件三：其他附件十一、其他约定事项1.不可抗力发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应互不追究责任，并协商解决由此引起的合同纠纷。2.合同变更未经双方书面同意，任何一方不得变更合同内容。3.通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真送达；（4）其他双方认可的送达方式。4.合同解释本合同条款的解释以中文为准。十二、合同签署与生效1.签署日期：____________________2.签署地点：____________________3.签署人员：开发商（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________购房者（签字）：____________________十三、合同附件清单1.附件一：长租公寓照片2.附件二：相关证明文件3.附件三：其他附件十四、合同份数与保管1.合同份数：一式____________________份，双方各执____________________份。2.合同保管责任本合同由____________________负责保管。开发商（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________购房者（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的交付条件（1）甲方应在合同约定的交付期限内，将符合合同约定的长租公寓交付给乙方。a.符合国家规定的建筑质量标准；b.完成室内装修及配套设施的安装；c.取得必要的产权证书和使用权证明。2.甲方主导下的维修责任（1）在租赁期内，长租公寓的维修责任由甲方承担。（2）维修范围包括但不限于：a.房屋主体结构、承重构件的维修；b.供水、供电、供气、供暖等基础设施的维修；c.公共区域的维修。3.甲方主导下的租赁期限调整（1）在租赁期内，如遇国家政策调整或市场变化，甲方有权根据实际情况调整租赁期限。（2）调整后的租赁期限应经双方协商一致，并书面通知乙方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的租赁用途（1）乙方在租赁期内应合理使用长租公寓，不得擅自改变其用途。（2）乙方不得将长租公寓用于违法活动或从事与租赁用途不符的经营行为。2.乙方主导下的租金调整（1）在租赁期内，如遇市场租金上涨，乙方有权根据实际情况调整租金。（2）调整后的租金应经双方协商一致，并书面通知甲方。3.乙方主导下的装修限制（1）乙方在租赁期内对长租公寓进行装修，应遵守相关规定，并取得甲方同意。（2）装修后的长租公寓应恢复原状，不得改变房屋结构。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用（1）中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方与中介机构协商确定。（2）中介服务费用包含但不限于：居间服务费、信息费、佣金等。2.中介责任（1）中介机构应保证其提供的信息真实、准确、完整。（2）中介机构在合同履行过程中应协助双方解决合同争议。3.中介保密义务（1）中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。（2）未经双方同意，中介机构不得向任何第三方泄露相关信息。4.中介合同解除（1）如中介机构在合同履行过程中违反保密义务或未履行中介责任，任何一方均有权解除中介合同。（2）中介合同解除后，中介机构应退还已收取的中介服务费用。5.中介争议解决（1）中介机构与双方之间发生的争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均有权向____________________申请仲裁或提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.长租公寓照片2.相关证明文件（如产权证、使用权证明等）3.其他附件（如租赁合同、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定时间交付长租公寓；交付的长租公寓不符合合同约定；未按合同约定承担维修责任；违反合同约定调整租赁期限；b.乙方违约：未按合同约定支付租金或费用；擅自改变长租公寓用途；违反合同约定调整租金；未按合同约定恢复长租公寓原状；2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同约定和实际情况为依据，由双方协商或争议解决机构判定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、履行、变更、解除、终止等。2.房地产管理法：规范房地产权利、交易、租赁、物业管理等活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院通过审判解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定交付长租公寓。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同，并可要求赔偿因延迟交付造成的损失。2.问题：长租公寓存在质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行维修，并可要求赔偿因维修造成的损失。3.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可采取相应的法律措施。4.问题：合同争议无法协商解决。解决办法：提交仲裁或诉讼解决争议。五、所有应用场景：1.新建长租公寓的销售与租赁。2.已建成长租公寓的买卖与租赁。3.长租公寓的产权转移与租赁权变更。4.长租公寓的维修与管理。全文完。二零二五年开发商与购房者长租公寓买卖合同范本2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（开发商）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.2乙方（购房者）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________1.3其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：随着我国城市化进程的加快，长租公寓作为一种新型的居住方式，逐渐受到广大年轻人的青睐。为了满足市场需求，甲方决定开发长租公寓项目，乙方有意购买该公寓。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在长租公寓买卖过程中的权利、义务和责任，保障双方合法权益，实现长租公寓项目的顺利交付和入住。三、定义与解释3.1专业术语：1.长租公寓：指甲方开发的，以租赁方式提供给乙方居住的，具有独立居住空间、配套设施齐全的住宅。2.交付：指甲方将符合合同约定的长租公寓交付给乙方使用。3.2关键词解释：1.甲方：指在合同中作为开发商的一方。2.乙方：指在合同中作为购房者的一方。3.交付使用：指甲方按照合同约定将长租公寓交付给乙方，乙方开始使用该公寓。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。2.甲方有义务按照合同约定的时间、地点、方式将长租公寓交付给乙方。3.甲方有义务保证长租公寓的质量，符合国家相关标准和要求。4.1乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式交付长租公寓。2.乙方有义务按照合同约定支付购房款。3.乙方有义务在入住前对长租公寓进行验收，如有质量问题，有权要求甲方整改。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起，甲方应在____个月内完成长租公寓的建设，并向乙方交付。5.2合同履行地点：长租公寓的具体地址为_________。5.3合同履行方式：甲方按照合同约定的时间和方式将长租公寓交付给乙方，乙方验收合格后开始使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.双方协商一致，解除本合同。2.甲方未按合同约定交付长租公寓，乙方有权解除本合同。3.乙方未按合同约定支付购房款，甲方有权解除本合同。6.3终止程序：一方要求解除本合同时，应提前____天书面通知对方。6.4终止后果：1.合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余款项。2.合同解除后，甲方应将已交付给乙方的长租公寓退还给乙方。3.合同解除后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.房款：乙方应支付给甲方的长租公寓购买总价款，具体金额为人民币_________元整。2.首付款：乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付房款的_____%作为首付款。3.尾款：乙方应在长租公寓交付使用前支付剩余的房款，即房款的_____%。4.保证金：乙方需支付人民币_________元作为保证金，用于保证租赁期间的房屋维护和遵守租赁协议。5.其他费用：包括但不限于物业管理费、维修基金等，具体费用标准按照甲方公布的收费标准执行。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付房款。2.甲方应在收到乙方支付款项后出具相应的收款凭证。7.3支付时间：1.首付款应在合同签订之日起____个工作日内支付。2.尾款应在长租公寓交付使用前支付。3.保证金应在合同签订之日起____个工作日内支付。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的首付款后，向乙方出具收据。2.甲方应在长租公寓交付使用后，向乙方出具交付使用确认书。3.乙方应在支付尾款后，甲方应向乙方出具剩余房款收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定时间交付长租公寓，每延迟一日，应向乙方支付房款总额的_____%作为违约金。2.甲方交付的长租公寓不符合合同约定，乙方有权要求甲方进行整改，整改期间不计入租赁期限。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房款总额的_____%作为违约金。2.乙方违反租赁协议，造成长租公寓损坏或影响他人居住，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.本合同的具体条款内容。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起____年。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容予以保密。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式披露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：如地震导致长租公寓无法交付。2.政府行为：如政府征收土地导致长租公寓项目停工。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼：1.若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.调解、仲裁或诉讼地点为_________。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，本合同可以转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下的权利和义务不得转让给与本合同无关的第三方。2.乙方不得将本合同项下的权利和义务转让给他人。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对长租公寓的最终所有权。2.乙方在租赁期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置长租公寓。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下进入长租公寓的权利，但需提前通知乙方。2.甲方保留在合同约定的维修和保养期间进入长租公寓的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行。2.任何修改和补充均需经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改和补充是合同的一部分，具有同等法律效力。2.本合同的修改和补充不改变原合同的其他条款。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保长租公寓的正常使用和维护。2.乙方应遵守长租公寓的规章制度，维护公共秩序。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论长租公寓的管理和维护问题。2.双方应通过书面或口头形式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_________法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成甲乙双方之间关于长租公寓买卖的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定。2.增减条款与本合同其他条款具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.长租公寓项目规划及设计图纸。2.长租公寓项目施工许可证。3.长租公寓项目竣工验收报告。4.甲方营业执照副本。5.乙方身份证复印件。6.付款凭证及收据。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决过程