二零二五年度房地产营销策划执行合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产营销策划执行合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方全称）地址：（填写甲方详细地址）联系人：（填写甲方联系人姓名）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方全称）地址：（填写乙方详细地址）联系人：（填写乙方联系人姓名）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方全称）地址：（如有，填写相关方详细地址）联系人：（如有，填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产营销策划执行的各项事宜，确保双方在合作过程中的权益得到保障，实现项目目标。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在房地产营销策划执行过程中的权利、义务、责任及违约责任，确保项目顺利进行，达到预期效果。三、定义与解释3.1专业术语1.房地产：指土地、建筑物及其附属设施；2.营销策划：指对房地产项目进行市场调研、制定营销策略、组织实施及效果评估等一系列活动；3.执行：指乙方按照甲方要求，负责房地产营销策划的具体实施。3.2关键词解释1.甲方：指委托房地产营销策划的当事人；2.乙方：指接受委托，负责房地产营销策划执行的当事人；3.项目：指甲方委托乙方进行营销策划的房地产项目；4.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间；5.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成房地产营销策划执行任务；2.甲方有权对乙方的执行情况进行监督，并提出合理意见；3.甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方报酬；4.甲方应配合乙方开展房地产营销策划执行工作，提供必要的资料和信息。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成房地产营销策划执行任务；2.乙方应保证所提供的服务符合甲方要求，确保项目效果；3.乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方信息；4.乙方应按时向甲方提交执行报告，接受甲方监督。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点房地产营销策划执行工作地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式1.市场调研；2.制定营销策略；3.实施营销活动；4.效果评估。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内仍未履行合同义务；4.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.一方违约，另一方有权书面通知违约方解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方应及时协商解决。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续；2.双方应按照约定支付已发生的费用；3.双方应妥善处理合同终止后的遗留问题。七、费用与支付7.1费用构成1.营销策划服务费：根据项目规模、市场调研、策划方案制定、执行活动等综合因素，双方协商确定的具体金额；2.市场推广费用：包括广告费用、线上线下活动费用、媒体宣传费用等；3.其他费用：如差旅费、资料费、设备租赁费等，根据实际情况另行协商。7.2支付方式1.乙方提交项目进度报告和费用明细表后，甲方应在____个工作日内进行审核；2.审核通过后，甲方通过银行转账方式支付相应费用给乙方；3.如有特殊情况，双方可协商调整支付方式。7.3支付时间1.营销策划服务费：项目启动前支付____%，项目完成后支付____%，剩余部分在合同终止后支付；2.市场推广费用：根据项目进度分阶段支付，每阶段完成后支付相应费用；3.其他费用：在实际发生时支付。7.4支付条款1.甲方应确保支付款项的合法合规，不得以任何理由拖延支付；2.乙方应提供合法的收款凭证，甲方在收到后____个工作日内完成支付；3.双方应严格按照约定的支付时间、支付方式支付费用，如有延误，应承担相应的违约责任。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付费用，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方违反合同约定，造成乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约1.乙方未按时完成营销策划执行任务，应向甲方支付____%的违约金；2.乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；3.乙方违反合同约定，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体数额由双方协商确定；2.违约金和赔偿金应以人民币计算，并以银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.双方在合作过程中获取的涉及项目的信息；3.双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取一切必要措施，保护保密信息不被泄露；2.双方不得将保密信息用于除本合同约定的目的之外的其他用途；3.双方不得将保密信息告知任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.双方应尽力减少不可抗力事件造成的损失；3.不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；2.协商解决期限为____个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商解决未果的，双方可申请调解或仲裁；2.如双方同意，可协商选择仲裁机构或法院；3.争议解决过程中，双方应保持合作，尽力减少损失。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让或以其他方式转让其在本合同项下的权利和义务；2.如一方需转让其权利和义务，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方在合同履行过程中违反合同约定，导致合同解除；2.甲方或乙方因破产、解散等原因无法履行合同义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房地产营销策划执行过程中的创意、设计、文案等知识产权的完整所有权；2.乙方在执行过程中产生的成果，如需使用甲方商标、名称等，需经甲方同意。13.2特殊权力保留1.甲方保留对房地产营销策划执行过程中重大决策的最终决定权；2.乙方在执行过程中，如遇重大问题，应及时向甲方汇报，并接受甲方的指导。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应以书面形式进行；2.修改和补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，是本合同的一部分，具有同等法律效力；2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进房地产营销策划执行工作；2.双方应及时沟通，解决执行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目进展情况；2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需双方书面同意，并经签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产营销策划方案；2.市场调研报告；3.营销活动策划方案；4.项目进度报告；5.费用明细表；6.保密协议；7.合同修改和补充文件；8.其他双方约定的文件。二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.甲方违约：甲方未按时支付费用，认定违反7.1、7.2、7.3条；甲方违反合同约定，造成乙方损失，认定违反8.1条。2.乙方违约：乙方未按时完成营销策划执行任务，认定违反4.1条；乙方违反合同约定，泄露甲方商业秘密，认定违反9.1条；乙方违反合同约定，造成甲方损失，认定违反8.2条。三、法律名词及解释：1.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.违约责任：指合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议发生后，根据双方协议或法律规定，将争议提交仲裁机构进行裁决。5.诉讼：指双方在争议发生后，根据法律规定，向人民法院提起诉讼，由人民法院审理并作出判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：市场调研数据不准确。解决办法：重新进行市场调研，确保数据的准确性。2.问题：营销活动效果不佳。解决办法：分析原因，调整营销策略，提高活动效果。3.问题：双方沟通不畅。解决办法：定期召开会议，加强沟通，确保信息畅通。4.问题：费用超出预算。解决办法：严格控制费用支出，合理调整预算。5.问题：项目进度延误。解决办法：分析原因，制定解决方案，确保项目按期完成。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方全称）第三方地址：（填写第三方详细地址）第三方联系人：（填写第三方联系人姓名）第三方联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方负责提供与房地产营销策划相关的专业服务，如市场调研、数据分析等；第三方应保证所提供的服务符合行业标准，确保项目效果。3.第三方权利：第三方有权获得约定的服务费用；第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密。5.第三方违约责任：第三方未按时完成服务或服务质量不符合约定，应向甲方和乙方支付违约金；第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担相应的法律责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的资料和信息，以便乙方开展营销策划执行；乙方有权要求甲方在项目完成后支付剩余费用。2.乙方利益条款：乙方在合同期内享有项目相关的优先合作权；乙方有权要求甲方对项目营销策划成果进行宣传和推广。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金；甲方违反合同约定，导致乙方损失，应承担赔偿责任；甲方不得单方面解除合同，如需解除，应提前____个月书面通知乙方。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的工作进度和质量进行监督；甲方可要求乙方根据市场变化调整营销策略。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内提供项目相关信息的更新；甲方可要求乙方在项目完成后对市场反馈进行分析。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工作或工作质量不符合约定，应向甲方支付违约金；乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任；乙方不得在合同期内与甲方竞争对手合作。全文完。二零二五年度房地产营销策划执行合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式2.合同标的及范围2.1房地产项目概况2.2营销策划目标2.3执行期限3.营销策划方案3.1市场调研分析3.2产品定位及卖点提炼3.3营销推广策略3.4营销活动策划4.执行责任与义务4.1房地产开发企业责任4.2营销策划机构责任5.营销费用及支付方式5.1营销费用总额5.2费用构成5.3支付时间及方式6.营销效果评估6.1评估指标6.2评估方法6.3评估时间7.违约责任7.1开发企业违约责任7.2营销策划机构违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除合同条件9.2解除合同程序9.3解除合同后的责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的责任承担12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订及生效13.1签订日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1房地产开发企业名称：房地产开发有限公司1.1.2房地产开发企业地址：市区路号1.1.3营销策划机构名称：营销策划有限公司1.1.4营销策划机构地址：市区路号1.2联系人及联系方式1.2.1房地产开发企业联系人：1.2.2房地产开发企业联系方式：1381.2.3营销策划机构联系人：1.2.4营销策划机构联系方式：13956782.合同标的及范围2.1房地产项目概况2.1.1项目名称：住宅小区2.1.2项目位置：市区2.1.3项目规模：占地面积亩，总建筑面积万平方米2.1.4项目类型：住宅、商业2.2营销策划目标2.2.1提升项目知名度2.2.2提高项目销售业绩2.2.3打造品牌效应2.3执行期限2.3.1合同生效日期：2025年1月1日2.3.2合同终止日期：2025年12月31日3.营销策划方案3.1市场调研分析3.1.1市场调研范围：市及周边地区3.1.2调研内容：市场需求、竞争对手、消费者偏好等3.1.3调研方法：问卷调查、访谈、数据分析等3.2产品定位及卖点提炼3.2.1产品定位：中高端住宅市场3.2.2卖点提炼：优质地段、环保节能、精装修等3.3营销推广策略3.3.1线上推广：网络广告、社交媒体、搜索引擎优化等3.3.2线下推广：户外广告、DM宣传单、楼盘开放活动等3.4营销活动策划3.4.1定期举办开盘活动3.4.2节假日主题活动3.4.3合作伙伴推广活动4.执行责任与义务4.1房地产开发企业责任4.1.1提供项目资料及必要支持4.1.2配合营销策划机构执行活动4.1.3按时支付营销费用4.2营销策划机构责任4.2.1制定详细的营销策划方案4.2.2指导项目销售团队执行销售策略4.2.3跟踪营销效果，及时调整策略5.营销费用及支付方式5.1营销费用总额：人民币叁佰万元整（￥300,000.00）5.2费用构成：5.2.1市场调研费用：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）5.2.2线上推广费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2.3线下推广费用：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.2.4营销活动费用：人民币拾万元整（￥10,000.00）5.3支付时间及方式：5.3.1首期支付：合同签订后5个工作日内支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.3.2中期支付：合同执行至2025年6月30日，支付人民币壹佰万元整（￥100,000.00）5.3.3结算支付：合同执行完毕，支付剩余人民币壹拾万元整（￥10,000.00）6.营销效果评估6.1评估指标：6.1.1销售业绩：签约面积、签约金额6.1.2项目知名度：百度指数、社交媒体传播量6.1.3品牌效应：媒体曝光度、消费者口碑6.2评估方法：6.2.1数据统计与分析6.2.2第三方机构评估6.2.3客户满意度调查6.3评估时间：6.3.1每季度末进行一次中期评估6.3.2合同终止后进行最终评估8.违约责任8.1开发企业违约责任8.1.1未按时支付营销费用的，应向营销策划机构支付违约金，违约金为未支付费用总额的1%。8.1.2未按约定提供项目资料及必要支持的，应向营销策划机构支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。8.2营销策划机构违约责任8.2.1未按时完成营销策划方案的，应向开发企业支付违约金，违约金为合同总金额的1%。8.2.2营销策划效果未达到预期目标的，应向开发企业支付违约金，违约金为实际损失金额的10%。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3违约责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。10.解除合同10.1解除合同条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方可解除合同。10.2解除合同程序10.2.1一方提出解除合同意向，应书面通知对方。10.2.2双方应在接到通知之日起15日内，就解除合同事宜达成一致。10.3解除合同后的责任承担10.3.1双方应按照合同约定，承担相应的责任。10.3.2解除合同后，尚未支付的营销费用应按比例退还。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同约定的期限届满。12.2.2合同解除。12.3合同终止后的责任承担12.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.3.2双方应继续履行合同终止后产生的义务。13.其他约定事项13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题。13.2合同附件13.2.1本合同附件包括但不限于：13.2.1.1营销策划方案13.2.1.2营销费用预算表13.2.1.3双方签署的保密协议13.3合同份数13.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。14.合同签订及生效14.1签订日期14.1.1本合同于2025年1月1日签订。14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入是指在合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，引入的具有特定专业能力的第三方机构或个人。1.2第三方介入的范围包括但不限于市场调研、广告宣传、活动策划、销售代理等。2.第三方介入的审批程序2.1甲乙双方同意引入第三方介入前，应书面通知对方，并经对方同意后方可进行。2.2第三方介入的审批程序如下：2.1.1甲乙双方共同确定第三方介入的必要性及范围；2.1.2甲乙双方共同拟定第三方介入协议，明确第三方的责权利；2.1.3第三方介入协议需经甲乙双方签字盖章后生效。3.第三方介入的责权利3.1第三方的责任：3.1.1第三方应按照合同约定及甲乙双方的要求，履行其职责；3.1.2第三方应保证其提供的服务符合行业标准和甲乙双方的要求；3.1.3第三方因自身原因导致合同目标未能实现的，应承担相应的责任。3.2第三方的权利：3.2.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬；3.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和数据；3.2.3第三方有权根据合同约定，调整其工作计划和方法。3.3第三方的义务：3.3.1第三方应遵守国家法律法规及行业规范；3.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.3.3第三方应按时提交工作成果。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分：4.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系；4.1.2甲方对第三方的监督和管理应遵循合同约定及法律规定。4.2第三方与乙方的划分：4.2.1第三方与乙方的关系为服务提供方；4.2.2乙方对第三方的监督和管理应遵循合同约定及法律规定。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方应服从甲乙双方的管理和协调；4.3.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方产生争议，应通过协商解决。5.第三方的责任限额5.1.1以合同约定的报酬为基数，按照一定比例确定责任限额；5.1.2第三方的责任限额不得低于合同约定的最低责任限额。5.2第三方的责任限额如下：5.2.1第三方因自身原因导致合同目标未能实现的，其责任限额为合同约定的报酬的10%；5.2.2第三方因不可抗力导致合同目标未能实现的，其责任限额为合同约定的报酬的5%。5.3第三方的责任限额在第三方介入协议中予以明确，并由甲乙双方签字确认。6.第三方介入协议的变更与解除6.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方同意，并书面通知第三方；6.2.1合同解除；6.2.2第三方严重违约；6.2.3不可抗力导致合同无法履行。6.3第三方介入协议的变更与解除，均需书面通知甲乙双方，并经甲乙双方签字确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.营销策