农村宅基地房屋租赁合同（含农产品加工与销售2025年度版）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME农村宅基地房屋租赁合同（含农产品加工与销售2025年度版）本合同目录一览1.合同订立依据与原则1.1法律法规1.2政策规定1.3双方协商2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋权属3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3装修与改造6.农产品加工与销售6.1加工产品种类6.2销售渠道6.3销售价格6.4销售利润分配7.违约责任7.1违约行为认定7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同生效效力12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同附件13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本13.3合同保管14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3签署主体第一部分：合同如下：1.合同订立依据与原则1.1本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规。1.2本合同订立遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.3本合同订立以双方协商一致为基础，不得违反法律法规和政策规定。2.房屋基本情况2.1房屋坐落：省市县乡村组。2.2房屋结构：砖混结构，共计三层。2.3房屋面积：总建筑面积为200平方米。2.4房屋权属：房屋所有权归甲方所有，甲方有权出租房屋。3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日。3.2租赁终止日期：2028年12月31日。3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金数额：每月租金为人民币5000元。4.2租金支付方式：每月租金于每月的5日前支付，支付方式为银行转账。4.3逾期支付处理：如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。5.房屋使用及维护5.1房屋用途：乙方租赁房屋用于农产品加工与销售。5.2房屋维护责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋及附属设施的完好，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.3装修与改造：未经甲方同意，乙方不得对房屋进行装修或改造。6.农产品加工与销售6.1加工产品种类：乙方在租赁房屋内加工销售的产品为当地特色农产品，包括但不限于蔬菜、水果、禽蛋等。6.2销售渠道：乙方自行负责产品的销售，可通过线上线下多种渠道进行销售。6.3销售价格：乙方自行确定销售价格，甲方不参与价格制定。6.4销售利润分配：乙方自行承担销售过程中的所有费用，销售利润归乙方所有。7.违约责任7.1.1未按时支付租金；7.1.2损坏房屋及附属设施；7.1.3违反房屋用途；7.1.4未经甲方同意进行装修或改造；7.1.5其他违反本合同约定的行为。7.2.1按照约定支付违约金；7.2.2修复或赔偿损坏的房屋及附属设施；7.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方承担合同解除后的相关责任；7.2.4其他违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内进行协商，协商不成则可依法向人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1.1合同约定的租赁期限届满；9.1.2甲方因国家征收、征用房屋而解除合同；9.1.3乙方违反合同约定，经甲方催告后仍不改正；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。9.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金，双方应就剩余租赁期限内的租金和费用进行结算。10.合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或根据第九条的规定解除合同后，合同终止。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于：10.2.1乙方搬离房屋；10.2.2甲方收回房屋；10.2.3双方签署合同终止确认书。10.3合同终止后果：合同终止后，双方的权利义务终止，但双方应就合同终止后的未尽事宜进行协商解决。11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间：本合同自2025年1月1日起生效。11.3合同生效效力：本合同生效后，对双方具有法律约束力。12.其他约定事项12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同条款。12.2合同变更：双方如需变更合同内容，应签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、租金支付凭证等。13.合同份数13.1合同正本：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同保管：合同原件由甲方保管，合同副本由乙方保管。14.合同签署与生效14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：省市县乡村组。14.3签署主体：甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念：本合同所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、技术服务、咨询服务、担保服务或其他相关服务的法人、非法人组织或个人。8.2第三方责任限额8.2.1第三方在履行本合同时，因其自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限。8.3第三方介入形式8.3.1.1中介服务：第三方作为中介方，协助甲乙双方签订、履行本合同。8.3.1.2技术服务：第三方提供与本合同相关的技术支持、设备维护等服务。8.3.1.3咨询服务：第三方提供与本合同相关的市场分析、风险评估、法律咨询等服务。8.3.1.4担保服务：第三方提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务。8.4第三方介入程序8.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，明确第三方的角色、职责、权利和义务。8.4.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。8.4.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保合同履行的顺利进行。9.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明9.1甲乙双方在合同中明确第三方的介入方式、介入时间、介入目的和介入条件。9.2甲乙双方应确保第三方具备履行合同所需的能力和资质。9.3甲乙双方应就第三方介入产生的费用进行协商，并明确费用承担方式。9.4甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守法律法规和合同约定。10.第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分：10.1.1第三方作为中介方，其职责是为甲方提供租赁信息，协助甲方寻找合适的承租方。10.1.2第三方不参与租赁合同的签订和履行，不承担租赁合同项下的权利义务。10.1.3第三方在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露甲方商业秘密。10.2第三方与乙方的划分：10.2.1第三方作为中介方，其职责是为乙方提供租赁信息，协助乙方了解租赁条件。10.2.2第三方不参与租赁合同的签订和履行，不承担租赁合同项下的权利义务。10.2.3第三方在提供中介服务过程中，应遵守诚实信用原则，不得泄露乙方商业秘密。10.3第三方与甲乙双方的关系：10.3.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的权利义务。10.3.2第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，第三方应承担相应的法律责任。11.第三方责任11.1第三方在介入本合同时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。11.2第三方在介入本合同时，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际承担能力为限。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、权属等信息。说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.租金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付时间、支付方式等。说明：作为合同附件，用于证明租金的支付情况。3.农产品加工与销售协议详细要求：包括加工产品种类、销售渠道、价格、利润分配等。说明：作为合同附件，用于明确农产品加工与销售的具体安排。4.甲方身份证复印件详细要求：提供甲方有效身份证件的复印件。说明：作为合同附件，用于证明甲方的身份。5.乙方身份证复印件详细要求：提供乙方有效身份证件的复印件。说明：作为合同附件，用于证明乙方的身份。6.房屋现状照片详细要求：提供房屋租赁前后的现状照片。说明：作为合同附件，用于记录房屋租赁前后的状况。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性。8.争议解决协议详细要求：记录争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若乙方逾期支付一个月租金，则应支付一个月的滞纳金。2.乙方损坏房屋及附属设施责任认定：乙方应负责修复或赔偿损坏的房屋及附属设施。示例：若乙方损坏房屋墙壁，则应负责修复墙壁或支付修复费用。3.乙方违反房屋用途责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：若乙方将房屋用于非法活动，则应支付违约金并赔偿损失。4.未经甲方同意进行装修或改造责任认定：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复原状等。示例：若乙方擅自装修房屋，则应支付违约金并恢复房屋原状。5.第三方未履行中介职责责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例：若第三方未提供真实有效的租赁信息，导致乙方遭受损失，则应赔偿损失并支付违约金。6.不可抗力导致合同无法履行责任认定：甲乙双方互不承担责任，可根据实际情况协商调整合同条款。示例：若发生地震等不可抗力事件，导致房屋损坏无法居住，双方可协商延长租赁期限或解除合同。全文完。农村宅基地房屋租赁合同（含农产品加工与销售2025年度版）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同生效条件二、房屋租赁基本条款1.房屋基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整机制5.房屋用途三、农产品加工与销售条款1.农产品加工内容2.农产品销售方式3.销售价格及调整机制4.销售渠道及责任5.销售收益分配四、房屋租赁双方权利义务1.房屋租赁双方的权利2.房屋租赁双方的义务3.房屋租赁双方的违约责任4.房屋租赁双方的保密义务5.房屋租赁双方的争议解决方式五、房屋维护与管理1.房屋维护责任2.房屋维修费用承担3.房屋安全管理4.房屋使用规范5.房屋租赁期间变更六、农产品加工与销售管理1.农产品加工场地及设备2.农产品加工质量控制3.农产品加工生产记录4.农产品加工产品检验5.农产品加工废弃物处理七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序5.合同解除或终止后的处理八、合同变更与补充1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同补充条款4.合同变更或补充的效力5.合同变更或补充的备案九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十、其他约定1.合同附件2.合同生效条件3.合同履行地点4.合同履行期限5.合同解除或终止后的处理十一、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位5.合同签署盖章十二、合同附件1.房屋租赁合同2.农产品加工与销售合同3.房屋租赁双方身份证明4.房屋产权证明5.其他相关证明文件十三、合同份数1.合同份数2.合同保管责任3.合同遗失处理4.合同副本效力5.合同份数变更十四、合同终止1.合同终止原因2.合同终止程序3.合同终止后的处理4.合同终止通知5.合同终止效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：农村宅基地房屋租赁合同（含农产品加工与销售2025年度版）2.合同签订双方：甲方（房屋出租方）：[甲方全名]乙方（房屋承租方）：[乙方全名]3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、房屋租赁基本条款1.房屋基本情况：[房屋地址]、[房屋结构]、[房屋面积]、[房屋配套设施]。2.租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]。3.租金及支付方式：租金为每月[金额]，支付方式为[支付方式]，每[支付周期]支付一次。4.租金调整机制：[租金调整条件]。5.房屋用途：仅用于居住，不得用于任何商业活动。三、农产品加工与销售条款1.农产品加工内容：[具体加工项目]。2.农产品销售方式：[销售方式]，包括[销售渠道]。3.销售价格及调整机制：[销售价格]及[价格调整机制]。4.销售渠道及责任：[销售渠道]及[各自责任]。5.销售收益分配：[收益分配比例]。四、房屋租赁双方权利义务1.房屋租赁双方的权利：[甲方权利]、[乙方权利]。2.房屋租赁双方的义务：[甲方义务]、[乙方义务]。3.房屋租赁双方的违约责任：[甲方违约责任]、[乙方违约责任]。4.房屋租赁双方的保密义务：[保密内容]。5.房屋租赁双方的争议解决方式：[争议解决方式]。五、房屋维护与管理1.房屋维护责任：[维护责任分配]。2.房屋维修费用承担：[维修费用承担方式]。3.房屋安全管理：[安全管理措施]。4.房屋使用规范：[使用规范要求]。5.房屋租赁期间变更：[变更程序]。六、农产品加工与销售管理1.农产品加工场地及设备：[场地及设备情况]。2.农产品加工质量控制：[质量控制标准]。3.农产品加工生产记录：[记录要求]。4.农产品加工产品检验：[检验标准]。5.农产品加工废弃物处理：[处理方式]。七、合同解除与终止1.合同解除条件：[解除条件]。2.合同终止条件：[终止条件]。3.合同解除程序：[解除程序]。4.合同终止程序：[终止程序]。5.合同解除或终止后的处理：[处理方式]。八、合同变更与补充1.合同变更条件：[变更条件]。2.合同变更程序：[变更程序]。3.合同补充条款：[补充条款]。4.合同变更或补充的效力：[变更或补充的效力]。5.合同变更或补充的备案：[备案要求]。九、争议解决1.争议解决方式：[解决方式]。2.争议解决机构：[解决机构]。3.争议解决程序：[解决程序]。4.争议解决费用：[费用承担]。5.争议解决期限：[解决期限]。十、其他约定1.合同附件：[附件内容]。2.合同生效条件：[生效条件]。3.合同履行地点：[履行地点]。4.合同履行期限：[履行期限]。5.合同解除或终止后的处理：[处理方式]。十一、合同签署1.合同签署日期：[签署日期]。2.合同签署地点：[签署地点]。3.合同签署人：[签署人姓名]。4.合同签署单位：[签署单位名称]。5.合同签署盖章：[盖章处]。十二、合同附件1.房屋租赁合同。2.农产品加工与销售合同。3.房屋租赁双方身份证明。4.房屋产权证明。5.其他相关证明文件。十三、合同份数1.合同份数：[份数]。2.合同保管责任：[保管责任]。3.合同遗失处理：[处理方式]。4.合同副本效力：[副本效力]。5.合同份数变更：[变更程序]。十四、合同终止1.合同终止原因：[终止原因]。2.合同终止程序：[终止程序]。3.合同终止后的处理：[处理方式]。4.合同终止通知：[通知要求]。5.合同终止效力：[终止效力]。甲方（房屋出租方）签字：________________________乙方（房屋承租方）签字：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方对房屋的改造权说明：甲方有权对租赁房屋进行必要的安全性和功能性改造，但需提前通知乙方，并确保改造不影响乙方的正常使用。2.甲方对农产品加工的监管权说明：甲方有权对乙方在租赁房屋内进行的农产品加工活动进行监管，确保加工过程符合相关法律法规和行业标准。3.甲方对农产品销售渠道的优先权说明：甲方作为房屋出租方，享有对乙方农产品销售渠道的优先选择权，乙方应优先考虑甲方推荐的客户或销售渠道。4.甲方对租赁房屋的检查权说明：甲方有权在不影响乙方正常使用的前提下，对租赁房屋进行不定期的检查，以确保房屋的安全和使用状况。5.甲方对租赁房屋的维修责任说明：在租赁期间，因房屋本身原因造成的损坏，甲方有责任进行维修，但乙方造成的损坏除外。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方对房屋的装修权说明：乙方在租赁期间，有权对租赁房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方，并保证不影响房屋的结构安全。2.乙方对农产品加工设备的安装权说明：乙方有权在租赁房屋内安装必要的农产品加工设备，但需确保设备符合安全标准，并承担安装和使用的全部责任。3.乙方对农产品销售权的自主权说明：乙方有权自主选择农产品销售渠道，甲方不得干涉，但乙方应保证销售行为合法合规。4.乙方对租赁房屋的合理使用权说明：乙方有权在租赁房屋内进行农产品加工和销售活动，但需遵守相关法律法规和合同约定，不得损害他人利益。5.乙方对租赁房屋的退出权说明：在租赁期间，如乙方因故需要退出，应提前通知甲方，并按照合同约定办理相关手续，包括房屋恢复原状等。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担说明：中介服务费用由甲方和乙方协商承担，如双方未能达成一致，则由甲方承担。2.中介职责范围说