二零二五年度旅游度假区商铺租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游度假区商铺租赁合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.其他相关方：[如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息]二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于[旅游度假区名称]的商铺，现欲将其出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在商铺租赁过程中的权利义务，确保双方合法权益得到保障，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游度假区：指经国家旅游局批准，具备一定规模、设施齐全、服务完善的旅游休闲目的地。2.商铺：指甲方拥有的位于[旅游度假区名称]的营业场所，具备独立产权。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方使用商铺的时间范围。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租金金额。3.押金：指乙方为了确保合同履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权利要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权利对乙方在租赁期间的经营行为进行监督。3.甲方有义务按照合同约定提供合格的商铺给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权利按照合同约定使用商铺。2.乙方有义务按照合同约定支付租金和押金。3.乙方有义务遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]。5.2合同履行地点乙方在[旅游度假区名称]的商铺内进行经营活动。5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定支付租金，甲方在收到租金后出具收据。2.乙方在租赁期间，如需对商铺进行装修，应事先征得甲方同意，并承担所有费用。3.乙方在租赁期间，如需转租商铺，应事先征得甲方书面同意，并承担相应的法律责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期限届满，合同自然终止。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，乙方应将商铺交还给甲方，并恢复原状。2.双方应共同协商解决合同终止后的相关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应向甲方支付截至终止日的租金。2.甲方退还乙方已支付的押金（扣除合理费用）。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：根据双方协商，乙方每月应支付给甲方的租金为人民币[租金金额]元，租金按月支付。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为乙方遵守合同约定的保证。3.水电费：商铺的水电费用由乙方承担，乙方应按照度假区的水电收费标准自行缴纳。4.维修费：商铺的日常维修费用由乙方承担，但如因甲方原因导致商铺损坏，则维修费用由甲方承担。5.其他费用：双方约定的其他费用，如物业管理费、清洁费等，按照度假区相关规定执行。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付租金和押金。具体支付方式如下：银行转账：乙方应将租金和押金转账至甲方指定的银行账户。现金支付：乙方应在每月租金到期日之前，将租金和押金以现金形式交至甲方指定地点。7.3支付时间1.租金支付时间：乙方应在每月的[具体日期]前支付当月的租金。2.押金支付时间：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。7.4支付章件1.银行转账支付时，乙方应提供支付凭证，甲方收到后应在支付凭证上签字确认。2.现金支付时，乙方应向甲方提供支付凭证，甲方应在支付凭证上签字确认，并出具收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按照合同约定提供合格的商铺，或未能按时收取租金，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权暂停乙方使用商铺，并要求乙方支付滞纳金。2.若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或进行非法经营活动，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额和方式应在违约发生后，由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中所获得的技术、商业秘密或其他任何非公开信息，均属于保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至[具体日期]。9.3保密履行方式双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括但不限于：地震、海啸、洪水、瘟疫、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.本合同项下的权利和义务涉及商业秘密的，不得转让。2.本合同项下的权利和义务涉及甲方特殊权益的，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺的所有权。2.乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得将商铺出租、转租、抵押或作其他处分。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商铺进行必要维修、改造或拆除的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入商铺进行必要维护的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力对本合同的任何修改和补充，均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协助，共同维护旅游度假区的形象和利益。15.2协作与配合方式双方应按照度假区管理规定，积极配合，共同完成相关协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于商铺租赁的完整协议，任何口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日甲方代表签字：____________________乙方代表签字：____________________甲方盖章：____________________乙方盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件（如有）3.商铺租赁意向书4.银行转账凭证（租金支付）5.不可抗力事件证明文件（如有）6.争议解决协议（如有）7.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时提供合格的商铺：认定违约，需赔偿乙方因延迟提供商铺而造成的损失。未按时收取租金：认定违约，需向乙方支付滞纳金。未经乙方同意擅自进入商铺：认定违约，需赔偿乙方因侵权行为造成的损失。2.乙方违约行为及认定：未按时支付租金：认定违约，需向甲方支付滞纳金。擅自改变商铺用途：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。擅自转租、抵押或作其他处分商铺：认定违约，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.滞纳金：指因逾期支付款项而应支付给债权人的违约金。3.侵权行为：指侵害他人合法权益的行为。4.补充协议：指对原有合同内容进行补充的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付过程中的争议。解决办法：双方应按照约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，可协商解决或通过仲裁、诉讼途径解决。2.问题：商铺的维修责任划分。解决办法：日常维修由乙方负责，重大维修由双方协商确定责任方。3.问题：不可抗力事件导致的合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，必要时可解除合同。4.问题：乙方擅自改变商铺用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求赔偿损失。5.问题：合同争议解决。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成时，可选择调解、仲裁或诉讼途径解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[第三方全称]2.第三方地址：[第三方地址]3.第三方联系人：[第三方联系人]4.第三方联系电话：[第三方联系电话]5.第三方的责任：第三方作为担保人，对本合同项下的乙方债务承担连带责任。第三方应确保其提供的担保真实有效，如因担保无效导致甲方损失，第三方应承担相应责任。6.第三方的权利：第三方有权要求甲方在合同履行过程中，对乙方进行必要的监督和指导。第三方有权在甲方违约时，要求甲方履行合同或承担违约责任。7.第三方的义务：第三方应按照本合同约定，履行担保义务，确保甲方权益不受侵害。第三方应保证其提供的担保不侵犯任何第三方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定，提供合格的商铺。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对商铺进行必要的维修和保养。乙方有权在合同到期后，优先续租商铺。2.乙方的利益条款：甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方，并经乙方同意。乙方在租赁期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方应免除乙方违约责任。3.甲方的违约及限制条款：甲方如有违约行为，应向乙方支付违约金。甲方不得以任何理由限制乙方的经营自由，包括但不限于限制乙方经营时间、经营范围等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况，对租金进行调整。甲方可对乙方的经营行为进行必要的监督和管理。2.甲方的利益条款：乙方应确保其经营活动符合度假区管理规定，不得影响度假区形象。甲方有权要求乙方在租赁期满后，将商铺恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如有违约行为，应向甲方支付违约金。乙方不得擅自改变商铺用途，如需改变，应经甲方同意。乙方不得擅自转租、抵押或作其他处分商铺。全文完。二零二五年度旅游度假区商铺租赁合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲乙双方名称1.2甲乙双方地址1.3甲乙双方法定代表人或授权代表1.4联系方式及开户银行第二章商铺基本信息2.1商铺位置及面积2.2商铺性质及用途2.3商铺配套设施2.4商铺租赁期限第三章租金及支付方式3.1租金计算方法3.2租金支付方式及时间3.3逾期支付租金的违约责任第四章租金调整4.1租金调整条件4.2租金调整幅度4.3租金调整通知及生效时间第五章押金及费用5.1押金金额及退还条件5.2水电费及其他公共事业费支付方式5.3物业管理费及税费支付方式5.4保证金及其他费用第六章商铺使用及维护6.1商铺使用规定6.2商铺维护责任6.3商铺损坏及维修责任6.4商铺装修及改造第七章违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金的计算及支付7.3损害赔偿第八章合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九章合同争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效日期10.3合同终止日期第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同份数及效力11.3合同修改及补充11.4合同附件效力第十二章合同解除与终止后的权利义务12.1解除或终止合同后的押金退还12.2解除或终止合同后的租金结算12.3解除或终止合同后的其他权利义务第十三章合同签署及生效13.1合同签署日期13.2合同生效日期13.3合同签署地点第十四章合同附件14.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图14.2商铺租赁合同附件二：租赁合同补充协议14.3商铺租赁合同附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲乙双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2甲乙双方地址甲方地址：[甲方地址]乙方地址：[乙方地址]1.3甲乙双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[姓名]乙方法定代表人/授权代表：[姓名]1.4联系方式及开户银行甲方联系方式：[联系电话]乙方联系方式：[联系电话]甲方开户银行：[银行名称及账号]乙方开户银行：[银行名称及账号]第二章商铺基本信息2.1商铺位置及面积商铺位置：[具体位置描述]商铺面积：[面积及单位]2.2商铺性质及用途商铺性质：[性质描述]商铺用途：[用途描述]2.3商铺配套设施配套设施：[具体配套设施列表]2.4商铺租赁期限租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]第三章租金及支付方式3.1租金计算方法租金计算：[具体计算方法]3.2租金支付方式及时间支付方式：[支付方式描述]支付时间：[具体支付时间]3.3逾期支付租金的违约责任逾期支付：[逾期天数及违约金比例]第四章租金调整4.1租金调整条件调整条件：[调整条件描述]4.2租金调整幅度调整幅度：[调整幅度描述]4.3租金调整通知及生效时间通知方式：[通知方式描述]生效时间：[调整生效时间]第五章押金及费用5.1押金金额及退还条件押金金额：[押金金额]退还条件：[退还条件描述]5.2水电费及其他公共事业费支付方式支付方式：[支付方式描述]5.3物业管理费及税费支付方式支付方式：[支付方式描述]5.4保证金及其他费用保证金：[保证金金额及条件]其他费用：[其他费用描述]第六章商铺使用及维护6.1商铺使用规定使用规定：[具体使用规定]6.2商铺维护责任维护责任：[具体维护责任]6.3商铺损坏及维修责任损坏及维修：[损坏及维修责任描述]6.4商铺装修及改造装修及改造：[装修及改造规定]第七章违约责任7.1违约情形及处理违约情形：[具体违约情形]处理方式：[具体处理方式]7.2违约金的计算及支付计算方式：[违约金计算方法]支付方式：[支付方式描述]7.3损害赔偿赔偿金额：[赔偿金额计算方法]赔偿条件：[赔偿条件描述]第八章合同解除及终止8.1合同解除条件解除条件：[具体解除条件描述]8.2合同终止条件终止条件：[具体终止条件描述]8.3合同解除或终止后的处理处理方式：[具体处理方式描述]第九章合同争议解决9.1争议解决方式解决方式：[争议解决方式描述]9.2争议解决机构解决机构：[争议解决机构名称]9.3争议解决程序解决程序：[争议解决程序描述]第十章合同生效及终止10.1合同生效条件生效条件：[合同生效条件描述]10.2合同生效日期生效日期：[合同生效日期]10.3合同终止日期终止日期：[合同终止日期]第十一章其他约定11.1合同附件附件内容：[附件内容描述]11.2合同份数及效力份数：[合同份数]效力：[合同效力描述]11.3合同修改及补充修改及补充：[修改及补充描述]11.4合同附件效力附件效力：[附件效力描述]第十二章合同解除与终止后的权利义务12.1解除或终止合同后的押金退还退还条件：[退还条件描述]12.2解除或终止合同后的租金结算结算方式：[结算方式描述]12.3解除或终止合同后的其他权利义务权利义务：[其他权利义务描述]第十三章合同签署及生效13.1合同签署日期签署日期：[签署日期]13.2合同生效日期生效日期：[生效日期]13.3合同签署地点签署地点：[签署地点]第十四章合同附件14.1商铺租赁合同附件一：商铺平面图14.2商铺租赁合同附件二：租赁合同补充协议14.3商铺租赁合同附件三：其他相关文件甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________法定代表人（签字）：____________________授权代表（签字）：____________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1商铺装修监督条款说明：甲方作为主导方，有权对乙方进行的商铺装修进行监督，确保装修质量符合合同要求。具体内容包括：乙方须在装修前向甲方提交装修方案及效果图，经甲方批准后方可施工。甲方有权指定专业监理机构对装修过程进行监督，乙方应予以配合。装修过程中，如发现质量问题，乙方应立即整改，直至甲方满意。1.2商铺运营指导条款说明：甲方作为主导方，有权对乙方的商铺运营提供指导，确保商铺符合度假区整体运营规划。具体内容包括：甲方有权对乙方的经营策略、商品结构、营销活动等进行指导。乙方应定期向甲方汇报经营情况，包括销售数据、客流量等。如乙方经营不善，甲方有权要求乙方改善经营状况或终止合同。1.3商铺转让限制条款说明：甲方作为主导方，为维护度假区整体利益，对商铺的转让进行限制。具体内容包括：乙方未经甲方同意，不得擅自转让商铺。如乙方需转让商铺，须先向甲方提出申请，经甲方批准后方可进行转让。转让过程中，乙方应确保受让方符合甲方的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1商铺装修自主权条款说明：乙方作为主导方，有权自主决定商铺的装修方案和风格。具体内容包括：乙方在装修前应向甲方提交装修方案及效果图，甲方应在合理期限内给予回复。乙方有权选择装修材料、施工队伍等，但须确保装修质量符合合同要求。装修过程中，甲方应尊重乙方的自主权，不得干涉乙方的装修决策。2.2商铺经营决策权条款说明：乙方作为主导方，对商铺的日常经营拥有决策权。具体内容包括：乙方有权制定经营策略、商品结构、营销活动等。甲方应尊重乙方的经营决策，不得干预乙方的经营自主权。乙方应定期向甲方汇报经营情况，包括销售数据、客流量等。2.3商铺租金调整优先权条款说明：乙方作为主导方，在租金调整方面拥有优先权。具体内容包括：乙方有权根据市场行情和经营状况，提出租金调整申请。甲方应在合理期限内给予回复，如不同意调整，应说明理由。如双方就租金调整达成一致，应签订补充协议，作为本合同的附件。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：如有第三方中介参与合同签订，应明确中介费用的承担方。具体内容包括：中介费用由甲方承担：在合同中明确约定中介费用由甲方支付。中介费用由乙方承担：在合同中明确约定中介费用由乙方支付。中介费用由双方分担：在合同中明确约定中介费用由双方按比例分担。3.2中介职责条款说明：明确第三方中介的职责，确保其发挥积极作用。具体内容包括：中介应协助双方进行合同谈判，提供专业意见。中介应监督合同履行情况，协助解决合同履行过程中出现的争议。中介应保证合同的真实性和合法性，不得泄露双方商业秘密。3.3中介责任条款说明：明确中介的责任，保障合同双方的权益。具体内容包括：中介应对其提供的服务承担相应的法律责任。如中介因故意或重大过失导致合同无效或无法履行，应承担相应的赔偿责任。中介应遵守国家法律法规和行业规范，维护合同双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同附件一：商铺平面图2.商铺租赁合同附件二：租赁合同补充协议3.商铺租赁合同附件三：其他相关文件（如：营业执照、身份证复印件等）4.商铺装修方案及效果图5.中介服务协议（如有第三方中介）二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金认定：超过约定的支付期限未支付租金。2.违约行为：擅自转让商铺认定：未经甲方同意，乙方擅自将商铺转让给第三方。3.违约行为：未按约定进行装修认定：乙方未按甲方批准的装修方案和效果图进行装修。4.违约行为：经营不善认定：乙方经营状况持续恶化，影响度假区整体形象。5.违约行为：未履行合同约定的其他义务认定：乙方未履行合同中约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。2.授权代表：指被授权代表法人行使职权的自然人。3.争议解决机构：指双方约定的负责解决合同争议的机构。4.损害赔偿：指因违约行为给对方造成损失，违约方应承担的赔偿责任。5.保证金：指乙方为保证履行合同义务而向甲方支付的一定金额。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构。2.问题：商铺装修纠纷解决办法：按照装修监督条款执行，协商不成可提交争议解决机构。3.问题：商铺转让纠纷解决办法：按照商铺转让限制条款执行，协商不成可提交争议解决机构。4.问题：中介服务纠纷解决办法：按照中介服务协议执行，协商不成可提交争议解决机构。五、所有应用场景：1.商铺租赁合同的签订与履行。2.商铺装修、经营活动的管理与监督。3.商铺转让、租赁期限的调整。4.合同违约行为的处理与违约责任的承担。5.争议解决与法律诉讼。全文完。二零二五年度旅游度假区商铺租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本描述2.1商铺位置及面积2.2商铺结构及设施2.3商铺用途限制3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件4.2保证金金额及用途5.租赁费用及税金5.1水电费缴纳方式5.2物业管理费及税费缴纳6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务6.2违约责任及处理方式7.商铺装修及维护7.1装修标准及费用7.2商铺维护责任8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件8.2商铺转租条件9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式10.2法律适用11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知及送达11.3不可抗力12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同附件14.合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_______出租方地址：_______出租方法定代表人：_______出租方联系电话：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______2.租赁物基本描述2.1商铺位置及面积商铺所在区域：_______商铺具体地址：_______商铺面积：_______平方米2.2商铺结构及设施商铺结构：_______商铺设施：_______2.3商铺用途限制商铺用途：_______限制用途：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁起始日期：_______租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式租金金额：_______元/月支付方式：_______3.3租金调整机制租金调整条件：_______调整频率：_______4.押金及保证金4.1押金金额及退还条件押金金额：_______元退还条件：_______4.2保证金金额及用途保证金金额：_______元保证金用途：_______5.租赁费用及税金5.1水电费缴纳方式水电费缴纳人：_______缴纳方式：_______5.2物业管理费及税费缴纳物业管理费缴纳人：_______缴纳方式：_______6.合同履行及违约责任6.1合同履行义务出租方义务：_______承租方义务：_______6.2违约责任及处理方式违约情形：_______违约责任：_______处理方式：_______7.商铺装修及维护7.1装修标准及费用装修标准：_______装修费用：_______元7.2商铺维护责任出租方维护责任：_______承租方维护责任：_______8.商铺转让及转租8.1商铺转让条件转让条件：_______转让程序：_______8.2商铺转租条件转租条件：_______转租程序：_______9.合同解除及终止9.1合同解除条件解除条件：_______解除程序：_______9.2合同终止条件终止条件：_______终止程序：_______10.争议解决及法律适用10.1争议解决方式解决方式：_______争议解决机构：_______10.2法律适用适用法律：_______司法管辖：_______11.其他约定事项11.1合同附件附件一：商铺租赁清单附件二：商铺装修标准附件三：其他相关文件11.2通知及送达通知方式：_______送达地址：_______11.3不可抗力不可抗力事件：_______不可抗力处理：_______12.合同生效及备案12.1合同生效条件生效条件：_______12.2合同备案手续备案机关：_______备案时间：_______13.合同附件13.1附件一：商铺租赁清单商铺编号：_______商铺面积：_______平方米商铺位置：_______商铺设施：_______13.2附件二：商铺装修标准装修要求：_______装修材料：_______装修费用：_______元13.3附件三：其他相关文件文件一：营业执照复印件文件二：法定代表人身份证明文件三：其他相关证明文件14.合同签署日期签署日期：_______出租方签字（盖章）：_______承租方签字（盖章）：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义第三方是指在商铺租赁合同中，除出租方和承租方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等。2.第三方介入的程序2.1中介服务2.1.1中介机构介入前，出租方和承租方应就中介服务达成一致，明确中介机构的服务内容和费用。2.1.2中介机构介入后，应协助双方履行合同，并监督合同的履行情况。2.2担保服务2.2.1担保公司介入前，承租方应提供担保公司开具的担保函。2.2.2担保公司介入后，应承担担保责任，确保承租方按时履行合同义务。2.3评估服务2.3.1评估机构介入前，双方应就评估目的、范围和费用达成一致。2.3.2评估机构介入后，应提供客观、公正的评估报告。3.第三方责任的界定与限额3.1第三方责任的界定3.1.1第三方的责任应限于其提供的服务范围，不得超出其职责范围。3.1.2第三方在提供专业服务时，应尽到相应的注意义务，确保服务的质量和效果。3.2第三方责任限额3.2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务类型和合同约定确定。3.2.2如合同未约定责任限额，则以法律法规规定的最高限额为准。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与出租方的责权利划分4.1.1第三方应尊重出租方的合法权益，不得损害出租方的利益。4.1.2第三方应协助出租方履行合同，确保合同的履行。4.1.3第三方在提供担保服务时，应承担相应的担保责任。4.2第三方与承租方的责权利划分4.2.1第三方应尊重承租方的合法权益，不得损害承租方的利益。4.2.2第三方应协助承租方履行合同，确保合同的履行。4.2.3第三方在提供担保服务时，应承担相应的担保责任。4.3第三方与其他各方的责任划分4.3.1第三方与其他各方之间发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。4.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。5.第三方介入合同的变更与终止5.