2025年度农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方基本信息3.1转让方信息3.2受让方信息3.3第三方信息4.转让标的4.1地基使用权概述4.2集体资产经营管理概述5.转让条件及要求5.1转让条件5.2转让要求6.转让价格及支付方式6.1转让价格6.2支付方式7.转让手续及程序7.1转让手续7.2转让程序8.集体资产经营管理内容8.1经营管理范围8.2经营管理方式9.权利义务9.1转让方权利义务9.2受让方权利义务9.3第三方权利义务10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同附件14.1附件一：地基使用权转让协议14.2附件二：农村集体资产经营管理协议第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国农村集体资产所有权法》等相关法律法规以及双方当事人的共同意愿订立。1.2适用法律本合同适用中华人民共和国法律，并遵循公平、自愿、等价、诚实信用的原则。2.定义与解释2.1定义（1）地基使用权：指农村集体经济组织将集体土地的地表使用权转让给个人使用的权利。（2）农村集体资产：指农村集体经济组织所有的财产，包括但不限于土地、房屋、设备、资金等。2.2解释本合同中未明确解释的术语和名词，按照相关法律法规的解释或者行业惯例进行解释。3.双方基本信息3.1转让方信息（1）名称：农村集体经济组织（2）地址：省市县乡村（3）法定代表人：X（4）联系电话：3.2受让方信息（1）名称：个人（2）地址：省市县乡村（3）身份证号码：X（4）联系电话：3.3第三方信息（1）名称：政府部门（2）地址：省市县乡村（3）联系电话：4.转让标的4.1地基使用权概述（1）转让地块：省市县乡村号地块（2）使用权面积：平方米（3）使用期限：自2025年1月1日起至2035年12月31日止4.2集体资产经营管理概述（1）经营管理资产：村集体资产（2）经营管理方式：方式5.转让条件及要求5.1转让条件（1）受让方需具备完全民事行为能力，无不良信用记录。（2）受让方同意遵守国家法律法规及本合同约定。5.2转让要求（1）受让方需在本合同签订之日起30日内支付全部转让款。（2）受让方需在签订合同后15个工作日内办理完毕转让手续。6.转让价格及支付方式6.1转让价格本次地基使用权转让价格为人民币万元整。6.2支付方式（1）受让方应于本合同签订之日起30日内，以现金或银行转账方式支付全部转让款至转让方指定账户。（2）转让方在收到全部转让款后，出具转让证明并办理相关手续。8.集体资产经营管理内容8.1经营管理范围（1）对村集体资产进行日常维护和管理。（2）对集体资产进行合理利用，提高资产效益。（3）对集体资产进行投资，获取投资收益。8.2经营管理方式（1）受让方应设立专门的管理机构，负责集体资产的经营管理。（2）受让方应制定详细的经营管理计划，包括资产使用、维护、投资等。（3）受让方应定期向转让方报告经营管理情况。9.权利义务9.1转让方权利义务（1）转让方有权监督受让方对集体资产的管理和使用。（2）转让方有权要求受让方按照合同约定履行义务。（3）转让方应配合受让方办理相关手续。9.2受让方权利义务（1）受让方有权按照合同约定使用和管理集体资产。（2）受让方应确保集体资产的安全、完整和有效利用。（3）受让方应定期向转让方提供经营管理报告。9.3第三方权利义务（1）第三方应按照国家法律法规和合同约定，协助受让方办理集体资产的登记、变更等手续。（2）第三方应提供必要的咨询和服务，协助受让方解决经营管理中的问题。10.违约责任10.1违约情形（1）受让方未按合同约定支付转让款的。（2）受让方未按合同约定使用和管理集体资产的。（3）转让方未按合同约定提供相关服务的。10.2违约责任（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约导致合同无法履行的，违约方应承担全部责任。11.争议解决11.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）争议解决机构为市县人民法院。（2）争议解决机构应按照中华人民共和国法律和司法解释进行审理。12.合同生效及终止12.1合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止（1）合同期满，双方无异议的，合同自动终止。（2）因一方违约导致合同无法继续履行的，合同终止。13.其他约定13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定条款（1）本合同自签订之日起，任何一方不得擅自变更或解除。（2）本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.合同附件14.1附件一：地基使用权转让协议14.2附件二：农村集体资产经营管理协议第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供相关服务或协助的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围（1）提供中介服务，协助甲乙双方完成合同签订、转让手续办理等。（2）提供专业咨询、评估、审计等服务。（3）提供资金、技术、设备等资源支持。（4）提供法律、财务、管理等方面的专业意见。2.第三方介入程序2.1第三方介入申请甲乙双方需在合同签订前，向对方提出第三方介入申请，并明确第三方介入的具体事项和需求。2.2第三方介入同意甲乙双方应就第三方介入事项进行协商，达成一致后，由双方共同书面确认第三方介入。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行本合同过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额设定（1）第三方责任限额应根据第三方介入的具体事项和预期风险进行设定。（2）责任限额应在合同中明确约定，并经甲乙双方签字（或盖章）确认。4.第三方责权利界定4.1第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方支付的报酬。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，提供高质量的服务或协助。（2）第三方应遵守国家法律法规，不得违反合同约定。4.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系为委托代理或服务提供关系。（2）第三方在履行本合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。（3）第三方对甲乙双方之间的争议，不承担调解或裁决责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1保密条款（1）第三方在履行本合同过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息负有保密义务。（2）保密期限自合同终止之日起不少于年。5.2不可抗力条款（1）如因不可抗力导致第三方无法履行合同，第三方有权免除或部分免除责任。（2）不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。5.3合同解除条款（1）如第三方在履行本合同过程中，严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同。（2）合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。6.第三方介入后的合同修改6.1合同修改程序（1）甲乙双方就第三方介入后的合同修改事项进行协商。（2）协商一致后，由双方共同书面修改合同，并经签字（或盖章）确认。6.2合同修改内容（1）明确第三方介入的具体事项和责任。（2）调整合同条款，以适应第三方介入后的实际情况。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后的合同履行，应遵守本合同约定，并受本合同约束。7.2甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付报酬，并协助第三方履行合同。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式处理。8.2如第三方介入导致争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：地基使用权转让协议详细要求：详细记载转让地块的位置、面积、使用期限、转让价格、支付方式等内容。说明：本附件为合同的核心组成部分，需双方签字（或盖章）确认。2.附件二：农村集体资产经营管理协议详细要求：详细记载经营管理资产的种类、数量、经营管理方式、收益分配等内容。说明：本附件为合同的核心组成部分，需双方签字（或盖章）确认。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、服务内容、责任限额、保密条款等内容。说明：本附件为合同的重要补充，需甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。4.附件四：付款凭证详细要求：记录转让款及经营管理费用支付的时间、金额、方式等信息。说明：本附件为合同履行过程中的重要凭证，需双方签字（或盖章）确认。5.附件五：经营管理报告详细要求：定期报告经营管理情况，包括资产使用、维护、投资、收益等内容。说明：本附件为合同履行过程中的重要文件，需受让方签字（或盖章）确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、机构、程序等内容。说明：本附件为合同履行过程中的重要补充，需甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按合同约定支付转让款或经营管理费用的。（2）未按合同约定使用和管理集体资产的。（3）泄露商业秘密或技术秘密的。（4）未按合同约定提供经营管理报告的。（5）违反保密条款的。2.责任认定标准：（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约金的标准根据违约行为和损失程度确定。（3）赔偿损失的标准根据实际损失确定。3.违约责任示例：（1）受让方未按合同约定支付转让款，逾期天，应支付违约金元。（2）受让方泄露商业秘密，给转让方造成损失元，应赔偿损失元。（3）第三方泄露保密信息，给甲乙双方造成损失元，应赔偿损失元。全文完。2025年度农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、转让标的1.地基使用权基本情况2.地基使用权转让范围3.地基使用权转让期限4.地基使用权转让费用三、转让程序1.转让申请2.审批程序3.转让登记4.转让费用支付四、农村集体资产经营管理1.经营管理范围2.经营管理模式3.经营管理期限4.经营管理费用五、经营管理责任1.经营管理目标2.经营管理责任3.经营管理考核4.经营管理奖惩六、土地用途及规划1.土地用途2.土地规划3.土地使用条件4.土地使用限制七、合同履行与变更1.合同履行方式2.合同履行期限3.合同变更程序4.合同解除条件八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约争议解决九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件4.合同终止程序十一、其他约定1.保密条款2.通知与送达3.合同附件4.合同解释十二、合同附件1.地基使用权转让协议2.农村集体资产经营管理协议3.土地使用权证4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署方式十四、合同附件清单1.地基使用权转让协议2.农村集体资产经营管理协议3.土地使用权证4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方基本信息：二、转让标的1.地基使用权基本情况：a.土地坐落：______，土地面积：______平方米b.土地用途：______c.土地权属：______2.地基使用权转让范围：______3.地基使用权转让期限：____年4.地基使用权转让费用：______元三、转让程序1.转让申请：a.乙方应在合同签订之日起____日内向甲方提交转让申请。b.申请内容应包括：转让方基本信息、转让地块情况、转让价格等。2.审批程序：a.甲方应在收到乙方转让申请之日起____日内完成审批。b.审批通过的，甲方应出具书面批准文件。3.转让登记：a.乙方应在合同签订之日起____日内办理土地使用权变更登记。b.登记费用由乙方承担。4.转让费用支付：a.乙方应在合同签订之日起____日内一次性支付全部转让费用。b.甲方收到转让费用后，应出具收款凭证。四、农村集体资产经营管理1.经营管理范围：a.对转让地块上的农村集体资产进行经营管理。b.经营管理范围包括但不限于：农业生产、农业旅游、农业服务等。2.经营管理模式：a.乙方负责经营管理，甲方提供必要的支持和协助。b.乙方应建立健全经营管理规章制度。3.经营管理期限：a.经营管理期限与地基使用权转让期限一致。b.合同期满后，乙方有权继续经营管理，但需重新签订合同。4.经营管理费用：a.乙方应自行承担经营管理过程中产生的各项费用。b.甲方不承担乙方经营管理过程中的任何费用。五、经营管理责任1.经营管理目标：a.提高农村集体资产的使用效益。b.促进农村经济发展。2.经营管理责任：a.乙方应按照合同约定，履行经营管理责任。b.乙方应确保经营管理活动合法、合规。3.经营管理考核：a.甲方定期对乙方的经营管理进行考核。b.考核结果作为合同续签或终止的依据。4.经营管理奖惩：a.对经营管理成绩突出的乙方，甲方给予奖励。b.对经营管理不善的乙方，甲方有权要求乙方整改或终止合同。六、土地用途及规划1.土地用途：a.乙方应严格按照土地用途进行经营。b.未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。2.土地规划：a.乙方应遵守土地利用总体规划和相关法律法规。b.乙方应按照甲方要求，编制土地使用规划。3.土地使用条件：a.乙方应按照合同约定，合理使用土地。b.乙方应保护土地资源，防止土地退化。4.土地使用限制：a.乙方不得在土地上从事违法活动。b.乙方不得损害他人合法权益。七、合同履行与变更1.合同履行方式：a.甲方、乙方应按照合同约定，全面履行各自义务。b.合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。2.合同履行期限：a.合同自双方签字盖章之日起生效，至____年__月__日止。b.合同期满后，如双方同意，可续签合同。3.合同变更程序：a.任何一方提出合同变更，应书面通知对方。b.双方协商一致后，签署变更协议，作为合同附件。4.合同解除条件：a.如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。b.合同解除后，双方应按照合同约定，办理相关事宜。八、违约责任1.违约情形：a.乙方未按约定支付转让费用。b.乙方未按约定进行经营管理。c.甲方未按约定提供支持和协助。d.双方违反合同约定的其他情形。2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任。b.违约责任包括但不限于：赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿：a.违约赔偿金额根据违约情况由双方协商确定。b.如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。4.违约争议解决：a.违约争议解决方式与合同争议解决方式一致。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方应通过友好协商解决争议。b.如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决。2.争议解决机构：a.如选择仲裁，应约定仲裁机构。b.如选择诉讼，应约定管辖法院。3.争议解决程序：a.争议解决程序应遵循相关法律法规。b.争议解决过程中，双方应积极配合。4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担。b.如双方均有责任，则费用由双方分担。十、合同生效与终止1.合同生效条件：a.双方签字盖章后，合同生效。b.合同签订后，应及时办理相关登记手续。2.合同终止条件：a.合同履行完毕。b.合同解除。c.合同约定的其他终止条件。3.合同解除条件：a.双方协商一致解除合同。b.出现合同约定的解除情形。4.合同终止程序：a.合同终止后，双方应及时办理相关事宜。b.合同终止不影响双方其他权利义务的履行。十一、其他约定1.保密条款：a.双方对本合同内容负有保密义务。b.未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知与送达：a.通知应以书面形式进行。b.送达方式包括但不限于：邮寄、专人送达等。3.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力。b.合同附件包括但不限于：转让申请、批准文件、土地使用证等。4.合同解释：a.本合同如有歧义，应以双方协商一致的解释为准。十二、合同附件清单1.地基使用权转让协议2.农村集体资产经营管理协议3.土地使用权证4.其他相关文件十三、合同签署1.合同签署人：a.甲方代表：______，签字：______b.乙方代表：______，签字：______2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：____市____区____街道4.合同签署方式：双方签字盖章十四、合同附件（此处粘贴合同附件）甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责组织和管理农村集体资产的经营管理工作，乙方应服从甲方的管理和安排。说明：此条款确保甲方在经营管理中的主导地位，乙方需遵守甲方的管理规定，确保经营活动的顺利进行。2.甲方有权对乙方的经营管理进行监督和检查，乙方应提供必要的便利和配合。说明：此条款赋予甲方对乙方经营活动的监督权，有助于甲方及时了解经营状况，发现问题并采取措施。3.甲方有权对乙方制定的经营管理计划进行审核和调整，乙方应予以接受。说明：此条款保障甲方对经营管理计划的最终决定权，确保经营活动的符合甲方利益。4.甲方负责协调农村集体资产与外部合作项目的洽谈和签订，乙方应积极配合。说明：此条款确保甲方在对外合作中的主导地位，乙方需协助甲方完成合作事宜。5.甲方有权根据经营状况调整乙方的经营管理责任和报酬，乙方应予以接受。说明：此条款赋予甲方根据经营效果调整乙方责任的权力，以激励乙方提高经营效益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对农村集体资产的经营管理工作提出意见和建议，甲方应予以考虑。说明：此条款保障乙方在经营管理中的参与权，有助于乙方发挥专业优势，提高经营效果。2.乙方在经营管理过程中，如发现甲方的管理存在不足，有权向甲方提出整改建议。说明：此条款赋予乙方对甲方管理的监督权，促使甲方不断提升管理水平。3.乙方有权根据市场需求和经营状况，调整经营管理策略，甲方应予以支持。说明：此条款保障乙方在经营管理中的自主权，有助于乙方灵活应对市场变化。4.乙方有权要求甲方提供必要的资源和支持，甲方应予以满足。说明：此条款确保乙方在经营管理中的资源需求得到满足，有利于提高经营效益。5.乙方在经营管理过程中，如遇到困难，有权要求甲方提供帮助，甲方应尽力协助。说明：此条款保障乙方在经营管理中的困难得到及时解决，降低经营风险。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构负责协助双方签订本合同，并监督合同履行。说明：此条款确保合同签订过程的公正性和透明度，降低合同纠纷风险。2.第三方中介机构有权对双方的经营管理工作进行评估，并向甲方、乙方提供评估报告。说明：此条款赋予第三方中介机构对经营管理活动的评估权，有助于提高经营管理水平。3.第三方中介机构有权要求甲方、乙方提供必要的资料和文件，以协助其完成评估工作。说明：此条款保障第三方中介机构在评估过程中的信息需求得到满足。4.第三方中介机构在合同履行过程中，如发现双方存在违约行为，有权要求违约方承担相应责任。说明：此条款赋予第三方中介机构在合同履行过程中的监督权，确保合同有效执行。5.第三方中介机构的评估费用由甲方、乙方按照约定比例分担。说明：此条款明确第三方中介机构的服务费用承担方式，保障各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地基使用权转让协议2.农村集体资产经营管理协议3.土地使用权证4.第三方中介机构评估报告5.甲方和乙方的营业执照复印件6.双方法定代表人身份证明7.甲方和乙方的授权委托书8.相关法律法规和政策文件9.双方签署的任何补充协议或变更协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付转让费用。b.乙方未按约定进行经营管理。c.甲方未按约定提供支持和协助。d.甲方未按约定对乙方的经营管理进行监督和检查。e.乙方未按约定遵守土地用途和规划。f.双方未按约定解决争议。2.违约行为认定：a.甲方和乙方应通过书面通知或正式的争议解决程序来认定违约行为。b.第三方中介机构在合同履行过程中可协助认定违约行为。三、法律名词及解释：1.土地使用权：指土地所有权人以外的单位和个人依法取得的对土地的使用权。2.农村集体资产：指农村集体经济组织所有的资产，包括土地、建筑物、设备等。3.经营管理：指对资产进行规划、组织、指挥、协调和控制的活动。4.争议解决：指解决合同双方在合同履行过程中产生的分歧和矛盾。5.违约责任：指合同一方违反合同约定所应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营不善导致资产损失。解决办法：甲方有权要求乙方采取措施改善经营状况，如需更换乙方，双方应协商一致。2.问题：甲方未履行支持义务。解决办法：乙方应及时向甲方提出需求，甲方应在合理期限内提供支持和协助。3.问题：争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应通过友好协商或仲裁/诉讼途径解决争议。五、所有应用场景：1.农村个人地基使用权转让。2.农村集体资产经营管理。3.农村集体资产与外部合作项目洽谈。4.土地利用规划和实施。5.合同纠纷解决。全文完。2025年度农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景随着我国农村经济的发展，农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理已成为农村改革的重要内容。为了进一步推进农村改革，实现农村集体资产保值增值，经甲乙双方友好协商，特签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理中的权利、义务，确保双方合法权益，促进农村经济发展。三、定义与解释3.1专业术语1.农村个人地基使用权：指农村集体经济组织成员依法享有的在农村集体土地上建设房屋、构筑物等用途的权利。2.农村集体资产：指农村集体经济组织依法占有的，由成员共同所有的财产。3.经营管理：指对农村集体资产进行规划、组织、协调、监督、评估等活动。3.2关键词解释1.本合同中“转让”指甲方将其在农村集体土地上的个人地基使用权及农村集体资产经营管理权转让给乙方。2.本合同中“经营管理”指乙方对农村集体资产进行有效利用，实现资产保值增值。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理利用农村集体资产，实现资产保值增值。2.甲方有权对乙方经营管理农村集体资产的行为进行监督。3.甲方有权在合同期满或终止时，收回农村集体资产。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，经营管理农村集体资产，实现资产保值增值。2.乙方有权在合同期限内，依法使用农村个人地基使用权。3.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得损害他人合法权益。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2025年度。5.2合同履行地点本合同项下的农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理活动，均在甲方所在地进行。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，合理利用农村集体资产，实现资产保值增值。2.乙方应定期向甲方报告农村集体资产经营管理情况。3.甲方有权对乙方经营管理农村集体资产的行为进行监督。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致终止合同，应书面通知对方。2.合同终止后，乙方应将农村集体资产及个人地基使用权交还给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将农村集体资产及个人地基使用权交还给甲方。2.合同终止后，双方应按照国家法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.转让费用：乙方需向甲方支付农村个人地基使用权转让费用，具体金额由双方协商确定。2.经营管理费用：乙方经营管理农村集体资产所产生的费用，包括但不限于运营成本、人工费用、维护费用等。3.利润分成：乙方经营管理农村集体资产所得利润，按照双方约定的比例进行分成。7.2支付方式1.转让费用：乙方应在合同签订后五个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。2.经营管理费用：乙方应在每季度结束后十个工作日内，将经营管理费用支付给甲方。3.利润分成：乙方应在每年度结束后一个月内，将利润分成支付给甲方。7.3支付时间1.转让费用：乙方应在合同签订后五个工作日内支付。2.经营管理费用：每季度结束后十个工作日内支付。3.利润分成：每年度结束后一个月内支付。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应出具正规发票。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付转让费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按约定时间支付经营管理费用或利润分成，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。8.2乙方违约1.乙方未按约定时间支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.乙方未按约定时间支付经营管理费用或利润分成，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。3.乙方经营管理不善，导致农村集体资产损失，应承担赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金按照上述标准计算。2.赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同及其附件、相关文件中的商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年内。9.3保密履行方式1.双方应对保密内容采取严格保密措施，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方在合同履行过程中，应加强内部管理，确保保密内容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、政府行为、政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力发生时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力事件的影响，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致合同无法履行。2.社会事件：政府政策变动导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向有管辖权的人民法院申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经双方同意，任何一方不得转让。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并办理相关手续。12.2不得转让的情形1.本合同涉及国家安全、公共利益的。2.本合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农村集体资产的经营权、使用权、收益权等。2.乙方在合同期内，不得将农村个人地基使用权及农村集体资产经营管理权转让给任何第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农村集体资产进行重大决策的权力。2.乙方在经营管理过程中，如发现农村集体资产存在重大风险，应及时通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容，应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同的修改和补充，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农村集体资产的合法权益。2.双方应共同参与农村集体资产的经营管理工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论农村集体资产经营管理事宜。2.双方应保持沟通渠道畅通，及时解决经营管理中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村个人地基使用权转让及农村集体资产经营管理的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由甲乙双方签字盖章。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.农村个人地基使用权转让协议书。2.农村集体资产清单。3.双方营业执照副本。4.双方法定代表人身份证明。5.双方授权委托书。6.合同履行过程中产生的相关文件和资料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付转让费用。未按约定时间支付经营管理费用或利润分成。未按约定时间提供农村集体资产清单。2.乙方违约：未按约定时间支付转让费用。