二零二五年度公寓楼出租合同范本（含家具家电配置）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公寓楼出租合同范本（含家具家电配置）合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方（如有）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方将位于_________的公寓楼出租给乙方，乙方作为承租方，按照本合同约定使用该公寓楼。2.2目的：本合同的目的是规范公寓楼出租行为，明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益，确保公寓楼出租的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）公寓楼：指位于_________的，具有独立居住功能的建筑，包括住宅、客厅、厨房、卫生间等。（2）家具家电配置：指甲方为乙方提供的公寓楼内的家具、家电等生活设施。3.2关键词解释：（1）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用公寓楼及家具家电配置的费用。（2）押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定金额，作为乙方遵守本合同约定的保证。（3）合同期限：指甲乙双方约定的公寓楼出租期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方有权对乙方使用公寓楼及家具家电配置的行为进行监督，确保乙方按照约定使用。（3）甲方应保证公寓楼及家具家电配置的质量，如因质量问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。（4）甲方应在合同期限内，按照约定提供公寓楼及家具家电配置。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本合同约定使用公寓楼及家具家电配置。（2）乙方应按照本合同约定支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护公寓楼及家具家电配置，不得损坏、擅自拆除或转让。（4）乙方应遵守公寓楼的管理规定，不得擅自改变房屋结构、用途。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地点：本合同约定的履行地点为甲方提供的位于_________的公寓楼。5.3合同履行方式：（1）乙方应在合同签订后_________个工作日内向甲方支付押金。（2）乙方应在合同签订后_________个工作日内向甲方支付首期租金。（3）乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时向甲方支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满；（2）甲方或乙方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲方或乙方提前终止合同的，应提前_________个工作日书面通知对方。（2）合同终止后，乙方应将公寓楼及家具家电配置完好无损地交还给甲方。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。（2）合同终止后，乙方应按照本合同约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方需按照本合同约定的租金标准，支付给甲方公寓楼的租金。（2）押金：乙方在签订合同时需向甲方支付相当于一个月租金的押金，用于保证合同的履行。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理公司规定的标准支付物业管理费。（4）其他费用：包括水电费、网络费、电视费等由乙方承担的费用。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）租金：乙方可选择银行转账、现金支付或、等电子支付方式支付租金。（2）押金：乙方需在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的缴费通知，按时支付物业管理费。7.3支付时间（1）租金：乙方应于每月的_________日前支付当月的租金。（2）押金：乙方应在签订合同时支付押金。（3）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的缴费通知，按时支付物业管理费。7.4支付条款（1）乙方支付租金、押金及其他费用时，应确保资金到账无误。（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按合同约定提供公寓楼或家具家电配置，或存在其他违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的租金。（2）赔偿乙方因此遭受的损失。（3）终止合同，并要求甲方承担相应的违约金。8.2乙方违约（1）要求乙方立即支付欠款。（2）终止合同，并要求乙方承担相应的违约金。（3）甲方有权依法追讨欠款及违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定承担相应的赔偿责任，赔偿金额和方式如下：（1）赔偿金额：根据违约行为的性质和后果，确定具体的赔偿金额。（2）赔偿方式：违约方应按照合同约定的方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起_________年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取必要的保密措施，防止保密内容被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害，如地震、洪水、台风等。（2）政府行为，如政策调整、战争、罢工等。（3）社会异常事件，如重大疫情、社会骚乱等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）2020年新冠疫情爆发。（2）某地发生地震，导致交通瘫痪。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，甲乙双方可依法申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经甲方同意，乙方不得擅自转让本合同。12.2不得转让的情形（1）乙方存在违约行为。（2）乙方无法履行合同约定的义务。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对公寓楼及家具家电配置的所有权，乙方仅获得在合同期限内使用公寓楼及家具家电配置的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同期间对公寓楼进行必要维修和保养的权利。（2）甲方保留在合同期间对公寓楼进行合法改造的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同维护公寓楼的安全、整洁和使用秩序。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照本合同约定，及时沟通、解决问题，共同确保合同的顺利履行。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同、协议等文件无关。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行修改，并经甲乙双方签字盖章确认。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________日期：_________甲方（盖章）：_________代表人（签字）：_________乙方（盖章）：_________代表人（签字）：_________合同签订日期：_________附件及其他说明解释一、附件列表：1.公寓楼及家具家电配置清单2.乙方身份证明文件3.甲方营业执照或相关证明文件4.物业管理费缴费通知单5.不可抗力事件证明材料6.争议解决过程中的相关文件7.合同修改和补充协议8.其他双方认为需要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供公寓楼或家具家电配置。未按时维修或保养公寓楼。擅自改变公寓楼结构或用途。2.乙方违约：未按合同约定支付租金、押金或其他费用。损坏、擅自拆除或转让公寓楼及家具家电配置。违反物业管理规定，造成他人损失。违约行为的认定：违约行为的发生应以事实为依据，双方协商认定或由第三方鉴定机构进行鉴定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律后果。3.仲裁：指双方在争议发生后，将争议提交给仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方当事人将争议提交给人民法院进行审理。5.补充协议：指对原有合同进行修改和补充的书面协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：甲方应定期发送租金支付提醒，乙方应按时支付租金。如乙方逾期支付，甲方有权收取滞纳金。2.问题：公寓楼及家具家电配置损坏。解决办法：乙方应在发现损坏时及时通知甲方，甲方应负责维修或更换。如损坏由乙方造成，乙方应承担修复或更换费用。3.问题：物业管理规定违反。解决办法：乙方应遵守物业管理规定，如有违反，应承担相应责任。甲方应监督乙方遵守规定，必要时可采取相应措施。4.问题：合同修改和补充的争议。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可申请仲裁或诉讼。5.问题：不可抗力事件的处理。解决办法：发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并根据不可抗力事件的性质和后果，协商处理合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方的责权利条款：3.1责任：（1）第三方应对其提供的服务质量负责，确保服务符合行业标准。（2）第三方应对其工作人员的行为负责，确保其工作人员遵守合同规定。3.2权利：（1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件。3.3义务：（1）第三方应按照合同约定提供优质服务。（2）第三方应遵守合同规定，不得损害甲方和乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款2.1乙方的权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供符合合同约定的公寓楼及家具家电配置。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变公寓楼的结构或用途。（3）乙方有权要求甲方在合同期限内不得收取额外的费用。2.2乙方的利益条款：（1）乙方在合同期限内，享有公寓楼及家具家电配置的使用权。（2）乙方在合同期限内，享有公寓楼及家具家电配置的维修保养权。2.3甲方的违约及限制条款：（1）甲方违约，应向乙方支付违约金。（2）甲方不得擅自提高租金或增加额外费用。（3）甲方不得擅自改变公寓楼的结构或用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款3.1甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金及其他费用。（2）甲方有权要求乙方爱护公寓楼及家具家电配置，不得损坏或擅自拆除。（3）甲方有权要求乙方遵守物业管理规定。3.2甲方的利益条款：（1）甲方在合同期限内，享有租金收益。（2）甲方在合同期限内，享有公寓楼及家具家电配置的所有权。3.3乙方的违约及限制条款：（1）乙方违约，应向甲方支付违约金。（2）乙方不得擅自改变公寓楼的结构或用途。（3）乙方不得违反物业管理规定，造成他人损失。全文完。二零二五年度公寓楼出租合同范本（含家具家电配置）2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4租金及支付方式第二条房屋及家具家电配置2.1房屋基本情况2.2家具家电品牌及型号2.3家具家电使用范围及责任第三条租金及押金3.1租金金额及支付方式3.2租金调整3.3押金金额及退还条件第四条交付与接收4.1房屋交付时间4.2房屋接收条件4.3租赁物品交付第五条使用与维护5.1使用范围及限制5.2房屋及设施维护责任5.3家具家电维护责任第六条修缮与维修6.1修缮责任划分6.2维修责任划分6.3修缮维修费用承担第七条违约责任7.1违约情形及处理7.2违约金及赔偿第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除或终止后的处理第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决机构第十条合同附件10.1房屋租赁清单10.2家具家电清单10.3其他附件第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达方式12.3送达地址第十三条其他约定13.1合同补充条款13.2不可抗力13.3合同变更13.4合同解除13.5合同终止第十四条合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人身份证明14.4合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.2.1房屋地址：具体位置、楼层、房间号1.2.2房屋面积：平方米1.2.3房屋结构：简述房屋的构造和装修情况1.3合同期限1.3.1出租期限：自年月日至年月日1.3.2房屋交付时间：自合同签订之日起日内1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：人民币元/月1.4.2租金支付方式：每月日前支付，以银行转账或现金形式支付1.4.3租金调整：如遇政府政策调整，租金按调整后的政策执行第二条房屋及家具家电配置2.1房屋基本情况2.1.1房屋内部设施：床、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器等2.1.2房屋外部设施：电梯、消防设施、停车位等2.2家具家电品牌及型号2.2.1家具：品牌、型号、数量2.2.2家电：品牌、型号、数量2.3家具家电使用范围及责任2.3.1家具家电仅限于乙方居住使用2.3.2乙方负责家具家电的日常维护和保养第三条租金及押金3.1租金金额及支付方式3.1.1租金金额：人民币元/月3.1.2租金支付方式：每月日前支付，以银行转账或现金形式支付3.2租金调整3.2.1如遇政府政策调整，租金按调整后的政策执行3.3押金金额及退还条件3.3.1押金金额：人民币元3.3.2退还条件：合同期满，房屋及家具家电无损坏、无欠费的情况下，乙方可申请退还押金第四条交付与接收4.1房屋交付时间4.1.1房屋交付时间：自合同签订之日起日内4.2房屋接收条件4.2.1乙方在房屋交付时，应检查房屋及家具家电是否完好4.2.2如房屋及家具家电存在损坏，乙方应在验收时提出，并由甲方负责维修或更换4.3租赁物品交付4.3.1甲方应在房屋交付时，将房屋及家具家电清单交给乙方第五条使用与维护5.1使用范围及限制5.1.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房屋用途5.1.2乙方不得在房屋内从事违法活动5.2房屋及设施维护责任5.2.1乙方负责房屋及设施的日常维护5.2.2乙方不得随意更改房屋结构或设施5.3家具家电维护责任5.3.1乙方负责家具家电的日常维护和保养第六条修缮与维修6.1修缮责任划分6.1.1房屋主体结构、外墙、屋顶等重大修缮由甲方负责6.1.2房屋内部设施的日常维修由乙方负责6.2维修责任划分6.2.1因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责维修或赔偿6.2.2因房屋自然老化或不可抗力导致的损坏，由甲方负责维修或赔偿6.3修缮维修费用承担6.3.1甲方负责的修缮维修费用由甲方承担6.3.2乙方负责的修缮维修费用由乙方承担第七条违约责任7.1违约情形及处理7.1.1乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金7.1.2乙方违反合同约定的使用范围，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿损失7.1.3乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失7.2违约金及赔偿7.2.1违约金：每逾期一日，乙方应支付相当于租金的日违约金7.2.2赔偿：因乙方违约给甲方造成的损失，乙方应承担赔偿责任第八条合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方有正当理由，如房屋需要自用或进行重大修缮等，可提前日通知乙方解除合同8.1.2乙方有正当理由，如房屋存在严重质量问题或无法满足居住需求等，可提前日通知甲方解除合同8.2合同终止条件8.2.1合同期满，双方无续租意愿8.2.2任何一方违约，另一方有权解除合同8.3合同解除或终止后的处理8.3.1解除或终止合同后，乙方应将房屋及家具家电完好无损地交还甲方8.3.2甲方应在收到房屋及家具家电后日内退还乙方押金，扣除合理费用第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1双方应在争议发生后日内提出书面协商请求9.2.2协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼9.3争议解决机构9.3.1争议解决机构为房屋所在地人民法院第十条合同附件10.1房屋租赁清单10.1.1房屋基本情况10.1.2家具家电清单10.2家具家电清单10.2.1家具品牌、型号、数量10.2.2家电品牌、型号、数量10.3其他附件10.3.1乙方身份证明复印件10.3.2甲方身份证明复印件第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同11.1.2甲方将房屋及家具家电交付乙方11.2合同终止条件11.2.1合同期满11.2.2合同解除11.2.3合同终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.1.1通知应以书面形式发送12.1.2通知可以邮寄、传真或电子邮件等方式发送12.2送达方式12.2.1送达至双方在合同中指定的地址12.2.2送达至双方在合同中指定的联系方式12.3送达地址12.3.1甲方送达地址：详细地址12.3.2乙方送达地址：详细地址第十三条其他约定13.1合同补充条款13.1.1双方可就合同未尽事宜进行补充约定13.2不可抗力13.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任13.3合同变更13.3.1合同变更需经双方书面同意13.4合同解除13.4.1合同解除需经双方书面同意13.5合同终止13.5.1合同终止后，双方应按照合同约定履行各自义务第十四条合同签署14.1签署时间：年月日14.2签署地点：详细地址14.3签署人身份证明：双方签署人身份证复印件14.4合同份数及保管14.4.1合同一式份，甲乙双方各执份14.4.2合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方定义1.1.1第三方是指在合同签订和履行过程中，由甲乙双方共同认可或根据法律规定，介入合同关系的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。第二条第三方介入方式2.1.1中介服务：第三方作为中介机构，协助甲乙双方进行合同的签订和履行。2.1.2担保服务：第三方作为担保公司，为甲乙双方的合同履行提供担保。2.1.3评估服务：第三方作为评估机构，对房屋及家具家电的价值进行评估。2.1.4法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询和代理服务。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方在介入合同关系中，因自身原因导致合同无法履行时，应承担的最高赔偿责任。3.2第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型和合同约定进行确定。3.3第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。第四条甲乙双方责任划分4.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：4.1.1甲方责任：负责房屋及家具家电的交付、维护和修缮。4.1.2乙方责任：负责房屋及家具家电的使用、维护和保养。4.1.3第三方责任：按照合同约定和第三方介入协议，承担相应的责任。第五条第三方介入协议5.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方签订的，明确双方权利义务的协议。5.2.1第三方介入方式5.2.2第三方责任限额5.2.3第三方权利义务5.2.4第三方介入协议的生效条件和终止条件5.2.5第三方介入协议的变更和解除第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议，继续履行合同义务。6.2第三方介入期间，如发生合同履行问题，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可按照合同约定或第三方介入协议的约定处理。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式与合同约定的争议解决方式相同。7.2如第三方介入协议中约定了争议解决方式，则优先适用第三方介入协议中的约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入终止条件：8.1.1合同履行完毕8.1.2第三方介入协议约定的终止条件8.1.3双方协商一致8.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定和第三方介入协议的约定，处理相关事宜。第九条第三方介入的其他规定9.1第三方介入不得影响甲乙双方在合同中的权利义务。9.2第三方介入不得违反法律法规的规定。9.3第三方介入协议的签订和履行，应遵循公平、自愿、诚实信用的原则。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：包括房屋地址、面积、结构、设施设备、家具家电品牌型号等详细信息。说明：本清单作为合同附件，用于明确房屋及家具家电的具体情况。2.家具家电清单