二零二五年度农村自建房租赁与农村公共事业租赁合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农村自建房租赁与农村公共事业租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁标的1.租赁房屋的位置、面积、结构等基本信息2.租赁公共事业的具体内容、设施等3.租赁标的的使用性质和用途三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限的延长和缩短四、租金及支付方式1.租金金额2.支付时间及方式3.逾期支付租金的处理五、押金及退还1.押金金额及支付时间2.押金退还条件及程序3.押金利息及计算方法六、租赁双方的权利与义务1.租赁方的权利与义务2.出租方的权利与义务七、租赁房屋及公共事业的管理与维护1.房屋及公共事业的管理2.房屋及公共事业的维护责任3.房屋及公共事业的修缮八、租赁合同变更及解除1.合同变更的条件及程序2.合同解除的条件及程序3.合同变更及解除的后果九、违约责任1.违约责任的承担2.违约金的计算及支付3.违约责任的免除十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决期限十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.合同附件2.通知方式及送达地址3.合同附件效力十三、合同附件1.房屋租赁合同附件2.公共事业租赁合同附件3.其他附件十四、合同签署1.合同签署人及授权代表2.合同签署日期3.合同签署地点合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度农村自建房租赁与农村公共事业租赁合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：名称：地址：联系人：联系电话：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：_________二、租赁标的1.租赁房屋的位置、面积、结构等基本信息：地址：面积：结构：产权证明：2.租赁公共事业的具体内容、设施等：公共事业类型：设施清单：产权证明：3.租赁标的的使用性质和用途：使用性质：用途限制：三、租赁期限1.租赁起始日期：____年__月__日2.租赁终止日期：____年__月__日3.租赁期限的延长和缩短：延长条件：延长程序：缩短条件：缩短程序：四、租金及支付方式1.租金金额：____元/月2.支付时间及方式：支付时间：支付方式：3.逾期支付租金的处理：逾期金额：逾期利息：处理措施：五、押金及退还1.押金金额及支付时间：金额：____元时间：2.押金退还条件及程序：条件：程序：3.押金利息及计算方法：利息：计算：六、租赁双方的权利与义务1.租赁方的权利与义务：出租方的权利：出租方的义务：2.承租方的权利与义务：承租方的权利：承租方的义务：七、租赁房屋及公共事业的管理与维护1.房屋及公共事业的管理：管理责任：管理内容：2.房屋及公共事业的维护责任：维护责任：维护内容：3.房屋及公共事业的修缮：修缮责任：修缮程序：八、合同变更及解除1.合同变更的条件及程序：条件：程序：2.合同解除的条件及程序：条件：程序：3.合同变更及解除的后果：变更后果：解除后果：九、违约责任1.违约责任的承担：承担方式：承担比例：2.违约金的计算及支付：计算方式：支付方式：3.违约责任的免除：免除条件：免除程序：十、争议解决1.争议解决方式：协商：仲裁：诉讼：2.争议解决机构：仲裁委员会：法院：3.争议解决期限：协商期限：仲裁期限：诉讼期限：十一、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字：支付押金：其他条件：2.合同终止条件：租赁期满：解除合同：其他条件：3.合同终止后的处理：租金结算：押金退还：其他处理：十二、其他约定事项1.合同附件：房屋租赁合同附件：公共事业租赁合同附件：其他附件：2.通知方式及送达地址：通知方式：送达地址：3.合同附件效力：附件与具有同等法律效力：十三、合同附件1.房屋租赁合同附件：房屋平面图：房屋产权证明：其他附件：2.公共事业租赁合同附件：公共事业设施清单：公共事业产权证明：其他附件：3.其他附件：修缮记录：通知函件：其他相关文件：十四、合同签署1.合同签署人及授权代表：出租方签署人：承租方签署人：授权代表：2.合同签署日期：____年__月__日3.合同签署地点：_________出租方签字（盖章）：____年__月__日承租方签字（盖章）：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方负责租赁标的的维修与保养说明：在本合同有效期内，如因房屋自然老化或公共事业设施正常磨损导致损坏，甲方应负责维修和保养，确保租赁标的处于良好状态。2.甲方提供租赁标的的相关证明文件说明：甲方应向乙方提供租赁标的的合法产权证明、安全验收证明等相关文件，以证明其有权出租该标的。3.甲方负责租赁标的的物业管理说明：甲方应委托或自行负责租赁标的的物业管理，确保租赁标的的居住环境和公共设施得到妥善管理。4.甲方不得随意提高租金说明：在租赁期限内，除非因市场行情变化或法定原因，甲方不得单方面提高租金。5.甲方负责租赁标的的保险说明：甲方应购买适当的保险，以保障租赁标的及其附属设施在租赁期间的安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方负责租赁标的的日常维护说明：乙方应承担租赁标的的日常维护责任，包括清洁、保养等，确保租赁标的处于良好状态。2.乙方不得擅自改变租赁标的的结构和用途说明：乙方未经甲方同意，不得擅自对租赁标的进行结构改造或改变其用途。3.乙方可委托第三方进行租赁标的的维修说明：乙方有权委托具备资质的第三方进行租赁标的的维修，但需提前通知甲方，并承担相应的费用。4.乙方负责租赁标的的保险说明：乙方应购买适当的保险，以保障自身在使用租赁标的过程中的安全。5.乙方可将租赁标的转租，但需经甲方同意说明：乙方在租赁期限内需转租租赁标的的，应提前通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用说明：本合同中涉及的第三方中介服务费用，由甲方和乙方按照中介机构的要求和收费标准各自承担。2.中介机构责任说明：中介机构在本合同中起到促成双方签订合同的作用，其对合同内容的真实性、合法性不承担法律责任。3.中介机构保密义务说明：中介机构在合同签订过程中，对双方提供的个人信息和商业秘密负有保密义务。4.中介机构费用退还说明：如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应退还甲方和乙方已支付的服务费用。5.中介机构变更合同说明：中介机构不得擅自变更本合同内容，如需变更，应经甲方和乙方书面同意。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件：房屋平面图房屋产权证明房屋安全验收证明房屋维修记录房屋租赁登记证明2.公共事业租赁合同附件：公共事业设施清单公共事业产权证明公共事业使用规定公共事业维护记录公共事业租赁登记证明3.其他附件：合同签订双方的身份证复印件中介机构服务协议保险合同付款凭证通知函件二、违约行为及认定：1.违约行为：逾期支付租金擅自改变租赁标的的结构和用途未按照约定进行房屋及公共事业的维护未按时履行合同约定的其他义务2.违约行为的认定：逾期支付租金，经催告后仍未支付的，视为违约。擅自改变租赁标的的结构和用途，经甲方或乙方要求改正而未改正的，视为违约。未按时履行房屋及公共事业的维护义务，经甲方或乙方要求改正而未改正的，视为违约。未履行合同约定的其他义务，经甲方或乙方要求改正而未改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.租赁：指一方将财产交给另一方使用、收益，另一方支付租金的行为。2.产权证明：指证明财产所有权的文件，如房产证、土地使用权证等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院通过审判解决争议的一种司法途径。5.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁标的存