2025年度农村出租房租赁与农业观光园合作合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村出租房租赁与农业观光园合作合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同目的与依据二、租赁双方基本情况1.出租方信息2.承租方信息3.法定代表人或授权代表信息三、租赁标的物1.房屋基本情况2.房屋配套设施3.土地使用情况四、租赁期限1.租赁起始时间2.租赁终止时间3.租赁期限的变更五、租金及支付方式1.租金总额2.租金支付方式3.租金支付时间4.违约金及滞纳金六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋维护责任3.房屋修缮及改造七、农业观光园合作事项1.合作项目概述2.合作双方权利与义务3.合作期限及终止条件八、合作收益分配1.收益分配比例2.收益计算方法3.收益支付方式九、违约责任1.违约情形及认定2.违约责任承担方式3.违约金及赔偿标准十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十二、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十三、其他约定1.不可抗力条款2.通知及送达3.合同附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村出租房租赁与农业观光园合作合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方基本信息：出租方：_______（全称）承租方：_______（全称）5.合同目的与依据：本合同旨在明确出租方将农村出租房出租给承租方使用，并就农业观光园合作事宜达成一致。二、租赁双方基本情况1.出租方信息：全称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______2.承租方信息：全称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______3.法定代表人或授权代表信息：出租方：_______承租方：_______三、租赁标的物1.房屋基本情况：房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋结构：_______房屋装修状况：_______2.房屋配套设施：水电设施：_______卫生设施：_______厨房设施：_______其他设施：_______3.土地使用情况：土地面积：_______平方米土地用途：_______土地使用权：_______四、租赁期限1.租赁起始时间：____年____月____日2.租赁终止时间：____年____月____日3.租赁期限的变更：_______五、租金及支付方式1.租金总额：_______元2.租金支付方式：按月支付按季度支付其他支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.违约金及滞纳金：违约金：_______滞纳金：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：仅限于居住和农业观光园相关活动不得用于其他商业用途2.房屋维护责任：出租方负责房屋的结构安全及公共设施的维护承租方负责房屋的日常维护及合理使用3.房屋修缮及改造：修缮及改造需经双方协商一致，费用由责任方承担七、农业观光园合作事项1.合作项目概述：项目名称：_______项目内容：_______项目目标：_______2.合作双方权利与义务：出租方权利与义务：_______承租方权利与义务：_______3.合作期限及终止条件：合作期限：_______终止条件：_______八、合作收益分配1.收益分配比例：出租方：_______%承租方：_______%2.收益计算方法：以农业观光园实际收益为基础每季度结算一次3.收益支付方式：通过银行转账支付支付时间：_______九、违约责任1.违约情形及认定：未按时支付租金未经对方同意擅自改变房屋用途损坏房屋设施设备2.违约责任承担方式：按合同约定支付违约金恢复原状或赔偿损失3.违约金及赔偿标准：违约金：_______赔偿标准：_______十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决诉讼解决2.争议解决机构：仲裁委员会人民法院3.争议解决程序：双方协商一致提交仲裁委员会或人民法院十一、合同解除1.合同解除条件：双方协商一致出现不可抗力违约行为导致合同无法履行2.合同解除程序：书面通知对方协商处理后续事宜3.合同解除后的处理：租金及收益结算房屋及土地使用权的恢复十二、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章合同内容合法有效2.合同终止条件：租赁期限届满合同解除3.合同终止后的处理：租金结算房屋及土地使用权的恢复十三、其他约定1.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任2.通知及送达：通知应以书面形式进行送达方式：_______3.合同附件：房屋租赁合同农业观光园合作协议其他相关文件十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：_______3.合同签署人签字盖章：出租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______承租方（盖章）：_______法定代表人（签字）：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方作为出租方，在租赁关系和农业观光园合作中享有主导权，包括但不限于项目决策、收益分配、违约处理等方面。2.项目规划与管理权说明：甲方有权对农业观光园的项目规划、建设和管理进行决策，包括但不限于设计、施工、运营等环节。3.甲方对承租方监督权说明：甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其遵守合同约定，维护农业观光园的声誉和利益。4.甲方收益优先权说明：在收益分配上，甲方享有优先权，即甲方应优先获得收益，剩余部分再按照合同约定的比例分配给乙方。5.甲方对租赁房屋的修缮权说明：甲方有权对租赁房屋进行必要的修缮和维护，以保证房屋的使用安全和美观。6.甲方对违约行为的处理权说明：在承租方违约时，甲方有权采取包括但不限于终止合同、要求赔偿等措施，以保护自身权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方作为承租方，在租赁关系和农业观光园合作中享有主导权，包括但不限于经营决策、收益分配、违约处理等方面。2.乙方对农业观光园的经营管理权说明：乙方有权对农业观光园进行经营管理，包括但不限于制定经营策略、招聘员工、市场营销等。3.乙方对租赁房屋的改造权说明：乙方在确保不改变房屋结构安全的前提下，有权对租赁房屋进行必要的改造，以适应农业观光园的经营需求。4.乙方对收益的优先使用权说明：在收益分配上，乙方享有优先使用权，即乙方应优先使用收益用于农业观光园的运营和发展。5.乙方对甲方违约行为的申诉权说明：当甲方违约时，乙方有权向甲方提出申诉，要求甲方承担相应责任。6.乙方对租赁房屋的维护责任说明：乙方应承担租赁房屋的日常维护责任，确保房屋处于良好状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务条款说明：本合同涉及的中介服务费用由中介方根据实际情况进行收取，具体费用及支付方式由双方协商确定。2.中介责任条款说明：中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因服务不当导致合同无法履行承担责任。3.中介费用支付条款说明：中介费用应在合同签订时支付，或根据中介服务完成情况分阶段支付。4.中介保密条款说明：中介方对合同双方提供的信息负有保密义务，未经双方同意不得向任何第三方泄露。5.中介变更通知条款说明：如中介方需要变更，应提前通知合同双方，并取得双方同意。6.中介解除合同权说明：在合同履行过程中，如中介方认为合同无法继续履行，有权解除合同，并书面通知合同双方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.农业观光园合作协议3.中介服务合同（如有）4.房屋产权证明5.土地使用权证明6.相关政策法规文件7.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金未经对方同意擅自改变房屋用途损坏房屋设施设备违反农业观光园合作协议中的约定2.违约行为的认定：根据合同约定及实际情况，由双方协商或第三方仲裁机构认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁委员会，由仲裁委员会作出裁决。3.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院解决争议。4.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的金钱赔偿。5.滞纳金：指因未按时履行义务而应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付期限和违约金，加强沟通，确保及时支付。2.问题：房屋设施设备损坏解决办法：建立设施设备维护记录，及时修复损坏部分，必要时更换。3.问题：农业观光园经营不善解决办法：定期评估经营状况，调整经营策略，必要时寻求专业咨询。4.问题：双方沟通不畅解决办法：设立沟通渠道，定期召开会议，确保信息及时传递。五、所有应用场景：1.农村出租房租赁2.农业观光园建设与运营3.第三方中介服务4.农业产业合作与投资5.农村土地资源开发全文完。2025年度农村出租房租赁与农业观光园合作合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确2025年度农村出租房租赁与农业观光园合作的相关事宜，实现农村土地资源优化配置，推动农业观光旅游业发展，促进农民增收。2.2合同依据1.中华人民共和国土地管理法2.中华人民共和国合同法3.国家关于农业观光园发展的相关政策法规三、定义与解释3.1专业术语1.农村出租房：指甲方拥有的位于农村的房屋，用于出租给乙方进行农业观光园经营活动。2.农业观光园：指乙方投资建设的集农业生产、观光旅游、休闲娱乐为一体的综合性园区。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的农村出租房租赁期限。2.租金：指乙方支付给甲方的农村出租房租赁费用。3.使用权：指乙方在租赁期限内对农村出租房及附属设施的使用权。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的农村出租房进行必要的检查、维护和管理。2.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方违约行为进行追偿。3.甲方应确保农村出租房符合租赁条件，并提供必要的配套设施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用农村出租房及附属设施，开展农业观光园经营活动。2.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。3.乙方应合理利用农村出租房及附属设施，不得擅自改变房屋结构和使用性质。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点农村出租房所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照约定用途使用农村出租房，不得擅自改变房屋结构和使用性质。2.乙方应合理利用农村出租房及附属设施，不得造成环境污染和资源浪费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满，合同自然终止。2.甲方或乙方提前终止合同，需提前____个月书面通知对方，并经双方协商一致。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应结清所有未了事宜。2.合同终止后，乙方应将农村出租房及附属设施完好地移交给甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照约定支付剩余租金。2.合同终止后，双方应依法承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金构成包括但不限于房屋折旧、物业管理、公共设施维护等费用。2.物业管理费：乙方需支付物业管理费，用于支付物业管理公司的服务费用。3.其他费用：包括水电费、网络费、垃圾处理费等，根据实际使用情况由乙方承担。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账或现金支付租金及物业管理费。2.其他费用根据实际发生情况，按照约定方式支付。7.3支付时间1.租金及物业管理费应按月支付，乙方应在每月____日前将费用支付至甲方指定账户。2.其他费用应在费用发生后的____日内支付。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用应准确无误，如因乙方原因导致支付错误，乙方应承担全部责任。2.甲方有权对乙方支付的款项进行核对，如有疑问，乙方应在接到甲方通知后____日内提供相关证明。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未能按照合同约定提供符合租赁条件的农村出租房，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方实际损失。2.甲方违反合同约定的其他条款，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金或物业管理费，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。2.乙方违反合同约定的其他条款，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方或乙方的违约责任，应以实际损失为基础，计算赔偿金额。2.赔偿金额应通过银行转账或现金支付，支付时间为违约行为发生后____日内。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行情况及相关信息。2.甲方和乙方在合作过程中所获得的技术、商业秘密等。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方应采取合理的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.未经对方同意，不得将保密内容用于任何商业目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、征收、征用等。3.社会异常事件：如罢工、暴动、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，甲方和乙方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。2.协商期限为自一方提出争议之日起____日内。11.2调节、仲裁或诉讼1.协商不成的，可申请调解或仲裁。2.如双方均未申请调解或仲裁，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.如需转让，转让方应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.涉及国家安全、社会公共利益或他人合法权益的。2.法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，甲方保留对农村出租房的所有权。2.乙方在租赁期限内，对农村出租房的使用权仅限于合同约定的范围。13.2特殊权力保留1.甲方保留对农村出租房进行必要的检查、维护和管理的权力。2.乙方在租赁期限内，未经甲方同意，不得擅自改变农村出租房的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不得违反法律法规的强制性规定。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同推动农业观光园的经营活动。2.甲方应协助乙方解决农业观光园运营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通合作事宜。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于农村出租房租赁与农业观光园合作的完整协议，任何口头协议或先前的协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的农村出租房产权证明文件。2.乙方提供的农业观光园发展规划及经营许可文件。3.双方协商一致的补充协议或修改文件。4.与合同履行相关的各类费用收据及支付凭证。5.双方在合同履行过程中形成的书面沟通记录。6.不可抗力事件的相关证明文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按合同约定提供符合租赁条件的农村出租房；未按时收取租金；违反合同约定的其他条款。乙方违约：未按时支付租金；未按合同约定使用农村出租房；擅自改变农村出租房的结构和使用性质；违反合同约定的其他条款。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未能提供书面证明，或乙方有证据证明甲方违约。乙方违约：乙方未能提供书面证明，或甲方有证据证明乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.补充协议：指在合同履行过程中，双方为解决特定问题而签订的补充协议。3.滞纳金：指因乙方未按时支付租金而产生的违约金，按每日万分之五计算。4.签字盖章：指双方代表在合同文本上签字并加盖公章的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农村出租房存在安全隐患或不符合租赁条件。解决办法：甲方应在合同签订前进行彻底检查，确保出租房符合租赁条件。如存在安全隐患，甲方应立即整改，直至符合要求。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应及时发出书面催款通知，乙方应在接到通知后____日内支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追讨租金。3.问题：乙方擅自改变农村出租房的结构和使用性质。解决办法：甲方有权制止乙方的违约行为，并要求乙方恢复原状。如乙方拒绝，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决合同无法履行的问题。如协商不成，可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：第三方名称：（填写第三方名称）第三方地址：（填写第三方地址）