二零二五年度智能家居商铺租赁合同模板（含产品售后服务）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能家居商铺租赁合同模板（含产品售后服务）合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）名称：_________________________1.2甲方（出租方）地址：_________________________1.3甲方（出租方）联系人：_________________________1.4甲方（出租方）联系电话：_________________________2.1乙方（承租方）名称：_________________________2.2乙方（承租方）地址：_________________________2.3乙方（承租方）联系人：_________________________2.4乙方（承租方）联系电话：_________________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在规范甲方将其位于_________________________的商铺租赁给乙方使用，并就租赁期间双方的权利义务进行明确约定。甲方希望乙方能够充分利用商铺进行智能家居产品的销售，促进双方业务发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语智能家居：指将家庭中的各种设备通过网络连接起来，实现远程控制、自动调节等功能，提高居住舒适度、安全性和便捷性的技术。产品售后服务：指乙方在租赁期间对甲方提供的智能家居产品进行维修、保养、更换等服务的全过程。3.2关键词解释商铺：指甲方拥有的位于_________________________的房产，用于租赁给乙方经营智能家居产品。租赁：指甲方将商铺的使用权在约定的期限内转让给乙方，乙方支付租金并按照约定使用商铺。产品：指甲方提供的智能家居产品，包括但不限于智能音响、智能照明、智能安防等。售后服务：指乙方在租赁期间对甲方提供的智能家居产品进行维修、保养、更换等服务的全过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务4.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用商铺。4.1.2甲方有义务提供符合约定的商铺，确保商铺设施齐全、安全。4.1.3甲方有义务为乙方提供必要的售后服务，确保乙方在租赁期间使用的智能家居产品正常运行。4.2乙方的权利和义务4.2.1乙方有权按照合同约定使用商铺，开展智能家居产品的销售业务。4.2.2乙方有义务按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。4.2.3乙方有义务爱护商铺设施，不得擅自改变商铺结构。4.2.4乙方有义务在租赁期间对甲方提供的智能家居产品进行合理使用，并按时接受售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点乙方租赁的商铺位于_________________________，具体地址为：_________________________。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在租赁期限内支付租金，并按照约定使用商铺，开展智能家居产品的销售业务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件6.2.1租赁期限届满，本合同自然终止。6.2.2乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序6.3.1租赁期限届满，双方应协商一致，办理合同终止手续。6.3.2乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方办理合同终止手续。6.4终止后果6.4.1合同终止后，乙方应将商铺及设备完好无损地交还甲方。6.4.2合同终止后，双方应按照约定处理合同约定的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成7.1.1租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付租金。租金标准为每月人民币____元，租赁期限为____年，总计租金为人民币____元。7.1.2保证金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元作为保证金，合同履行完毕且无违约行为后，甲方应无息退还乙方。7.1.3增值税及其他税费：乙方应依法承担因使用商铺而产生的增值税及其他相关税费。7.2支付方式乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金及保证金。具体转账信息如下：开户银行：_________________________银行账号：_________________________户名：_________________________7.3支付时间7.3.1租金支付：乙方应在每月的____日前将当月租金支付至甲方指定账户。7.3.2保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付保证金至甲方指定账户。7.4支付条款7.4.1甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方开具合法的收款凭证。7.4.2乙方应确保支付款项的及时性和准确性，因支付失误导致的任何损失由乙方自行承担。八、违约责任8.1甲方违约8.1.1若甲方未能按约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2若甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。8.2乙方违约8.2.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2.2若乙方违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式8.3.1违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金，违约金金额为人民币____元。8.3.2若违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突、罢工等社会事件；（3）政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务10.3.1不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。10.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例（1）地震导致商铺无法正常使用；（2）战争导致商铺无法继续经营；（3）政府政策调整导致商铺经营受限。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的情形；（2）涉及国家利益、社会公共利益的事项；（3）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留13.1.1甲方保留对商铺的所有权，乙方仅获得在租赁期限内的使用权。13.1.2乙方不得将商铺使用权转让、转租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留13.2.1甲方保留在租赁期限内对商铺进行必要维修、改造的权利，但需提前通知乙方。13.2.2甲方保留在紧急情况下进入商铺的权利，以确保商铺的安全和正常使用。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序14.1.1合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。14.1.2任何修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力14.2.1修改或补充的条款与本合同原有条款具有同等法律效力。14.2.2修改或补充的条款与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项15.1.1双方应相互协助，确保合同条款的履行。15.1.2双方应就商铺的使用、维护、安全等问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式15.2.1双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。15.2.2双方应按照约定的方式和时间履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或其他形式对本合同进行修改。16.3增减条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）代表签字（盖章）：__________________日期：_________年____月____日乙方（承租方）代表签字（盖章）：__________________日期：_________年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份。2.甲方提供的商铺租赁证明文件。3.乙方营业执照副本复印件。4.乙方支付租金的银行转账记录。5.不可抗力事件的证明文件。6.争议解决的相关文件。7.合同修改和补充的书面文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未能按约定提供符合要求的商铺。b.违反合同约定，擅自改变商铺用途。乙方违约：a.未按时支付租金。b.违反合同约定，擅自改变商铺结构或用途。2.违约行为的认定：甲方违约的认定：甲方未能履行合同约定的义务，经乙方书面通知后仍未纠正，视为违约。乙方违约的认定：乙方未能履行合同约定的义务，经甲方书面通知后仍未纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是规范房地产交易和管理活动的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生纠纷，可协商解决或申请仲裁。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：乙方应爱护商铺设施，如发生损坏，应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。3.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款处理，尽量减少损失。4.问题：合同修改和补充。解决办法：双方应协商一致，以书面形式进行修改和补充，并确保修改和补充的条款合法有效。5.问题：争议解决。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入：2.第三方责任：第三方应对其在本合同项下的行为承担相应的法律责任，包括但不限于：a.第三方应保证其提供的智能家居产品符合国家相关标准和规定。b.第三方应确保其提供的售后服务质量，及时解决乙方在使用过程中遇到的问题。3.第三方权利：a.第三方有权要求乙方按照约定购买其提供的智能家居产品。b.第三方有权要求甲方按照约定提供售后服务。4.第三方义务：a.第三方应保证其提供的智能家居产品的质量。b.第三方应提供及时、有效的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：a.乙方有权要求甲方提供符合合同约定的商铺，包括但不限于商铺的面积、结构、设施等。b.乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的售后服务。c.乙方有权在租赁期满后，根据市场情况要求调整租金。2.乙方利益条款：a.乙方有权在合同期限内，根据自身业务发展需要，对商铺进行必要的装修和改造。b.乙方有权在合同期限内，根据市场情况调整产品销售策略。3.甲方的违约及限制条款：a.若甲方未按约定提供符合要求的商铺，乙方有权要求甲方承担违约责任。b.若甲方违反合同约定，擅自改变商铺用途，乙方有权解除合同。c.甲方不得限制乙方在合同期限内调整产品销售策略。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：a.甲方可根据市场情况，要求乙方支付合理的租金调整。b.甲方可要求乙方按照合同约定，使用商铺进行智能家居产品的销售。2.甲方的利益条款：a.甲方可享受乙方在租赁期间带来的商业利益。b.甲方可要求乙方在合同期限内，保持商铺的整洁和完好。3.乙方的违约及限制条款：a.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。b.若乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同。c.乙方不得在租赁期间，将商铺用于非法经营活动。全文完。二零二五年度智能家居商铺租赁合同模板（含产品售后服务）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、商铺租赁基本条款1.商铺基本情况2.租赁期限3.租金及支付方式4.租金调整5.押金及退还三、商铺使用规范1.商铺用途2.商铺装修及改造3.商铺维护与保养4.商铺安全责任四、产品售后服务1.售后服务范围2.售后服务标准3.售后服务流程4.售后服务费用五、合同履行与变更1.合同履行2.合同变更3.合同解除4.合同终止六、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同附件1.商铺平面图2.商铺租赁清单3.产品售后服务协议九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除条件十、其他约定事项1.合同附件效力2.合同解释3.合同不可抗力4.合同争议处理5.合同附件十一、合同附件清单1.商铺租赁合同2.产品售后服务协议3.其他附件十二、合同签署1.签署人2.签署日期3.签署地点十三、合同备案1.备案机关2.备案手续3.备案时间十四、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除程序4.合同终止程序合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度智能家居商铺租赁合同模板（含产品售后服务）2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同签订地点：____市____区____街道____号5.合同双方基本信息a.出租方（甲方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______b.承租方（乙方）：名称：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______二、商铺租赁基本条款1.商铺基本情况a.商铺名称：_______b.商铺地址：_______c.商铺面积：_______平方米d.商铺结构：_______e.商铺设施：_______2.租赁期限a.租赁起始日期：____年__月__日b.租赁终止日期：____年__月__日3.租金及支付方式a.租金总额：_______元b.支付方式：_______c.首付款：_______元，于签订合同当日支付d.保证金：_______元，于签订合同当日支付e.每月租金：_______元，每月__日前支付4.租金调整a.租金调整条件：_______b.租金调整方式：_______5.押金及退还a.押金总额：_______元b.押金退还条件：_______c.押金退还时间：_______d.押金退还方式：_______三、商铺使用规范1.商铺用途a.商铺仅用于智能家居产品的展示、销售及售后服务b.不得用于其他商业用途2.商铺装修及改造a.未经甲方同意，乙方不得对商铺进行任何形式的装修或改造b.乙方在租赁期间对商铺的任何改动，应在合同期满后恢复原状3.商铺维护与保养a.乙方负责商铺的日常维护与保养b.乙方应保持商铺的整洁、安全4.商铺安全责任a.乙方应确保商铺内商品及人员的安全b.乙方应遵守相关法律法规，确保商铺安全四、产品售后服务1.售后服务范围a.产品售出后的保修服务b.产品使用过程中的咨询服务c.产品维修服务2.售后服务标准a.严格按照产品说明书和行业标准提供服务b.确保服务质量，及时解决用户问题3.售后服务流程a.用户提出服务请求b.售后服务人员接单c.服务人员上门服务d.服务结束后，用户确认满意4.售后服务费用a.保修期内免费提供售后服务b.保修期外，根据实际情况收取相应费用五、合同履行与变更1.合同履行a.乙方应按照合同约定按时支付租金b.乙方应按照合同约定使用商铺c.甲方应按照合同约定提供必要的协助2.合同变更a.合同双方协商一致，可对合同内容进行变更b.变更内容应以书面形式进行确认3.合同解除a.出现合同约定的解除条件时，任何一方均可提出解除合同b.合同解除应以书面形式进行通知4.合同终止a.租赁期限届满，合同自然终止b.合同解除后，合同终止六、违约责任1.违约情形a.乙方未按时支付租金b.乙方未按照约定使用商铺c.甲方未按照约定提供服务2.违约责任承担a.违约方应承担相应的违约责任b.违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金3.违约赔偿a.违约赔偿金额由双方协商确定b.若协商不成，可向人民法院提起诉讼七、争议解决1.争议解决方式a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼2.争议解决机构a.若双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁3.争议解决费用a.争议解决费用由败诉方承担b.若双方协商一致，可共同承担八、合同附件1.商铺平面图2.商铺租赁清单3.产品售后服务协议4.其他附件九、合同签署1.签署人a.甲方（出租方）：姓名：_______签字：____________________日期：____年__月__日b.乙方（承租方）：姓名：_______签字：____________________日期：____年__月__日十、合同备案1.备案机关：_______2.备案手续：_______3.备案时间：____年__月__日十一、合同解除与终止1.合同解除条件a.乙方未按时支付租金，经催告后仍不支付的b.乙方违反合同约定，造成甲方重大损失的c.甲方因不可抗力原因无法继续履行合同的2.合同终止条件a.租赁期限届满b.合同解除3.合同解除程序a.提出解除合同的一方应提前__日书面通知对方b.收到通知的一方应在__日内确认或提出异议4.合同终止程序a.合同终止后，双方应进行清算b.清算完成后，甲方应退还乙方剩余押金十二、其他约定事项1.合同附件效力a.本合同附件与本合同具有同等法律效力2.合同解释a.本合同如有歧义，应按照有利于保护非过错方的原则进行解释3.合同不可抗力a.因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任b.不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等4.合同争议处理a.双方应友好协商解决争议b.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼十三、合同附件清单1.商铺租赁合同2.产品售后服务协议3.其他附件十四、合同签署1.签署人a.甲方（出租方）：姓名：_______签字：____________________日期：____年__月__日b.乙方（承租方）：姓名：_______签字：____________________日期：____年__月__日甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________本合同附件如下：1.商铺平面图2.商铺租赁清单3.产品售后服务协议4.其他附件本合同自双方签字之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺使用权及经营权a.甲方保留对商铺使用权的最终决定权，包括但不限于商铺的装修、改造和使用方式。b.乙方需遵守甲方的相关规定，不得擅自改变商铺的用途或结构。2.商铺装修及改造限制a.乙方如需对商铺进行装修或改造，必须事先获得甲方的书面同意。b.任何装修或改造费用由乙方承担，且不得影响商铺的整体外观和功能。3.商铺维护责任a.甲方负责商铺的结构安全、消防设施、公共区域的清洁和维护。b.乙方负责商铺内部设施的日常维护和保养。4.商铺租赁保证金调整a.甲方有权根据市场情况和商铺租赁情况调整保证金数额。b.乙方在租赁期间如有良好表现，甲方可酌情退还部分保证金。5.租金调整权a.甲方有权根据市场行情和商铺经营状况调整租金。b.乙方应接受甲方提出的合理租金调整方案。6.商铺租赁期满后的优先续租权a.在租赁期满前，甲方享有优先续租权。b.乙方若希望续租，应在租赁期满前__个月向甲方提出书面申请。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.商铺装修及改造自由度a.乙方有权根据自身经营需求对商铺进行装修或改造，但需符合相关法律法规和甲方的要求。b.乙方对商铺的装修或改造应自费完成，并在合同期满后恢复原状。2.商铺使用权及经营权保障a.乙方在租赁期间享有商铺的使用权及经营权，甲方不得随意干涉。b.乙方有权根据自身经营策略调整商铺的经营范围和方式。3.租金支付灵活性a.乙方有权与甲方协商确定租金支付方式，包括分期支付、按季度支付等。b.甲方应尊重乙方的支付习惯，不得无故拒绝乙方提出的合理支付方式。4.商铺租赁期满后的优先购买权a.在租赁期满后，乙方享有对商铺的优先购买权。b.甲方应在租赁期满前__个月向乙方提出出售商铺的意向。5.商铺租赁期满后的续租优先权a.乙方在租赁期满前__个月向甲方提出书面续租申请，甲方应予以优先考虑。b.甲方应在收到乙方续租申请后__日内给予答复。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担a.甲方、乙方和中介三方应协商确定中介费用的承担方式。b.中介费用可在签订合同时一次性支付，也可在租赁期间分摊。2.中介责任a.中介应保证合同的合法性和真实性，并对合同内容提供准确的信息。b.若因中介的过错导致合同无效或无法履行，中介应承担相应的法律责任。3.中介佣金支付a.中介佣金应在合同签订后__个工作日内支付。b.甲方、乙方和中介三方应签订佣金支付协议，明确佣金金额和支付方式。4.中介保密义务a.中介在合同履行过程中应保守甲乙双方的商业秘密。b.中介不得泄露甲乙双方的个人信息和商业信息。5.中介变更及解除合同a.若中介在合同履行过程中发生变更或解除，应及时通知甲乙双方。b.中介的变更或解除不得影响甲乙双方的权利和义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺平面图2.商铺租赁清单3.产品售后服务协议4.中介佣金支付协议（如有）5.甲方、乙方和中介三方签订的其他相关协议6.任何与合同履行相关的补充文件或附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按时支付租金。b.乙方违反合同约定，擅自改变商铺用途或结构。c.甲方未按时提供必要的协助或未按约定调整租金。d.任何一方未履行合同约定的保密义务。e.中介未履行保密义务或未保证合同的合法性和真实性。2.违约行为的认定：a.违约行为的认定依据合同条款和法律法规。b.任何一方违反合同约定，另一方有权提出违约行为。c.违约行为的认定需提供相关证据，如书面通知、照片、录音等。三、法律名词及解释：1.租赁期限：指甲方将商铺出租给乙方使用的期限。2.租金：指乙方支付给甲方作为使用商铺对价的金额。3.押金：指乙方为保证履行合同义务而预先支付给甲方的一定金额。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。5.保密义务：指合同双方对合同内容和其他商业秘密的保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。2.问题：商铺使用争议。解决办法：按照合同约定和法律规定处理，必要时可寻求专业法律意见。3.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律规定处理，必要时可寻求专业法律意见。4.问题：售后服务争议。解决办法：按照产品售后服务协议处理，协商不成可寻求第三方调解或仲裁。五、所有应用场景：1.智能家居商铺租赁。2.产品售后服务保障。3.第三方中介参与租赁及服务过程中。4.合同纠纷解决。5.合同执行过程中的监督与协调。全文完。二零二五年度智能家居商铺租赁合同模板（含产品售后服务）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租赁物信息2.1.租赁商铺的具体位置和面积2.2.租赁商铺的设施和设备清单3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限的延长和续约4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付时间4.3.支付方式5.租金调整5.1.租金调整的条件5.2.租金调整的频率和幅度6.押金及退还6.1.押金金额6.2.押金退还的条件和程序7.使用及维护责任7.1.承租方的使用责任7.2.出租方的维护责任8.违约责任8.1.承租方违约责任8.2.出租方违约责任9.不可抗力9.1.不可抗力的定义9.2.不可抗力事件的处理10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决地点11.合同解除11.1.合同解除的条件11.2.合同解除的程序12.合同附件12.1.合同附件的名称12.2.合同附件的内容13.其他约定事项13.1.其他约定事项的名称13.2.其他约定事项的内容14.合同生效及签署14.1.合同生效条件14.2.合同签署时间和地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方联系人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方联系人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________2.租赁物信息2.1.租赁商铺的具体位置和面积2.1.1.租赁商铺地址：___________2.1.2.租赁商铺面积：___________平方米2.2.租赁商铺的设施和设备清单2.2.1.电器设备：___________2.2.2.家具：___________2.2.3.装修情况：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限的延长和续约3.3.1.租赁期限的延长需提前____个月通知对方3.3.2.租赁期限的续约需在租赁期限到期前____个月签订续约合同4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币___________元整4.2.支付时间：每月____日支付上月租金4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1.租金调整的条件：根据市场行情和物价指数调整5.2.租金调整的频率和幅度：每年调整一次，幅度不超过____%6.押金及退还6.1.押金金额：人民币___________元整6.2.押金退还的条件和程序6.2.1.在租赁期满且无违约行为的情况下，押金全额退还6.2.2.押金退还需在租赁期满后____个工作日内办理7.使用及维护责任7.1.承租方的使用责任7.1.1.承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用功能7.1.2.承租方应妥善保管租赁物，确保租赁物完好无损7.2.出租方的维护责任7.2.1.出租方负责租赁物的日常维护和保养7.2.2.出租方应在接到承租方通知后____个工作日内进行维修8.违约责任8.1.承租方违约责任8.1.1.如承租方未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金____%的违约金。8.1.2.如承租方擅自改变租赁物的结构或用途，出租方有权要求承租方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。8.1.3.如承租方在租赁期间内未经出租方同意转租或转借租赁物，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。8.2.出租方违约责任8.2.1.如出租方未按时提供租赁物，每逾期一日应向承租方支付相当于租金____%的违约金。8.2.2.如出租方未履行合同约定的维修义务，导致承租方无法正常使用租赁物，承租方有权要求出租方承担维修费用。9.不可抗力9.1.不可抗力的定义9.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2.不可抗力事件的处理9.2.1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。9.2.2.因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决地点10.2.1.争议解决地点为合同签订地。11.合同解除11.1.合同解除的条件11.1.1.如一方严重违约，另一方有权解除合同。11.1.2.如发生不可抗力事件，经双方协商一致，可解除合同。11.2.合同解除的程序11.2.1.解除合同需书面通知对方，并注明解除原因。11.2.2.解除合同后，双方应按照合同约定处理租赁物的返还和剩余租金等问题。12.合同附件12.1.合同附件的名称12.1.1.附件一：租赁商铺的详细资料12.1.2.附件二：租赁物设施和设备清单12.2.合同附件的内容12.2.1.附件一应包括租赁商铺的平面图、照片等资料。12.2.2.附件二应详细列出租赁物的名称、型号、数量、使用说明等信息。13.其他约定事项13.1.其他约定事项的名称13.1.1.市场风险承担13.1.2.合同变更和通知13.2.其他约定事项的内容13.2.1.市场风险承担：如市场行情发生变化，租金调整幅度不超过____%。13.2.2.合同变更和通知：任何合同变更或通知应以书面形式进行，并送达对方。14.合同生效及签署14.1.合同生效条件14.1.1.双方签字盖章后，本合同自签署之日起生效。14.1.2.合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.2.合同签署时间和地点14.2.1.合同签署时间：____年____月____日14.2.2.合同签署地点：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.本合同所称第三方是指在本合同签订、履行过程中，因甲乙双方共同协商或法律、法规规定需要介入的具有独立法人资格或非法人地位的机构、组织或个人。15.1.2.第三方包括但不限于中介机构、担保公司、保险公司、评估机构等。15.2.第三方的责权利15.2.1.第三方作为中介机构，其责任是协助甲乙双方达成租赁协议，提供相关咨询服务，并确保合同的合法性和有效性。15.2.2.第三方作为担保公司，其责任是保证承租方按时支付租金，并在承租方违约时承担相应的担保责任。15.2.3.第三方作为保险公司，其责任是按照保险合同的约定，对因不可抗力或意外事故导致的损失进行赔偿。15.3.第三方与其他各方的划分说明15.3.1.第三方与甲乙双方是独立的合同关系，其权利义务独立于甲乙双方之间的合同关系。15.3.2.第三方的介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务，第三方的责任仅限于其合同约定的范围内。15.3.3.甲乙双方应尊重第三方的独立性，不得要求第三方超出其合同约定的义务范围承担责任。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1.甲乙双方应在合同中明确第三方的介入方式、时间、条件和程序。16.2.甲乙双方应向第三方提供必要的合同资料和证明文件，以便第三方履行其合同义务