2025年度木工次结构绿色建筑项目设计与施工总承包合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度木工次结构绿色建筑项目设计与施工总承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为响应国家绿色建筑政策，实现节能减排、环保低碳的目标，甲方决定实施2025年度木工次结构绿色建筑项目。经过充分的市场调研和项目可行性分析，甲方决定与乙方签订本合同，由乙方负责本项目的设计与施工总承包。2.2目的本合同的签订旨在明确甲乙双方在2025年度木工次结构绿色建筑项目中的权利、义务及责任，确保项目顺利实施，实现绿色建筑的目标。三、定义与解释3.1专业术语1.木工次结构：指在主体结构基础上，采用木结构材料构建的辅助结构，如屋架、梁、柱等。2.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，充分考虑建筑对环境的影响，实现资源节约、环境友好、健康舒适、经济适用的建筑。3.2关键词解释1.设计与施工总承包：指乙方负责项目的全部设计、施工、材料采购、设备安装等工作，并对工程质量、进度、安全、造价等全面负责。2.项目周期：指从合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止的整个时间跨度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目的设计与施工。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按期、按质完成。3.甲方应按照合同约定支付乙方工程款及有关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定收取工程款及有关费用。2.乙方应按照合同约定完成项目的设计与施工，确保工程质量、进度、安全。3.乙方应遵守国家有关环保、节能、绿色建筑等方面的法律法规和政策。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，项目周期为____年____个月。5.2合同履行地点项目地点：________________________5.3合同履行方式1.设计方案编制；2.材料采购与设备安装；3.施工组织设计；4.施工进度控制；5.质量安全管理；6.竣工验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.项目按期竣工验收合格；2.甲方或乙方单方面违约；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.发生合同终止条件时，双方应立即停止履行合同；2.双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见；3.双方应按照合同约定处理合同终止后的有关事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程；2.双方应按照合同约定结算工程款及有关费用；3.合同终止后，双方应按照法律法规和政策规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本合同项目总费用为人民币____元整，具体费用构成如下：1.设计费用：人民币____元，包括方案设计、施工图设计等；2.施工费用：人民币____元，包括材料费、人工费、机械使用费等；3.管理费用：人民币____元，包括项目管理、协调、监督等；4.其他费用：人民币____元，包括但不限于税费、保险费等。7.2支付方式设计阶段：设计费总额的30%；施工阶段：根据工程进度分期支付，每完成一定比例的工程量支付相应比例的工程款；竣工验收合格后：支付剩余工程款的70%；2.甲方应在收到乙方提交的合法发票和工程进度款申请后____个工作日内支付相应款项。7.3支付时间1.设计阶段：在乙方提交设计方案后____个工作日内支付设计费的30%；2.施工阶段：根据工程进度，每完成一定比例的工程量后____个工作日内支付相应比例的工程款；3.竣工验收合格后：在验收合格后____个工作日内支付剩余工程款的70%。7.4支付条款1.甲方支付工程款时，应将款项直接转入乙方指定的银行账户；2.乙方应在收到工程款后出具相应的收据或发票；3.任何因甲方原因导致的工程款延迟支付，甲方应向乙方支付____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付工程款的，应向乙方支付____%的违约金；2.甲方未按合同约定提供必要条件的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成设计或施工的，应承担相应的违约责任，包括但不限于返工、赔偿损失等；2.乙方未按合同约定保证工程质量的，应承担相应的违约责任，包括但不限于修复、赔偿损失等。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定支付违约金；2.因违约造成的损失，违约方应赔偿对方实际损失；3.赔偿金额和方式由双方协商确定，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等；2.双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限本合同涉及的保密内容，保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、披露保密内容给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件发生导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致的损失，由双方各自承担。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.战争：如战争、军事冲突等；3.政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解；2.调解不成的，任何一方可向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁；3.仲裁不成的，任何一方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同；2.如因法律规定或双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.乙方不得将其权利和义务转让给第三方；2.甲方不得将其权利和义务转让给与乙方有直接竞争关系的第三方。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对乙方设计方案的审查权，包括但不限于设计标准、规范、环保要求等；2.甲方保留对施工过程的监督权，确保施工质量符合合同约定和绿色建筑标准。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对乙方提出的合理化建议进行采纳的权力；2.乙方在项目实施过程中，如发现设计或施工存在安全隐患，应立即通知甲方，并采取相应措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面形式进行；2.任何修改和补充均应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改和补充，是合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力；2.双方应严格按照修改和补充的内容履行合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保项目顺利实施；2.双方应积极沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展、问题及解决方案；2.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式保持沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受中华人民共和国法律的管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度木工次结构绿色建筑项目设计与施工总承包的完整协议，取代了之前所有关于本项目的口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：___________乙方（盖章）：___________甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目设计图纸及方案；2.施工组织设计及施工方案；3.材料采购清单及设备清单；4.工程量清单及预算；5.双方签订的保密协议；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决相关文件；8.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付工程款的，认定为甲方违约；未按合同约定提供必要条件的，认定为甲方违约；未按合同约定保证工程质量的，认定为甲方违约。2.乙方违约：未按合同约定完成设计或施工的，认定为乙方违约；未按合同约定保证工程质量的，认定为乙方违约；未按合同约定遵守保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容、保密期限、保密履行方式等约定的条款。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更审批权限和责任，确保设计变更的合理性和必要性。2.问题：材料供应不及时，导致施工进度延误。解决办法：提前制定材料采购计划，与供应商签订供应合同，确保材料按时供应。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：建立质量管理体系，加强施工过程中的质量监控，发现问题及时整改。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定的不可抗力条款，双方协商解决合同无法履行的问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________________2.第三方地址：________________________3.第三方联系人：________________________4.第三方联系电话：________________________5.第三方责任：第三方负责提供项目所需的特定材料或设备；第三方保证提供的材料或设备符合合同要求和质量标准；第三方应对其提供的材料或设备承担相应的质量责任。6.第三方权利：第三方有权要求甲方按合同约定支付材料或设备费用；第三方有权要求甲方对提供的材料或设备进行验收。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间交付材料或设备；第三方应提供必要的售后服务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方在项目实施过程中提供必要的协助；乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程进度款；乙方有权要求甲方对施工过程中的质量问题进行整改。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在项目实施过程中的合法权益不受侵犯；甲方应提供乙方必要的施工条件和环境；甲方应尊重乙方的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按合同约定支付工程进度款的，应向乙方支付____%的违约金；甲方未提供必要施工条件和环境的，应承担相应的违约责任；甲方侵犯乙方知识产权的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计或施工；甲方有权要求乙方对施工过程中的质量问题进行整改；甲方有权对乙方的工作进行监督。2.甲方利益条款：乙方应保证项目按期、按质完成；乙方应遵守国家有关环保、节能、绿色建筑等方面的法律法规和政策；乙方应尊重甲方的知识产权。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按合同约定完成设计或施工的，应承担相应的违约责任；乙方未保证项目按期、按质完成的，应承担相应的违约责任；乙方侵犯甲方知识产权的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度木工次结构绿色建筑项目设计与施工总承包合同1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同有效期1.5项目背景1.6项目规模1.7项目地点二、项目设计2.1设计原则2.2设计范围2.3设计标准2.4设计阶段2.5设计成果2.6设计变更2.7设计费用三、项目施工3.1施工范围3.2施工标准3.3施工组织3.4施工进度3.5施工质量3.6施工安全3.7施工环境保护3.8施工费用四、合同履行4.1合同履行主体4.2合同履行义务4.3合同履行期限4.4合同履行方式4.5合同履行地点4.6合同履行变更4.7合同履行终止五、合同价款5.1合同价款构成5.2合同价款支付方式5.3合同价款调整5.4合同价款结算六、工期及延误6.1工期安排6.2工期延误处理6.3工期延误赔偿七、质量责任7.1设计质量责任7.2施工质量责任7.3质量验收7.4质量保修八、安全责任8.1施工安全责任8.2安全生产措施8.3事故处理8.4安全责任追究九、环境保护9.1环境保护要求9.2环境保护措施9.3环境监测9.4环境赔偿十、合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止十一、违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构十三、合同附件13.1设计文件13.2施工图纸13.3合同补充协议13.4其他附件十四、其他14.1合同生效14.2合同终止14.3合同解除14.4合同解除后的处理14.5合同终止后的处理合同编号_________一、合同概述1.1合同名称：2025年度木工次结构绿色建筑项目设计与施工总承包合同1.2合同双方：甲方（建设单位）名称：____________________乙方（承包单位）名称：____________________1.3合同签订日期：____________________1.4合同有效期：自2025年1月1日至2025年12月31日1.5项目背景：____________________1.6项目规模：____________________1.7项目地点：____________________二、项目设计2.1设计原则：遵循国家相关设计标准和规范，确保项目绿色、环保、节能。2.2设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、设备设计、施工图设计等。2.3设计标准：符合国家标准、行业标准及甲方要求。2.4设计阶段：初步设计、详细设计、施工图设计。2.5设计成果：提供满足施工要求的完整设计文件。2.6设计变更：在施工过程中，如遇设计变更，需经双方协商一致后，由乙方进行设计变更，并及时通知甲方。2.7设计费用：设计费用为人民币____________________元，包含在合同总价中。三、项目施工3.1施工范围：包括但不限于土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等。3.2施工标准：按照国家相关施工规范、标准和甲方要求进行施工。3.3施工组织：乙方应成立项目组织机构，负责施工过程中的各项工作。3.4施工进度：按照合同约定的工期进行施工，确保项目按期完工。3.5施工质量：确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。3.6施工安全：严格执行国家安全生产法规，确保施工安全。3.7施工环境保护：遵守国家环境保护法规，采取措施减少施工对环境的影响。3.8施工费用：施工费用为人民币____________________元，包含在合同总价中。四、合同履行4.1合同履行主体：甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。4.2合同履行义务：甲方应提供项目所需资料，乙方应按合同约定完成设计、施工等工作。4.3合同履行期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.4合同履行方式：甲方按合同约定支付合同价款，乙方按合同约定完成设计、施工等工作。4.5合同履行地点：____________________4.6合同履行变更：在合同履行过程中，如遇合同履行变更，需经双方协商一致后进行变更。五、合同价款5.1合同价款构成：合同价款包括设计费用、施工费用、其他费用等。5.2合同价款支付方式：按进度付款，具体支付方式详见合同附件。5.3合同价款调整：在合同履行过程中，如遇市场价格波动或其他因素导致合同价款发生变化，双方应协商一致进行调整。5.4合同价款结算：合同价款结算按照合同约定进行，具体结算方式详见合同附件。六、工期及延误6.1工期安排：详见合同附件中的施工进度计划。6.2工期延误处理：如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲方损失。6.3工期延误赔偿：工期延误赔偿标准详见合同附件。七、质量责任7.1设计质量责任：乙方应对设计质量负责，确保设计成果满足国家相关标准和甲方要求。7.2施工质量责任：乙方应对施工质量负责，确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。7.3质量验收：按照国家相关标准和甲方要求进行质量验收，验收合格后方可进行下一道工序。7.4质量保修：乙方应在工程竣工验收合格后，按照国家相关标准和甲方要求提供质量保修服务。八、环境保护8.1环境保护要求：乙方在施工过程中应遵守国家环境保护法规，采取有效措施减少对环境的影响。8.2环境保护措施：包括但不限于噪音控制、粉尘控制、废水处理、固体废弃物处理等。8.3环境监测：乙方应定期进行环境监测，并将监测结果及时报告甲方。8.4环境赔偿：如因乙方原因造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同变更与解除9.1合同变更：任何合同变更均需以书面形式经双方签字确认。9.2合同解除：合同解除需满足法律法规规定的条件，并经双方协商一致。十、违约责任10.1违约情形：包括但不限于未按时完成设计、施工，质量不合格，未履行合同义务等。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：违约赔偿的具体标准和计算方法详见合同附件。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。11.2争议解决程序：详见合同附件中的争议解决程序。11.3争议解决机构：仲裁机构或人民法院。十二、合同附件12.1设计文件：包括但不限于设计说明书、图纸、计算书等。12.2施工图纸：包括但不限于施工图纸、材料清单、施工组织设计等。12.3合同补充协议：任何补充协议均需以书面形式经双方签字确认。12.4其他附件：包括但不限于合同履行过程中的各类文件、报告、通知等。十三、其他13.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同解除：合同解除需满足法律法规规定的条件，并经双方协商一致。十四、合同签署14.1本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（建设单位）代表签字：____________________乙方（承包单位）代表签字：____________________日期：____________________附件：1.设计文件2.施工图纸3.合同补充协议4.争议解决程序5.其他附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导项目管理权条款内容：甲方拥有对项目管理的最终决策权，包括但不限于设计变更、施工方案调整、进度控制等。说明：甲方作为主导方，有权对项目进行全面的监督和管理，确保项目按预定目标实施。1.2甲方提供设计变更通知条款内容：甲方应在设计变更前，以书面形式通知乙方，并明确变更原因、内容、影响及所需费用。说明：甲方提前通知乙方设计变更，有助于乙方及时调整施工计划，避免因变更导致的工期延误和成本增加。1.3甲方提供施工图纸及资料条款内容：甲方应在施工前提供完整、准确的施工图纸及相关资料，确保乙方按照要求进行施工。说明：甲方提供的图纸和资料是乙方施工的重要依据，确保图纸的完整性和准确性对施工质量至关重要。1.4甲方负责协调外部关系条款内容：甲方应负责协调项目与政府部门、周边居民、供应商等外部关系，确保项目顺利进行。1.5甲方承担项目风险条款内容：甲方承担项目因政策、市场、自然灾害等不可抗力因素导致的风险和损失。说明：甲方作为主导方，应对项目可能出现的风险负责，保障乙方权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导施工管理权条款内容：乙方拥有对施工管理的最终决策权，包括但不限于施工方案、施工组织、进度控制等。说明：乙方作为主导方，有权对施工过程进行全面的监督和管理，确保项目按预定目标实施。2.2乙方提供施工进度报告条款内容：乙方应定期向甲方提交施工进度报告，包括施工进度、质量情况、成本控制等。说明：乙方定期提交施工进度报告，有助于甲方了解项目进展，及时调整管理策略。2.3乙方负责施工人员管理条款内容：乙方应对施工人员进行管理，确保其具备相应的资质和技能，遵守施工规范。说明：乙方对施工人员的管理是保证施工质量和安全的关键，乙方应确保施工人员具备必要的条件。2.4乙方负责材料采购条款内容：乙方应负责材料采购，确保材料质量符合要求，并按时供应到施工现场。说明：乙方负责材料采购，有利于保证材料质量，降低成本，提高施工效率。2.5乙方承担项目施工风险条款内容：乙方承担项目因施工过程中出现的问题导致的风险和损失。说明：乙方作为主导方，应对施工过程中的风险负责，保障甲方权益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责条款内容：第三方中介负责对项目进行监理，确保项目符合合同约定和国家相关标准。说明：第三方中介的介入，有助于提高项目的透明度和公正性，保障双方的权益。3.2第三方中介费用条款内容：第三方中介费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。说明：第三方中介费用的承担，有助于确保中介的独立性和公正性。3.3第三方中介报告条款内容：第三方中介应定期向甲方和乙方提交监理报告，包括项目进度、质量、安全等方面的情况。说明：第三方中介报告有助于双方了解项目进展，及时发现问题并进行处理。3.4第三方中介协调条款内容：第三方中介应协调甲方、乙方及相关部门之间的沟通，确保项目顺利进行。说明：第三方中介的协调作用，有助于解决项目实施过程中的矛盾和问题，提高项目效率。3.5第三方中介责任条款内容：第三方中介对监理过程中出现的错误或疏漏承担相应责任。说明：第三方中介责任条款的设定，有助于提高中介工作的质量和效率，保障项目各方权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计文件2.施工图纸3.合同补充协议4.争议解决程序5.其他附件（包括但不限于项目进度报告、质量验收报告、安全检查报告、环境保护报告、材料清单、施工组织设计、第三方中介报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。认定：甲方未在约定时间内按照合同约定支付合同价款，视为违约。2.违约行为：乙方未按时完成设计或施工任务。认定：乙方未在约定工期内完成设计或施工任务，或未达到合同约定的质量标准，视为违约。3.违约行为：乙方未按合同约定进行环境保护措施。认定：乙方在施工过程中未采取有效措施减少对环境的影响，或造成环境污染，视为违约。4.违约行为：双方未按照合同约定进行变更或解除合同。认定：双方未按照合同约定的程序进行变更或解除合同，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就项目设计与施工总承包达成的一致协议。2.违约：指一方违反合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.监理：指第三方中介对项目进行监督管理，确保项目符合合同约定和国家相关标准。5.环境保护：指在项目实施过程中，采取有效措施减少对环境的影响，保护生态环境。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁导致工期延误。解决办法：建立设计变更审批流程，确保变更的必要性和合理性，减少不必要的变更。2.问题：施工过程中材料供应不及时。解决办法：提前制定材料采购计划，确保材料供应的及时性，并与供应商建立长期合作关系。3.问题：施工质量不符合要求。解决办法：加强施工过程中的质量监控，严格执行质量标准，发现问题及时整改。4.问题：环境保护措施不到位。解决办法：加强环境保护意识，严格执行环境保护法规，确保项目对环境的影响降至最低。五、所有应用场景：1.木工次结构绿色建筑项目的设计与施工总承包。2.政府投资或社会资本投资的项目。3.需要第三方中介进行监理的项目。4.对绿色建筑和环保要求较高的项目。全文完。2025年度木工次结构绿色建筑项目设计与施工总承包合同2本合同目录一览1.项目概述1.1项目背景1.2项目目标1.3项目范围2.项目设计2.1设计要求2.2设计标准2.3设计变更3.项目施工3.1施工准备3.2施工进度3.3施工质量3.4施工安全4.材料设备4.1材料设备采购4.2材料设备质量4.3材料设备验收5.工程量清单5.1工程量清单编制5.2工程量清单审核5.3工程量清单变更6.合同价格6.1合同价格构成6.2价格调整机制6.3付款方式7.付款进度7.1付款节点7.2付款比例7.3付款条件8.合同工期8.1工期要求8.2工期延误8.3工期调整9.风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任免除12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效证明14.其他约定14.1合同附件14.2合同变更14.3合同终止第一部分：合同如下：1.项目概述1.1项目背景本合同项目位于[具体地点]，由[甲方名称]发起，旨在打造一座符合绿色建筑标准的木工次结构建筑。项目占地[具体面积]，总建筑面积[具体面积]。1.2项目目标符合国家绿色建筑标准；节能环保，降低建筑能耗；提高建筑舒适度，降低室内污染；确保建筑结构安全、耐久。1.3项目范围本合同项目范围包括：建筑设计：包括建筑设计、结构设计、设备设计等；施工总承包：包括土建工程、装饰装修工程、设备安装工程等；环境保护：包括施工期间和竣工后的环境治理。2.项目设计2.1设计要求符合国家相关设计规范和标准；采用绿色、环保、节能的设计理念；设计方案应充分考虑功能性和经济性；设计成果应包括设计说明书、图纸、工程量清单等。2.2设计标准设计标准应包括但不限于：国家相关建筑设计规范；国家绿色建筑评价标准；当地建筑法规要求。2.3设计变更甲方提出变更需求，乙方进行评估；双方协商确定变更方案；乙方根据变更方案调整设计文件；甲方确认变更方案，乙方进行设计变更。3.项目施工3.1施工准备完成施工图纸的审核和确认；制定施工组织设计和施工方案；完成施工人员的培训和考核；准备施工所需的材料、设备。3.2施工进度按照合同约定的工期进行；定期向甲方报告施工进度；遵守施工计划，确保工程按期完工。3.3施工质量符合国家相关施工质量标准；符合设计要求和质量检验标准；确保工程质量和安全。4.材料设备4.1材料设备采购选择合格的供应商；材料设备质量应符合设计要求和国家标准；材料设备价格合理。4.2材料设备质量供应商提供质量保证文件；乙方进行材料设备验收；发现质量问题，乙方应及时通知甲方，并采取相应措施。4.3材料设备验收材料设备的品种、规格、数量；材料设备的出厂日期、批号；材料设备的检验报告；材料设备的合格证书。5.工程量清单5.1工程量清单编制工程量清单应由乙方编制，包括但不限于：工程量清单的编制依据；工程量清单的编制方法；工程量清单的组成内容。5.2工程量清单审核工程量清单应由甲方审核，确认无误后生效。5.3工程量清单变更甲方提出变更需求，乙方进行评估；双方协商确定变更方案；乙方根据变更方案调整工程量清单；甲方确认变更方案，乙方进行工程量清单变更。6.合同价格6.1合同价格构成设计费用；施工费用；材料设备费用；环保费用；其他相关费用。6.2价格调整机制价格调整依据；价格调整方式；价格调整频率。6.3付款方式预付款；进度款；结算款；保修金。7.付款进度7.1付款节点设计阶段完成30%后支付设计费用；施工准备阶段完成20%后支付预付款；施工进度达到50%后支付进度款；竣工验收合格后支付结算款；保修期满后无质量问题退还保修金。7.2付款比例预付款比例为合同总价的20%；进度款按实际完成工程量按月支付，每月支付比例为上月已支付款项的5%；结算款按合同总价减去已支付款项后的余额支付。7.3付款条件甲方收到乙方提交的合法发票；乙方完成合同约定的相关工作，并提供相关验收报告；甲方对乙方的工作满意，无异议。8.合同工期8.1工期要求合同工期自合同签订之日起计算，总工期为[具体工期]，包括设计和施工阶段。8.2工期延误如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应向甲方支付相当于合同总价0.1%的违约金。8.3工期调整如因不可抗力或其他非乙方原因导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并协商调整工期。9.风险管理9.1风险识别乙方应识别项目实施过程中可能出现的风险，包括但不限于设计风险、施工风险、材料风险等。9.2风险评估乙方应对识别出的风险进行评估，确定风险等级和应对措施。9.3风险应对措施乙方应采取相应的风险应对措施，包括风险规避、风险转移、风险减轻等。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁；仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过60天。11.违约责任11.1违约情形违约情形包括但不限于：乙方未按合同约定完成设计或施工；乙方提供的材料或设备不符合质量要求；乙方未按时支付款项；乙方违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约责任免除因不可抗力导致违约的，乙方免除违约责任，但应及时通知甲方并提供相关证明。12.合同解除12.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：甲方或乙方单方面违约；项目终止；合同约定的其他解除条件。12.2合同解除程序提出解除合同的一方应书面通知对方；双方协商确定解除合同的具体事宜；签订解除合同协议。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照协议处理剩余事宜，包括但不限于工程款的结算、保修责任的承担等。13.合同生效13.1合同生效条件合同生效条件包括但不限于：双方签署合同；合同经双方签字盖章；合同符合法律法规的要求。13.2合同生效日期合同生效日期为双方签署合同之日起。13.3合同生效证明合同生效证明为双方签署的合同文本。14.其他约定14.1合同附件设计文件；施工图纸；材料设备清单；付款计划；争议解决协议。14.2合同变更合同变更应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。14.3合同终止合同终止条件包括但不限于：合同约定的解除条件；项目完成并验收合格；双方协商一致终止合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的任何个人或单位，包括但不限于咨询机构、监理单位、检测机构、审计机构、金融机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高项目管理效率，确保项目质量，控制项目成本，以及提供专业咨询服务。15.3第三方介入方式咨询服务：第三方提供专业咨询意见，协助甲方和乙方解决问题；监理服务：第三方对项目进行全过程监督，确保项目符合合同要求；检测服务：第三方对材料、设备、工程进行检测，确保其符合质量标准；审计服务：第三方对项目财务进行审计，确保财务合规。15.4第三方选择与授权15.4.1甲方有权选择第三方，并授权其参与项目；15.4.2乙方应配合甲方选择第三方，并协助第三方开展工作；15.4.3第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因其自身原因导致项目损失，应承担相应的赔偿责任；16.1.2第三方责任限额由双方协商确定，并在合同中明确；16.1.3第三方责任限额不得超过合同总价的一定比例。16.2第三方责任免除16.2.1因不可抗力导致第三方无法履行职责，第三方免除责任；16.2.2因甲方或乙方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方17.1.1第三方应向甲方提供工作成果和报告，甲方有权对第三方的成果进行审核；17.1.2第三方应遵守甲方的要求，确