二零二五年度旅游地产租赁代售合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度旅游地产租赁代售合作协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的鉴于旅游地产市场的蓬勃发展，甲方拥有一定的旅游地产资源，乙方具备丰富的市场推广和销售经验，为充分发挥双方优势，实现互利共赢，经双方友好协商，达成如下合作协议。2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定，旨在明确双方在旅游地产租赁代售过程中的权利、义务及责任。三、定义与解释3.1专业术语1.旅游地产：指用于旅游、度假、休闲等目的的房地产项目。2.租赁代售：指甲方将旅游地产项目授权乙方进行租赁和代售。3.合作期限：指本协议生效之日起至双方约定的终止日期止。3.2关键词解释1.租赁：指甲方将旅游地产项目授权乙方在一定期限内使用，乙方支付租金的行为。2.代售：指乙方代表甲方将旅游地产项目进行销售的行为。3.佣金：指乙方根据实际销售业绩，按照约定比例向甲方支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照约定时间、地点、方式履行租赁代售义务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保乙方按照约定要求提供服务。3.甲方有权在合作期限内，根据市场情况调整旅游地产项目的租赁和销售价格。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权根据甲方授权，对旅游地产项目进行租赁和代售。2.乙方应按照约定时间、地点、方式，完成租赁代售任务。3.乙方应确保租赁代售过程中的服务质量，维护甲方品牌形象。4.乙方应按照约定比例，及时向甲方支付佣金。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，合作期限为二零二五年度。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲方指定的旅游地产项目所在地。5.3合同履行方式1.乙方应在甲方指定的旅游地产项目所在地，开展租赁代售工作。2.乙方应按照甲方要求，提供相关租赁代售资料和宣传材料。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经双方签字盖章后，自生效之日起生效。6.2终止条件1.合作期限届满，双方未续签本协议的；2.任何一方违反本协议约定，经另一方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；3.发生不可抗力事件，导致本协议无法继续履行的。6.3终止程序1.双方协商一致，决定终止本协议的，应书面通知对方。2.一方违反本协议约定，另一方有权解除本协议。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，清算债权债务。2.本协议终止后，双方应继续履行本协议约定的保密义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租赁代售服务费：乙方根据实际销售业绩，按照约定的比例收取的服务费。2.广告宣传费：双方共同承担的旅游地产项目的广告宣传费用。3.差旅费：乙方因履行本协议产生的合理差旅费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方在达成销售协议后，甲方应按照约定的支付方式将款项转至乙方指定账户。2.现金支付：在特定情况下，双方可以协商采用现金支付方式。7.3支付时间1.租赁代售服务费：在销售完成后，乙方应在一个月内向甲方提交销售报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付服务费。2.广告宣传费：按季度支付，乙方应在每个季度结束后十个工作日内向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付当季广告宣传费。3.差旅费：乙方在完成差旅任务后，应在十个工作日内向甲方提交差旅费用单据，甲方应在收到单据后十个工作日内支付差旅费用。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付时间和方式，及时支付乙方应得的费用。2.乙方应在收到款项后，向甲方提供相应的销售报告或费用结算报告。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未能按照约定提供必要的支持，导致乙方无法履行合同义务，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为约定销售业绩的千分之五。2.若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的具体金额和支付方式由双方在合同中另行约定。2.除违约金外，违约方还应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密。2.旅游地产项目的相关资料、数据和市场信息。9.2保密期限本协议履行期间及终止后三年内，双方对本协议涉及的保密内容负有保密义务。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得以任何形式泄露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所指的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致本协议无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致旅游地产项目受损。2.政府行为：政府调整旅游政策，影响旅游地产项目的租赁和销售。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可约定仲裁，仲裁机构由双方共同选定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方书面同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。2.双方同意，在特定情况下，如公司合并、分立等，本协议可随公司转移。12.2不得转让的情形1.本协议涉及的保密内容不得转让。2.本协议项下的违约责任不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对旅游地产项目的最终所有权和使用权。2.乙方在租赁代售过程中，不得擅自改变旅游地产项目的用途。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方销售策略的最终审批权。2.乙方在销售过程中，应遵守甲方制定的规章制度。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充内容，均构成本协议的一部分。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充内容与本协议原有条款不一致的，以修改和补充内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。2.双方应定期沟通，及时解决合作过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、传真等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，参加相关会议和活动。十六、其他条款16.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于旅游地产租赁代售合作的完整协议，取代了之前所有书面或口头协议。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的旅游地产项目相关资料，包括但不限于项目介绍、地理位置、配套设施等。2.乙方提供的市场推广计划及销售策略。3.双方签订的保密协议。4.双方协商确定的广告宣传方案及费用明细。5.乙方提交的销售报告及佣金结算报告。6.双方协商确定的差旅费用单据。7.不可抗力事件证明文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付费用。未按约定提供必要的支持。违反保密条款，泄露商业秘密。2.乙方违约：未按约定完成销售任务。泄露甲方商业秘密或违反保密条款。未按约定提供销售报告或费用结算报告。违约行为的认定需根据合同约定及实际情况进行，双方应提供相关证据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.保密条款：指双方在协议中约定的关于保密内容的条款，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。4.仲裁：指双方在争议解决过程中，自愿选择由仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未能按时完成销售任务。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因并采取相应措施，如调整销售策略、提供额外支持等。2.问题：甲方未按约定支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，乙方可向甲方发出书面催告，必要时可采取法律手段。3.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应立即采取措施，防止进一步泄露，并追究泄露方的法律责任。4.问题：不可抗力事件发生。解决办法：双方应按照合同约定，证明不可抗力事件的发生，并协商解决由此产生的合同履行问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）第三方的责任：第三方作为项目的专业顾问，负责提供市场分析、项目评估、风险评估等服务。第三方应确保其提供的信息准确、及时，并对因信息不准确导致的后果承担相应责任。第三方的权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的项目信息。第三方有权对项目提出建议，但最终决策权归甲方和乙方所有。第三方的义务：第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第三方应按照约定的时间和标准完成咨询工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供完整的旅游地产项目资料，包括但不限于土地证、规划许可证、建设许可证等。乙方有权在项目销售过程中，根据市场情况调整销售策略。2.乙方的利益条款：乙方在项目销售完成后，甲方应按照约定比例支付佣金。甲方承诺，在项目销售过程中，乙方享有优先购买权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按约定支付佣金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。若甲方未履行优先购买权，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的销售策略进行监督，确保其符合甲方的利益。甲方可根据市场情况，调整项目的租赁和销售价格。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方销售项目的佣金。甲方可获得乙方的市场推广和销售服务。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定完成销售任务，应向甲方支付违约金，违约金为约定销售业绩的千分之五。若乙方泄露甲方商业秘密或违反保密条款，乙方应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度旅游地产租赁代售合作协议1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议目的1.4协议有效期二、合作原则2.1合作基础2.2合作原则2.3合作责任三、合作范围3.1租赁代售业务范围3.2合作项目及区域3.3合作期限四、双方权利义务4.1出租方权利义务4.2代售方权利义务4.3双方共同责任五、租金及代售费用5.1租金标准5.2代售费用标准5.3收费方式5.4付款期限六、市场推广与宣传6.1市场推广策略6.2宣传物料制作6.3宣传费用分摊6.4宣传效果评估七、客户服务与售后保障7.1客户服务体系7.2售后保障措施7.3客户投诉处理7.4客户满意度调查八、合作项目进度管理8.1项目开发进度8.2项目销售进度8.3合作双方进度协调9、保密与知识产权9.1保密条款9.2知识产权归属9.3知识产权保护10、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12、合同变更与解除12.1合同变更12.2合同解除12.3合同续签13、协议生效及终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件13.3协议解除条件14、其他约定14.1不可抗力14.2协议附件14.3协议签署日期合同编号202501一、协议概述1.1协议名称：二零二五年度旅游地产租赁代售合作协议1.2协议双方：甲方（出租方）和乙方（代售方）1.3协议目的：为明确双方在2025年度内旅游地产租赁代售业务中的权利和义务，达成合作关系。1.4协议有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、合作原则2.1合作基础：基于双方的共同利益，遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.2合作原则：遵守国家法律法规，遵循行业规范，保障双方合法权益。2.3合作责任：双方应履行各自职责，共同维护合作关系的稳定发展。三、合作范围3.1租赁代售业务范围：乙方在甲方指定的旅游地产项目范围内，负责租赁和代售业务。3.2合作项目及区域：具体项目及区域以附件《合作项目清单》为准。3.3合作期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。四、双方权利义务4.1出租方权利义务4.1.1负责提供符合租赁和代售要求的旅游地产项目。4.1.2负责协调处理项目相关手续和报批事宜。4.1.3按约定支付租金及代售费用。4.2代售方权利义务4.2.1负责项目的租赁和代售工作。4.2.2负责宣传推广项目，提高项目知名度。4.2.3按约定向甲方支付租金及代售费用。五、租金及代售费用5.1租金标准：租金按项目面积及市场行情确定，具体标准以附件《租金标准》为准。5.2代售费用标准：代售费用按实际销售业绩的约定比例计算。5.3收费方式：租金及代售费用按月结算，每季度支付一次。5.4付款期限：甲方应在收到乙方开具的正式发票后15个工作日内支付相应款项。六、市场推广与宣传6.1市场推广策略：双方共同制定市场推广方案，包括线上线下活动、广告宣传等。6.2宣传物料制作：甲方提供项目相关资料，乙方负责制作宣传物料。6.3宣传费用分摊：宣传费用按实际发生金额，双方按约定比例分摊。6.4宣传效果评估：双方定期评估宣传效果，调整推广策略。七、客户服务与售后保障7.1客户服务体系：乙方建立完善的客户服务体系，提供咨询、签约、交付等一站式服务。7.2售后保障措施：乙方负责解决客户在使用过程中的问题，确保客户满意度。7.3客户投诉处理：乙方设立投诉处理机制，及时处理客户投诉。7.4客户满意度调查：双方定期进行客户满意度调查，评估服务质量。八、合作项目进度管理8.1项目开发进度：甲方负责按计划推进项目开发，确保项目按期交付。8.2项目销售进度：乙方负责按计划推进项目销售，确保销售目标的达成。8.3合作双方进度协调：双方定期召开会议，协调项目进度，确保合作顺利进行。九、保密与知识产权9.1保密条款：双方对本协议内容、项目信息、商业秘密等负有保密义务。9.2知识产权归属：项目相关知识产权归甲方所有，乙方在使用过程中不得侵犯甲方知识产权。9.3知识产权保护：双方共同采取措施保护项目相关知识产权。十、违约责任10.1违约情形：任何一方未履行本协议约定的义务，视为违约。10.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿：具体赔偿金额和方式由双方协商确定。十一、争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：仲裁委员会由中国国际经济贸易仲裁委员会或双方认可的仲裁机构。11.3争议解决程序：仲裁程序按仲裁委员会的规则执行。十二、合同变更与解除12.1合同变更：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后生效。（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除。12.3合同续签：本协议到期前，双方可协商续签。十三、协议生效及终止13.1协议生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2协议终止条件：协议期限届满或协议解除后，本协议终止。13.3协议解除条件：同十二、合同变更与解除。十四、其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致本协议无法履行，双方互不承担责任。14.2协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。14.3协议签署日期：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出租方）签字：_____________日期：_____________________乙方（代售方）签字：_____________日期：_____________________附件：1.合作项目清单2.租金标准3.市场推广方案4.客户服务体系标准多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1项目主导权条款：甲方在本协议中拥有项目主导权，包括但不限于项目决策权、开发进度控制权、市场推广策略决定权等。1.2项目定价权条款：甲方有权根据市场情况和项目成本制定项目售价和租金标准，乙方需接受甲方的定价决策。1.3项目推广费用承担条款：甲方负责项目推广的主要费用，包括广告、宣传、参展等，乙方可根据实际情况承担部分费用。1.4项目质量监督条款：甲方负责监督项目质量，确保项目符合国家相关标准和规范，乙方应积极配合甲方进行质量监督。1.5项目销售渠道管理条款：甲方有权指定或批准乙方使用的销售渠道，乙方不得擅自变更销售渠道。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1销售业绩目标条款：乙方在本协议中承担销售业绩目标，甲方应提供必要的支持和资源，协助乙方达成销售目标。2.2市场推广策略参与权条款：乙方有权参与市场推广策略的制定，甲乙双方共同协商确定推广方案。2.3销售佣金调整条款：根据乙方销售业绩的达成情况，双方可协商调整销售佣金比例。2.4销售渠道拓展条款：乙方在遵守甲方规定的原则下，有权拓展销售渠道，提高项目知名度。2.5销售团队建设支持条款：甲方应提供必要的支持，协助乙方组建和培训销售团队，提高销售效率。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介服务条款：如本协议涉及第三方中介服务，双方应明确中介服务的范围、费用、支付方式等。3.2中介费用承担条款：中介费用由甲方、乙方和中介方按约定比例分摊，具体比例由三方协商确定。3.3中介保密条款：中介方对本协议内容、项目信息等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介责任条款：中介方应按照约定履行中介职责，如因中介方原因导致本协议无法履行，中介方应承担相应责任。3.5中介争议解决条款：中介方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合作项目清单2.租金标准3.市场推广方案4.客户服务体系标准5.项目质量监督标准6.销售团队建设方案7.中介服务协议8.争议解决规则二、违约行为及认定：1.甲方未按约定支付租金及代售费用。2.乙方未按约定完成销售业绩目标。3.任何一方未履行保密义务，泄露项目信息。4.任何一方未按约定履行质量监督责任。5.任何一方未按约定履行合同变更和解除程序。认定违约行为的标准为：1.违约行为违反了本协议的明确条款。2.违约行为已对另一方造成实际损失。3.违约行为经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。3.知识产权：指权利人依法对文学、艺术和科学作品、发明、实用新型、外观设计等享有的专有权利。4.保密义务：指双方对本协议内容、项目信息等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度与销售进度不一致。解决办法：定期召开协调会议，确保双方进度同步。2.问题：销售业绩未达标。解决办法：调整销售策略，增加推广力度，提高团队培训。3.问题：客户投诉处理不及时。解决办法：建立客户投诉处理机制，提高响应速度和服务质量。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应详细阅读合同条款，如有疑问，及时沟通解决。五、所有应用场景：1.旅游地产项目开发与销售合作。2.租赁代售业务合作。3.市场推广与宣传合作。4.客户服务与售后保障合作。5.第三方中介服务合作。全文完。二零二五年度旅游地产租赁代售合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式及电子邮箱2.协议标的及范围2.1旅游地产项目概述2.2租赁代售区域及范围2.3租赁代售期限3.租赁代售费用及支付方式3.1租赁代售费用构成3.2费用支付方式及时间3.3逾期支付及违约责任4.租赁代售服务内容4.1租赁代售服务项目4.2服务标准及要求4.3服务期限及成果交付5.合作双方的权益与义务5.1合作双方的权利5.2合作双方的义务5.3合作双方的保密义务6.违约责任6.1违约情形及处理6.2违约金及赔偿6.3合同解除及终止7.合同争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及解除8.1合同生效条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更生效10.合同附件10.1附件清单10.2附件内容11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.2合同解除后的财产返还11.3合同解除后的债权债务处理12.合同解除后的后续事宜12.1合作双方后续合作事宜12.2合同解除后的争议解决12.3合同解除后的其他事宜13.合同附件及其他13.1合同附件及其他文件13.2合同附件及其他文件说明14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.1.1出租方：房地产开发有限公司1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2法定代表人或授权代表1.2.1出租方授权代表：1.2.2被授权代表证书编号：20250011.3联系方式及电子邮箱2.协议标的及范围2.1旅游地产项目概述2.1.1项目名称：旅游度假区2.1.2项目地点：省市区2.1.3项目性质：综合旅游地产开发项目2.2租赁代售区域及范围2.2.1租赁代售区域：项目内全部住宅及商业房产2.2.2租赁代售范围：包括但不限于租赁、代售、咨询等业务2.3租赁代售期限2.3.1租赁代售期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租赁代售费用及支付方式3.1租赁代售费用构成3.1.1基本代售费用：按成交金额的2%计算3.1.2附加服务费用：根据具体服务项目另行约定3.2费用支付方式及时间3.2.1费用支付方式：银行转账3.2.2费用支付时间：成交后30日内支付3.3逾期支付及违约责任3.3.1逾期支付：超过支付期限未支付的，每日按未支付金额的0.5%支付滞纳金3.3.2违约责任：逾期支付达到一定金额的，出租方有权解除协议4.租赁代售服务内容4.1租赁代售服务项目4.1.1住宅租赁代售服务4.1.2商业房产租赁代售服务4.1.3咨询服务4.2服务标准及要求4.2.1服务质量：确保服务过程中真实、合法、高效4.2.2服务时效：按照行业标准提供及时、有效的服务4.3服务期限及成果交付4.3.1服务期限：自协议签订之日起至协议终止之日止4.3.2成果交付：每月月底前向出租方提交服务报告及费用结算单5.合作双方的权益与义务5.1合作双方的权利5.1.1出租方有权监督承租方的服务过程5.1.2出租方有权要求承租方提供必要的服务支持5.2合作双方的义务5.2.1承租方应按照协议约定提供专业、优质的服务5.2.2承租方应保护出租方的商业秘密和客户信息5.3合作双方的保密义务5.3.1双方对协议内容、商业秘密和客户信息负有保密义务5.3.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用6.违约责任6.1违约情形及处理6.1.1承租方未按协议约定提供服务的，出租方有权要求其整改或解除协议6.1.2出租方未按协议约定支付费用的，承租方有权要求其支付或解除协议6.2违约金及赔偿6.2.1违约金：违约方应向守约方支付违约金，金额为未履行部分费用的20%6.2.2赔偿：违约方应赔偿守约方因此遭受的损失6.3合同解除及终止6.3.1合同解除：因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同6.3.2合同终止：协议约定的服务期限届满，合同自行终止8.合同争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方应友好协商解决合同争议8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：省市仲裁委员会8.2.2仲裁规则：根据《中华人民共和国仲裁法》及其相关规定8.3争议解决程序8.3.1争议提交：一方应在争议发生之日起30日内向对方提交书面争议通知8.3.2仲裁程序：仲裁委员会根据仲裁规则进行审理9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签署并盖章9.1.2双方支付首期费用9.2合同解除条件9.2.1一方违约9.2.2因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除程序9.3.1解除合同需书面通知对方9.3.2解除合同后，双方应进行清算10.合同附件及其他10.1合同附件及其他文件10.1.1附件一：旅游地产项目详细介绍10.1.2附件二：租赁代售服务合同样本10.1.3附件三：费用明细表10.2合同附件及其他文件说明10.2.1附件一用于双方对项目有更深入的了解10.2.2附件二用于明确租赁代售服务的具体条款10.2.3附件三用于明确费用支付的具体明细11.合同解除后的处理11.1合同解除后的费用结算11.1.1双方应按照合同约定进行费用结算11.1.2未支付的费用应在合同解除后15日内支付11.2合同解除后的财产返还11.2.1承租方应将已售出的房产及收到的款项返还给出租方11.2.2返还的具体时间和方式由双方协商确定11.3合同解除后的债权债务处理11.3.1合同解除后，双方原有的债权债务关系继续有效11.3.2双方应按照原合同约定履行剩余的债权债务12.合同解除后的后续事宜12.1合作双方后续合作事宜12.1.1双方可根据实际情况决定是否继续合作12.1.2若继续合作，应重新签订协议12.2合同解除后的争议解决12.2.1合同解除后的争议仍按第八条约定处理12.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼12.3合同解除后的其他事宜12.3.1双方应妥善处理合同解除后的其他事宜12.3.2包括但不限于客户关系维护、信息保密等13.合同附件及其他13.1合同附件及其他文件13.1.1合同附件清单13.1.2相关法律法规文件13.2合同附件及其他文件说明13.2.1合同附件清单详细列出了所有附件13.2.2相关法律法规文件用于保障合同的有效性14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法活动14.1.2如遇国家政策调整，双方应协商一致，调整协议内容14.2其他约定事项二14.2.2如一方违反合作协议，另一方有权采取法律手段维护自身权益14.3其他约定事项三14.3.1本协议未尽事宜，双方可另行协商补充14.3.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本协议中的“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所等。15.1.2第三方介入指在甲乙双方同意的情况下，由第三方提供专业服务或协助解决合同履行中的问题。15.2第三方介入的情形15.2.1在本协议履行过程中，如遇特殊问题，甲乙双方可协商一致，邀请第三方介入。15.2.2第三方介入的具体情形包括但不限于：项目评估、市场调研、法律咨询、财务审计等。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应共同确定第三方的选择标准，包括资质、能力、信誉等。15.3.2双方协商确定第三方介入的具体事宜，包括服务内容、费用、期限等。15.3.3第三方介入前，甲乙双方应签订三方协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的选择符合本协议的要求，并对第三方的行为承担责任。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，以便其完成工作。16.1.3甲方应承担第三方因履行协议而产生的合理费用。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的介入，并提供必要的协助。16.2.2乙方应如实向第三方提供相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。16.2.3乙方应承担第三方因履行协议而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在三方协议中约定，最高不超过其收取费用的两倍。17.2责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行协议的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行协议过程中，如因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或存在缺陷导致损失的，第三方不承担责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应直接向甲方负责，甲方对第三方的行为有监督权。18.1.2甲方应向第三方提供必要的支持，包括但不限于资料、场地等。18.2第三方与乙方的划分