2025年度全款购置博物馆房产合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度全款购置博物馆房产合同合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规以及双方协商一致的原则，签订本合同。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语，其定义如下：（1）博物馆房产：指乙方名下位于___________的、用于展示、收藏、研究、教育等目的的房产。（2）全款购置：指甲方一次性支付乙方博物馆房产的全部购房款项。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中购买博物馆房产的一方。（2）乙方：指本合同中出售博物馆房产的一方。（3）合同履行：指本合同约定的各项义务和权利的履行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，办理博物馆房产的转让手续。（2）甲方应按照本合同约定，在合同履行期限内支付乙方博物馆房产的全款。（3）甲方应遵守国家法律法规，不得利用博物馆房产从事违法活动。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照本合同约定，向甲方出售博物馆房产。（2）乙方应配合甲方办理博物馆房产的转让手续。（3）乙方应保证博物馆房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为___________。5.3合同履行方式甲方应按照本合同约定，一次性支付乙方博物馆房产的全款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序（1）一方提出终止合同的，应提前____日书面通知另一方；（2）另一方收到终止合同通知后，应予以确认，并在____日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照本合同约定，办理相关事宜；（2）合同终止后，双方不得再追究对方违约责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）博物馆房产购置款：甲方应一次性支付乙方博物馆房产的购置款，具体金额以双方协商一致的价格为准。（2）税费及其他费用：甲方在购置博物馆房产过程中产生的税费及其他相关费用，包括但不限于契税、印花税、房产证登记费等，由甲方自行承担。（3）中介服务费：如双方约定使用中介机构提供的服务，中介服务费由甲方支付。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应将款项汇入乙方指定的银行账户。（2）现金支付：经双方协商一致，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间（1）博物馆房产购置款：甲方应在合同生效之日起____个工作日内，将博物馆房产购置款支付至乙方指定账户。（2）税费及其他费用：甲方应在办理相关手续前，将税费及其他相关费用支付至乙方指定账户。7.4支付章件甲方支付乙方款项时，应附上付款凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付收据等，以证明款项已支付。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定时间支付博物馆房产购置款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方在合同履行过程中，如违反国家法律法规，导致博物馆房产无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定时间交付博物馆房产的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在合同履行过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定，向守约方支付违约金或赔偿金。赔偿金额及支付方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为____年。9.3保密履行方式双方应严格遵守保密条款，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的因素，导致合同无法履行或履行困难的情形。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、武装冲突；（3）政府行为，如政策调整、法律修改等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应协商解决，必要时可解除合同。10.4不可抗力实例（1）地震导致博物馆房产损坏；（2）战争导致合同无法履行；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或提交仲裁委员会仲裁，或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的合同内容；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的事项，双方均享有相应的权利。（2）乙方保留对博物馆房产的最终所有权，直至甲方支付全部购置款并办理过户手续。13.2特殊权力保留（1）乙方保留在合同履行期间，对博物馆房产进行必要维修、保养的权利。（2）乙方保留在合同履行期间，对博物馆房产进行合理利用的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同经双方协商一致，可进行修改和补充。（2）修改和补充内容应采用书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协助，确保本合同的顺利履行。（2）双方应配合对方办理相关手续，如过户登记、产权转移等。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通协商，解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照本合同约定，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就2025年度全款购置博物馆房产事宜的完整协议，具有独立性，不因任何其他协议、文件或口头约定而失效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________签订日期：____________________甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房产证复印件2.房产评估报告3.交易税费缴纳凭证4.双方身份证明文件5.中介服务合同（如有）6.不可抗力事件证明（如有）7.修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定时间支付购置款的，视为违约。甲方未按时办理过户手续的，视为违约。2.乙方违约：乙方未按约定时间交付房产的，视为违约。乙方提供的房产信息不真实，导致甲方遭受损失的，视为违约。违约行为的认定依据本合同约定及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.物权法：调整物的归属和利用关系的法律。2.合同法：调整合同关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.仲裁：指由仲裁机构根据双方协议，对争议进行审理并作出裁决。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方无法按时支付购置款。解决办法：与甲方协商，提供分期付款或其他支付方式。2.问题：乙方未按约定时间交付房产。解决办法：要求乙方按照合同约定交付房产，如违约，可要求其支付违约金。3.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：要求乙方提供房产权属证明，如存在纠纷，协助双方协商解决或申请仲裁。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：根据不可抗力事件的影响程度，协商解决或解除合同。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：进行协商解决，如协商不成，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.第三方责任：（1）第三方应协助甲方办理博物馆房产的过户手续。（2）第三方应保证其提供的文件和资料真实有效。3.第三方权利：（1）第三方有权获得甲方支付的相应服务费用。（2）第三方有权要求甲方按照约定履行合同义务。4.第三方义务：（1）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。（2）第三方应保守商业秘密，不得泄露甲方信息。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：（1）乙方有权要求甲方按照约定支付购置款。（2）乙方有权要求甲方配合办理过户手续。（3）乙方有权要求甲方承担因不可抗力导致的损失。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，有权对博物馆房产进行必要维修、保养。（2）乙方有权要求甲方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按时支付购置款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方在合同履行过程中，如违反国家法律法规，导致博物馆房产无法办理过户手续的，应承担相应的法律责任。（3）甲方不得擅自转让或抵押博物馆房产。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：（1）甲方有权要求乙方按照约定交付博物馆房产。（2）甲方有权要求乙方提供房产相关证明文件。（3）甲方有权要求乙方承担因不可抗力导致的损失。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，有权对博物馆房产进行合理利用。（2）甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按时交付博物馆房产的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方在合同履行过程中，如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致甲方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方不得擅自改变博物馆房产的结构和使用性质。全文完。2025年度全款购置博物馆房产合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件5.合同解除条件二、标的物信息1.房产基本情况2.房产权属证明3.房产产权转移手续4.房产附属设施及权属三、购置方式及付款方式1.购置方式2.付款方式3.付款时间节点4.付款方式变更四、房产价格及税费1.房产价格2.税费承担3.税费计算依据4.税费缴纳时间五、交付及验收1.交付时间2.交付地点3.验收标准4.验收程序5.验收不合格的处理六、产权过户1.过户时间2.过户手续3.过户费用4.过户期限七、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约金计算4.争议解决方式八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决期限九、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理十、合同附件1.房产权属证明文件2.付款凭证3.验收报告4.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同变更3.合同解除4.合同终止5.合同附件效力十二、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.签署日期十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案材料3.合同备案时间4.合同备案费用十四、其他约定事项1.保密条款2.通知方式3.合同解释4.合同附件5.合同变更及补充合同编号2025年度全款购置博物馆房产合同一、合同概述1.合同名称：2025年度全款购置博物馆房产合同2.合同双方基本信息：a.甲方（购买方）：[甲方全称]b.乙方（出售方）：[乙方全称]c.甲方联系人：[甲方联系人姓名]d.乙方联系人：[乙方联系人姓名]e.联系电话：[甲方联系电话]f.联系电话：[乙方联系电话]3.合同签订时间及地点：[签订时间][签订地点]4.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。5.合同解除条件：[具体解除条件]二、标的物信息1.房产基本情况：a.房产地址：[房产地址]b.房产用途：[房产用途]c.房产面积：[房产面积]d.房产结构：[房产结构]2.房产权属证明：a.房产证号：[房产证号]b.房产权属人：[产权人姓名]3.房产产权转移手续：a.产权转移时间：[转移时间]b.产权转移手续：[具体手续]4.房产附属设施及权属：a.附属设施：[附属设施列表]b.权属：[附属设施权属说明]三、购置方式及付款方式1.购置方式：全款购置2.付款方式：一次性付款3.付款时间节点：[具体付款时间]4.付款方式变更：[付款方式变更条款]四、房产价格及税费1.房产价格：[房产价格]2.税费承担：a.甲方承担税费：[具体税费]b.乙方承担税费：[具体税费]3.税费计算依据：[税费计算依据]4.税费缴纳时间：[缴纳时间]五、交付及验收1.交付时间：[交付时间]2.交付地点：[交付地点]3.验收标准：[验收标准]4.验收程序：a.验收人员：[验收人员]b.验收内容：[验收内容]5.验收不合格的处理：[处理方式]六、产权过户1.过户时间：[过户时间]2.过户手续：[过户手续]3.过户费用：[过户费用]4.过户期限：[过户期限]七、违约责任1.违约情形：a.甲方违约：[具体违约情形]b.乙方违约：[具体违约情形]2.违约责任承担：a.甲方违约责任：[责任承担]b.乙方违约责任：[责任承担]3.违约金计算：[违约金计算方式]4.争议解决方式：[争议解决方式]八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：[仲裁程序]4.争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限]内解决。九、合同解除及终止1.合同解除条件：[具体解除条件]2.合同终止条件：[具体终止条件]3.合同解除及终止程序：[解除及终止程序]4.合同解除及终止后的处理：[处理方式]十、合同附件1.房产权属证明文件2.付款凭证3.验收报告4.其他相关文件十一、合同生效及其他1.合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。2.合同变更：[变更条款]3.合同解除：[解除条款]4.合同终止：[终止条款]5.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.双方代表签字：[甲方代表签字][乙方代表签字]2.单位盖章：[甲方单位盖章][乙方单位盖章]3.签署日期：[签署日期]十三、合同备案1.合同备案机构：[备案机构名称]2.合同备案材料：[备案材料列表]3.合同备案时间：[备案时间]4.合同备案费用：[备案费用]十四、其他约定事项1.保密条款：[保密条款内容]2.通知方式：[通知方式]3.合同解释：[合同解释规则]4.合同附件：[合同附件内容]5.合同变更及补充：[变更及补充条款][甲方代表签字][乙方代表签字][甲方单位盖章][乙方单位盖章][签署日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款1.1甲方有权决定房产购置的具体细节，包括但不限于购置时间、付款方式、房产验收标准等。1.2甲方有权指定第三方中介机构参与合同执行过程中的具体事宜。1.3甲方有权在合同签订前对房产进行现场勘查，并有权要求乙方提供房产的相关资料。2.房产质量保证条款2.1乙方保证所出售的房产质量符合国家相关标准，若因房产质量问题导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。2.2甲方在交付使用后[具体期限]内发现房产质量问题，有权要求乙方进行维修或更换。3.房产价值评估条款3.1甲方有权委托第三方专业机构对房产进行价值评估，评估结果作为合同价格确定的依据。3.2评估费用由甲方承担，评估结果作为合同签订的必要条件。4.房产用途限制条款4.1甲方购置房产后，房产用途应符合国家相关法律法规，不得擅自改变房产用途。4.2若因甲方改变房产用途导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款1.1乙方有权决定房产购置的时间节点，并有权要求甲方按照约定的付款时间节点支付房款。1.2乙方有权要求甲方在合同签订前提供相关资质证明，以确保甲方具备购买房产的能力。2.房产交付保证条款2.1乙方保证在合同约定的交付时间内将房产交付给甲方，若因乙方原因导致逾期交付，乙方应向甲方支付违约金。2.2乙方保证房产权属清晰，不存在任何法律纠纷。3.房产价格调整条款3.1若国家政策调整导致房产价格发生变化，乙方有权根据实际情况调整房产价格，并通知甲方。3.2甲方在收到乙方价格调整通知后[具体期限]内未表示异议，视为接受调整后的价格。4.房产配套设施保证条款4.1乙方保证所出售的房产配套设施齐全，若因配套设施不齐全导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构责任条款1.1中介机构在合同执行过程中应恪守职业道德，公正、公平地处理双方事宜。1.2中介机构对合同执行过程中所涉及的商业秘密负有保密义务。2.中介机构费用条款2.1中介机构的服务费用由乙方承担，具体费用由双方协商确定。2.2中介机构的服务费用在合同签订后[具体期限]内支付。3.中介机构违约责任条款3.1若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。3.2甲方有权要求中介机构退还已支付的服务费用。4.中介机构终止条款4.1双方均可在中介机构服务期间终止中介机构的服务，但应提前[具体期限]通知对方。4.2中介机构终止服务后，双方应继续履行合同约定的义务。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.房产测绘图3.房产权属证明文件4.房产附属设施清单5.付款凭证6.验收报告7.价值评估报告8.中介机构资质证明9.合同双方身份证明文件10.合同变更及补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按约定时间支付房款。验收不合格后未按约定进行整改。b.乙方违约：交付房产不符合约定标准。未按约定时间完成产权过户手续。c.中介机构违约：未履行保密义务。未按约定提供专业服务。2.违约行为认定：a.甲方违约：甲方未按时支付房款，经乙方催告后仍未支付，视为违约。b.乙方违约：乙方交付的房产不符合约定标准，经甲方验收不合格，视为违约。c.中介机构违约：中介机构泄露商业秘密，经双方确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.产权过户：指房产所有权的转移，即甲方从乙方处取得房产的所有权。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，约定将争议提交仲裁机构进行裁决。3.违约金：指因一方违约给另一方造成的损失，违约方应支付给守约方的赔偿金。4.中介机构：指在合同履行过程中提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方交付的房产存在质量问题。解决办法：甲方应及时通知乙方，乙方应在[具体期限]内进行维修或更换。2.问题：甲方未按约定时间支付房款。解决办法：乙方应向甲方发出催告，甲方应在催告后[具体期限]内支付房款。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：双方应立即终止与该中介机构的服务，并追究其法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为个人或企业，购买乙方拥有的博物馆房产。2.甲方有意向购买博物馆房产，但需通过第三方中介机构进行服务。3.房产购置过程中涉及产权过户、价值评估等法律程序。4.合同执行过程中出现违约行为，需要通过法律途径解决争议。全文完。2025年度全款购置博物馆房产合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.房产基本信息2.1房产名称2.2房产地址2.3房产性质2.4房产面积2.5房产结构2.6房产用途3.购置价格及支付方式3.1购置价格3.2付款时间3.3付款方式3.4预付款3.5尾款支付4.房产过户手续4.1过户时间4.2过户费用4.3过户手续办理4.4过户税费承担5.房产交付及验收5.1交付时间5.2验收标准5.3验收程序5.4验收责任6.房产维修与保养6.1维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担6.4保养费用承担7.房产权属变更7.1权属变更原因7.2权属变更程序7.3权属变更费用8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止时间11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更通知13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除通知14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：博物馆乙方：有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式甲方联系方式：电话：X，邮箱：乙方联系方式：电话：X，邮箱：2.房产基本信息2.1房产名称博物馆房产2.2房产地址省市区路号2.3房产性质商业用途2.4房产面积2000平方米2.5房产结构框架结构2.6房产用途博物馆展览及办公3.购置价格及支付方式3.1购置价格人民币伍佰万元整（￥500,000,000.00）3.2付款时间签订合同之日起30日内3.3付款方式乙方应按照付款时间向甲方支付全部购置款，付款方式为银行转账3.4预付款乙方应于签订合同之日起5个工作日内向甲方支付人民币壹佰万元整（￥100,000,000.00）作为预付款3.5尾款支付乙方应在支付预付款后的15个工作日内支付剩余的购置款4.房产过户手续4.1过户时间乙方支付全部购置款后30日内4.2过户费用过户费用按照国家相关规定执行，由乙方承担4.3过户手续办理由甲方负责办理房产过户手续，乙方提供必要的文件和资料4.4过户税费承担过户税费由乙方承担5.房产交付及验收5.1交付时间甲方应在房产过户手续办理完毕后15个工作日内将房产交付给乙方5.2验收标准按照国家相关标准和博物馆要求进行验收5.3验收程序乙方应在交付后7个工作日内对房产进行验收，如有问题应及时通知甲方5.4验收责任验收过程中出现的问题，由甲方负责解决6.房产维修与保养6.1维修责任甲方负责房产的日常维修与保养6.2保养责任乙方在使用过程中应合理使用房产，并按照甲方要求进行保养6.3维修费用承担维修费用由甲方承担，乙方造成的损坏除外6.4保养费用承担保养费用由乙方承担7.房产权属变更7.1权属变更原因因乙方购置房产需要7.2权属变更程序按照国家相关规定办理房产权属变更手续7.3权属变更费用权属变更费用由乙方承担8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按约定时间支付预付款或尾款；8.1.2甲方未按约定时间办理房产过户手续；8.1.3任何一方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时付款的，每逾期一日应向甲方支付逾期付款额的0.05%作为违约金；8.2.2甲方未按时过户的，每逾期一日应向乙方支付相当于逾期过户部分购置款的0.05%作为违约金；8.2.3任何一方违反合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任；8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约造成对方损失的，应赔偿对方因此遭受的直接损失；8.3.2因违约行为导致合同无法履行的，违约方应赔偿对方因此遭受的预期利益损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院；9.2.2双方同意将争议提交至上述法院管辖；9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2乙方支付全部购置款；10.2合同生效时间自合同双方签署之日起生效；10.3合同终止条件10.3.1合同履行完毕；10.3.2双方协商一致解除合同；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行；10.4合同终止时间10.4.1合同履行完毕或解除后，合同终止；10.4.2因不可抗力导致合同无法履行的，合同终止时间以不可抗力事件结束后双方协商一致的时间为准。11.合同附件11.1附件一：房产证复印件11.2附件二：房产评估报告11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.2变更程序12.2.1双方应以书面形式提出变更要求；12.2.2双方应签署变更协议，并作为合同附件；12.3变更通知12.3.1变更协议签署后，双方应及时通知对方。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就；13.1.2双方协商一致解除合同；13.2解除程序13.2.1提出解除方应以书面形式通知对方；13.2.2双方应在接到解除通知后5个工作日内签署解除协议；13.3解除通知13.3.1解除通知应以书面形式发出。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，甲乙双方同意引入第三方提供专业服务或协助履行合同。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意；15.2.2第三方介入应具备相应的资质和条件；15.2.3第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利义务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同时，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应共同选定第三方；15.4.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确介入范围、服务内容、费用及责任；15.4.3第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.甲乙双方权利义务16.1甲乙双方在第三方介入期间，仍应履行本合同约定的权利义务；16.2甲乙双方应确保第三方在介入过程中遵守国家法律法规和合同约定；16.3甲乙双方应监督第三方的工作，确保其提供的服务符合合同要求。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方介入期间，甲乙双方应明确划分各自与第三方的责任范围；17.2第三方仅对甲乙双方负责，不直接对其他方承担责任；17.3第三方在介入过程中，如需与其他方（如供应商、承包