二零二五年度办公室房屋租赁合同能源管理范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度办公室房屋租赁合同能源管理范本合同编号_________一、合同主体1.甲方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景为提高我国能源利用效率，推动节能减排工作，根据《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，甲方决定将其办公室房屋出租给乙方进行能源管理，以提高能源利用效率，降低能源消耗。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利、义务，规范能源管理活动，确保能源管理工作的顺利进行，实现节能减排目标。三、定义与解释3.1专业术语（1）能源管理：指通过采用先进的技术、设备和管理方法，对能源的生产、转换、传输、使用和回收等环节进行全过程、全要素的管理，以实现能源的高效、清洁、安全利用。（2）节能改造：指在现有能源系统的基础上，采用节能技术、设备或优化管理措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中出租办公室房屋的当事人。（2）乙方：指本合同中承租办公室房屋并进行能源管理的当事人。（3）能源消耗：指能源在使用过程中被消耗的量。（4）能源效率：指能源在转换、传输、使用过程中的利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行能源管理，提高能源利用效率。（2）甲方有权对乙方进行能源管理活动进行监督和检查。（3）甲方应按照合同约定向乙方支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供必要的能源管理资料和条件。（2）乙方应按照合同约定进行能源管理，提高能源利用效率。（3）乙方应定期向甲方报告能源管理情况，包括能源消耗、能源效率等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，合同期限为一年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方提供的办公室房屋所在地。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定进行能源管理，提高能源利用效率。具体履行方式如下：（1）乙方负责对甲方提供的办公室房屋进行节能改造，提高能源利用效率。（2）乙方应定期对能源管理系统进行检查和维护，确保能源管理系统的正常运行。（3）乙方应定期向甲方报告能源管理情况，包括能源消耗、能源效率等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满，双方协商一致解除合同。（2）一方违反合同约定，经另一方书面通知后，未在规定期限内改正的。（3）发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。（2）协商一致后，双方应在终止之日起五个工作日内办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将能源管理系统交还给甲方。（2）双方应按照合同约定，对合同终止后的能源消耗、能源效率等事项进行清算。（3）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。（2）能源管理服务费：乙方应支付能源管理服务费，用于支付乙方提供的能源管理服务相关费用。（3）节能改造费用：如乙方对甲方提供的办公室房屋进行节能改造，乙方应承担相应的节能改造费用。（4）其他费用：根据合同约定，可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期由双方另行约定。（2）能源管理服务费：乙方应按季度支付能源管理服务费，具体支付日期由双方另行约定。（3）节能改造费用：节能改造费用可根据实际情况分期支付。7.3支付时间（1）租金支付时间：乙方应在每月的约定支付日期前支付当月租金。（2）能源管理服务费支付时间：乙方应在每季度的约定支付日期前支付当季度能源管理服务费。（3）节能改造费用支付时间：具体支付时间根据节能改造项目进度和双方约定执行。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应将款项支付至甲方指定的账户。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票。（3）如乙方逾期支付费用，应按照合同约定的逾期支付比例支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按照合同约定提供房屋或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任。（2）如甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2乙方违约（1）如乙方未按照合同约定支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。（2）如乙方未按照合同约定进行能源管理，甲方有权要求乙方承担违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定的赔偿标准向守约方支付赔偿金。（2）赔偿金支付方式：违约方应将赔偿金支付至守约方指定的账户。九、保密条款9.1保密内容（1）本合同内容及相关资料。（2）能源管理技术、方法、数据等。9.2保密期限本合同保密期限为合同生效之日起五年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守本合同及保密内容的秘密。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同及保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）战争：战争、军事冲突等。（3）政府行为：政府政策、法律、法规变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方应协商解决。（3）不可抗力事件解除后，双方应继续履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震：若发生地震，导致合同无法履行，双方应协商解决。（2）政府政策变动：若政府政策变动导致合同无法履行，双方应协商解决。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）双方也可选择仲裁解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让合同。（2）经双方协商一致，可转让合同。12.2不得转让的情形（1）合同约定不得转让的情形。（2）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对房屋的最终所有权。（2）乙方在合同有效期内，未经甲方书面同意，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处分房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方能源管理活动的监督权。（2）甲方保留对乙方节能改造方案的审核权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）修改和补充的内容自双方签字或盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。（2）双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开会议，讨论合同履行情况。（2）双方应通过书面或口头方式及时沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于办公室房屋租赁和能源管理的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）任何增减条款，均应以书面形式进行。（2）未经双方书面同意，任何增减条款均不具有法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本2.能源管理方案及预算3.能源管理系统使用手册4.能源消耗及效率监测报告5.乙方能源管理团队资质证明6.甲方房屋产权证明文件7.乙方节能改造施工方案及验收报告8.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供房屋或服务。未按时支付租金。未提供房屋相关资料或信息。2.乙方违约：未按合同约定支付费用。未按合同约定进行能源管理。未按时提交能源管理报告。未按照甲方要求进行节能改造。违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规，由双方协商或仲裁机构认定。三、法律名词及解释：1.能源管理：指通过采用先进的技术、设备和管理方法，对能源的生产、转换、传输、使用和回收等环节进行全过程、全要素的管理，以实现能源的高效、清洁、安全利用。2.节能改造：指在现有能源系统的基础上，采用节能技术、设备或优化管理措施，提高能源利用效率，降低能源消耗。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指一方违反合同约定，给另一方造成损失时，应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源管理系统运行不稳定，导致数据不准确。解决办法：定期检查和维护能源管理系统，确保其正常运行。2.问题：乙方节能改造进度缓慢，影响合同履行。解决办法：与乙方协商，制定合理的改造进度计划，并加强监督。3.问题：能源费用支付争议。解决办法：根据合同约定，明确费用构成和支付方式，必要时可寻求第三方调解。4.问题：合同执行过程中出现不可抗力事件。解决办法：根据合同约定和法律法规，双方协商解决或寻求仲裁机构裁决。5.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致，必要时可寻求专业法律意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方职责：作为能源管理顾问，提供专业的能源管理咨询服务。监督和评估乙方的能源管理活动。对乙方的节能改造项目提供技术支持。3.第三方权利：收取合同约定的咨询费用。检查和评估乙方的能源管理活动。对乙方的节能改造项目提出改进建议。4.第三方义务：保守合同双方的商业秘密。按照合同约定提供专业的服务。对乙方的节能改造项目提供必要的技术支持。5.第三方责任：因第三方原因导致能源管理活动无法正常进行，第三方应承担相应的责任。因第三方原因导致乙方遭受损失的，第三方应赔偿乙方损失。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：要求甲方提供符合合同约定的能源管理系统和数据。要求甲方在节能改造过程中提供必要的协助。在合同履行期间，乙方有权对能源管理活动进行监督。2.乙方的利益条款：乙方有权获得合同约定的节能改造费用。乙方有权获得合同约定的能源管理服务费。乙方有权获得因节能改造而降低的能源费用。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未按合同约定提供能源管理系统和数据，甲方应承担违约责任。如甲方未按合同约定提供节能改造协助，甲方应承担违约责任。甲方不得擅自变更合同约定的能源管理系统和数据。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：对乙方的能源管理活动进行监督和检查。在合同履行期间，甲方有权要求乙方提供能源管理报告。如乙方未按合同约定履行义务，甲方有权解除合同。2.甲方的利益条款：甲方有权获得合同约定的租金。甲方有权获得合同约定的能源管理服务费。甲方有权获得因乙方节能改造而降低的能源费用。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未按合同约定支付费用，乙方应承担违约责任。如乙方未按合同约定进行能源管理，乙方应承担违约责任。乙方不得擅自变更合同约定的能源管理系统和数据。全文完。二零二五年度办公室房屋租赁合同能源管理范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同租赁物信息二、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更三、租赁物描述1.租赁房屋的具体位置2.租赁房屋的面积3.租赁房屋的配套设施4.租赁房屋的权属证明四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、能源管理要求1.能源管理目标2.能源管理措施3.能源计量4.能源审计六、维修与保养1.租赁房屋的维修责任2.租赁房屋的保养责任3.维修与保养费用承担七、违约责任1.违约行为定义2.违约责任承担3.违约赔偿八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十、合同附件1.租赁房屋平面图2.能源管理方案3.其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效后的事项十二、其他约定1.不可抗力条款2.通知送达方式3.合同修改4.合同解除后的后续处理十三、合同签署1.合同签署日期2.合同签署人3.合同签署地点十四、合同附件清单1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：能源管理方案3.附件三：其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度办公室房屋租赁合同能源管理范本2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：a.出租方名称：b.出租方地址：c.出租方联系人：d.出租方联系电话：e.承租方名称：f.承租方地址：g.承租方联系人：h.承租方联系电话：5.合同租赁物信息：a.租赁房屋地址：b.租赁房屋面积：c.租赁房屋结构：d.租赁房屋权属证明：二、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：a.租赁期限的提前终止b.租赁期限的延长三、租赁物描述1.租赁房屋的具体位置：a.详细地址b.地图定位2.租赁房屋的面积：_______平方米3.租赁房屋的配套设施：a.电力设施b.水暖设施c.网络通讯d.其他设施4.租赁房屋的权属证明：a.房屋所有权证b.其他相关证明文件四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：a.银行转账b.现金支付3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整：a.调整条件b.调整频率五、能源管理要求1.能源管理目标：a.能源消耗降低b.环境保护2.能源管理措施：a.能源设备维护b.能源使用培训c.能源审计报告3.能源计量：a.能源计量设备b.计量数据记录4.能源审计：a.审计频率b.审计报告提交六、维修与保养1.租赁房屋的维修责任：a.出租方负责的维修项目b.承租方负责的维修项目2.租赁房屋的保养责任：a.出租方负责的保养项目b.承租方负责的保养项目3.维修与保养费用承担：a.维修费用的承担方式b.保养费用的承担方式七、违约责任1.违约行为定义：a.租赁双方的违约行为b.违约行为的判定标准2.违约责任承担：a.违约金b.损害赔偿3.违约赔偿：a.赔偿方式b.赔偿计算方法八、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.法院3.争议解决程序：a.提起争议的程序b.解决争议的期限九、合同解除1.合同解除条件：a.双方协商一致b.不可抗力c.违约行为2.合同解除程序：a.解除通知b.解除生效3.合同解除后的处理：a.租金结算b.房屋返还c.违约责任十、合同附件1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：能源管理方案3.附件三：其他相关文件十一、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章b.合同内容合法有效2.合同生效日期：_______3.合同生效后的事项：a.双方履行合同义务b.合同变更或解除的程序十二、其他约定1.不可抗力条款：a.不可抗力的定义b.不可抗力事件的处理2.通知送达方式：a.书面通知b.电子邮件通知3.合同修改：a.修改方式b.修改生效4.合同解除后的后续处理：a.保密条款b.知识产权十三、合同签署1.合同签署日期：_______2.合同签署人：a.出租方代表签字：b.承租方代表签字：3.合同签署地点：_______十四、合同附件清单1.附件一：租赁房屋平面图2.附件二：能源管理方案3.附件三：其他相关文件出租方（盖章）：_________________代表签字：_________________日期：_________________承租方（盖章）：_________________代表签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方负责条款a.甲方应确保租赁房屋符合相关法律法规要求，并取得必要的产权证明文件。b.甲方应提供租赁房屋的详细资料，包括但不限于房屋结构、设施设备、能源消耗等。2.能源管理条款a.甲方应制定能源管理计划，并确保租赁房屋的能源使用效率。b.甲方应定期对租赁房屋进行能源审计，并提出改进措施。3.租金调整条款a.租金调整应根据市场行情、能源消耗等因素，由甲方提出调整方案，经乙方同意后执行。b.甲方应在租赁合同签订前，明确租金调整的周期和幅度。4.违约责任条款a.甲方未能按时交付租赁房屋，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的_____%。b.甲方违反能源管理要求，导致能源消耗超标，应承担相应的责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方负责条款a.乙方应按照租赁合同约定，合理使用租赁房屋，并负责维护房屋设施设备的正常运行。b.乙方应遵守能源管理规定，节约能源，降低能源消耗。c.乙方应定期对租赁房屋进行清洁和维护，确保房屋整洁。2.能源使用条款b.乙方应积极配合甲方进行能源审计，并提出节能改进建议。c.乙方应按照甲方的要求，执行能源管理措施。3.租金支付条款a.乙方应在租赁合同约定的日期前，将租金支付至甲方指定账户。b.乙方未能按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的_____%。c.乙方在租赁期间，如因自身原因导致能源消耗增加，应承担相应的费用。4.违约责任条款a.乙方违反租赁合同约定，导致甲方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。b.乙方未能履行能源管理义务，导致能源消耗超标，应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介服务条款a.双方同意委托中介机构提供租赁服务，中介机构应具备相关资质和经验。b.中介机构应遵守国家法律法规和行业规范，维护双方合法权益。2.中介费用条款a.中介机构的服务费用由甲方承担，费用标准为_______元/月。b.中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。3.中介责任条款a.中介机构应保证租赁合同的合法性和有效性。b.中介机构应协助双方办理租赁合同签订、交付、解除等手续。c.中介机构应承担因自身过错导致的合同违约责任。4.合同变更条款a.合同任何一方提出变更请求，应书面通知另一方及中介机构。b.合同变更需经三方同意，并签订书面变更协议。c.合同变更后的条款对三方均有约束力。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁房屋平面图2.能源管理方案3.能源计量设备清单4.能源审计报告5.租赁房屋权属证明文件6.中介服务协议（如有）7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约行为：未按时交付租赁房屋未提供完整的租赁房屋资料未履行能源管理责任违反租金支付约定b.乙方违约行为：未按时支付租金违反能源管理要求损坏租赁房屋设施设备未履行合同约定的其他义务c.中介机构违约行为：未履行中介服务协议提供虚假信息未妥善处理合同纠纷2.违约行为的认定：a.甲方违约行为的认定：甲方未能提供书面证明或证据证明其已履行相关义务b.乙方违约行为的认定：乙方未能提供书面证明或证据证明其已履行相关义务c.中介机构违约行为的认定：由合同双方或仲裁机构根据中介服务协议和实际情况进行认定三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交法院，由法院依法审理并作出判决的司法程序。4.违约金：指当事人因违约行为而应支付给对方的金钱赔偿。5.损害赔偿：指当事人因违约行为给对方造成损失而应承担的赔偿责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：能源使用数据不准确解决办法：定期校验能源计量设备，确保数据准确性。2.问题：租金支付不及时解决办法：设定明确的支付提醒机制，并在合同中约定滞纳金。3.问题：能源管理措施执行不到位解决办法：加强能源管理培训，定期进行能源审计，督促执行。五、所有应用场景：1.办公室租赁2.商业场所租赁3.工业厂房租赁4.住宅租赁（如有能源管理要求）5.其他需要能源管理的租赁合同全文完。二零二五年度办公室房屋租赁合同能源管理范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋设施维护6.能源管理6.1能源使用标准6.2能源计量方式6.3能源费用结算7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2能源管理协议附件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_______1.1.2出租方法定代表人：_______1.1.3出租方住所：_______1.1.4出租方联系电话：_______1.1.5出租方营业执照号码：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_______1.2.2承租方法定代表人：_______1.2.3承租方住所：_______1.2.4承租方联系电话：_______1.2.5承租方营业执照号码：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：_______2.1.2房屋所在街道：_______2.1.3房屋所在小区/楼宇：_______2.1.4房屋具体地址：_______2.2房屋面积2.2.1房屋总面积：_______平方米2.2.2单元面积：_______平方米2.3房屋结构2.3.1建筑结构：_______2.3.2门窗类型：_______2.3.3层高：_______米2.4房屋设施2.4.1水电设施：_______2.4.2空调设施：_______2.4.3通讯设施：_______2.4.4燃气设施：_______2.4.5其他设施：_______3.租赁期限3.1租赁开始日期：_______年_______月_______日3.2租赁结束日期：_______年_______月_______日4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2租金支付方式：_______4.3租金支付时间：每月_______日前支付5.房屋使用及维护5.1房屋使用范围：_______5.2房屋维护责任5.2.1出租方责任：_______5.2.2承租方责任：_______5.3房屋设施维护5.3.1出租方责任：_______5.3.2承租方责任：_______6.能源管理6.1能源使用标准：_______6.2能源计量方式：_______6.3能源费用结算6.3.1能源费用计算方式：_______6.3.2能源费用支付时间：_______7.违约责任7.1出租方违约责任7.1.1未按时交付房屋的违约责任：_______7.1.2房屋设施损坏的违约责任：_______7.2承租方违约责任7.2.1未按时支付租金的违约责任：_______7.2.2损坏房屋及设施设备的违约责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非本合同另有约定，任何争议的解决均应在中国境内进行。8.2.2争议解决机构应为房屋所在地的法院。9.合同变更及解除9.1合同变更9.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并由双方法定代表人或授权代表签字。9.1.2变更后的合同条款应作为原合同的一部分，具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1.1承租方未按时支付租金；9.2.1.2承租方违反合同约定的使用或维护房屋；9.2.1.3承租方未经出租方同意擅自转租房屋；9.2.2.1出租方未按时交付房屋；9.2.2.2出租方提供的房屋不符合合同约定；9.2.3合同解除后的处理：9.2.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同项下的义务；9.2.3.2双方应就合同解除后的租金、押金等费用进行结算；9.2.3.3合同解除不影响双方因违约而产生的赔偿请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.1.2合同的生效需符合法律规定。10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满；10.2.2合同双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4本合同约定的其他终止条件。11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。11.1.2发生不可抗力事件，双方应相互理解，并及时通知对方。11.1.3不可抗力事件的发生，不影响本合同的履行，但可导致合同履行期限的延长。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.1.1房屋租赁合同附件一应包括房屋的具体描述、设施清单、能源使用标准等。12.2能源管理协议附件12.2.1能源管理协议附件应包括能源使用政策、能源计量方法、能源费用结算等。13.合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为房屋所在地。13.3签署人13.3.1出租方签署人：_______13.3.2承租方签署人：_______14.合同份数及保管14.1合同份数14.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份。14.2合同保管14.2.1双方应妥善保管合同原件，不得擅自涂改、伪造、转让。14.2.2合同保管期限自合同生效之日起计算，不少于_______年。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方聘请的，提供专业服务、咨询、监督、评估或其他相关服务的机构或个人。15.2第三方的职责15.2.1第三方应根据合同约定，提供专业、客观的服务，协助甲乙双方履行合同义务。15.3第三方的选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方根据合同约定指定。15.4第三方的费用15.4.1第三方的费用由甲乙双方按照合同约定承担。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方在认为需要第三方介入时，应向对方提出申请，并说明介入的原因和目的。16.2第三方的介入16.2.1第三方介入后，应根据合同约定，对相关事项进行评估、监督或提供服务。16.3第三方的报告16.3.1第三方应在介入结束后，向甲乙双方提交书面报告，报告内容包括介入过程、发现的问题及建议等。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任17.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在提供服务前提出。17.3责任免除17.3.1.1因不可抗力导致的责任；17.3.1.2因甲乙双方未履行合同义务导致的责任；17.3.1.3因第三方自身能力无法预见、避免或克服的情况导致的责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2第三方与乙方