2025年度农庄租赁与农业观光农业合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农庄租赁与农业观光农业合同合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：乙方（承租方）：其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的随着我国农业现代化的不断推进，农业观光旅游逐渐成为一项新兴的产业。为促进农业与旅游业的融合发展，提高农业经济效益，甲方将其拥有的农庄租赁给乙方，用于开展农业观光旅游业务。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保农庄租赁与农业观光旅游业务的顺利开展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农业法》、《中华人民共和国旅游法》等法律法规制定，并遵循公平、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语1.农庄：指甲方拥有的可用于农业观光旅游的农用地、设施、建筑物等。2.农业观光旅游：指乙方在农庄内开展的各种以农业为主题，集观赏、体验、休闲、度假于一体的旅游活动。3.2关键词解释1.租赁期限：指本合同约定的乙方租赁农庄的时间范围。2.租金：指乙方支付给甲方的农庄租赁费用。3.违约责任：指甲乙双方在合同履行过程中，因违反合同约定而应承担的法律责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对乙方租赁的农庄进行合理管理和监督。2.甲方应确保农庄的设施、设备安全、完好，并定期进行维修保养。3.甲方应按照合同约定，向乙方提供农庄租赁服务。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权在租赁期限内使用农庄，开展农业观光旅游业务。2.乙方应按照合同约定，合理使用农庄，保护农庄设施、设备。3.乙方应遵守国家法律法规，依法开展农业观光旅游业务。4.乙方应按时支付租金，并承担因违约而产生的相关责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方应在租赁期限内，按照合同约定，开展农业观光旅游业务。2.甲方应按照合同约定，向乙方提供农庄租赁服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.因不可抗力导致合同无法履行。3.任何一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.解除合同前，双方应协商一致，并签订解除合同协议。2.解除合同协议签订后，双方应按照协议约定履行相关义务。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应将农庄设施、设备完好地返还给甲方。2.双方应按照合同约定，处理相关债权债务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准，向甲方支付农庄租赁费用。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付押金，押金金额为租金的_____%。3.管理费：乙方应按照农庄管理费标准，向甲方支付管理费用。4.附加费用：因乙方原因产生的额外费用，如设施损坏维修费、超量用水电费等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金：乙方应于每个租赁周期开始前支付当期租金。2.押金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付押金。3.管理费：乙方应于每个租赁周期开始前支付当期管理费。7.4支付条款1.乙方未按时支付费用的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日_____%。2.乙方在支付费用时，应将支付凭证发送至甲方指定联系人。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供农庄租赁服务的，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。2.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或押金的，应向甲方支付违约金，违约金为应支付金额的_____%。2.乙方违反合同约定，擅自改变农庄用途的，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律法规的规定，向守约方支付赔偿金。赔偿金可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中交换的任何技术、经营信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.双方应采取合理措施，保护本合同约定的保密内容不被泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、骚乱、政府禁令等社会异常事件。3.疫情、传染病等公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例1.2025年发生的X地区地震。2.2025年政府发布的农业政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.本合同签订后，如甲方需要将农庄转让给第三方，应通知乙方，并经乙方同意后方可转让。12.2不得转让的情形1.本合同约定的保密条款。2.本合同约定的争议解决方式。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农庄整体规划、设施改造和用途调整的权力。2.甲方保留对乙方经营活动的监管权，以确保农庄的合法合规经营。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下，如遇自然灾害、安全事故等，对农庄采取必要措施的权力。2.甲方保留在乙方违约时，采取法律手段维护自身权益的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对合同进行修改或补充的，应以书面形式进行。2.修改或补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力修改或补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护农庄的形象和利益。2.双方应共同解决农庄经营过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论农庄经营事宜。2.双方应保持沟通畅通，及时解决经营过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农庄租赁与农业观光农业业务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：乙方（承租方）：见证人：附件及其他说明解释一、附件列表：1.农庄租赁合同。2.农庄租赁场地平面图。3.农庄设施清单及使用说明。4.农庄租赁费用明细表。5.甲方营业执照副本复印件。6.乙方营业执照副本复印件。7.不可抗力事件证明材料。8.争议解决过程中产生的相关文件。9.合同履行过程中的相关记录和凭证。10.其他双方约定的附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方违约：未按合同约定提供农庄租赁服务。未按合同约定维修保养农庄设施。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。b.乙方违约：未按时支付租金或押金。未按合同约定合理使用农庄。擅自改变农庄用途。违反保密条款，泄露甲方商业秘密。2.违约行为认定：违约行为的认定以合同约定为准，如合同未作约定，则依据相关法律法规进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规。2.农业法：指调整农业经济关系的法律法规。3.旅游法：指调整旅游经济关系的法律法规。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.保密条款：指双方约定对某些信息保密的条款。6.违约责任：指违约方因违反合同约定应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间支付租金，如发生争议，可通过协商、调解或诉讼解决。2.问题：农庄设施损坏。解决办法：乙方在使用农庄设施时，应爱护使用，如有损坏，应及时通知甲方，并按照合同约定进行赔偿。3.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失，合同可依法解除或部分解除。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应严格按照保密条款履行保密义务，如发生泄露，泄露方应承担相应的法律责任。5.问题：争议解决。解决办法：双方发生争议时，应友好协商解决，协商不成的，可通过调解、仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应确保其提供的农庄设施和设备符合安全标准。第三方应对其提供的农庄租赁服务承担连带责任。2.第三方权利：第三方有权按照合同约定，向乙方收取相关服务费用。第三方有权获得合同约定的报酬。3.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供优质、高效的农庄租赁服务。第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同期内不得将农庄租赁给第三方。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自改变农庄用途。2.增加乙方利益条款：甲方应保证乙方在合同期内获得稳定的农业观光旅游收入。甲方应协助乙方开展农业观光旅游宣传推广活动。3.增加甲方违约及限制条款：甲方违反乙方权利条款，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。甲方违反利益条款，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款：甲方有权对乙方的经营活动进行合理监督。甲方有权在合同期内对农庄进行必要的维修保养。2.增加甲方利益条款：乙方应按照合同约定，向甲方支付租金和押金。甲方有权在合同期内调整租金，但应提前通知乙方。3.增加乙方违约及限制条款：乙方违反甲方权利条款，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的_____%。乙方违反甲方利益条款，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度农庄租赁与农业观光农业合同1合同目录一、合同双方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方1.3甲方法定代表人1.4乙方法定代表人二、租赁标的及范围2.1农庄名称及地址2.2农庄土地面积及性质2.3农业观光项目及设施三、租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金计算方式3.3租金支付方式及时间四、租赁费用及押金4.1租赁费用构成4.2押金数额及支付方式4.3押金退还条件及流程五、租赁用途及管理5.1租赁用途5.2农庄管理要求5.3农业观光项目运营规范六、设施设备维护及更新6.1设施设备维护责任6.2设施设备更新及升级6.3维护费用承担七、农业技术支持与培训7.1农业技术支持7.2农业培训安排7.3培训费用承担八、农业观光收益分配8.1收益计算方式8.2收益分配比例8.3收益结算及支付方式九、违约责任及处理9.1违约行为认定9.2违约责任承担9.3违约处理流程十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决期限十一、合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序十二、合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定事项十三、合同附件清单13.1附件一：农庄租赁合同13.2附件二：农业观光项目运营方案13.3附件三：农业技术支持方案14.1附件四：争议解决协议合同编号2025年度农庄租赁与农业观光农业合同一、合同双方基本信息1.1合同甲方：[甲方全称]1.2合同乙方：[乙方全称]1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]1.4乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]二、租赁标的及范围2.1农庄名称及地址：[农庄名称]位于[农庄地址]2.2农庄土地面积及性质：农庄土地面积为[土地面积]平方米，性质为[土地性质]2.3农业观光项目及设施：包括[观光项目列表]及[设施列表]三、租赁期限及租金3.1租赁期限：自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。3.2租金计算方式：租金按年计算，总额为[租金总额]元。3.3租金支付方式及时间：乙方应于每年[支付日期]前一次性支付当年租金。四、租赁费用及押金4.1租赁费用构成：包括租金、管理费、设施设备维护费等。4.2押金数额及支付方式：押金为[押金数额]元，乙方应在签订合同之日起[押金支付日期]内支付。4.3押金退还条件及流程：在合同到期且乙方无违约行为的情况下，甲方应在[退还日期]内退还押金。五、租赁用途及管理5.1租赁用途：乙方租赁农庄用于农业种植、养殖及农业观光项目。5.2农庄管理要求：乙方应遵守国家法律法规，保持农庄环境卫生，确保农庄设施设备安全。5.3农业观光项目运营规范：乙方应按照甲方提供的农业观光项目运营方案进行运营。六、设施设备维护及更新6.1设施设备维护责任：乙方负责农庄内设施设备的日常维护。6.2设施设备更新及升级：在合同期间，如需更新或升级设施设备，由双方协商确定。6.3维护费用承担：设施设备维护费用由乙方承担。七、农业技术支持与培训7.1农业技术支持：甲方提供必要的农业技术支持，包括种植、养殖等技术指导。7.2农业培训安排：甲方定期组织农业技术培训，乙方应派员参加。7.3培训费用承担：培训费用由乙方承担。八、农业观光收益分配8.1收益计算方式：农业观光项目收益按实际经营情况计算，包括门票收入、租赁收入等。8.2收益分配比例：甲方得[分配比例]，乙方得[分配比例]。8.3收益结算及支付方式：每年[结算日期]前，甲方与乙方结算上一年度农业观光项目收益，并按约定方式支付。九、违约责任及处理9.1违约行为认定：包括未按时支付租金、未按约定用途使用农庄、违反农业技术规范等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约处理流程：发生违约行为后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。十、争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]10.3争议解决期限：争议解决期限为自争议发生之日起[期限]。十一、合同解除与终止11.1合同解除条件：包括一方违约、不可抗力等。11.2合同终止条件：包括租赁期限届满、双方协商一致等。11.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜。十二、合同生效及其他12.1合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效。12.2合同附件：[附件列表]12.3其他约定事项：[其他约定事项]十三、合同附件清单13.1附件一：农庄租赁合同13.2附件二：农业观光项目运营方案13.3附件三：农业技术支持方案13.4附件四：争议解决协议十四、合同签署14.1本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1农业技术指导与管理说明：甲方作为主导方，负责提供农业技术指导和管理，确保农庄的生产活动符合国家相关法律法规和行业标准。甲方应定期对乙方进行农业技术培训，并提供必要的农业技术服务。1.2农庄品牌建设说明：甲方负责农庄的品牌建设，包括但不限于制定品牌战略、设计品牌形象、推广品牌宣传等。乙方应积极配合甲方的工作，共同提升农庄的品牌知名度和美誉度。1.3农庄发展规划说明：甲方负责制定农庄的发展规划，包括农业种植、养殖、观光项目的长期规划。乙方应按照甲方的发展规划进行经营活动，并确保各项活动符合规划要求。1.4农庄环境保护说明：甲方负责监督乙方在农庄运营过程中遵守环境保护法规，确保农庄的生态环境得到有效保护。乙方应采取必要的环保措施，减少对环境的影响。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1农庄自主经营权说明：乙方作为主导方，享有农庄的自主经营权，包括农业种植、养殖、观光项目的选择和运营。甲方应尊重乙方的自主经营权，不干涉乙方的正常经营活动。2.2农庄收益分配调整说明：乙方有权根据农庄的经营状况和市场需求，提出调整收益分配比例的建议。甲方应在收到乙方建议后[时间]内给予答复，如双方无法达成一致，可提交仲裁解决。2.3农庄设施设备投资说明：乙方有权对农庄设施设备进行投资和升级，以提高农庄的运营效率和游客体验。乙方投资需提前[时间]向甲方汇报，并获得甲方同意。2.4农庄经营风险承担说明：乙方作为主导方，承担农庄经营过程中的风险，包括市场风险、自然灾害风险等。甲方不承担乙方经营活动的风险。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方签订合同、监督合同执行、协调解决争议等。中介机构应具备相关资质，并保证其行为的合法性和公正性。3.2中介费用说明：中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。中介费用包括但不限于合同签订费、监督费、协调费等。3.3中介机构保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，对双方提供的商业秘密和敏感信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.4中介机构责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构的原因导致合同无法履行或造成损失，中介机构应承担相应的法律责任。3.5中介机构变更及终止说明：如需更换中介机构，双方应提前[时间]书面通知对方，并经对方同意。中介机构终止服务时，应提前[时间]通知双方，并妥善处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.农庄租赁合同2.农业观光项目运营方案3.农业技术支持方案4.争议解决协议5.中介机构服务协议（如有）6.农庄设施设备清单7.农庄环境保护措施8.农庄收益分配方案9.农庄发展规划10.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金或押金。未按约定用途使用农庄。违反农业技术规范，导致农庄生产受损。未遵守农庄管理要求，影响农庄正常运营。未按约定进行农业观光项目运营。未按约定进行收益分配。2.违约行为的认定：甲方违约：未提供农业技术支持、未履行农庄品牌建设职责、未提供农庄发展规划等。乙方违约：未按时支付租金、未按约定用途使用农庄、未遵守农业技术规范等。双方违约：未按约定进行收益分配、未履行争议解决程序等。三、法律名词及解释：1.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.争议解决：指双方在合同执行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.仲裁委员会：依法设立，负责对争议案件进行仲裁的机构。5.保密义务：指当事人对合同内容、商业秘密等负有保密的义务，不得泄露给任何第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：农庄设施设备维护不及时。解决办法：明确双方维护责任，定期检查设施设备，及时修复损坏部分。2.问题：农业技术培训效果不佳。解决办法：优化培训内容，提高培训质量，鼓励乙方积极参与。3.问题：农业观光项目收益分配不均。解决办法：定期评估收益分配方案，确保分配公平合理。4.问题：中介机构服务不到位。解决办法：与中介机构协商，明确服务内容和标准，必要时更换中介机构。五、所有应用场景：1.农庄租赁与农业观光农业合作。2.农业技术支持与培训。3.农庄品牌建设与推广。4.农庄设施设备投资与更新。5.农庄环境保护与可持续发展。6.农庄收益分配与财务管理。7.农庄争议解决与风险管理。全文完。2025年度农庄租赁与农业观光农业合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方联系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方联系方式2.农庄租赁范围及面积2.1.农庄租赁范围2.2.农庄租赁面积2.3.租赁土地类型3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.农业观光业务4.1.观光业务范围4.2.观光业务设施4.3.观光业务管理4.4.观光业务收益分配5.农庄设施及设备5.1.农庄设施清单5.2.农庄设备清单5.3.设施设备维护责任5.4.设施设备更新改造6.农业生产及管理6.1.农作物种植计划6.2.农业生产技术指导6.3.农业生产资料供应6.4.农业生产管理责任7.环境保护与资源利用7.1.环境保护要求7.2.资源合理利用7.3.环保设施建设8.保险与责任8.1.保险种类8.2.保险金额8.3.责任认定及赔偿9.违约责任9.1.违约行为定义9.2.违约责任承担9.3.违约赔偿标准10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除条件12.合同附件12.1.农庄租赁范围示意图12.2.农庄设施设备清单12.3.农作物种植计划13.其他约定事项13.1.税收承担13.2.合同变更及解除13.3.合同解除后的处理14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：农业开发有限公司1.1.2.出租方地址：省市县镇路号1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：农业观光有限公司1.2.2.承租方地址：省市县镇路号1.2.3.承租方法定代表人：2.农庄租赁范围及面积2.1.农庄租赁范围：包括农庄内所有建筑物、土地、农业设施及设备2.2.农庄租赁面积：100亩2.3.租赁土地类型：耕地3.租赁期限及租金3.1.租赁期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计四年3.2.租金计算方式：每年租金为人民币100万元整，分两次支付3.3.租金支付方式：首次支付租金于合同签订后十个工作日内支付，剩余租金于每年1月1日前支付3.4.租金调整机制：租金根据物价水平及农业生产成本变化，每两年可进行一次调整4.农业观光业务4.1.观光业务范围：包括农业科普教育、农业体验活动、农产品采摘等4.2.观光业务设施：设置游客接待中心、休息区、农产品展销区等4.3.观光业务管理：由承租方负责，确保观光业务正常运营4.4.观光业务收益分配：观光业务收入扣除相关运营成本后，与出租方按比例分成5.农庄设施及设备5.1.农庄设施清单：包括房屋、水利设施、电力设施、灌溉系统等5.2.农庄设备清单：包括农业机械、种植设备、养殖设备等5.3.设施设备维护责任：由承租方负责日常维护，确保设施设备正常运行5.4.设施设备更新改造：经双方协商一致，可对设施设备进行更新改造6.农业生产及管理6.1.农作物种植计划：承租方需根据当地气候、土壤条件及市场需求制定种植计划6.2.农业生产技术指导：出租方提供必要的技术指导，确保农业生产质量6.3.农业生产资料供应：出租方负责提供农业生产所需的种子、肥料、农药等6.4.农业生产管理责任：承租方负责农业生产管理，确保农业产出达到预期目标8.保险与责任8.1.保险种类：出租方需为农庄建筑物、土地及设备投保财产险，承租方需为观光业务活动投保责任险8.2.保险金额：财产险保险金额为农庄所有固定资产价值的总和，责任险保险金额根据观光业务规模确定8.3.责任认定及赔偿：发生保险责任范围内的事故，按保险合同约定进行赔偿，双方应积极配合保险公司进行事故调查和理赔9.违约责任9.1.违约行为定义：包括未按时支付租金、未按约定使用土地、设施设备损坏未及时维修、违反环境保护规定等9.2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等9.3.违约赔偿标准：违约金按未履行义务的金额的1%计算，赔偿损失根据实际损失情况确定10.争议解决10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.2.争议解决机构：仲裁委员会10.3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.合同生效及终止11.1.合同生效条件：双方签字盖章后生效11.2.合同终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等11.3.合同解除条件：包括违约、不可抗力、双方协商一致等12.合同附件12.1.农庄租赁范围示意图12.2.农庄设施设备清单12.3.农作物种植计划12.4.观光业务设施布局图13.其他约定事项13.1.税收承担：租赁双方应依法缴纳相关税费，税费承担按照国家税法及地方政策执行13.2.合同变更及解除：任何一方需变更或解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致13.3.合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理遗留问题，包括设施设备的归还、土地的恢复等14.合同签署日期及地点14.1.签署日期：2025年1月1日14.2.签署地点：省市县镇路号第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中所述第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询顾问等。15.2.第三方介入方式：第三方介入应经合同双方书面同意，并以书面形式明确第三方的职责、权限和责任。15.3.第三方介入程序：15.3.1.合同双方协商确定第三方介入的具体事项。15.3.2.双方共同起草第三方介入协议，明确第三方的职责、权限、责任和期限。15.3.3.第三方介入协议经合同双方和第三方签字盖章后生效。16.第三方职责16.1.1.中介方：协助合同双方进行沟通、协调，促成合同履行。16.1.2.监理方：对农庄租赁与农业观光农业项目的实施进行监督，确保项目质量。16.1.3.评估机构：对农庄资产、土地价值等进行评估。16.1.4.咨询顾问：提供专业意见，协助解决合同履行过程中的问题。17.第三方权限17.1.1.获取与合同履行相关的必要信息。17.1.2.对合同履行情况进行检查、监督。17.1.3.要求合同双方提供必要的协助和支持。18.第三方责任18.1.第三方责任：第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.2.责任限额：第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定，原则上不超过合同总金额的5%。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与出租方的关系：第三方与出租方之间不存在合同关系，其职责和权限仅限于合同双方约定的范围内。19