二零二五年度门面房租赁合同解除及资产回收合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度门面房租赁合同解除及资产回收合同合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确二零二五年度门面房租赁合同解除及资产回收的相关事宜，保障双方合法权益，维护市场秩序。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）门面房：指用于商业、办公、服务等用途的房屋；（2）租赁合同：指甲方将门面房出租给乙方使用，乙方支付租金的协议；（3）资产回收：指甲方收回租赁合同项下乙方占有的门面房及相关资产。3.2关键词解释（1）解除：指本合同双方协商一致，终止租赁合同关系；（2）资产回收：指甲方收回租赁合同项下乙方占有的门面房及相关资产；（3）违约责任：指因一方违约导致另一方遭受损失，违约方应承担相应的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面房；（3）甲方有权在合同到期或乙方违约的情况下，解除租赁合同并收回门面房及相关资产；（4）甲方应按照合同约定提供门面房及相关设施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用门面房；（2）乙方应按照合同约定支付租金；（3）乙方应妥善保管门面房及相关设施，不得擅自改变门面房的结构和使用性质；（4）乙方应在合同到期或甲方要求解除合同的情况下，将门面房及相关资产完好无损地交还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬离门面房及甲方收回相关资产之日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的门面房所在地。5.3合同履行方式本合同履行方式为书面形式，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）合同到期；（2）乙方违约；（3）甲方依法解除合同。6.3终止程序（1）合同到期，乙方应按照合同约定搬离门面房及交还相关资产；（2）乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方搬离门面房及交还相关资产；（3）甲方依法解除合同，应提前通知乙方，乙方应在接到通知后按照合同约定搬离门面房及交还相关资产。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应按照合同约定搬离门面房及交还相关资产；（2）乙方违约，应承担相应的违约责任；（3）甲方依法解除合同，乙方应按照合同约定支付违约金。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：乙方应按照合同约定支付门面房的租赁费用；（2）押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付一定数额的押金；（3）维修基金：乙方应按照合同约定缴纳维修基金；（4）其他费用：因本合同履行产生的其他费用。7.2支付方式（1）现金支付；（2）银行转账；（3）甲方认可的第三方支付平台。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应于每月的____日前支付当月的租赁费用；（2）押金：乙方应在签订本合同时一次性支付；（3）维修基金：乙方应按照合同约定的时间支付；（4）其他费用：乙方应按照费用发生的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应向甲方提供支付凭证；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据；（3）如乙方逾期支付费用，甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，逾期付款利息按____%计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供门面房的，应向乙方支付____元/天的违约金；（2）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金的，应向甲方支付____元/天的违约金；（2）乙方擅自改变门面房结构或使用性质的，应承担恢复原状的责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方和乙方违约，应按照违约情况赔偿对方损失；（2）赔偿金额以实际损失为依据，双方协商确定；（3）赔偿方式包括但不限于现金支付、财产返还等。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲方和乙方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害；（2）政府行为；（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲方和乙方应及时通知对方；（2）双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题；（3）如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲方和乙方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调节、仲裁或诉讼（1）调节：向双方共同认可的调解机构申请调节；（2）仲裁：向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁；（3）诉讼：向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲方和乙方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对门面房的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分门面房。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整，甲方保留调整租金的权利；（2）乙方在使用门面房过程中，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经甲方和乙方双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字（或盖章）的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力；（2）修改和补充的内容不得与本合同相抵触。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方和乙方应相互配合，共同维护门面房的正常使用；（2）乙方在使用门面房过程中，应遵守国家法律法规和甲方规章制度。15.2协作与配合方式（1）甲方和乙方应定期召开会议，讨论门面房使用和管理事宜；（2）双方应通过书面或口头方式，及时沟通信息，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同相抵触的协议或条款均无效。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本合同不得增减条款；（2）任何增减条款均不得改变本合同的原意和宗旨。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件；2.乙方营业执照副本复印件；3.门面房租赁合同；4.门面房现状照片；5.乙方使用门面房期间的各项费用收据；6.不可抗力事件证明材料；7.争议解决过程中产生的相关文件；8.修改和补充合同内容；9.其他双方认为需要作为附件的材料。二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按合同约定提供门面房；违反保密条款；（2）乙方违约：未按合同约定支付租金；擅自改变门面房结构或使用性质；违反保密条款。2.违约行为认定：（1）甲方违约认定：甲方未能提供门面房，乙方有权要求甲方支付违约金；甲方违反保密条款，乙方有权要求甲方承担法律责任；（2）乙方违约认定：乙方未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金；乙方擅自改变门面房结构或使用性质，甲方有权要求乙方恢复原状；乙方违反保密条款，甲方有权要求乙方承担法律责任。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括所有权、用益物权、担保物权等。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。5.保密条款：合同中约定的一方对另一方提供的信息负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方逾期支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付则按合同约定支付违约金。2.问题：甲方未按合同约定提供门面房。解决办法：乙方有权要求甲方提供门面房，甲方应承担相应的违约责任，包括支付违约金。3.问题：门面房存在安全隐患。解决办法：乙方应及时向甲方报告，甲方应负责整改，整改期间乙方有权要求降低租金或解除合同。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：合同履行过程中产生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请调节、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：（1）第三方作为担保方，应对乙方的租金支付承担连带责任；（2）第三方应保证其提供的担保合法有效，如因担保问题导致合同无法履行，第三方应承担相应责任。2.第三方权利：（1）第三方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。3.第三方义务：（1）第三方应配合甲方和乙方履行合同；（2）第三方应在合同约定的范围内行使权利。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供符合要求的门面房；（2）乙方有权要求甲方在合同履行期间对门面房进行必要的维修；（3）乙方有权要求甲方在合同解除后，按照合同约定退还押金。2.乙方利益条款：（1）乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权要求甲方承担相应责任；（2）乙方在合同履行期间，如因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付违约金。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方未按合同约定提供门面房，应向乙方支付违约金；（2）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任；（3）甲方不得以任何理由单方面解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金；（2）甲方有权要求乙方按照合同约定使用门面房；（3）甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并收回门面房。2.甲方的利益条款：（1）甲方在合同履行期间，如因乙方违约导致合同无法履行，甲方有权要求乙方支付违约金；（2）甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权要求乙方承担相应责任。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金；（2）乙方擅自改变门面房结构或使用性质，应承担恢复原状的责任；（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度门面房租赁合同解除及资产回收合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同当事人及权利义务1.4合同期限和地点二、门面房租赁合同解除原因2.1租赁合同解除事由2.2解除合同的法律依据2.3双方责任及赔偿三、资产回收及交接3.1资产清单及价值确认3.2资产回收方式及流程3.3交接时间和地点3.4交接责任及风险承担四、租赁物现状及维护4.1租赁物现状描述4.2维护责任及费用承担4.3损坏赔偿及处理五、合同解除后的费用结算5.1租金结算及退还5.2水电费及其他相关费用结算5.3违约金及赔偿金的支付六、合同解除后的债权债务处理6.1债权债务的确认6.2债权债务的转移及承担6.3债权债务纠纷的处理七、保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务及责任7.3保密信息的披露限制八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及程序8.3争议解决费用的承担九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除后的效力十、其他约定10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议10.3合同变更及解除程序十一、合同签署及生效11.1合同签署时间及地点11.2合同签署人员及授权11.3合同生效时间十二、附件12.1资产清单12.2交接清单12.3其他相关文件十三、合同解释13.1合同用语解释13.2合同解释原则13.3合同解释的效力十四、合同解除及回收合同附件合同编号_________一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在明确双方在解除二零二五年度门面房租赁合同及资产回收过程中的权利义务，维护双方合法权益。1.3合同当事人及权利义务1.3.1出租方：[出租方全称]1.3.2承租方：[承租方全称]1.3.3出租方权利：享有合同解除权、资产回收权等。1.3.4承租方权利：享有合同解除权、资产回收权等。1.4合同期限和地点1.4.1合同期限：自合同生效之日起至资产交接完毕之日止。1.4.2合同地点：[合同签订地]二、门面房租赁合同解除原因2.1租赁合同解除事由[具体事由，如：租赁双方协商一致、法律规定等]2.2解除合同的法律依据依据《中华人民共和国合同法》第九十三条、第九十四条等相关规定。2.3双方责任及赔偿2.3.1出租方责任：赔偿承租方因合同解除而遭受的损失。2.3.2承租方责任：赔偿出租方因合同解除而遭受的损失。三、资产回收及交接3.1资产清单及价值确认3.1.1资产清单：[详细列出租赁物清单及价值]3.2资产回收方式及流程3.2.1资产回收方式：出租方负责回收租赁物。3.3交接时间和地点3.3.1交接时间：[具体交接时间]3.4交接责任及风险承担3.4.1交接责任：双方应确保交接过程中租赁物的完好无损。四、租赁物现状及维护4.1租赁物现状描述4.1.1租赁物现状：[详细描述租赁物现状]4.2维护责任及费用承担4.2.1维护责任：双方按各自责任承担租赁物的维护费用。4.3损坏赔偿及处理4.3.1损坏赔偿：因双方责任造成的租赁物损坏，由责任方承担赔偿责任。五、合同解除后的费用结算5.1租金结算及退还5.1.1租金结算：根据合同约定及实际情况进行结算。5.2水电费及其他相关费用结算5.2.1水电费结算：根据实际使用情况结算。5.3违约金及赔偿金的支付5.3.1违约金：根据合同约定支付违约金。六、合同解除后的债权债务处理6.1债权债务的确认6.1.1债权债务确认：双方应确认合同解除后的债权债务关系。6.2债权债务的转移及承担6.2.1债权债务转移：根据实际情况转移债权债务。6.3债权债务纠纷的处理6.3.1纠纷处理：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决债权债务纠纷。七、保密条款7.1保密信息范围7.1.1保密信息：包括但不限于租赁双方的商业秘密、技术秘密等。7.2保密义务及责任7.2.1保密义务：双方应严格保守保密信息。7.3保密信息的披露限制7.3.1披露限制：未经对方同意，不得披露保密信息。八、争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.2争议解决机构及程序8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用的承担8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。九、合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同。9.3合同解除后的效力9.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。十、其他约定10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.2合同附件及补充协议10.2.1本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更及解除程序10.3.1合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式作出。十一、合同签署及生效11.1合同签署时间及地点11.1.1合同签署时间为[具体签署时间]，地点为[具体签署地点]。11.2合同签署人员及授权11.2.1合同签署人员应为具有完全民事行为能力的自然人或法定代表人，并具备相应的授权。11.3合同生效时间11.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。十二、附件12.1资产清单12.1.1[详细列出租赁物清单及价值]12.2交接清单12.2.1[详细列出交接物品清单及状态]12.3其他相关文件12.3.1[列出其他相关文件名称及内容]十三、合同解释13.1合同用语解释13.1.1本合同中的用语应按照通常含义进行解释。13.2合同解释原则13.2.1合同解释应遵循公平、诚实信用原则。13.3合同解释的效力13.3.1合同解释的效力与合同原文具有同等法律效力。十四、合同解除及回收合同附件14.1合同解除及回收合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：资产清单、交接清单、其他相关文件。出租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：承租方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方决定权1.1.1在合同解除及资产回收过程中，甲方享有最终决定权，包括但不限于资产回收方式、交接时间地点等。1.2甲方费用承担1.2.1甲方承担合同解除及资产回收过程中产生的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、差旅费等。1.3甲方违约责任1.3.1如甲方未按约定履行合同解除及资产回收义务，应向乙方支付违约金，违约金为合同解除及资产回收总金额的[具体比例]%。1.4甲方优先权1.4.1在合同解除及资产回收过程中，甲方对租赁物的处置享有优先权。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方决定权2.1.1在合同解除及资产回收过程中，乙方享有最终决定权，包括但不限于资产回收方式、交接时间地点等。2.2乙方费用承担2.2.1乙方承担合同解除及资产回收过程中产生的全部费用，包括但不限于律师费、评估费、差旅费等。2.3乙方违约责任2.3.1如乙方未按约定履行合同解除及资产回收义务，应向甲方支付违约金，违约金为合同解除及资产回收总金额的[具体比例]%。2.4乙方优先权2.4.1在合同解除及资产回收过程中，乙方对租赁物的处置享有优先权。三、第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构责任3.1.1中介机构应保证其提供的资产回收服务真实、合法、有效，并对因中介机构原因造成的损失承担赔偿责任。3.2中介费用承担3.2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例分担。3.3中介机构保密义务3.3.1中介机构应严格遵守保密原则，不得泄露合同内容及双方商业秘密。3.4中介机构独立性3.4.1中介机构在合同解除及资产回收过程中应保持独立性，不得偏袒任何一方。3.5中介机构违约责任3.5.1如中介机构未按约定履行中介义务，应向合同双方支付违约金，违约金为中介服务费用的[具体比例]%。3.6中介机构责任承担3.6.1中介机构在合同履行过程中因自身原因造成的损失，由中介机构自行承担。3.7中介机构变更3.7.1如中介机构在合同履行过程中发生变更，应提前通知合同双方，并经双方同意。3.8中介机构退出3.8.1如中介机构在合同履行过程中退出，应将合同履行情况及剩余工作交接给其他中介机构或双方指定的其他人员。附件及其他补充说明一、附件列表：1.资产清单2.交接清单3.其他相关文件（包括但不限于租赁合同、协议、发票、维修记录等）4.甲方和乙方的营业执照或身份证明5.中介机构的营业执照或相关资质证明（如有）6.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行资产回收义务。乙方未按约定履行资产回收义务。中介机构未按约定履行中介义务。2.违约行为的认定：甲方或乙方未在约定的时间内完成资产交接。甲方或乙方未按约定支付相关费用。中介机构未按约定提供中介服务或泄露保密信息。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，规定合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.物权法：指《中华人民共和国物权法》，规定物权的设立、变更、转让和消灭等方面的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.违约金：指当事人一方不履行合同义务或履行不符合约定时，根据法律规定或合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。5.保密信息：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：双方对资产清单存在争议。解决办法：委托第三方评估机构进行评估，以评估结果为准。2.问题：资产交接过程中发现损坏。解决办法：双方共同确认损坏情况，责任方负责修复或赔偿。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：终止中介服务，另寻中介机构或自行处理。五、所有应用场景：1.租赁合同到期，双方协商一致解除合同。2.租赁合同到期，一方违约，另一方解除合同。3.租赁合同中约定资产回收条款，执行过程中出现争议。4.存在第三方中介机构参与资产回收过程。全文完。二零二五年度门面房租赁合同解除及资产回收合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方名称及信息1.2承租方名称及信息2.门面房基本情况2.1门面房地址及具体位置2.2门面房面积及结构2.3门面房附属设施及设备3.租赁合同解除原因及理由3.1解除原因概述3.2解除理由说明4.租赁合同解除时间及生效日期4.1解除时间4.2生效日期5.租赁合同解除后的租赁关系处理5.1租赁合同解除后的费用结算5.2租赁合同解除后的资产回收5.3租赁合同解除后的权属变更6.资产回收范围及内容6.1资产回收范围6.2资产回收内容7.资产回收方式及流程7.1资产回收方式7.2资产回收流程8.资产回收时间及期限8.1资产回收时间8.2资产回收期限9.资产回收费用及支付方式9.1资产回收费用9.2资产回收支付方式10.违约责任及处理10.1违约责任10.2违约处理11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效条件及日期12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同解除条件及日期13.1合同解除条件13.2合同解除日期14.合同其他约定事项14.1合同附件14.2合同签署日期14.3合同份数及保管14.4合同解除后的后续事宜处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方名称：公司1.1.1法定代表人：1.1.2联系电话：138xxxx56781.1.3住所地：市区路号1.2承租方名称：YY个体工商户1.2.1经营者：1.2.2联系电话：139xxxx56781.2.3住所地：市区路号2.门面房基本情况2.1门面房地址：市区路号2.2门面房具体位置：该房屋位于市区路号，为该路沿街第二排房屋，门牌号为号。2.3门面房面积：共计100平方米，其中一层面积为50平方米，二层面积为50平方米。2.4门面房结构：该房屋为钢筋混凝土结构，共两层，每层均为独立空间，具备独立出入口。2.5门面房附属设施及设备：包括水、电、天然气、宽带网络、空调等设施设备，均处于正常使用状态。3.租赁合同解除原因及理由3.1解除原因概述：由于租赁双方在租赁期间发生重大纠纷，经协商一致决定解除原租赁合同。3.2解除理由说明：具体纠纷原因如下：3.2.1承租方未按合同约定支付租金，累计欠款元。3.2.2承租方擅自改变门面房用途，用于非法经营活动。3.2.3承租方未妥善保管门面房及附属设施，造成部分设施损坏。4.租赁合同解除时间及生效日期4.1解除时间：自本合同签订之日起个工作日后。4.2生效日期：自本合同签订之日起生效。5.租赁合同解除后的租赁关系处理5.1租赁合同解除后的费用结算：承租方应于租赁合同解除之日起个工作日内，支付完毕所有欠款及违约金。5.2租赁合同解除后的资产回收：出租方有权收回门面房及附属设施，并要求承租方承担因收回资产而产生的合理费用。5.3租赁合同解除后的权属变更：租赁合同解除后，门面房及附属设施的所有权归出租方所有。6.资产回收范围及内容6.1资产回收范围：包括门面房本身、附属设施及设备。6.2资产回收内容：6.2.1门面房：包括房屋主体结构、内外装修、门窗、地板、天花板等。6.2.2附属设施：包括水、电、天然气、宽带网络、空调等设施设备。6.2.3设备：包括租赁期间出租方提供的所有设备，如货架、展示柜等。8.资产回收方式及流程8.1资产回收方式：出租方将派专人负责资产回收，承租方应予以配合。8.2资产回收流程：8.2.1出租方在合同解除后个工作日内通知承租方进行资产回收。8.2.2承租方在接到通知后个工作日内，将门面房及附属设施设备清理完毕，并确保设施设备处于良好状态。8.2.3出租方对回收的资产进行检查，如有损坏或不符合合同约定的，由承租方负责修复或赔偿。8.2.4出租方在确认资产状况符合要求后，将资产交还给承租方。9.资产回收时间及期限9.1资产回收时间：自租赁合同解除之日起个工作日内。9.2资产回收期限：如承租方未在规定时间内完成资产回收，出租方有权自行处理，并扣除相应费用。10.资产回收费用及支付方式10.1资产回收费用：包括但不限于资产搬运、清点、修复等费用。10.2资产回收支付方式：承租方应在资产回收前支付所有相关费用，可一次性支付或分期支付，具体支付方式双方协商确定。11.违约责任及处理11.1违约责任：如承租方未按合同约定支付租金、违约金或资产回收费用，出租方有权追究其违约责任。11.2违约处理：11.2.1出租方有权要求承租方立即支付欠款，包括租金、违约金等。11.2.2如承租方逾期未支付，出租方有权采取法律手段追讨欠款。12.争议解决方式12.1争议解决途径：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。12.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效条件及日期13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括但不限于门面房照片、租赁合同复印件等。14.2合同签署日期：____年____月____日。14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解除后的后续事宜处理：14.4.1合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的所有事宜。14.4.2双方应确保在合同解除后，不再产生任何与原合同相关的权利义务争议。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为协助合同履行或解决合同争议而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、资产评估、纠纷调解等。2.第三方介入的条件及程序2.1条件：合同双方在协商一致的基础上，可以邀请第三方介入合同关系。2.2程序：2.2.1双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的职责和权限。2.2.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的服务内容、费用、责任等。2.2.3第三方介入后，应遵守合同约定，独立、客观、公正地履行职责。3.第三方介入的职责和权限3.1职责：3.1.1第三方应协助合同双方解决合同履行中的问题。3.1.2第三方应协助合同双方进行资产回收和纠纷调解。3.1.3第三方应提供专业的意见和建议，但最终决策权仍归合同双方所有。3.2权限：3.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的资料和信息。3.2.2第三方有权对合同双方的行为进行监督和评价。3.2.3第三方有权在必要时向合同双方提出整改建议。4.第三方介入的费用及支付4.1费用：第三方介入的费用由合同双方协商确定，并在书面协议中明确。4.2支付：费用支付方式及时间应在书面协议中约定。5.第三方责任限额5.1