2025年度绿色低碳商铺租赁管理公约3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色低碳商铺租赁管理公约合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同旨在规范2025年度绿色低碳商铺租赁管理，推动绿色低碳理念在商铺租赁领域的实践，实现可持续发展。2.2目的：1.明确甲乙双方在绿色低碳商铺租赁过程中的权利和义务；2.规范商铺租赁市场秩序，保障租赁双方的合法权益；3.推动绿色低碳技术在商铺租赁领域的应用，降低能源消耗，减少环境污染。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色低碳：指在商铺租赁过程中，采用节能环保、低碳排放的技术和设备，降低能源消耗，减少环境污染。2.商铺租赁：指甲方将商铺出租给乙方，乙方支付租金，并按照约定使用商铺的行为。3.2关键词解释：1.租赁期限：指本合同约定的商铺租赁起始日至终止日的期间。2.租金：指乙方按照约定支付给甲方的商铺使用费用。3.租赁面积：指本合同约定的商铺实际可使用的面积。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守绿色低碳要求。3.甲方应按照约定提供符合绿色低碳要求的商铺设施，并保证设施的正常运行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。2.乙方应遵守绿色低碳要求，合理使用商铺设施，降低能源消耗，减少环境污染。3.乙方应按照约定支付租金，并按时缴纳相关税费。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点：本合同约定的商铺租赁地点为：（填写商铺租赁地点）5.3合同履行方式：1.乙方按照约定支付租金，甲方提供商铺租赁服务。2.乙方应按照约定使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。3.甲方有权对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守绿色低碳要求。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应及时通知乙方，并采取必要措施减少损失。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将商铺恢复原状，并归还甲方；2.双方应按照约定结算剩余租金和费用；3.合同终止后，双方应继续履行合同约定的其他义务。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方按照约定的租金标准，定期向甲方支付租金。2.押金：乙方在签订本合同时，应向甲方支付相当于一个月租金的押金。3.管理费：甲方为乙方提供租赁商铺的管理服务，乙方应支付相应管理费用。4.修缮费用：因乙方使用商铺造成的合理修缮费用，乙方应承担。5.绿色低碳设施使用费：乙方使用绿色低碳设施所产生的费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将各项费用直接转入甲方指定账户。2.现金支付：乙方可按照约定在指定时间内向甲方支付现金。7.3支付时间1.租金：乙方应在每月的约定支付日之前支付当月租金。2.押金：乙方应在签订本合同时一次性支付押金。3.管理费：乙方应在每月的约定支付日之前支付当月管理费。7.4支付条款1.乙方应按照约定的支付方式和时间，及时足额支付各项费用。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合绿色低碳要求的商铺设施，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。2.甲方未能按约定履行管理义务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、押金或其他费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.乙方擅自改变商铺结构和用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式违约方应根据违约情况，按照实际损失赔偿，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同约定的保密期限为自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.战争：包括战争状态、军事行动等。3.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失。2.因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如COVID19疫情、地震、洪水等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的全部或部分权利和义务。2.经双方同意，甲方可将本合同约定的商铺出租给第三方。12.2不得转让的情形1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将商铺转租、分租或转借他人使用。2.乙方不得以任何形式将本合同约定的权利和义务转让给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同所述商铺的拥有权、使用权和处置权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方违反本合同约定时，采取必要措施保护自身权益的权利。2.甲方保留在商铺租赁期间，对商铺进行合理改造的权利，但应提前通知乙方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互配合，共同维护绿色低碳商铺的正常运营。15.2协作与配合方式1.双方应按照约定的时间、地点和方式，进行必要的沟通和协调。2.双方应积极履行合同约定的各项义务，确保合同目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于绿色低碳商铺租赁的全部协议，具有完整性和独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同条款不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：（填写签订日期）附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色低碳商铺租赁管理公约2.商铺租赁合同3.甲方提供的绿色低碳设施清单4.乙方支付费用明细表5.不可抗力事件证明文件6.争议解决协议7.合同修改和补充协议8.协助与配合记录9.违约责任证明文件10.保密协议11.签字盖章确认书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金或押金。乙方擅自改变商铺结构和用途。甲方未按约定提供符合绿色低碳要求的商铺设施。甲方未能按约定履行管理义务。双方未按约定进行协商或解决争议。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。违约行为的认定需双方书面确认或通过仲裁、诉讼程序。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商铺租赁：指甲方将商铺出租给乙方，乙方支付租金，并按照约定使用商铺的行为。3.绿色低碳：指在商铺租赁过程中，采用节能环保、低碳排放的技术和设备，降低能源消耗，减少环境污染。4.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应向乙方发出书面催告，如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追讨租金。2.问题：商铺设施损坏。解决办法：甲方应及时修复或更换损坏的设施，并通知乙方。3.问题：争议解决困难。解决办法：双方应通过协商或申请仲裁、诉讼解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减少损失，合同可适当延期或解除。5.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密措施，对泄露保密信息的行为追究责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：（填写第三方名称）地址：（填写第三方地址）联系人：（填写第三方联系人）联系电话：（填写第三方联系电话）2.第三方责任：第三方应承担其在合同中的义务，包括但不限于提供绿色低碳设施、维护设施正常运行等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供必要的支持和服务。第三方有权对甲方提供的设施和服务进行监督，确保其符合绿色低碳要求。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。第三方应积极配合甲方和乙方的管理工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合绿色低碳标准的商铺设施。乙方有权要求甲方提供必要的管理和服务支持。乙方有权在租赁期间对商铺进行合理改造，但需提前通知甲方。2.乙方利益条款：乙方有权享受绿色低碳商铺带来的节能环保效益。乙方有权在租赁期满后获得押金全额退还。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按约定提供绿色低碳设施，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。甲方不得擅自提高租金或增加乙方负担。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方使用商铺的行为进行监督，确保乙方遵守绿色低碳要求。甲方可对商铺进行合理改造，以提升绿色低碳水平。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方支付的租金和管理费等收益。甲方可通过乙方使用商铺，提升自身绿色低碳形象。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定支付租金或押金，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。乙方擅自改变商铺结构和用途，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。全文完。2025年度绿色低碳商铺租赁管理公约1合同目录一、合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同目的与依据1.5合同有效期二、商铺租赁概述2.1商铺基本情况2.2租赁用途2.3租赁面积2.4租赁期限2.5租金及支付方式三、租赁双方权利义务3.1出租方权利义务3.2承租方权利义务3.3双方共同遵守事项四、绿色低碳要求4.1绿色低碳概念及标准4.2商铺设施设备要求4.3能源消耗及排放标准4.4环保设施要求五、合同签订与履行5.1合同签订程序5.2合同履行条件5.3合同变更与解除5.4合同终止六、违约责任6.1违约情形及责任6.2违约金的计算与支付6.3违约责任的承担七、争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序七、其他约定事项8.1合同附件8.2通知方式及送达8.3合同未尽事宜九、合同生效与备案9.1合同生效条件9.2合同备案要求十、合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序十一、合同终止条件11.1合同终止情形11.2合同终止程序十二、合同续签与终止12.1合同续签条件12.2合同终止条件十二、合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：绿色低碳设施设备清单13.3附件三：能源消耗及排放监测报告十三、合同签署13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章十三、合同生效日期14.1合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色低碳商铺租赁管理公约”。1.2合同签订日期本合同签订日期为2025年1月1日。1.3合同双方基本信息出租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________承租方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________1.4合同目的与依据本合同旨在规范2025年度绿色低碳商铺的租赁管理，促进商铺绿色低碳运营，保护环境，实现可持续发展。1.5合同有效期本合同自签订之日起至2025年12月31日止。二、商铺租赁概述2.1商铺基本情况商铺位于__________，面积为__________平方米，用途为__________。2.2租赁用途商铺仅用于__________，不得从事任何违法活动。2.3租赁面积租赁面积为__________平方米，具体测量以实际交付的面积为准。2.4租赁期限租赁期限为__________年，自2025年1月1日起至__________年12月31日止。2.5租金及支付方式租金总额为__________元，支付方式为__________。三、租赁双方权利义务3.1出租方权利义务（1）保证商铺的合法使用权；（2）负责商铺的维修保养；（3）监督承租方遵守绿色低碳要求；（4）按合同约定收取租金。3.2承租方权利义务（1）按约定支付租金；（2）合理使用商铺，不得擅自改变结构；（3）遵守绿色低碳要求，减少能源消耗；（4）保持商铺整洁，不得乱堆乱放。3.3双方共同遵守事项（1）共同维护商铺的安全和卫生；（2）共同遵守国家和地方的相关法律法规；（3）共同参与绿色低碳推广活动。四、绿色低碳要求4.1绿色低碳概念及标准本合同所指绿色低碳是指符合国家绿色低碳标准和要求的商铺运营。4.2商铺设施设备要求商铺应配备__________等绿色低碳设施设备。4.3能源消耗及排放标准商铺的能源消耗及排放应达到__________标准。4.4环保设施要求商铺应配备__________等环保设施。五、合同签订与履行5.1合同签订程序（1）双方达成租赁意向；（2）双方签订本合同；（3）出租方交付商铺；（4）承租方支付租金。5.2合同履行条件（1）双方按照合同约定履行各自的权利义务；（2）承租方按约定时间支付租金；（3）出租方保证商铺符合合同约定。5.3合同变更与解除（1）双方可协商一致变更合同内容；（2）如一方违约，另一方有权解除合同。5.4合同终止（1）合同期满自动终止；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。六、违约责任6.1违约情形及责任（1）承租方未按时支付租金，应支付滞纳金；（2）出租方未按约定交付商铺，应赔偿承租方损失；（3）双方违反绿色低碳要求，应承担相应责任。6.2违约金的计算与支付违约金的计算方式为__________，支付时间为__________。6.3违约责任的承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、争议解决7.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为__________仲裁委员会。7.3争议解决程序仲裁程序按照__________仲裁规则进行。八、其他约定事项8.1合同附件（1）商铺租赁合同；（2）绿色低碳设施设备清单；（3）能源消耗及排放监测报告。8.2通知方式及送达（1）直接送达；（2）邮寄；（3）传真；（4）电子邮件。8.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。九、合同生效与备案9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同备案要求本合同需在签订后______日内向相关部门备案。十、合同解除条件10.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，自通知送达之日起合同解除。十一、合同终止条件11.1合同终止情形（1）合同期满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序合同终止需书面通知对方，自通知送达之日起合同终止。十二、合同续签与终止12.1合同续签条件双方可在合同期满前______日内协商续签合同。12.2合同终止条件合同续签条件不符合或双方未达成续签协议，合同自然终止。十三、合同附件13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：绿色低碳设施设备清单13.3附件三：能源消耗及排放监测报告十四、合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。出租方（盖章）：代表（签字）：日期：__________承租方（盖章）：代表（签字）：日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款（1）甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保其符合绿色低碳要求；（2）甲方有权对商铺的装修和改造提出要求，承租方需按照甲方的要求进行；（3）甲方有权对商铺的运营数据进行分析，并提出改进措施。1.2租金调整条款说明：本条款允许甲方根据市场行情和商铺运营情况，在合同期内对租金进行调整，调整幅度不超过______%。1.3商铺使用权条款说明：本条款规定，在合同有效期内，甲方有权将商铺部分或全部使用权转让给第三方，但需提前______日通知承租方。1.4甲方维修保养责任条款（1）商铺的屋顶、墙面、地面等设施的维修；（2）商铺的供水、供电、供暖等设施的维护；（3）商铺的安全设施检查与维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款（1）乙方有权对商铺的装修和改造方案进行决定；（2）乙方有权对商铺的运营策略进行决策；（3）乙方有权对商铺的租赁合同进行修改。2.2租金支付条款说明：本条款规定，乙方应按合同约定时间支付租金，如逾期支付，乙方应向甲方支付______%的滞纳金。2.3乙方装修改造条款说明：本条款规定，乙方在租赁期间进行的装修和改造，需符合甲方的要求，并经甲方书面同意。2.4乙方设施设备维护条款（1）设施的清洁；（2）设施的维修；（3）设施的更新换代。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务条款（1）协助双方签订合同；（2）协助双方办理租赁手续；（3）协助双方解决合同履行过程中的问题。3.2中介费用条款说明：本条款规定，中介方的服务费用由甲方和乙方按比例承担，具体比例为______%。3.3中介责任条款说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中，应尽职尽责，如因中介方的过错导致合同无法履行，中介方应承担相应的法律责任。3.4中介保密条款说明：本条款规定，中介方在合同履行过程中，对双方的信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.5中介争议解决条款说明：本条款规定，中介方与甲方、乙方之间的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.绿色低碳设施设备清单3.能源消耗及排放监测报告4.甲方维修保养责任清单5.乙方装修改造方案6.中介服务协议7.合同履行过程中的往来函件8.合同变更协议9.合同解除协议10.争议解决仲裁裁决书二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。甲方未按约定交付商铺或未保证商铺符合合同约定。双方未遵守绿色低碳要求。乙方擅自改变商铺结构或用途。乙方未按约定进行装修改造。中介方未尽职尽责或泄露双方信息。2.违约行为的认定：乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付，视为违约。甲方未按约定交付商铺或未保证商铺符合合同约定，导致乙方无法正常经营，视为违约。双方未遵守绿色低碳要求，经提醒后仍未改正，视为违约。乙方擅自改变商铺结构或用途，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。乙方未按约定进行装修改造，经甲方书面通知后仍未改正，视为违约。中介方未尽职尽责或泄露双方信息，经发现后未及时纠正，视为违约。三、法律名词及解释：1.绿色低碳：指在生产和消费过程中，减少对环境的负面影响，提高资源利用效率，实现可持续发展。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行裁决的司法活动。4.滞纳金：指因逾期履行合同而产生的违约金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立租金支付提醒机制，明确逾期支付的处理措施。2.问题：商铺设施设备损坏。解决办法：建立设施设备维修记录，明确维修责任和期限。3.问题：绿色低碳要求未达标。解决办法：定期进行绿色低碳检查，对不符合要求的部分进行整改。4.问题：装修改造不符合约定。解决办法：设立装修改造监督机制，确保符合约定要求。5.问题：中介方服务不到位。解决办法：与中介方协商解决，必要时更换中介方。五、所有应用场景：1.绿色低碳商铺租赁。2.商铺装修改造。3.商铺运营管理。4.中介服务。5.合同履行与争议解决。全文完。2025年度绿色低碳商铺租赁管理公约2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与意义1.3合同期限2.定义与解释2.1绿色低碳商铺2.2租赁双方2.3合同用语3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息3.2承租方基本信息3.3指定联系人及联系方式4.租赁商铺信息4.1商铺位置4.2商铺面积4.3商铺用途4.4商铺设施设备5.租赁期限与费用5.1租赁期限5.2租金支付方式及金额5.3租金调整机制5.4其他费用及支付方式6.租赁双方的义务与责任6.1租赁方义务6.2承租方义务6.3违约责任7.绿色低碳要求7.1能源节约与使用7.2废弃物处理与资源化利用7.3环境保护与可持续发展8.商铺维护与保养8.1租赁方维护责任8.2承租方维护责任8.3维护费用及支付方式9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除与终止程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同份数12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同13.2合同附件二：绿色低碳要求明细14.合同签署14.1合同签署日期14.2双方代表签字盖章第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订背景本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，就2025年度绿色低碳商铺租赁事宜达成如下协议。1.2合同目的与意义本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，规范绿色低碳商铺的租赁管理，促进绿色低碳理念的传播和实践，实现可持续发展。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。2.定义与解释2.1绿色低碳商铺绿色低碳商铺是指在设计和建造过程中，充分考虑节约资源、保护环境、降低能耗等因素，采用绿色建筑技术和材料，实现节能减排的商铺。2.2租赁双方租赁方：指拥有绿色低碳商铺所有权的单位或个人。承租方：指与租赁方签订租赁合同，取得绿色低碳商铺使用权的企业或个人。2.3合同用语本合同中使用的专业术语和缩写，均按照相关法律法规及行业惯例进行解释。3.租赁双方信息3.1租赁方基本信息租赁方名称：________租赁方地址：________联系人：________联系电话：________3.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________联系人：________联系电话：________3.3指定联系人及联系方式租赁方与承租方各自指定一名联系人，负责合同履行过程中的沟通与协调。联系方式如下：租赁方联系人：________联系电话：________承租方联系人：________联系电话：________4.租赁商铺信息4.1商铺位置商铺地址：________商铺所在区域：________4.2商铺面积商铺面积：________平方米4.3商铺用途商铺用途：________4.4商铺设施设备商铺设施设备清单如下：1.__________2.__________3.__________5.租赁期限与费用5.1租赁期限本合同租赁期限为2025年度，即自2025年1月1日至2025年12月31日。5.2租金支付方式及金额租金支付方式：________租金金额：________元/月5.3租金调整机制租金调整机制：________5.4其他费用及支付方式其他费用及支付方式如下：1.__________2.__________3.__________6.租赁双方的义务与责任6.1租赁方义务1.租赁方应保证商铺的合法合规使用，不得擅自改变商铺用途。2.租赁方应提供必要的设施设备，确保商铺的正常使用。3.租赁方应按照合同约定，按时收取租金及费用。6.2承租方义务1.承租方应按照合同约定，按时支付租金及费用。2.承租方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺用途。3.承租方应爱护商铺及设施设备，不得损坏。6.3违约责任1.租赁方未按时收取租金及费用的，应向承租方支付违约金。2.承租方未按时支付租金及费用的，应向租赁方支付违约金。3.双方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.绿色低碳要求7.1能源节约与使用承租方应遵守国家及地方有关节能、环保的法律法规，合理使用商铺内的能源，采取节能措施，降低能源消耗。7.2废弃物处理与资源化利用承租方应按照国家及地方有关环保规定，对商铺产生的固体废物进行分类收集，并委托有资质的单位进行无害化处理。鼓励采用资源化利用的方式处理废弃物。7.3环境保护与可持续发展承租方应积极履行环保责任，采取措施减少对环境的影响，支持商铺所在区域的可持续发展。8.商铺维护与保养8.1租赁方维护责任租赁方负责商铺主体结构、公共区域的维修保养，确保商铺的合理使用。8.2承租方维护责任承租方负责商铺内部设施设备的日常维护保养，确保设施设备的正常运行。8.3维护费用及支付方式商铺的维修保养费用，除因自然灾害、不可抗力等因素造成的损失外，由租赁方承担。日常维护保养费用由承租方承担。9.合同解除与终止9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.租赁方或承租方违反合同约定，经催告后仍未改正；3.合同约定的其他解除条件。9.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同约定的其他终止条件。9.3解除与终止程序1.合同解除或终止前，双方应就合同解除或终止的事宜进行协商；2.双方协商一致后，签订书面解除或终止协议；3.合同解除或终止后，双方应按照协议约定办理相关手续。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方约定争议解决机构，应在该机构提起诉讼或仲裁。11.其他约定11.1通知方式双方通讯地址、联系方式如有变更，应及时通知对方。11.2不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。11.3合同份数本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。12.合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。13.合同附件13.1合同附件一：商铺租赁合同13.2合同附件二：绿色低碳要求明细14.合同签署14.1合同签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2双方代表签字盖章租赁方代表签字：________承租方代表签字：________日期：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除租赁双方外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他协助的个人、企业或机构。1.2第三方介入的范围提供商铺租赁中介服务；提供绿色低碳技术咨询与评估；提供合同法律咨询；提供财务审计或税务咨询；提供工程监理或施工监督。2.第三方介入的程序2.1第三方选择租赁双方均有权选择合适的第三方提供所需服务，但需确保第三方具备相应的资质和能力。2.2第三方委托租赁双方应与第三方签订书面委托协议，明确委托事项、服务内容、费用及支付方式等。2.3第三方介入通知租赁双方应将第三方介入事宜通知对方，并取得对方的书面同意。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所述的责任限额，是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成租赁双方损失的最高赔偿额。3.2责任限额确定责任限额应根据第三方的资质、服务内容、市场行情等因素综合确定。3.3责任限额的履行第三方应按照委托协议约定，在责任限额范围内承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的责权利