2025年度旅游项目抵押借款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度旅游项目抵押借款协议合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景为促进我国旅游业的发展，提高旅游项目的建设水平，甲方拟投资建设一项旅游项目。为确保项目的顺利实施，甲方决定向乙方申请抵押借款，双方经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度旅游项目抵押借款中的权利、义务和责任，确保双方在项目实施过程中的合法权益，共同推动旅游项目的顺利开展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）抵押借款：指甲方以旅游项目相关资产作为抵押物，向乙方申请的借款。（2）抵押物：指甲方提供的，用于担保借款的资产。（3）借款期限：指甲方向乙方借款的期限。3.2关键词解释（1）甲方：指本协议中提出抵押借款申请的一方。（2）乙方：指本协议中接受抵押借款申请的一方。（3）旅游项目：指甲方拟投资建设的旅游项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权向乙方申请抵押借款。（2）甲方应按照乙方要求提供相关资料。（3）甲方应按时还款，如因特殊原因无法按时还款，应提前与乙方协商。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权对甲方提供的抵押物进行评估。（2）乙方有权在借款期限内对甲方进行监督。（3）乙方有权在借款到期时要求甲方偿还借款本金及利息。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字之日起生效，借款期限为2025年度。5.2合同履行地点借款合同履行地点为乙方所在地。5.3合同履行方式（1）甲方应按照约定的借款期限向乙方还款。（2）乙方有权在借款期限内对甲方进行监督，确保甲方按照约定使用借款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）借款期限届满，甲方已偿还借款本金及利息。（2）经甲乙双方协商一致，本协议解除。6.3终止程序（1）借款期限届满，甲方应向乙方偿还借款本金及利息。（2）甲乙双方协商一致解除本协议的，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。6.4终止后果（1）借款期限届满，甲方未偿还借款本金及利息的，乙方有权依法追讨。（2）本协议解除后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）借款本金：甲方向乙方借款的金额。（2）利息：按照双方约定的利率计算的费用。（3）手续费：乙方在办理借款过程中产生的费用。（4）保险费：为抵押物购买的相关保险费用。（5）其他费用：根据项目实际情况可能产生的其他费用。7.2支付方式（1）银行转账：甲方应按照乙方指定的账户信息，将费用直接转账至乙方账户。（2）现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金方式支付。7.3支付时间（1）借款本金及利息：甲方应在借款合同约定的还款日支付。（2）手续费、保险费等：甲方应在相关费用产生后，按照约定的时间支付。7.4支付条款（1）甲方应确保支付款项的及时性，不得延误。（2）乙方有权对甲方支付的费用进行核实，甲方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付借款本金及利息，应向乙方支付违约金。（2）如甲方未按时支付其他费用，乙方有权采取法律手段追讨。8.2乙方违约（1）如乙方未按时放款，应向甲方支付违约金。（2）如乙方未按照约定提供相关服务，甲方有权要求乙方承担相应责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：按照借款本金的一定比例计算。（2）赔偿方式：违约金及其他赔偿金可通过银行转账或现金支付。九、保密条款9.1保密内容本协议项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至借款合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密信息的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密信息提供给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常事件：如传染病爆发、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解决。10.4不可抗力实例（1）地震导致旅游项目停工。（2）政策调整导致项目投资成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼如协商无果，任何一方均可申请调解、仲裁或提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、商业秘密等法律法规禁止转让的情形。（2）经双方协商一致认为不宜转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本协议的签订并不影响甲乙双方在协议签订前已拥有的权利。（2）在履行本协议过程中，甲乙双方应尊重对方的知识产权。13.2特殊权力保留（1）本协议签订后，甲方保留对旅游项目的所有权和使用权。（2）乙方保留对借款本金及利息的追讨权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致。（2）修改和补充内容应以书面形式进行，并经双方签字确认。14.2修改和补充效力修改和补充内容与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应在本协议履行过程中相互协作，共同推进旅游项目的实施。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供项目相关信息，协助乙方了解项目进展。（2）乙方应按照甲方要求，提供借款及相关服务。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议进行修改。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减本协议的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）附件及其他说明解释一、附件列表：1.旅游项目可行性研究报告2.旅游项目用地批准文件3.旅游项目相关资产评估报告4.甲方营业执照副本5.乙方营业执照副本6.甲方法定代表人身份证明7.乙方法定代表人身份证明8.银行开户许可证9.不可抗力事件证明材料10.争议解决相关文件二、违约行为及认定：2.1违约行为：（1）甲方未按时支付借款本金及利息。（2）甲方未按时支付其他费用。（3）乙方未按时放款。（4）乙方未按照约定提供相关服务。2.2违约行为认定：（1）甲方违约：甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。（2）乙方违约：乙方未按时放款或未按照约定提供服务的，视为违约。三、法律名词及解释：3.1抵押借款：指借款人以抵押物作为担保，向贷款人申请的借款。3.2抵押物：指借款人为担保债务履行而向贷款人提供的、由贷款人占有的财产。3.3违约金：指违约方因违约行为而应向守约方支付的金钱。3.4不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：4.1问题：（1）甲方资金周转困难，可能无法按时还款。（2）乙方在贷款审批过程中发现项目风险，可能拒绝放款。（3）项目实施过程中出现不可抗力事件，导致项目进度延误。4.2解决办法：（1）甲方应提前做好资金筹划，确保按时还款。（2）乙方在审批贷款时应充分了解项目情况，降低贷款风险。（3）双方应共同应对不可抗力事件，确保项目进度不受影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方责任：（1）第三方作为担保方，对本协议项下的借款本金及利息承担连带担保责任。（2）第三方应确保抵押物的合法性和有效性，并对抵押物的价值承担评估责任。6.第三方权利：（1）第三方有权要求甲方提供项目相关资料，以便进行担保评估。（2）第三方有权在借款期限内对甲方的经营情况进行监督。7.第三方义务：（1）第三方应按照本协议约定，履行担保责任。（2）第三方应配合乙方进行借款调查和风险评估。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：（1）乙方有权要求甲方提供项目相关资料，包括但不限于项目可行性研究报告、用地批准文件等。（2）乙方有权对抵押物进行评估，并决定是否提供抵押借款。（3）乙方有权在借款期限内对甲方的经营情况进行监督。2.乙方利益条款：（1）乙方在借款期限内享有利息收益。（2）乙方在借款到期时，享有优先受偿权。3.甲方的违约及限制条款：（1）甲方如未按时支付借款本金及利息，应向乙方支付违约金。（2）甲方如未按时提供项目相关资料，乙方有权拒绝放款。（3）甲方在借款期限内不得将项目相关资产进行转让或处置。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：（1）甲方有权要求乙方按照约定提供抵押借款。（2）甲方有权在借款期限内使用借款资金。（3）甲方有权在借款到期时，按照约定偿还借款本金及利息。2.甲方的利益条款：（1）甲方在借款期限内享有使用借款资金的自由。（2）甲方在借款到期时，有权按照约定偿还借款本金及利息。3.乙方的违约及限制条款：（1）乙方如未按时放款，应向甲方支付违约金。（2）乙方如未按照约定提供抵押借款，甲方有权解除本协议。（3）乙方在借款期限内不得对甲方的经营进行不当干涉。全文完。2025年度旅游项目抵押借款协议1合同目录第一章合同概述1.1合同签订背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围第二章抵押物概述2.1抵押物基本情况2.2抵押物权利义务2.3抵押物评估与价值第三章借款双方基本情况3.1借款方信息3.2抵押方信息3.3担保方信息（如有）第四章借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3借款利率第五章抵押物抵押权5.1抵押权设立5.2抵押权范围5.3抵押权行使条件第六章借款还款计划6.1还款方式6.2还款期限6.3还款比例与金额第七章抵押物管理7.1抵押物保管7.2抵押物使用7.3抵押物处置第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约纠纷解决第九章合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同生效11.4合同附件第十二章合同附件12.1抵押物清单12.2借款合同12.3抵押合同12.4其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订13.2合同生效条件13.3合同生效日期第十四章合同附件清单14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同14.4附件四：其他相关文件合同编号2025年度旅游项目抵押借款协议第一章合同概述1.1合同签订背景本合同签订背景为甲方为实施2025年度旅游项目，需筹集资金，乙方同意向甲方提供抵押借款。1.2合同目的与原则本合同旨在明确甲方从乙方处借款用于旅游项目开发，并约定双方的权利义务，确保合同的顺利履行。1.3合同适用范围本合同适用于甲方2025年度旅游项目的资金筹集、使用及还款等相关事宜。第二章抵押物概述2.1抵押物基本情况甲方以其拥有的某旅游项目土地使用权作为抵押物，该土地使用权位于______，面积为______平方米。2.2抵押物权利义务甲方拥有抵押物的所有权，但乙方对抵押物享有优先受偿权。2.3抵押物评估与价值抵押物经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币______元。第三章借款双方基本情况3.1借款方信息甲方：______（全称）法定代表人：______注册资本：______3.2抵押方信息乙方：______（全称）法定代表人：______注册资本：______3.3担保方信息（如有）无第四章借款金额与期限4.1借款金额本合同借款金额为人民币______元。4.2借款期限本合同借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。4.3借款利率本合同借款利率为年利率______%，按月计息。第五章抵押物抵押权5.1抵押权设立甲方将其拥有的抵押物抵押给乙方，乙方接受抵押。5.2抵押权范围乙方对抵押物享有优先受偿权，包括抵押物所产生的孳息。5.3抵押权行使条件甲方未按合同约定履行还款义务，乙方有权行使抵押权。第六章借款还款计划6.1还款方式本合同借款采取分期还款方式。6.2还款期限每期还款期限为______个月，每月______日为还款日。6.3还款比例与金额每期还款金额为本期借款本金加上相应利息。第七章抵押物管理7.1抵押物保管甲方负责抵押物的日常管理，确保抵押物的安全与完整。7.2抵押物使用甲方在借款期间不得擅自处置抵押物，不得改变抵押物的用途。7.3抵押物处置在本合同约定的借款期限届满，甲方未能偿还全部借款本息的情况下，乙方有权依法处置抵押物，以实现债权。第八章违约责任8.1违约情形（1）甲方未按合同约定履行还款义务；（2）甲方未按合同约定使用借款；（3）甲方擅自处置抵押物或改变抵押物用途；（4）乙方未按合同约定履行抵押物保管义务；（5）其他违反合同约定的事项。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为本金总额的______%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为本金总额的______%；（3）因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。8.3违约纠纷解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向借款方所在地人民法院提起诉讼。第九章合同变更与解除9.1合同变更本合同签订后，如需变更，应经双方协商一致，签订书面变更协议。9.2合同解除（1）本合同履行完毕；（2）经双方协商一致解除；（3）因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止本合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项及抵押物的返还事宜。第十章争议解决10.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。10.2争议解决机构（1）协商：双方应尽最大努力通过友好协商解决争议；（2）调解：协商不成，可向双方共同认可的调解机构申请调解；（3）仲裁：协商和调解不成，可向有管辖权的人民法院申请仲裁；（4）诉讼：协商、调解和仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及双方约定的争议解决方式执行。第十一章其他约定11.1通知方式除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至双方约定的地址。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方。11.3合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。11.4合同附件本合同附件包括抵押物清单、借款合同、抵押合同及其他相关文件。第十二章合同附件清单12.1附件一：抵押物清单12.2附件二：借款合同12.3附件三：抵押合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签订与生效13.1合同签订本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。13.2合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。第十四章合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：借款合同14.3附件三：抵押合同14.4附件四：其他相关文件甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目管理权条款1.1.1甲方在借款期间对旅游项目拥有全面的管理权，包括但不限于项目的规划、建设、运营等环节。1.1.2乙方同意甲方在借款期间对旅游项目实施的管理决策，并尊重甲方的管理独立性。1.2信息披露条款1.2.1甲方应定期向乙方披露旅游项目的财务状况、经营成果、债务情况等信息，确保乙方对项目进展有充分了解。1.2.2甲方应按照乙方要求，提供项目相关的审计报告、财务报表等文件。1.3优先权条款1.3.1在借款期限内，甲方对旅游项目的收益享有优先权，乙方在甲方偿还借款前不得提取项目收益。1.3.2甲方在偿还借款过程中，如需调整项目收益分配方案，应提前与乙方协商一致。1.4项目调整条款1.4.1甲方在实施旅游项目过程中，如因市场变化或政策调整等原因，需对项目进行调整，应提前与乙方协商，并取得乙方的同意。1.4.2项目调整涉及借款金额、还款期限、抵押物等内容的，应重新签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1借款使用监管条款2.1.1乙方有权对甲方使用借款的情况进行监督，确保借款用于约定的旅游项目。2.1.2甲方应定期向乙方提供项目使用借款的详细报告，包括资金流向、项目进展等。2.2借款调整条款2.2.1乙方有权根据市场变化、政策调整等因素，对借款金额、还款期限、利率等进行调整。2.2.2甲方在收到乙方关于借款调整的通知后，应在规定时间内予以答复，并按照调整后的条款履行合同义务。2.3抵押物监管条款2.3.1乙方有权对抵押物的状况进行定期检查，确保抵押物的价值不低于借款金额。2.3.2如抵押物价值低于借款金额，乙方有权要求甲方追加抵押物或提供其他担保。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款3.1.1中介机构在本合同中担任甲方与乙方之间的沟通桥梁，负责双方信息的传递和协调。3.1.2中介机构应保证所提供信息的真实性和准确性，对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.2中介机构费用条款3.2.1中介机构提供服务的费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。3.2.2中介机构费用的支付方式及时间由双方在合同中约定。3.3中介机构保密条款3.3.1中介机构应对甲乙双方提供的信息保密，未经双方同意不得泄露给任何第三方。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.4中介机构责任条款3.4.1中介机构在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担赔偿责任。3.4.2中介机构在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物清单2.借款合同3.抵押合同4.甲方营业执照副本5.甲方法定代表人身份证明6.乙方营业执照副本7.乙方法定代表人身份证明8.甲方项目可行性研究报告9.甲方项目相关审批文件10.甲方财务报表11.甲方审计报告12.中介机构服务协议（如有）13.其他相关文件二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按合同约定履行还款义务。2.甲方未按合同约定使用借款。3.甲方擅自处置抵押物或改变抵押物用途。4.乙方未按合同约定履行抵押物保管义务。5.双方未按合同约定履行变更、解除或终止合同的相关条款。违约行为的认定：1.违约行为发生时，双方应通过书面形式确认。2.任何一方违反合同约定，均可视为违约行为。3.违约行为的认定以合同约定及法律法规为准。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人对债务人提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按期还款。解决办法：双方协商延长还款期限或调整还款计划。2.问题：抵押物价值低于借款金额。解决办法：甲方追加抵押物或提供其他担保。3.问题：项目运营过程中出现意外情况。解决办法：根据合同约定和实际情况，调整项目计划或寻求第三方援助。五、所有应用场景：1.旅游项目开发过程中需要筹集资金。2.甲方为实施旅游项目，需要向乙方借款。3.乙方为保障自身权益，要求甲方提供抵押物。4.项目运营过程中，可能出现的资金缺口或风险。5.合同履行过程中，双方出现争议需要解决。全文完。2025年度旅游项目抵押借款协议2本合同目录一览1.合同订立及生效1.1合同订立日期1.2合同生效日期1.3合同签订地点2.当事人及抵押物2.1借款人信息2.2借款人法定代表人2.3抵押人信息2.4抵押物信息3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.抵押物评估4.1评估机构4.2评估日期4.3评估价值5.抵押物登记5.1登记机构5.2登记日期5.3登记内容6.借款用途6.1借款用途说明6.2项目可行性分析6.3项目进展情况7.借款使用及监督7.1借款使用范围7.2借款使用监督7.3违规使用处理8.还款安排8.1还款计划8.2还款期限8.3还款方式9.利息支付9.1利息计算方式9.2利息支付时间9.3利息支付方式10.抵押权实现10.1抵押权实现条件10.2抵押权实现程序10.3抵押权实现费用11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押人违约责任11.3违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同变更及解除13.1合同变更程序13.2合同解除条件13.3合同解除程序14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立及生效1.1合同订立日期：2025年1月1日1.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效1.3合同签订地点：北京市2.当事人及抵押物2.1借款人信息：甲方，全称：北京旅游发展有限公司，注册地址：北京市朝阳区，法定代表人：2.2借款人法定代表人：，身份证号码：110101199003072.3抵押人信息：乙方，全称：北京房产开发有限公司，注册地址：北京市海淀区，法定代表人：2.4抵押物信息：位于北京市朝阳区的一处房产，房产证号：京房权证字第56号，建筑面积：1000平方米3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）3.2借款期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共计4年3.3借款利率：年利率为6%，按月计息，每月支付利息3.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息，具体还款计划详见附件一4.抵押物评估4.1评估机构：中国资产评估协会认可的评估机构，名称：北京中评资产评估有限公司4.2评估日期：2025年1月15日4.3评估价值：抵押物评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）5.抵押物登记5.1登记机构：北京市不动产登记中心5.2登记日期：2025年1月20日5.3登记内容：抵押权设立登记，抵押权人：乙方，抵押物：甲方名下位于北京市朝阳区的一处房产6.借款用途6.1借款用途说明：借款用于甲方2025年度旅游项目的投资建设6.2项目可行性分析：详见附件二6.3项目进展情况：详见附件三7.借款使用及监督7.1借款使用范围：仅限于甲方2025年度旅游项目的投资建设7.2借款使用监督：乙方有权对甲方借款使用情况进行监督，甲方应定期向乙方提供项目进展报告7.3违规使用处理：如甲方违反借款使用规定，乙方有权要求甲方立即停止违规使用，并承担相应违约责任8.还款安排第一年：每月偿还利息，共计12期，每期利息人民币50,000.00元；第二年至第四年：每月偿还本金及利息，共计36期，每期偿还本金人民币250,000.00元，利息人民币50,000.00元；8.2还款期限：借款人应在每期还款日之前将应还本金及利息足额支付至乙方指定账户；8.3还款方式：借款人应通过银行转账方式将还款金额划转至乙方指定账户。9.利息支付9.1利息计算方式：按月计息，利息计算公式为：利息=本金×月利率；9.2利息支付时间：每月5日前支付上一个月的利息；9.3利息支付方式：借款人应通过银行转账方式将利息支付至乙方指定账户。10.抵押权实现10.1抵押权实现条件：借款人未按约定履行还款义务，且经乙方催告后仍未履行；10.2抵押权实现程序：乙方可依法向法院申请拍卖抵押物，以实现抵押权；10.3抵押权实现费用：拍卖抵押物产生的费用由借款人承担。11.违约责任11.1借款人违约责任：借款人如未按约定偿还本金或利息，应支付违约金，违约金为应还金额的1%；11.2抵押人违约责任：抵押人如未按约定提供抵押物或提供虚假抵押物信息，应承担相应的法律责任；11.3违约责任承担：借款人和抵押人应按照法律规定和合同约定承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼；12.2争议解决机构：如双方同意，可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为北京仲裁委员会；12.3争议解决程序：按照所选争议解决方式的相关规定进行。13.合同变更及解除13.1合同变更程序：任何一方提出合同变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议；13.2合同解除条件：发生法律规定或合同约定的解除条件时，任何一方可解除合同；13.3合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并按照法律规定和合同约定办理相关手续。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：项目可行性分析报告14.4附件四：项目进展报告14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方的定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方介入的范围：第三方介入的范围包括但不限于合同的订立、履行、变更、解除、争议解决等环节。2.第三方介入的同意及程序2.1第三方介入的同意：甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面通知对方，并取得对方的书面同意。甲乙双方共同确定第三方；第三方应具备相应的资质和条件；第三方应与甲乙双方签订书面协议，明确各方的权利和义务；第三方介入后，应按照甲乙双方的要求和合同约定履行职责。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额的定义：本合同中的第三方责任限额是指第三方因违反其与甲乙双方签订的协议或因自身原因给甲乙双方造成损失时，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额的确定：第三方责任限额应在第三方与甲乙双方签订的协议中明确约定，且不得低于本合同约定的赔偿限额。3.3第三方责任限额的适用：第三方责任限额适用于第三方因违反协议或自身原因给甲乙双方造成的直接损失。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：第三方有权根据甲乙双方的要求和合同约定，独立开展相关工作；第三方有权获取甲乙双方提供的必要信息和资料；第三方有权要求甲乙双方按照约定支付报酬。4.2第三方的义务：第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，认真履行职责；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。5.第三方与其他各方的划分说明5.