广场商业物业服务合同

甲方（委托方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________乙方（受托方）：_____________________法定代表人：_____________________地址：_____________________联系方式：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就甲方委托乙方对XX广场（以下简称"本物业"）提供商业物业服务事宜达成如下协议：一、服务范围及内容1.乙方为甲方提供的商业物业服务范围为本物业的共用部位、共用设施设备的维护和管理，包括但不限于共用部位的清洁卫生、绿化养护、公共秩序维护、设施设备的运行和维护等。2.乙方提供的商业物业服务内容包括但不限于以下方面：-制定并执行物业服务工作计划；-维护共用部位和共用设施设备的正常使用；-维护公共秩序，包括但不限于巡逻、监控、门禁管理等；-清洁卫生管理，包括但不限于公共区域的清洁、垃圾清运等；-绿化养护管理，包括但不限于公共区域的绿化养护、植物修剪等；-协助甲方处理与物业服务有关的投诉和纠纷；-其他甲方要求乙方提供的商业物业服务。二、服务期限本合同服务期限为自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满后，如甲方继续委托乙方提供商业物业服务，双方可协商续签合同。三、服务费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付商业物业服务费用：-本物业的商业物业服务费用为每月每平方米____元，共计____元/月。-甲方应于每月____日前向乙方支付当月的商业物业服务费用。2.乙方应向甲方提供正式发票，甲方应在收到发票后的____个工作日内支付服务费用。3.本合同服务期限内，如遇政府调整物业服务收费标准，双方应按照新标准协商调整服务费用。四、双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-有权要求乙方按照本合同的约定提供商业物业服务。-有权对乙方的服务质量进行监督和检查。-应按照本合同的约定向乙方支付商业物业服务费用。-应提供必要的协助和配合，确保乙方能够顺利开展商业物业服务工作。2.乙方的权利和义务-有权按照本合同的约定收取商业物业服务费用。-有权根据本合同的约定和商业物业服务的实际需要，对商业物业服务工作计划进行调整和修改。-应按照国家和地方的相关规定和标准，提供专业、规范、高效的商业物业服务。-应建立健全商业物业服务质量管理制度，确保服务质量符合相关标准和要求。-应加强员工培训和管理，提高员工的服务意识和业务水平。-应按照相关规定和标准，做好本物业的安全防范工作，确保本物业的安全和稳定。-应及时处理甲方和业主的投诉和建议，并将处理结果及时反馈给甲方和业主。-应按照相关规定和标准，做好本物业的档案管理工作，确保档案资料的真实、完整和安全。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。2.如乙方未按照本合同的约定提供商业物业服务，给甲方或业主造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.如甲方未按照本合同的约定支付商业物业服务费用，每逾期一日，应按照逾期未付金额的____%向乙方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：_____________________法定代表人（签字）：_____________________签订日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________________