房屋托管合同样本

甲方（委托方）：_____________________身份证号：____________________________联系电话：____________________________乙方（受托方）：_____________________营业执照号码：_______________________法定代表人：_________________________联系电话：___________________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方代管所拥有房产的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：##一、房屋基本情况甲方将其所有的位于____________市_______区_______楼_____号的房屋托管给乙方，该房屋产权证书号为____________，建筑面积为_______平方米，户型为____室____厅。##二、托管期限托管期限从______年____月____日至______年____月____日，总计____月。##三、托管相关费用及支付方式1.甲方应于本合同签订之日向乙方支付房屋托管押金人民币________元（大写：________元整）。合同期满，乙方扣除乙方应缴纳的费用后，应将押金无息退还给甲方。2.甲方每月应向乙方支付房屋托管租金人民币________元（大写：________元整）。乙方应在每个月的____日前将租金支付给甲方。3.托管期间，甲方承担以下费用：-水费；-电费；-燃气费；-物业管理费；-有线电视费；-电话费；-上网费；-车位费。4.托管期间，乙方承担以下费用：-房屋租金税费；-房屋租赁手续费；-乙方负责该房屋日常维护费用；-乙方负责该房屋设施设备的维护费用及非人为损坏的赔偿费用。##四、甲方的权利义务1.甲方有收取租金的权利，并有权定期质询乙方房屋和赁管理事宜。2.甲方应于签订本合同之日将房屋钥匙交付乙方保管。3.甲方若在委托期限内对房屋进行出售、抵押等其他行为的，应依法提前通知乙方。4.甲方负责水、电、天然气、光纤、有线电视、供暖等相关设施非人为损坏的维修费用。5.甲方应积极配合乙方的房屋出租工作，提供相关证明材料。##五、乙方的权利义务1.乙方有权让甲方提供权属原件配合房屋租赁事宜。2.乙方应妥善管理租赁房屋以及相关室内设施，不得擅自变更房屋主体结构，房屋有重大安全隐患的，应及时通知甲方。3.乙方应按照合同约定向甲方支付租金。4.乙方应负责出租房屋的日常维护，并承担房屋及房内附属设施设备非人为损坏的维修费用。5.未经甲方同意，乙方不得擅自将承租的房屋全部或者部分出租、出借或者变以其他方式由他人使用，否则甲方有权解除合同收回房屋。6.乙方负责办理房屋租赁期间的有关备案手续，并承担相关费用。##六、合同的解除及违约责任1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：-迟延交付房屋达____日的。-交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。-不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：-未按照约定支付租金达____日的。-欠缴各项费用达人民币________元的。-擅自改变房屋用途的。-保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。-未经甲方书面同意，拆改变动或损坏房屋主体结构的。-利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。##七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。##八、其他约定事项1.本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字或盖章）：____________________签订日期：__________________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：_