2024年酒店承包经营合同（32篇）

2024年酒店承包经营合同（32篇）

2024年酒店承包经营合同（通用32篇）

2024年酒店承包经营合同篇1

发包方：（以下简称甲方）

承包方：（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规和政策规定，

为明确甲方及乙方的权利、义务关系，经双方协商一致，签订本合

同。

一、承包范围：

乙方承包经营甲方座落在营业场所的第一层和第二

层，其中经营面积平方米及简易房屋平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金为每天利润的百分之三十，每月按时交清。

三、甲、乙双方的权利和义务：

1、承包期间乙方承包经营以外的经营场所（除第一层第二层外）

由甲方自由支配，不必征求乙方意见，享有甲方享有的权利，承担

甲方承担的义务。乙方有关财务方面问题全权由甲方派人负责处理。

2、乙方若因经营需要将酒店的承包经营部分转包给第三方，必

须事先征求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理

终止合同手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

3、乙方对房屋改造装修，其费用自行承担，不得以此为借口冲

减承包金。承包期满，乙方在经营期间除新添电器设备外，

对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方许可，改造后的房

屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求经济补偿。

4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造

成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造

成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于

抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

8、承包期间所使用的房屋及附属设备的「维修，全部由乙方负

责，费用自理。

9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备

也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或

维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包

期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,

并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方

自行解决。

10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全

及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整

改。

四、违约责任追究及合同终止

1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出

终止方必须提前三个月通知对方。

2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此

造成的损失，各自负担。

3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅

自终止，若违约擅自终止，另一方可按《中华人民共和国合同法》

有关条款，向对方索赔。

4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损

害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及时付清承包金,

即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

五、合同的变更和解除

1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，

重新签订变更协议。

2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有

权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影

响，甲方有权解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：年月日至年月日

七、合同纠纷的解决

本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商

不成，由郑州市高新区人民法院管辖。

本合同一式二份，双方各执一份。双方签字立即生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

邮编：邮编：

签订日期：签订日期：

2024年酒店承包经营合同篇2

甲方：—有限公司

乙方：

甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的大酒店的有关事宜形成

决议如下：

一、承包期限一年，自一年—月—日至一年—月—日。

二、承包形式为上交利润包干。即乙方不论盈亏，每年上交甲

方.元。每年支付两次，支付时间为月和次年的月。承包前支付第一

年度的%。

三、债权债务的处理

承包前的债权债务由甲方享有和承担，承包期间形成的债权债

务由乙方享有和承担。

四、本协议签订后日内，甲、乙双方共同对移交给乙方的大酒

店的财产进行清点、确认。

五、承包期内

1.甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税；

2.乙方应以一个善意管理人的'义务使用甲方移交给乙方的财产,

承包期满，流动资产损坏、短少的，乙方应予补齐或折价赔偿；固定

资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿；

3,承包期间，乙方不得以大酒店名义对外借款和担保。

六、违约责任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有权收取违约部分

总额万分之四的违约金，并有权解除合同。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：—有限公司乙方：

代表：

—年—月—日

2024年酒店承包经营合同篇3

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

甲乙双方在平等协商的基础上，本着互惠互利、诚信合作、共

同促进旅游接待业务在甲方酒店深度合作的原则，以“酒店内所有

住店客人”为资源，甲乙双方共同派员相互渗透开展旅游咨询和预

定业务，签署以下《协议书》，具体为：

一、合作内容：

1、乙方负责派驻一名业务人员到酒店工作，甲方在现有员工中

安排一人兼职或专职从事旅游接待工作。乙方负责所属人员工资福

利的发放，甲方负责所属人员工资福利的发放；员工奖金提成从双方

利润中分配。员工业务管理由乙方负责。

2、甲方在大堂显要位置提供旅游部办公场所，员工制服、办公

桌椅，电话，宽带等由甲方提供，电脑，打印传真机由乙方自行承

担。

3、合作期限为三年，自—一年一月―—日至一年一月一日止。

合作期满后，乙方在同等条件下拥有优先合作权，合作分成期间，

乙方为甲方在酒店内的唯一旅游承接商。

二、甲方权利与义务

1、甲方应保证酒店各部门积极配合乙方做好各项旅游接待和服

务工作，甲方配合乙方杜绝和打击酒店任何员工私自承接旅游业务

转交他方的行为。

2、以下业务（但不局限于以下）由乙方独家唯一代理：

1）酒店内部所有会议的旅游接待和相关延伸服务；

2）住店散客、团体旅游和相关延伸服务；

3）承包经营期间，乙方代表酒店推广和经营酒店的官方网站，

网站会议订房和旅游计入双方合作分成利润；

3、甲方优先确保乙方的订房需求，并适当给予乙方提供全年优

惠价格；

三、乙方权利与义务

1、乙方向甲方提供合法的营业执照复印件；乙方需要有被甲方

认可并具有国家法定旅游和相关产品执业资格并可以为甲方客户提

供旅游品牌咨询和旅游预订的,服务单位;

2、乙方有义务定期为人员提供必要的旅游业务培训和操作流程

培训。

3、乙方有义务定期向甲方提供主要线路底价，做到价格透明化;

4、协议到期后，乙方享有优先与甲方继续进行战略式全面合作

的权利；

四、合作方式：

黄山市内散客拼团线路游、酒店小包价旅游、会议旅游等等：

合作返利方式：按所有业务利润的（对客报价-成本）对半合作分成方

式；

五、其他

1、合作期间内，不得变更协议或终止本协议。若一方擅自变更

或终止本协议，则需赔偿对方因此而遭受的经济及声誉损失；本协议

的全部内容系甲乙双方协商后的合意，并非一方决定并提供的格式

条款。

2、本协议到期后，由双方友好协商另行签订续约合同；在签订

本协议时，甲乙双方对协议的所有条款均无疑义并对各自有关权利、

义务和责任条款的法律含义有准确无误的理解。

3、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

本协议经双方盖章或签字后生效。本协议由甲乙双方商定并于20年

7月1日签署生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

一年一月一日

2024年酒店承包经营合同篇4

发包方：（以下简称甲方）

承包方:（以下简称乙方）

根据有关法律法规和政策规定，为明确甲方及乙方的权利、义

务关系，经双方协商一致，签订本合同。

一、承包范围：

乙方承包经营甲方座落在营业场所，其中经营主楼

面积平方米及简易房屋平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金为万元每年，每年末交清。

三、甲、乙双方的权利和义务：

1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见,

但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为

本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的.义务。

2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征

求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同

手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用

自行承担，不得以此为借口冲减承包金。承包期满，乙方在经营期

间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方

许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求

经济补偿。

4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造

成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造

成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于

抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责,

费用自理。

9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备

也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或

维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包

期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,

并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方

自行解决。

10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全

及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整

改。

四、违约责任追究及合同终止

1、合同到期自行终止或双方协商一致可随时终止，但首先提出

终止方必须提前三个月通知对方。

2、因不可抗力因素，造成合同无法履行，合同执行终止，由此

造成的损失，各自负担。

3、合同履行期间，除上述已明确合同终止条款外，双方不得擅

自终止，若违约擅自终止，另一方可按有关条款，向对方索赔。

4、乙方做出有损害甲方资产及权利行为者委托评估部门评估损

害程度，要求乙方赔偿，必要时向法院提出终止合同。

5、按本合同第二款第二条付款期限，乙方超10天不能及时付

清年度承包金，即为甲方终止合同，甲方有权按合同要求索赔。

五、合同的变更和解除

1、合同的变更：合同履行中若需要变更，可由双方友好协商，

重新签订变更协议。

2、合同的解除：若乙方不能履行及时缴纳承包金义务，甲方有

权解除合同，若乙方违反国家法律法规或政府法规，并造成一定影

响，甲方有权解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：至O

七、合同纠纷的解决

本合同在执行过程中，若发生争议，双方友好协商解决，协商

不成，由法院管辖。

本合同一式肆份，双方各执贰份。

甲方：_______________

负责人：____________

地址：_______________

乙方：_______________

负责人：____________

地址：_______________

签订日期：______年一月一日

签订地点：__________

2024年酒店承包经营合同篇5

发包方（以下简称甲方）：

承包方（以下简称乙方）：

甲乙双方经友好协商一致，现将位于—市—路区

—店—经营权在本合同内发包给乙方经营，以供双方共同遵守。

第一条基本情况

1.1.甲方同意将—市—路―店—交乙方承包经营。

1.2.乙方承包“兴峰酒店后，由乙方负责经营管理。

1.3.承包期限为______年，从年________月日

到_______年_______月日止。

第二条承包形式及上交利润

2.1.承包形式：乙方上缴利润定额包干，超额全留。

2.2.甲、乙双方同意，乙方保证每年向甲方上交利润元整（大

写：元整_）人民币，上述款项分两次上缴，每个

月为一个支付周期，即人民币元整，签订本合同之日，乙方

即向甲方上激第一期利润元人民币（大写：元整）

后期乙方分别在第一期到期日前______日支付下期费用。超出定额

部分的利润，全部留给乙方。支付方式：现金。

2.3.乙方承包该烟酒店后需要支付给第三方的场地租赁费用，

由甲方交付，并由甲方负责支付给第三方。

第三条债权债务承担

3.1.承包经营期间，烟酒店实行独立核算，依法为理营业执照、

纳税，乙方自主经营，自负盈方，承包后在经营中所产生的水、电、

煤气、物业管理费及其他相关的一切费用，乙方在收到付费账单或

付费通知单后应按时交纳清结各项款项。

3.2.承包经营期间，乙方必须在公司的法定经营范围内从事经

营活动（以公司企业法人营业执照为准）。

第四条甲方权力和义务

4.1.不得违反本合同规定，干涉乙方的经营自主权。

4.2.必须全面履行本合同中应由甲方履行的全部条款，并按本

合同规定保障乙方的合法权益。

4.3乙方对烟酒店的水、电、装修及房屋改造需经甲方同意后

施工，且不得破坏原有的主体结构。

4.4甲乙双方共同办理乙方承包营业的相关手续。任何一方均

应尽力协助对方。

5.1甲乙双方同意对现有场所进行重新装修。重新装修的费用

由乙方负责。

5.2乙方负责全面经营，自负盈亏，按时向甲方支付承包费及

其它约定费用。

5.3乙方负责承担经营范围内的水、电、煤气和所使用的.设施,

设备年检和保养及其他相关所有费用。

5.4乙方负责烟酒店的经营，人员的配置管理，并对经营中所

有相关人员的人身安全，消防，卫生，税务等事项全权负责。

5.5乙方在承包经营期内，不得以其他方式交与他人经营，经

甲方书面同意的除外。

5.6乙方得审查甲方的《房屋租赁合同》，对甲方与第三方的

约定须承认和遵守。

5.7乙方在经营期间与所属人员及顾客发生纠纷自行处理并承

担全部法律责任。

5.8由于第三方房屋租赁费用的调整，由甲方通知乙方予以变

更，其费用加（减）入上缴利润总额，并分配到每次上缴利润中。

第六条双方承诺

6.1甲方在乙方取得承包经营权后不得参与入干扰乙方的经营

管理。

6.2乙方在承包经营中，对外进行经营活动产生的费用和债权

债务与甲方无关。

第七条合同的变更、解除、终止和续约。

7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙双方均不得随意变

更或解除，本合同需要变更或解除时，须经双方协商一致达成新的

书面合同，在新的书面合同未达成之前，本合同依然有效。

7.2乙方如经营管理不善或经营决策严重失误，给烟酒店造成

重大损失，或连续—贰一个上缴利润未完成本合同规定的指标，

甲方有权单方面解除合同，不负违约责任，并保留向乙方要求赔偿

损失的权力。

7.3甲方如违反本合同规定，干扰乙方的经营管理活动，使乙

方无法经营下去，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

7.4由于不可抗力的原因使本合同无法完全履行或无法履行时,

须甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

7.5本合同规定的承包期满，甲乙双方的权力，义务履行完毕

后，本合同自行终止。

7.6合同期满，乙方有意续约，以当时市场价格在同等条件下,

乙方有续约优先权。

第八条违约责任

8.1乙方如按本合同约定的时间上交利润的，超出时间从每天

按未付金额的5%。（大写：千分之五）向甲方交纳滞纳金，如超出

一个月，乙方仍未付清欠款的，则合同自行终止，乙方应向甲方付

清全部欠款。

8.2乙方如不按本合同条款规定按时付清其他各项款项，所产

生的一切后果均由乙方自行负责和承担。

8.3甲乙任何一方如未按合同的条款履行导致中途终止本合同,

并且过错方在未征行对方谅解的情况下，则属违约，违约方支付守

约方违约金元（大写：元整）。

第九条争议解决

9.1甲乙双方如有争议的，应友好协商解决，无法解决的，任

何一方有权向烟酒店所在地人民法院提起诉讼。

9.2本合同自甲乙双方签字盖章后生效。

9.3本合同正本一式贰份，甲乙双方各执壹份，均具同等法律

效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（签字）：—

法定代表人（签字）：—

年—月—0

年—月—0

2024年酒店承包经营合同篇6

承包经营是指企业与承包者间订立承包经营合同，将企业的经

营管理权全部或部分在一定期限内交给承包者，由承包者对企业进

行经营管理，并承担经营风险及获取企业收益的行为。以下是为大

家精心准备的：酒店承包经营合同相关范本。欢迎阅读与参考！酒

店承包经营合同范本一甲方：杭州—公司乙方：甲、乙双方经协

商，就乙方承包甲方的大酒店的有关事宜形成决议如下：

一、承包期限_______年，自________年一月一日至年

—月一日。

二、承包形式为上交利润包干。即乙方不论盈亏，每年上交甲

方万元。每年支付两次，支付时间为月和次年的一月。承包前支

付第________年度的%。

三、债权债务的处理承包前的债权债务由甲方享有和承担，承

包期间形成的债权债务由乙方享有和承担。

四、本协议签订后—日内，甲、乙双方共同对移交给乙方的

大酒店的财产进行清点、确认。

五、承包期内

1.甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税；

2.乙方应以一个善意管理人的义务使用甲方移交给乙方的财产,

承包期满，流动资产损坏、短少的，乙方应予补齐或折价赔偿；固定

资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿；

3,承包期间，乙方不得以大酒店名义对外借款和担保。

六、违约责任乙方不按期支付承包金，每逾期日，甲方有

权收取违约部分总额万分之四的违约金，并有权解除合同。

七、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方：杭州—公

司乙方：代表：________年一月日酒店承包经营合同范本二

甲方（发包方）：身份证号：身份证号：身份证号：身份证号：

乙方：（承包方）：身份证号：甲方为娥宾馆（位于路）的三名股东,

共同拥有娥宾馆的所有权。现经甲乙双方友好协商，甲方三人一致

同意将娥宾馆承包给乙方经营，为明确双方权利义务，在合法自愿

的基础上特签订本承包合同。

一、承包内容承包的标的为娥宾馆，原营业执照经营范围为、

餐旅馆业。

二、承包期限从年—月—日起至年—

月—日止，共_______年整。

三、承包金额及支付方式

1.承包金额为人民币壹佰伍拾万陆仟元整（一元），乙方须每月足

额如期向甲方缴付承包金。

2.乙方必须在每月—日前将上月承包金如数足额存入甲方指

定银行账户（暂定农村信用社，账户名：馆，银行账户：34245）,

否则甲方有权向乙方收取滞纳金，直至视同乙方违约终止本合同为

止。

四、承包保证金自甲乙双方签订本合同之同时，乙方必须向甲

方缴付本合同履约承包保证金人民币壹佰贰拾万元整（100元），以

甲方出具收款收据为准。

五、甲乙双方的权利义务

（一）甲方的权利和义务

1.按照本合同约定向乙方每月收取承包金

2.甲方保证娥宾馆权属清楚明确，无产权纠纷。

3.对移交给乙方承包经营管理的资产、设施、设备等资产享有

法定所有权，并享有监督权。

4.甲方为乙方行使权利和义务的监管机构，监督乙方在原工商

营业执照范围内合法经营，甲方不干预乙方的正常经营活动。若乙

方超范围或非法经营，甲方有权终止本合同并视同乙方违约。

5.协助乙方办理各类经营所需的证照，并向乙方提供经甲乙双

方确认的设施和设备（详见财产清单）。

6.积极协助乙方做好承包期内突发事件或重大事故的处置工作

（如保险理赔等）。

7.甲方办理好消防验收合格手续给乙方，以原件为准。如果承

包期内，因政策要求或变动等原因，需更改或增添各项设施、设备

的，由乙方自行购买；如需重新办理消防验收合格的有关手续，甲方

须予以协助乙方办理。

（二）乙方的权利和义务

L合同期内乙方有权依照有关法律及合同，合法自主经营娥宾

馆，并拥有本合同规定范围内的自主经营权及收益权，若超范围经

营业务，由此引起而需负的责任（含法律责任和经济责任）乙方需无

条件承担。

2.乙方应按照本合同甲乙双方约定，如期足额向甲方缴付承包

金。

3.自二年一月—日起（包括本日），乙方经营娥宾

馆期间的发生债权债务，均由乙方负责解决，与甲方无关。在二

年—月—日（包括本日）前娥宾馆发生债权债务，由甲

方自行解决，与乙方无关。

4.合同期内，乙方对甲方提供的各项设施、设备等资产享有合

法使用权并必须保证各项设施、设备的各项性能完好、完整，负责

承包期内对甲方提供的各项设施、设备的日常维修及保养，防止资

产流失，确保承包期满后将各项设施、设备完好完整移交回甲方，

如有散失或损失，应折价赔偿或按同牌子同型号补偿。

5•合同承包期内乙方保证依法经营，不得以本宾馆的有形或无

形资产从事抵押借贷活动，如有违法、违规行为乙方需承担全部责

任。

6.合同承包期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将本宾馆

出租、转包给第三方经营。若确因正常经营需要，需对本宾馆进行

改造更新（不涉及房屋主体结构变动），必须事先提出更新改造方案,

报经甲方审核同意后（书面批复为准），方可施工，否则由此引起的

一切责任，均由乙方承担。

7.合同期满后，乙方自行添置的设备（如空调、电视等）合同期

满后，乙方有权自行设置。但装修设施（如门窗）、消防设备（如自动

喷淋、烟感器）、水电相关配套设施（如太阳能、配电房设备）不得拆

除，权属属甲方所有。

六、其它（省略）1、保险：

2.合同终止与续约：

3.公章保管：

七、不可抗力如遇上不可预见、不可避免并不克服的不可抗力

（包括自然灾害、战争、国家政策等）致使本合同无法继续履行，甲

乙双方均可提前解除合同，由此造成的损失，由甲乙双方各自承担。

八、违约责任:

1.

2.如甲违约造成本合同无法履行，须赔偿乙方20万元人民币，

同时赔偿乙方所投入的设备损失；如乙方违约造成本合同无法履行，

甲方有权没收乙方承包保证金（人民币20万元），并终止本合同。

3•如乙方不能按时向甲方交纳承包金，甲方有权向乙方计收滞

纳金，滞纳金每日按10计算，即每日560元。乙方如逾期超过15

天仍未足额向甲方交纳承包金及滞纳金，甲方有权单方解除本合同，

视同乙方违约，甲方无条件收回各项财物（包括乙方装修投入及乙方

自行添置的各项设备）及本宾馆的经营权，并有权追索乙方尚欠的承

包金及滞纳金。乙方所交的保证金20万元，只作履约保证金，不

能抵每月承包金。

九、补充规定—日后双方对本合同有补充的，应另行约定，

作为对本合同的补充，受本合同的相关条款的约束。

十、合同的生效本合同由甲方最后一方签名或盖章之日起生效。

本合同一式五份，每人各执一份。甲方（签名）乙方（签名）时间：

时间

返

2024年酒店承包经营合同篇7

甲方（发包方）：乙方（承包方）：

法定代表人：法定代表人:

证件号码：证件号码:

甲、乙双方经协商，就乙方承包甲方的大酒店的有关事宜形成

决议如下：

一、基本情况

1、承包对象：____________________

2、承包范围：____________________

3、承包形式：____________________

4、承包期限：承包期限为年，自_______年_______月

日至_______年_______月日止O

二、承包费用

1、押金：乙方需向甲方缴纳押金共计为元，签订本合

同时交纳_______元押金，人员正式入场筹备试业前交纳_______元

押金。承包结束后双方交接结清有关物业、设备用具及相关费用后

七日内全额无息退还给乙方。

2、承包费用：乙方承包经营期内，每月租金为元。包

括场地租金。每月10号前需缴纳当月租金。

3、计租日期：甲方工程及房间配置完成可交付乙方正常营业使

用之日起一星期后开始计租，乙方应在相应时间内支付甲方首月租

金。

4、其他费用：乙方承包经营期间的员工工资及提成、营业宣传、

水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙

方按照规定向有关部门或单位缴纳。

5、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由

乙方按照约定时间以现金和甲确认的票据方式向甲方交纳。

三、甲、乙双方的权利和义务：

1、承包期间甲方若将所有权转移给第三方，不必征求乙方意见,

但应告知所有权转移情况，所有权转移后，财产所有权取得方式为

本合同的当然甲方，享有甲方享有的权利，承担甲方承担的义务。

2、乙方若因经营需要将酒店的部分转包给第三方，必须事先征

求甲方的同意，全部转包给第三方时，必须先与甲方办理终止合同

手续，然后再由新的承包方与甲方签订协议。

3、乙方对房屋改造装修，应以书面形式征得甲方许可，其费用

自行承担，不得以此为借口增减承包金。承包期满，乙方在经营期

间除新添电器设备外，对房屋进行改造时，应以书面形式征得甲方

许可，改造后的房屋设备应保留原状，不得拆除，并不得以此要求

经济补偿。

4、乙方在经营期间煤、水电及各项政府收费自行承担。

5、乙方在经营期间应做好防火、防盗工作，否则由此给甲方造

成资产损失，乙方应付全部责任。

6、乙方在经营期间，必须合法经营，否则责任自负，若由此造

成的甲方资产或经济损失以及不良影响，乙方应全部赔偿。

7、乙方只有经营使用权，无权将甲方资产挪作他用，不准用于

抵押担保、作价入股等行为，否则造成损失，乙方负全部责任。

8、承包期间所使用的房屋及附属设备的维修，全部由乙方负责,

费用自理。

9、乙方每年应提取一定的资金用于添置易耗品，对于电器设备

也应定期保养，费用自理，确保完好的使用状态，由于乙方使用或

维修不当，造成电器报废，乙方应承担重新添置的全部费用。承包

期满向甲方交返与合同生效时的备品及电器的数量级品牌保持一致,

并能保证正常使用。乙方新添置的设备及备品，合同到期时由乙方

自行解决。

10、甲方有权对房屋设备及电照、电器设施和其他备品的安全

及使用情况每半年检查一次，对存在的安全隐患，责成乙方限期整

改。

四、债权债务的处理

承包前的债权债务由甲方享有和承担，承包期间形成的债权债

务由乙方享有和承担。

五、违约责任

1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何

一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付

违约金元并全额退回押金，给守约方造成损失的，还应当赔

偿给守约方造成的损失。

2、乙方擅自转让承包他人经营的，甲方有权终止承包合同，并

将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，

还应当赔偿损失。

六、要求

1、甲方有权监督乙方依法经营、照章纳税；

2、乙方应以一个善意管理人的义务使用甲方移交给乙方的财产,

承包期满，流动资产损坏、短少的，乙方应予补齐或折价赔偿；固定

资产因非正常使用造成毁坏的，乙方也应予以赔偿；

3、承包期间，乙方不得以大酒店名义对外借款和担保。

七、争议的解决

本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时,

应通过友好协商的方式予以解决。如果双方通过友好协商不能解决

争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。

八、其他

1、本协议期满后，如甲方仍须将承包时，乙方在履行本协议良

好的情况下，甲方应优先考虑由乙方续约。

2、本协议期满后，甲、乙任何一方如需续约或终止协议，应于

本协议期满前一个月向对方提出。

3、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生

效。

甲方（签字盖章）：

一年—月—日

乙方（签字盖章）：______________

一年一月—日

2024年酒店承包经营合同篇8

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

为有效提升机关后勤服务水平，提高酒店的经营效益，促进国

有资产保值增值，经双方商定，对大酒店的租赁经营签订

如下合同：

一、甲方将位于的大酒店租赁

给乙方经营，租期年，从年月日起，至

年月曰结束。承租期内乙方自主

经营，自负盈亏，不得以任何理由将酒店转包给他人经营。

二、租金：乙方从合同签订之日起计付租金，第________年基

价租金为万元，乙方在签订合同前向甲方交清，以后年

度租金按上年租金的百分之递增。租金一年一

清，乙方必须在下年经营期前一次性交纳，否则甲方有权要求乙方停

止经营。

三、乙方承租期间，由甲方提供相关的证照。乙方必须按照规定

在日内变更法人代表,做好各种证照的年检，确保证照的

有效性。乙方承租酒店后,必须诚信经营，依法纳税，遵纪守法，搞好

门前“三包”，按有关部门要求落实好计划生育，文明创建和综合治

理等工作，凡违反国家和地方法律法规，所造成的一切后果由乙方负

责承担。

四、甲方在出租期内，向乙方提供水、电、消防、霓虹灯等设施,

费用（含维修费）由乙方承担。水电费根据计量表在次月日前

向乙方收取，乙方不能及时交纳的，经甲方一次性催交后，乙方仍未交

纳的，甲方有权停止水电供应。

五、乙方在承租期内，要切实做好消防工作，防匚任何火灾事故

的发生，凡发生火灾事故,一切由乙方承担责任，甲方有权终止本合同,

并由乙方赔偿财产损失。

六、乙方在承租期内，对酒店内的载人电梯及食品电梯必须按照

国家有关规定进行保养和年检，确保安全运行无事故,并承担维修保

养及年检费用，对电梯使用过程中发生的事故，乙方负全部责任。

七、乙方在承租期内，不得损坏大酒店的主体结构和主要部件。

如确因经营需要对外部装饰的改动，需经甲方同意后,经有权部门批

准方可实施;对内部装修（璜）的改动（包括供水、供暖和制冷等），需

经甲方同意后，方可实施，承租人进行装修（璜）的费用一律自行承担,

承租期满后，产权归甲方所有，甲方对大酒店的装修（璜）费用不予

补偿。

八、乙方在承租期内，不得改变大酒店原来的经营范围，不得从

事非法的经营活动，甲方对乙方的经营活动具有监督的权利，对不

正当的经营活动有权制止和纠正。

九、乙方在承租期间，应遵守《中华人民共和国劳动合同法》

的规定，对租赁期间的一切用工事项（包括录用、辞退、报酬和养老

保险等），均由乙方负责，甲方不承担任何责任。

十、乙方在签订本合同时前，需向甲方交纳十万元的物品赔偿保

证金。乙方根据经营需要接收甲方的有关物品，必须在交接清单上

签字。在承租期内，乙方必须妥善使用和保管。甲方有权对租赁给乙

方使用的所有资产及物品进行跟踪监督,促使乙方确保资产和物品的

完好无损。对损坏或短少的资产及物品，乙方应按原物赔偿或原价赔

偿。租赁期满，保证金扣除损坏的资产和物品的价值后，退还乙方；

如资产和物品无损坏，保证金全额退还。

十一、乙方在承租期内，如违反上述有关条款，造成违约的，甲方

有权终止本合同，不退还已交纳的租金。

十二、因政策性变化或不可抗力等因素，一方提出终止合同的，

必须在一个月前通知对方、如甲方提出终止合同（不属于乙方违约），

甲方退还乙方未租赁期间的租金；如乙方无故提出终止本合同，甲方

不退还租金。

十三、本合同未尽事宜，由甲、乙双方共同协商解决，并签订补

充合同。

十四、本合同经双方签字盖章后生效，双方不得违约。凡违约者,

依照本合同有关条款处理或依法处理。

十五、本合同如有争议，由射阳的仲裁机构裁定。

十六、本合同一式三份，甲、乙双方、公证单位各执一份。

甲方：代表：

乙方：代表：

公证单位：代表：

签订日期：年_______月日

2024年酒店承包经营合同篇9

为了发展本市的对外经济、贸易及旅游业，使酒店的管理水平

和服务质量达到国内同类酒店的先进水准，从而使酒店赢得良好的

社会声誉和经济效益，(以下简称委托方)，特委托(以下简称管理公

司)，全权经营管理酒店。双方依据平等互利的原则，经过友好协商,

特订立本合同。

委托方________酒店系在中国_________市工商行政管理局登记

注册的合法经营企业，法定地址：，法定代表：

管理公司_______酒店管理公司系在中国市工商管理

局登记注册的国有企业，法定地址：,法定代表：

第一章名词定义

第一条酒店

本合同用的“酒店”一词指位于酒店，内容包括：

(1)间有卫生间的客房；

(2)各类中西类餐厅、风味餐厅、旋转餐厅、多功能厅、迪斯科

厅、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、网球场、

附设商场、美容室、洗衣房、商务设施、停车场以及其它康体设施

和酒店建筑所在地的空地、绿地等，全部占地约亩；

(3)提供后勤服务的综合楼及职工宿舍等，全部建筑物约

________平方米；

(4)酒店经营所需的供水、电力、电讯、煤气、汽油、柴油等能

源以及排水、消防等附属设施及空调、电梯、卫生设备、冷藏等设

备；

(5)全部“家具、装置及营运物品”。

第二条家具、装置及营运物品

在本合同中“家具、装置及营运物品”是指：

(1)所有家具、陈设及布置，包括客房、公共场所的家具、地毯、

墙饰、摆件、灯饰和其他物品；

(2)饭店经营所需的所有设备，包括厨房、酒吧、公共卫生(pa)

设备、洗衣房、办公室等设备；

(3)必要的车辆和运输设备；

(4)所有营运物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、

银器及类似物品；

(5)所有制服及其他酒店营运所必须的物品。

本合同第一、第二条所列内容，以酒店正式开业日前双方交接

所附明细清册为准。

第三条酒店正式开业日

“酒店正式开业日”是指酒店正式全面营业的第一天，其基本

条件为：

(1)酒店建设工程全部竣工；

(2)酒店全部设备及设施已安装完毕、正常运行；

(3)酒店全部家具、装置及营运物品备齐；

(4)酒店工程经国家验收合格，包括消防、卫生设施；

(5)酒店营业执照及各项营业许可证已经获得；

(6)各项保险生效；

(7)酒店经营所必须的流动资金全部汇入酒店营业账户；

(8)委托方与管理公司书面同意酒店可以正式开业。

酒店正式开业日之前的对外营业称为“酒店试营业期”。以上

各项若有一项未达到者，均属“酒店试营业期”。

第四条双方

这是指本合同的缔约双方：即委托方与管理公司。

第五条总收入

在本合同中这是指经营酒店及其设备所得的客房、餐饮、附属

的涉外商场、娱乐设施、场地出租、电话、电传、传真、洗衣、出

租汽车及其他各项服务获得的全部收入的总和。

第六条经营毛利

本合同中的“经营毛利”是指总收入减去酒店经营成本和费用

后的余额。除本合同另有规定外，酒店经营成本和费用不包括以下

内容：

(1)固定资产折旧费和投资性质的费用摊销及更新基金；

(2)贷款利息(流动资金贷款利息除外)；

(3)所得税、房产税及其他附加税；

(4)土地使用税；

(5)董事会费和保险费；

(6)管理公司收取的管理费；

(7)国家汇率调整造成的汇兑损失；

(8)委托方董事会特别要求所进行的、非酒店日常经营管理所需

的会计、审计、律师等费用；

(9)投资方成员在酒店的挂账及投资方的内部会议等挂账；

(10)经投资方同意购置的固定资产和零星工程完善项目；

(11)投资方单方面要求的接待、广告、赞助性开支以及未得到

管理方同意而实际由投资方获益和开支的各项费用。

(12)其他非酒店经营所产生的费用。

第七条商标及服务标志

这是酒店在销售商品、提供服务及市场推广中所用的属于管理

公司专有的标记、图案或文字。

第二章酒店管理

第八条管理权

委托方授权管理公司在接受管理期间，对酒店经营管理有充分

的决定权和指挥权，管理公司及其代表可代表酒店对外签署与日常

经营管理业务有关的文件、合同，包括签署总额不超过万人民币的

短期经营周转资金的贷款合同。

第九条总经理

酒店总经理或副总经理人选经管理公司与委托方充分协商后由

管理公司任免。

总经理是管理公司在酒店的总代表。总经理对酒店经营管理事

务有指挥权和决定权，对酒店经营管理全面负责并对管理公司负责。

总经理是酒店法人的委托代表。

总经理如有营私舞弊行为，需经证实后，委托方方有权要求管

理公司进行撤换。

副总经理协助总经理工作。

第十条人事安排

1、管理公司将根据酒店的实际状况提出人事、组织机构设置方

案，并按《中华人民共和国合作经营企业劳动管理规定》制订劳动

工资计划，根据上述方案计划安排酒店员工工作。

2、酒店各级员工的聘任、奖惩、调动和安置均由总经理按国家

有关合作经营企业的规定决定和处理。

3、管理公司派往酒店工作的职工均受酒店雇佣，其住宿、交通

（包括市内交通）均由酒店负责；工资、奖金、休假、医疗等享受酒店

员工同等待遇；每年享受二次有薪探亲假，每次假期10天（在途时间

另计），其交通费按国家规定标准在酒店费用中列支。

第十一条酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期间，负责贯彻、执行国家的各

项方针、政策和规定，管理期分为两个阶段一试营业期和正式全面

营业期。

管理公司在酒店筹建后期和试营业期内，除了酒店的‘日常经营

管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各项规章制度，完善机构设置;

2、对酒店设施布局进行调整和完善；

3、招聘员工，强化人员培训，建立岗位责任制；

4、进行市场推销；

5、为酒店正式全面营业进行积极准备，包括筹备酒店正式开业

仪式等。

6、有计划地推行“酒店管理模式”。

7、争取在年内为甲方培训一支能自行管理、经营、具有良好职

业素质和操守的管理队伍，最终使甲方能在最短时间内能独立经营

和管理好酒店。

从酒店正式开业日起，酒店进入了全面营业期，管理公司的主

要工作有：

(1)乙方派出业务骨干筹备酒店开业，作好开业前的各项准备工

作，包括人员和设备运行与到位。

(2)乙方负责招聘具备酒店从业素质的员工，开展员工上岗前的

业务知识、技能的培训。

(3)宾馆装修期间提出专业的整改意见和建议。

(4)负责为宾馆建立相应的管理体系和服务体系，按照星级宾馆

的标准实施全面质量管理。

(5)建立实施各项规章制度和操作规程，并制定相应跟业绩挂钩

的绩效管理机制。

(6)负责为宾馆的经营拓展客源市场，建立酒店自身销售网络系

统，并利用乙方现有的酒店网络，积极使用电子商务，积极促销酒

店旅游市场。

(7)乙方将派出专业人员整合本地资源，设计酒店的整体cis形

象识别系统，以统一、整体的品牌形象崛起于本地区。

(8)通过深入的调查研究和理论分析，向甲方股东提交酒店的年

度预算、年度经营计划以及酒店最佳的产品组合内容和远景发展规

划。

(9)尽快使酒店达到星级酒店标准并通过验收，为酒店在本地区

创优秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭尽全力完善、维护好酒店的硬件设施，使之能良性

循环，确保酒店常新、环境完美、不断完善和配套。

(11)乙方有权在本合同规定的范围内独立实施全面经营管理工

作，乙方实施在甲方领导下的总经理负责制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)按照酒店的设备、设施条件，提供先进的经营管理方法和

服务水平；

(14)全面负责酒店的公共关系事务和市场推销；

(15)深化员工业务技能培训工作；

(16)负责监督和考核总经理的工作业绩；

(17)每一会计年度前天向委托方提交酒店的年度经营方

案及财务预算；

(18)每一个月的后一天内向委托方提交反映该月酒店经营情况

的财务报表；

(19)每一个会计年度结束个月内，向委托方提交酒店财

务报告，说明本年度决算情况和经营成果;

(20)根据市场变化情况和经营需要，调整和修改酒店各项收费

标准；

(21)负责酒店的日常维修和保养；

(22)为保障酒店的权益，代表委托方和管理公司进行法律诉讼;

(23)争取在年内回收酒店投资的本息。

第三章管理费的计算与支付

第十二条试开业前期因工作量巨大，而又无营业收入，故开业

前期自乙方管理人员到位后，每月暂按万元人民币支付

管理费。

第十三条管理费分为基本管理费和效益管理费。

第十四条在酒店试营业期内，管理公司收取的基本管理费按总

收入的百分之收取。

第十五条从酒店正式开业日起，管理公司收取的基本管理费按

总收入的百分之收取。

第十六条基本管理费每月支付一次，其计算方法是按当月总收

入乘以上费率，于次月15日前汇入管理公司指定的账户。

第十七条管理公司同意在酒店试营业期不收效益管理费。酒店

正式开业后始收效益管理费。

第四章双方的责任

第十八条委托方董事会的责任：

1、及时办妥酒店经营所必须的全部营业许可证和营业执照；

2、提供酒店经营所必须的定额流动资金。定额流动资金须在酒

店对外试营业前15天提供，流动资金定额由双方在试营业前核定；

3、按时审批酒店年度经营方案、年度财务预算与决算；

4、审查批准酒店扩建、改建计划；

5、协调好基建与经营存在的各种事宜，安排落实宾馆经营必需

的水、电、气等基础设施，保证消防安全设施的齐备，因设施未齐

全、设备未完备以及因证照不齐等原因而引发的行政罚款费用不进

入酒店费用。

6、委托方须协调好当地政府的相应关系，当地政府超出标准之

外的收费由委托方承担。

7、其他必须由委托方决定的有关事宜。

第十九条管理公司责任

1、通过各种途径，努力提高酒店客房的出租率，增加经济效益;

2、选派合格人选到酒店任职；

3、按时提交酒店年度经营方案和财务预算与决算；

4、不断引进先进适用的经营方法和管理经验，使酒店的管理不

低于国内同类酒店的管理水平，并尽快培养当地干部和员工，进入

酒店管理各级领导层；

5、负责编制和健全酒店的各项规章制度；

6、利用集团优势，在管理公司所属酒店内安排酒店员工的培训

和实践；

7、其他必须由管理公司办理的一切有关事宜。

第五章酒店维护与保养

第二十条酒店从正式开业日起每年留有一定数额的更新基金，

用作酒店设备的更新、添置等。每年更新基金的额度计算标准为：

第一年至第三年，不少于总收入的百分之二；

第四年起，不少于总收入的百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置项目所需资金在经营成本列支。

第二十一条管理公司认为需要时，有权根据实际情况用更新基

金更换、添置酒店的设备、陈设和家具等。

第二十二条每年度更新基金如未用完留有余额，可转入下一个

会计年度，与下一年度的更新基金合并提用。

第二十三条本合同期满或提前终止时，管理公司须将更新基金

的余额如数归还委托方。

第六章酒店产权及其处置

第二十四条酒店的一切债权、债务属委托方。

第二十五条在本合同有效期内，酒店的全部产权属委托方所有,

管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七条

规定以外的酒店财产。

第二十六条管理公司有权根据本合同规定使用调配酒店财产。

第二十七条管理公司有权处理用更新基金更换下来的酒店不再

适用的家具、装置及营运物品等。处理这些家具、装置及营运物品

所获款项，纳入“更新基金”项，留作添置这些家具、装置及营运

物品。

第二十八条委托方在处置酒店财产时，应以不影响本合同的履

行为原则。否则，应征得管理公司同意。

第七章税务、财务及外汇管理

第二十九条酒店按照国家的有关法律和税收条例的规定缴纳各

项税金。

第三十条酒店职工按照有关规定由职工本人缴纳个人所得税或

个人收入调节税。

第三十一条酒店的会计年度从每年一月一日起至同年—月

一日止，一切记帐凭证、单据、报表、账簿用中文书写。

第三十二条除本合同已有规定以外，酒店会计的处理原则均按

《企业会计制度》办理。

第三十三条酒店的财务审计聘请国内注册的会计师审查、稽核,

并将结果报告董事会。

如董事会认为需要聘请其他审计师或审计事务所对酒店财务进

行复检时，管理公司应予同意，其所需一切费用在董事会费中列支。

第三十四条每一会计年度的头二个月，由总经理组织编制上一

年度的资产负债表和损益计算书，报告董事会。

第三十五条酒店经营的一切外汇事宜按照国家中外合资企业外

汇管理条例及规定办理。

第九章保险

第三十六条双方同意酒店向中国境内具有承保资格的保险公司

及其分公司投保双方都认为必须的险项，酒店一旦遭受损失可在所

投保的险项范围内获得应有的赔偿。

所有保险均由委托方投保，保险受益人为委托方，与管理公司

无关。

第三十七条委托方投保的酒店财产险，其投保总额应不低于国

家规定。

第三十八条各项保险费及办理保险费的其他费用，均由酒店支

付。但不作为酒店管理费用开支，列入甲方开支科目。以遵循收益

与权责挂钩之原则。

第十章监管、奖罚机制

第三十九条甲方派驻股东代表听取酒店重大管理制度、用工薪

酬分配制度、财务预决算方案及其它重大事项的决策。审议酒店年

度经营计划，拟定酒店内部管理机构设置等事项。

酒店承包经营合同12

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

签约地点：

签约日期：—年—月—日

2024年酒店承包经营合同篇10

发包方：（以下简称甲方）

住所：

法定代表人：

承包方：（以下简称乙方）

住所：

法定代表人：

身份证：

甲、乙双方经友好协商，甲方将位于市区路号的酒店承包

给乙方经营，为明确双方权利、义务，在合法自愿的基础上特签订

本合同。

一、承包内容：酒店经营业务（含住宿）o

二、承包期限：年月，自年月日至年月日止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金每年万元，乙方必须于每年月日前向甲方支付当年

度的承包金。（是否分期支付，可自行约定）

2、乙方须在本协议签订之日前向甲方一次性交纳承包经营保证

金500000元（大写：叁拾万元整），该承包保证金作为履约保证金在

承包期满后且乙方未违约甲方归还给乙方（不计利息）。

四、双方的权利和义务

（一）甲方的权利和义务

1、按照合同约定向乙方收取承包金和承包保证金。乙方未按本

合同约定按时交纳应当由其缴纳的各项费用（包括但不限于税费、行

政罚款、水、电、通信等费用）时。甲方可不经过乙方同意，将相应

款项直接从其交纳的承包保证金中直接扣除。因此导致乙方交纳的

承包保证金不足30万元的，甲方可随时要求乙方交纳。

2、将酒店移交给乙方经营。

3、将酒店内现有设备、设施、家具及其它一些零星物资移交给

乙方使用（具体以《财产移交清单》为准）。

4、负责办理酒店的证照。

5、甲方如需在没有理由的情况下提前解除合同，必须提前个

月书面通知乙方，合同在乙方收到甲方的书面通知个月后即告解除。

（二）乙方的权利和义务

1、有权依照法律及合同，自主经营酒店，并自负盈亏。乙方

在经营过程中发生的所有债权债务与甲方无涉。

2、按照合同约定，如期交纳承包金和承包保证金。

3、协助甲方办理各类经营所需的证照，确保酒店正常营业。

4、承包期内必须爱护甲方移交的财物，如有损坏，应照价赔偿,

并负责承包期内公共设施的日常维修及保养。

5、不得随意更改酒店建筑结构及用途，如需小范围更改，必须

先与甲方商量，征得甲方书面同意后方可动工。

6、不得经营《营业执照》所确定的营业范围之外的业务，如发

生超范围经营业务，乙方须承担全部责任。

7、承包期内，乙方保证依法经营酒店，如有违法犯罪活动，乙

方须承担全部责任。

8、未经甲方书面同意，乙方不得擅自将酒店出租、出借或转让

给第三方经营。

9、政府有关部门因乙方经营涉及或处罚的费用由乙方承担并

交纳。

10、乙方不得无故停止营业，不得做有损于甲方及酒店声誉和

形象的事。

11、承包期内所有发生的工商、卫生、消防、治安、安全及影

响周边居民正常生活等事项均由乙方自行解决，因此而产生的责任

亦由乙方全部承担。

12、承包期内发生的水、电、通信费、税费、各类管理费等与

本酒店经营有关的一切费用均由乙方承担，甲方不承担任何费用。

13、承包期满或合同解除，甲方按原移交清单进行财产清点验

收，如有短缺或损坏，乙方应承担赔偿责任。同时乙方必须按时搬

出乙方自有的全部物资，搬迁后3日内如仍有余物，视为乙方放弃

所有权，由甲方处理。

五、合同的变更、解除与终止承包期内，乙方有下列行为之一

的，甲方有权解除合同，收回酒店。

1、未经甲方书面同意，乙方擅自将酒店出租、出借或转让给第

三方经营。

2、未经甲方书面同意，乙方擅自更改酒店建筑结构及用途。

3、乙方损坏酒店设施，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

4、乙方经营超出酒店《营业执照》所确定的营业范围之外的

业务，受到相关政府机关行政处罚或在在甲方提出的合理期限内仍

未停止。

5、逾期天以上未缴纳按本合同约定应当由乙方缴纳的各项费

用（包括、但不限于税费、行政罚款、水、电、通信等费用）。

6、乙方未遵守甲方与公司签订的酒店经营加盟协议的约定,

给甲方造成损失的。

7、承包期内，乙方经营酒店有违法犯罪行为或严重影响甲方

及酒店声誉和形象的行为。

六、酒店印章使用以及责任

酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方负责刻制、保管，

乙方不得以任何理由私刻与酒店有关的印章，乙方对外联系业务原

则上以个人名义开展工作，确因业务需要加盖具与酒店有关的印章,

必须事先征得甲方书面同意。

七、免责条款：因国家、政府拆迁或不可抗力因素，致本合同

无法履行。

1、该酒店占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

2、该酒店因社会公共利益被依法征用的；

3、该酒店因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范围的；

4、酒店如因不可抗力（包括诸如天灾、战争等等）导致损毁或造

成双方损失的。

甲、乙双方同意在承包期内，有上述情形之一的，本合同终止,

甲乙双方互不承担责任，承包费用按乙方实际承包时间计算，多退

少补。

八、通知

1、依据本合同或与本合同有关而发出的所有通知或其它通信应

以书面形式进行。上述通知或通信可以专人送达，或以挂号信件或传

真（随后以挂号信件）发送。双方通讯地址如下：

发包方（甲方）：联系电话：地址：

承包方（乙方）：联系电话：地址：

2、甲、乙双方联系方式、送达地址发生变化时，均应当在联系

方式、送达地址发生变化之日起2个工作日内书面通知对方。甲乙

双方在向对方列示的任一送达地址送达有关文书时，如果发生收件

人拒绝签收或其他无法送达情形的，则从发件人寄出文书之日起视

为已经送达对方。

九、违约责任

1、乙方如不能按期交纳承包金，则按每迟交一天支付滞纳金

元计算。如逾期超过天仍未足额交纳承包金，则甲方有权单方解除

合同，无条件收回酒店及其它财物，不退还乙方交纳的承包保证金,

并追索乙方所欠的全部承包金和滞纳金。

2、承包期内，乙方未经甲方书面同意擅自退包的，乙方应按合

同总承包费的%向甲方支付违约金。若支付的违约金不足以弥补甲方

损失的，乙方还应当承担赔偿责任。

3、承包期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应按逾期每

日元/天支付逾期违约金，并赔偿甲方因此所受的损失。

4、承包期内，如乙方从事违法犯罪活动或其它损害甲方及酒店

形象和声誉的活动，则甲方有权单方解除合同，不退还乙方交纳的

承包保证金，且乙方应承担由此造成的全部损失。

十、争议的解决

双方因履行本合同发生的争议，应当本着互谅互让的精神协商

解决，如协商不成，可依法向甲方住所地人民法院起诉。

H、附则

1、甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清

楚明白、充分理解，并愿按本合同约定严格执行。

2、本合同的任何条款约定被