2024年财产公司管理制度

2024年财产公司管理制度

财产公司管理制度1

第一章一般规定

第一条为规范集团酒店业财产管理与核算，保证酒店业财产安全与完整，特制定本制度。

第二条本制度所指酒店业的贬产定义是：为了生产经营、提供劳务、出租或行政管理目的

而持有的具有实物形态的资产。本制度中财产包括：

1、固定资产：预计使用年限超过一年，单位价值在20xx元以上的具有实物形态并且能够

独立存在的的资产。

2、低值易耗品：预计使用年限超过一年，单位价值在20xx元以下200

元以上，具有实物形态并且能够独立存在的的资产。

第二章申购程序

第三条酒店所需财产在购入时，必须本着节约及实用性的原则，先由需求部门填制购置申

请，按规定的审批权限上报，经批准后方可购买。具体审批权限如下：

1、年度资本性预算需求以及单位价值在五千元以上的财产购置，直接报集团总部审批；

2、单位价值在二千元以上五千元以内的‘财产购置，由酒店管理公司总经理审批；

3、单位价值在二千元以内的财产购置，由需求部门提出申购计划，部门负责人审核签字后，

报酒店总经理审批；

第四条所须财产经批准购入后，由物供部会同工程部或其他相关部门编制购置计划，签定

购建合同。原则上要求合同约定按照合同总金额的5%-10%留质保金。

第五条财产类合同必须真实准确地注明保修约定、厂家联系方式及其他财务要求的相关付

款资料。相关部门必须将财产类合同转财务部一份，作为付款的依据。同时，转工程部一份，作

为维修保养的资料。

第三章检验鉴定

第六条酒店购入和取得的各项财产，必须办理验收入库手续。对于取得的固定资产，在交

付使用时需经酒店工程部或集团公司技术权威机构进行检验鉴定。即对固定资产的数量、规格、

名称、出厂或建成日期、备品备件、原始价值、技术性能、使用年限、新旧程度等进行逐项验收，

填制固定资产验收清单。

工程部应建立固定资产卡片跟踪财产维修保养及使用情况。财务部根据固定资产验收清单，

结合各项固定资产可供使用年限和折旧率的规定入账。

第七条按照合同支付质保金时，由酒店工程部负责人在请款单上签字，注明资产使用情况

和质保金支付意见。

第四章登记和领用

第八条经验收合格后的财产在部门领用或交付使用时，由酒店资产会计负责统一编号，并

做到：

1、按财产类别进行分类编号并登记台帐:如属于固定资产范围，则应按固定资产类别编号,

登记酒店固定资产明细帐;如属于低值易耗品范围，则应按｛氐耗品类别编号，并按使用部门登记

在用低值易耗品明细帐（财务软件中没有明细帐的，应采用手工或电子表格形式的台帐登记）。

2、采用记号笔或标签的形式将编号反映在实物上。对于交付使用的固定资产（除房屋建筑物

外），还须按该项资产的规格型号、使用性能、开始使用日期、保管和使用责任人等内容用标贴

形式标识于该项资产上。

财产公司管理制度2

1、公司财产的范围

⑴公司财产包括固定资产和低值易耗品。

⑵凡公司购入或自制的机器设备、动力设备、运输设备、工具仪器、管理用具、房屋建筑物

等，同时具备单项价值在20xx元以上和耐用年限在一年以上的列为固定资产。

⑶凡单项价值在20xx元以下或价值在20xx元以上但耐用年限不足一年的用品用具均属低

值易耗品。

2、公司财务部负责公司所有财产的会计核算

⑴公司本部使用的所有固定资产及公司所有办公用品用具由财务SB归口管理。

⑵公司各施工工地使用机器设备，动力设备，工具仪器等由工程部归口管理。

⑶财务部和工程部应指定专人负责公司财产的业务核算，应设立台帐，登记公司财产的购入，

使用及库存情况，负责组织公司财产的保管，维修并制定相应的措施、办法。

3、财产的购置与调拨

⑴财务部根据公司发展需要编制财产采购计划及进行市场询价工作报公司主管领导批准后

方可采购。

⑵财产购回后，应填写财产收入验收单，财产收入验收单一式两联，财务部凭财产收入验收

单，财物发票及采购计划办理报销手续，财产归口管理部门凭验收单登记台帐。

⑶各部门需领用固定资产时，应填写领用单，领用单需经部门经理同意，报财务部审批，公

司主管领导批准。

⑷固定资产的领用单由使用部门开具，领用单一式二联，一联由领用部门存杳，一联由财产

归口管理部门定期汇总后向财务SB报帐。

⑸财产在公司内部之间转移使用应办理移交手续，移交手续由财务部备案。

4、财产的清查、盘点

⑴公司财产归口管理部门应定期进行财产清查盘点工作，年终必须进行一次全面的盘点清查。

⑵各部门的‘年终财产盘点必须有财务人员参加。

⑶财产盘点清杳后发现盘盈,盘亏和毁损的,均应填报损益报告表，书面说明亏,损原因，

3、凡购置各类财产，必须及时验收入库，经办人持入库单到财务部办理报销手续；

4、凡应入库而未办理入库手续的'，财务部不予报销；

5、凡领用物品,必须办理出库三续。

五、注意事项：

1、凡在公司范围内可调拨的财产，不得重新购置;确需添置的财产,由运营中心或技术吾除实，

报总经理审批后，方可购买。

2、办公耗材（打印纸,菲林纸传真纸，墨盒，硒鼓，电话卡等）购置计划,每月初须提交至运营中心。

3、专业设备及其他财物，可根据需要由各部门自行购置或由运营中心配合购置，但必须到运

营中心进行出入库登记。

4、凡领用办公设备（计算机及外设等），均需填写《计算机配置表》，本单一式三联，分别由使用

者留存、运营中心技术部留存、财务部留存。

5、对办公设备、办公家具进行编号,编号按财产分类不同，分别顺序编号;再由财务部建立固

定资产帐及卡片，使用部门建立固定资产卡片,运营中心建立表格。

6、运营中心技术部对设备建立档案，并制定出设备的使用规范，每月定期对全公司设备进行

全面检直。检杳内容包括检杳病毒、检杳机器的运行及使用情况等，发现问题及时处理，确保办公

设备运行状态良好。

7、部门财产责任人离岗，必须由财产管理部门会同财务吾B核实部门财产，确定财产完好程度；

部门财产责任人变更，及时通知有关部门，以保证财产管理的连续性。

8、员工调离公司，运营中心验收并回收资产。

9、个人对所用资产承担管理责任，部门负责人对本部门资产和辖区共用资产承担责任，因人

为因素造成资产损坏由当事人承担责任，落实不到人的由部门负责人承担责任。

六、财产使用中的规定

1、公司每位员工都应爱护公司财产。

2、部门财产不得随意转移、拆换。

3、财产使用中发生故障、出现问题不能正常使用，应由部门财产责任人认真填写《设备报修

单》或《报废单》，于三日内及时通报技术部或后勤部门进行维修。负责维修的部门应限期修复

损坏的财产。

4、凡造成财产流失、损坏者，照财产原价值进行赔偿。同时，公司还将视其情节轻重,分别对

肇事者处以罚款、通报批评直至解除合同的处罚。

七、财产调拨

1、使用部门内部调拨财产或员工调换座位等，财产责任人应及时通知运营中心更改使用记录;

2、使用部门间调拨财产，填写《财产转移单》，本单一式三联分别由财务部、使用部门、运

营中心留存并依此相应更改卡片及表格内容；

3、本公司财产除特殊原因外,K得调拨至外单位。

八、财产出售或报废

1、财产发现坏损，确实无法修复时，填写《财产报损单》，本单一式三联,经各级领导批准后,

分别由财务部、使用部门、运营中心留存，并依此销相应卡片及修改表格内容，报损财产统一由财

务部处理。

2、固定资产使用部门将报废的固定资产上交运营中心，由运营中心进行清理或出售,并将出

售收入交财务部，同时变更固定资产卡片。

3、财产使用部门发现财产丢失必须在三日内上报运营中心。

九、财产清查

1、运营中心应会同财务部，每年中、年底盘点一次公司财产。

2、运营中心应每季度对固定资产产进行抽杳。

3、运营中心每月对办公耗材库进行清查盘点。

财产公司管理制度4

一、公司财产、办公用品由办公室负责管理，并建立财产、办公用品购买、使用登记制度。

二、各部门经理对各部门所使用的公司财产及办公用品负有指导正确使用、妥善保管的责任,

对员工有损坏公司财产的行为应提出严肃批评,并予以制止。对情节严重的应及时做出处理。如

有遗失和损坏，应由当事人酌情赔偿,

三、各部门需购物品须按月提出购买计划，由部门经理按照'合理、必须、节约’的原则填写《物

品购买申请》，注明购买原因、数量及预算价，按相关程序和管理权限报有关领导审批。

四、各部门购买物品计划，经审批后交办公室统一采购，专用或特殊用品需自行采购时,应事先

征得办公室核准。

五、各类物品采购后由办公室负责总务人员验收、登记、入库。

六、员工领用物品均需填写'物品领用单；单价在100元以上物品，员工在离开公司时应予以

收回。属非正常损失或遗失的,应有但是人酌情赔偿，赔偿由办公室会同财务部门核定次额赔款可

分期在工资中扣除。办公室每年要会同财务部门对固定资产以及使用年限在一年以上的低值易耗

品进行一次清点。办公室由责任不定期检查部门保管、使用各类物品的'情况。

七、物品报废须由使用部门经理填写‘报废申请单'，由办公室会同财务部门审核,报有关领导批

准后执行。

八、所有物品的调配、办理执照、缴纳管理费、租金、参加财产保险、和车辆维修及更新等

事项均由办公室统一负责。

财产公司管理制度5

1、主管以上每人一台电脑，装好各专业所需软件。

2、影像工具统一由内勤管理。

3、检测工具统一由内勤管理。

4、其他文具按需供给。

5、办公用品储备由内勤负责到综合办统一领取。

6、劳保、安全用品、按需供给。

财产公司管理制度6

1、每位员工所用的办公用品，检测工具等必须由内勤做登记，谁使用,谁保管

2、公用物品由内勤同意管理，使用者需打借条，归还后签字

3、所有物品，人为损坏需赔偿各物品由工作关系需要变动，主动找内勤登记。

财产公司管理制度7

一、公司财产、办公用品由办公室负责管理，并建立财产、办公用品购买、使用登记制度。

二、各部门经理对各部门所使用的公司财产及办公用品负有指导正确使用、妥善保管的责任,

对员工有损坏公司财产的行为应提出严肃批评,并予以制止。对情节严重的应及时做出处理。如

有遗失和损坏，应由当事人酌情赔偿。

三、各部门需购物品须按月提出购买计划，由部门经理按照'合理、必须、节约’的原则填写《物

品购买申请》，注明购买原因、数量及预算价，按相关程序和管理权限报有关领导审批。

四、各部门购买物品计划，经审批后交办公室统一采购，专用或特殊用品需自行采购时,应事先

征得办公室核准。

五、各类物品采购后由办公室负责总务人员验收、登记、入库。

六、员工领用物品均需填写'物品领用单；单价在100元以上物品，员工在离开公司时应予以

收回。属非正常损失或遗失的,应有但是人酌情赔偿，赔偿由办公室会同财务部门核定，大额赔款可

分期在工资中扣除。办公室每年要会同财务部门对固定资产以及使用年限在一年以上的彳氐值易

耗品进行一次清点。办公室由责任不定期检杳部门保管、使用各类物品的情况。

七、物品报废须由使用部门经理填写'报废申请单'，由办公室会同财务部门审核,报有关领导批

准后执行。

八、所有物品的调配、办理执照、缴纳管理费、租金、参加财产保险、和车辆维修及更新等

事项均由办公室统一负责。

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第一章总则

第一条为加强公司财产管理，结合公司具体情况，特制定本规定。

第二章财产划分标准

第二条固定资产是指:单价在20xx元以上（包括20xx元），使用年限在二年以上的办公设备

等物资均列为固定资产。

第三条低值易耗品是指:不符合固定财产标准的设备、工具、用具、物品每件单价在100

元以上，20xx元以下都为低值易耗品。

第四条凡列为上述财产范围的，不论现有在用或是新建、购置、外来赠送的，都应按此规

圆口强

第三章财产的'使用和管理

第五条财产管理采用“谁使用、谁保管、谁养护”的原则。

第六条公司所有财产、家具由办公室统一管理，部门领用（含在用）由公司指定专人兼管。

第七条车辆实行专项管理，由办公室负责管理，交付驾驶员专人负责保管与养护。

第八条会议室、公共场所设施，由办公室指定专人管理。

第九条固定资产,家具用具，财务部应设置财产分类明细帐，记载以品名、数量、金额（原

值、净值）分户帐;低值易耗品只设数量帐。

第十条办公室应有专人负责财产管理，按财产（家具）设立品名、规格、数量明细保管帐,

定期进行核对，保持帐务相符。

第十一条年终由财务部、办公室共同组织进行全面盘点一次。

第十二条各部门领用财产如有余缺，不得相互调节，必须通过办公室安排，办理转移手续。

第十三条盘点中发现丢失或损坏的，领用部门（或个人）应查明原因，报由办公室核实。属

于自然损耗可根据核实情况予以核销。属于责任事故，应追究责任人的责任，视情节轻重予以赔

罚处理。

第四章财产购置与审批

第十四条固定资产、家具用具及办公设施、设备由办公室负责购置，使用部门应事先填报

《资产购置申请单》由办公室审核后，上报公司领导审批。未经审批程序批准的，一律不得预先

购置。

第十五条财产及家具购置，使用部门应说明用途、数量和要求。

第十六条新增财产，费用报销前应先登记财产帐，办公室发放给部门或个人领用的财产，

要建全领用手续，防止流失，加强管理。

第五章其它方面

第十七条固定资产未经公司领导批准，一律不得外借和转移。

第十八条重要的固定资产应在购入验收后及时办理财产保险。

第十九条办公用低值易耗品由公司指定专人管理，并对其作数量上的收发登记，每年抽查

一次，做到帐实相符。

第二十条公司购买资料、书籍由指定的专人负责保管，编制资料档案，归档管理，重要资

料、书籍借出、归还均应逐一登记。

第二十一条经管财产的人员工作调动时，必须交代清楚帐目，办好移交手续后方可调离。

聘用人员到期离职前，应将所使用物品交回，否则将从工资或保证金中扣款。

财产公司管理制度9

第一条

液压系统是矿井主提升机、井下大型斜巷绞车、大型带式输送机等大型设备重要的安全保护

设施。液压系统的维护管理包括两个方面：一是对液压油的管理，二是对液压元件的管理。为加

强大型设备液压系统管理，确保大型固定设备安全、可靠运行，特制定本管理制度。

第二条

本规定适用于地面立（斜）井提升机、井下主要斜巷提升绞车、带式输送机等煤矿大型固定

设备的、液压系统。

第三条

必须建立健全大型固定设备液压系统管理制度，即液压系统设备包机制度、定期检修制度、

巡回检查制度、干部上岗检查制度、定期试验、测试制度液压油使用管理制度等。

第四条

必须建立健全大型固定设备液压系统技术档案主要包括液压制动系统原理图安装记录；

电机、油泵、液压阀、液压油、管路等关健部件更换记录；液压油更换、过滤、化验记录等。

第五条

大型固定设备液压系统维护维修人员必须经过专业技术培训I,熟悉液压系统的工作原理，能

够熟练判断和处理常见液压系统的故障。

第六条

液压站所使用的电缆必须采用耐油阻燃电缆并加蛇形管护套，油管应尽量选用金属管。

第七条

液压系统安装要严格按照有关煤矿机电设备安装质量验收标准和厂家技术文件要求进行。

第八条

对于双套油泵系统的液压站，最多不超过三个月应倒台一次。

第九条

每班设备运行前司机必须巡回检查液压站运行情况液压油外观质量、油位及残压是否正常，

液压油温升是否超标等，发现问题及时处理。

第十条

每天检修班必须对液压系统进行一次检查。包括检查电机运行情况、液压泵运行情况，各个

电磁阀是否灵活等。若有异常，必须立即处理。否则，不得运行。

第十一条

要定期检杳和更换液压油，原Q!）上最多不超过三个月化验一次油质，不超过半年过滤一次，

不超过一年更换一次。换油时应对管路、阀组和容器进行一次全面清洗。液压油必须符合设备设

计要求。

第十二条

滤油器滤芯每月应检查、清洗一次，有缺陷要及时更换。对各阀件每半年应彻底拆卸、清洗、

检有一次，发现问题及时处理。

第十三条

液压制动系统的各种仪表，应定期校验和检查。油压表每半年校验一次，其它仪表每年校验

一次。

财产公司管理制度10

一、公司财产、办公用品由综合部负责建立财产台帐和办公用品购买及使用登记制度；

二、各部门经理对各部门所使用的公司财产及办公用品负有指导正确使用、妥善保管的'责

任，对员工有损坏公司财产的行为应提出严肃批评，并予以制止。对情节严重的应及时做出处罚。

如有遗失和损坏，应由当事人照价赔偿;

三、办公用品由使用人填写《领料单》后，综合部文员予以领用。财产类大宗物品由部门经

理按照"合理、必须、节约"的原皿填写《物品请购单》，注明购买原因、数量、规格及预算价,

经综合部审核旅分管领导签批后方可购买，采购人员未见签批的《物品请购单》擅自采购酌情给

予500-1000元罚款；

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