柔道馆租赁合同：柔术之道

柔道馆租赁合同：柔术之道合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有柔道馆的合法所有权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方提供的柔道馆，并按照约定的条款进行使用和支付租金。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁标的甲方出租的柔道馆位于__________，总面积为__________平方米。第二条租赁期限本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第三条租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），每半年支付一次，提前__________个工作日支付。2.乙方支付租金后，甲方应及时提供相应的租赁凭证。第四条租赁用途乙方租赁甲方柔道馆仅限于进行柔道教学、训练及相关的活动，不得用于其他用途。第五条维修责任1.租赁期间，因自然损耗或正常使用导致的设施损坏，由甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致的设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。第六条保险乙方应在租赁开始之日起__________个工作日内，向甲方提供财产保险单，保险金额不得低于租赁标的的总价值。第七条违约责任1.甲方违反本合同的约定，造成乙方损失的，应承担违约责任。2.乙方违反本合同的约定，造成甲方损失的，应承担违约责任。第八条解除合同1.租赁期满，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。2.租赁期内，任何一方提前解除合同的，应支付给对方人民币__________元整（大写：__________元整）的违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.财产保险单2.租赁标的的房产证复印件3.乙方经营许可证复印件4.甲方身份证明复印件5.乙方身份证明复印件6.租赁合同续签申请表7.租金支付证明二、违约行为及认定：1.甲方违反本合同的约定，未按时交付租赁标的，或交付的租赁标的有瑕疵，甲方应承担违约责任。2.甲方未按约定提供维修服务，或维修不及时，甲方应承担违约责任。3.乙方未按约定支付租金，或提前解除合同，乙方应承担违约责任。4.乙方未按约定使用租赁标的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁标的合法所有权，并愿意将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁甲方出租的租赁标的，并按约定支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁标的使用的开始和结束时间。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁标的。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按时交付租赁标的。如甲方仍不履行，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁标的设施损坏。解决办法：甲方应及时进行维修。如因乙方使用不当导致损坏，乙方应承担维修费用。五、所有应用场景：1.柔道馆租赁给乙方进行柔道教学、训练及相关的活动。2.乙